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ワイズユウラク小手指

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1,690万 〜 1,780万円
3階、3LDK、約58㎡の場合

参考相場単価29万円/㎡ 〜 30万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格1,690万円 〜 1,780万円3階, 3LDK, 約58㎡の例
売買履歴472024年07月16日更新
家賃相場6.5万円
表面利回り6.4% 〜 7.93階, 3LDK, 約58㎡の例

資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.57

682人このエリアに興味を持っています

住所
埼玉県所沢市上新井5丁目54-1
交通
  • 西武新宿線「新所沢駅」徒歩14分
築年月
1998年12月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

ワイズユウラク小手指の販売中の中古物件

ワイズユウラク小手指をご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

購入相談

ワイズユウラク小手指の部屋別情報(参考価格)

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

ワイズユウラク小手指の基本情報

ワイズユウラク小手指は、有楽地所によって1998年12月に竣工された総戸数21戸の6階建マンションです。施工は志多組が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約35㎡~約58㎡、間取りが2LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年10月現在の参考相場価格は1,047万~1,760万円、参考相場単価は29万円/㎡~30万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ワイズユウラクコテサシ管理会社マンションライフサービス
住所埼玉県 所沢市 上新井5丁目54-1管理形態委託
郵便番号〒359-1142管理員日勤
築年月1998年12月管理費1㎡あたり229円
総戸数21戸修繕積立金1㎡あたり165円
階建6階建間取り2DK、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK
交通設備24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場あり
分譲会社有楽地所バイク置き場あり
施工会社志多組立地・環境2沿線以上利用・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

埼玉県所沢市上新井5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数21戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は西武新宿線の新所沢駅で徒歩14分、近隣の生活環境も良好です。小手指駅から徒歩17分、西所沢駅から徒歩19分と複数の駅も利用できます。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • サンクス西所沢 共同出張所(イーネットATM) (575 m)
    • ファミリーマート所沢上新井 共同出張所(イーネットATM) (624 m)
    • ファミリーマート上新井南 共同出張所(イーネットATM) (699 m)
    • 青梅信用金庫所沢支店 (710 m)
    • 埼玉りそな銀行 新所沢支店 (792 m)
    • セブン銀行 新所沢パルコ 共同出張所 (820 m)
    • セブン銀行ATM 新所沢PALCO (831 m)
    • 三井住友銀行ATM 新所沢PALCO (831 m)
    • 飯能信用金庫所沢けやき台支店 (843 m)
    • みずほ銀行狭山出張所 (927 m)
  • 公園10件
    • 東桃木窪公園 (175 m)
    • 桃の木公園 (258 m)
    • 桃木窪中央公園 (313 m)
    • 緑町第二緑地 (325 m)
    • 上新井西公園 (404 m)
    • 中道南公園 (439 m)
    • 中道公園 (506 m)
    • 上新井北原公園 (514 m)
    • 緑町中央公園 (567 m)
    • 上新井東公園 (572 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 所沢けやき台1丁目店 (81 m)
    • ローソン・スリーエフ 所沢上新井店 (277 m)
    • ファミリーマート 所沢けやき通り店 (430 m)
    • ファミリーマート 所沢けやき台一丁目店 (470 m)
    • ファミリーマート 所沢緑町二丁目店 (716 m)
    • ファミリーマート 所沢榎町店 (730 m)
    • ファミリーマート 所沢緑町二丁目店 (747 m)
    • ミニストップ 所沢上新井店 (755 m)
    • セブンイレブン 所沢泉町店 (812 m)
    • セブンイレブン 所沢緑町4丁目店 (871 m)
  • スーパー6件
    • スーパーオザムけやき台店 (518 m)
    • ビッグ・エー 新所沢店 (691 m)
    • 西友 所沢榎町店 (774 m)
    • キッチンランド 新所沢PALCO店 (831 m)
    • 三浦屋 グルメ エミオ新所沢店 (973 m)
    • 西友 新所沢店 (973 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 所沢市立上新井小学校 (254 m)
    • 第二上新井児童クラブ (316 m)
    • 所沢市立清進小学校 (335 m)
    • 所沢市立 児童館みどり 別館第二生活クラブ (371 m)
    • 所沢市立 上新井学童クラブ (402 m)
    • 所沢市立 児童館みどり (607 m)
    • 所沢市立北小学校 (646 m)
    • 所沢市立所沢中学校 (821 m)
    • 専門学校浜西ファッションアカデミー (929 m)
    • 西武調理師専門学校 (998 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 埼玉西部消防局 企画財政課 (398 m)
    • 埼玉西部消防局 (432 m)
    • 所沢中央消防署 (435 m)
    • 所沢市立所沢図書館新所沢分館 (542 m)
    • 緑町町会会館 (585 m)
    • 所沢市役所新所沢出張所 (597 m)
    • 所沢市立 新所沢公民館 (607 m)
    • 都市再生機構(独立行政法人) プラザシティ新所沢けやき通り管理サービス (742 m)
    • 所沢警察署 緑町交番 (757 m)
    • 埼玉県 警察署 所沢警察署 緑町交番 (758 m)
  • 病院/医療10件
    • けやき台歯科クリニック (30 m)
    • 岩波歯科医院 (150 m)
    • デイホーム花みずきの家 (183 m)
    • 菜のはな整骨院 (323 m)
    • けやき台どんぐりクリニック (381 m)
    • あだち内科クリニック (387 m)
    • 双葉クリニック (393 m)
    • 小野歯科医院 (429 m)
    • 高橋耳鼻咽喉科医院 (432 m)
    • さくら眼科・内科 (463 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 新所沢保育園 (373 m)
    • 所沢若草幼稚園 (472 m)
    • 新所沢こひつじ幼稚園 (502 m)
    • 西所沢保育園 (729 m)
    • ちびっこランド新所沢駅前園 (777 m)
    • 秀学会・新所沢駅前保育園 (777 m)
    • 新所沢富士幼稚園 (805 m)
    • ぶんぶん保育室 (834 m)
    • 泉町保育園 (865 m)
    • ちびっ子の森保育室 (872 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ワイズユウラク小手指の簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ワイズユウラク小手指の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,047万~1,760万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
29万円 〜 30万円
坪単価
98万円 〜 100万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より5万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2021年10月の相場単価より4万円/㎡下がっています︎
平均との比較所沢市の平均より6.0% 低い↓
埼玉県の平均より16.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約58㎡のお部屋の場合
1,690万 〜 1,780万円
坪単価によるランキング
埼玉県
6500棟中 3944位
所沢市
357棟中 214位
上新井
10棟中 6位
価格相場の正確さ
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公開中

の売買価格相場

  • ワイズユウラク小手指の相場

    ㎡単価
    29.9万円
    坪単価
    98.8万円
  • 所沢市の相場

    ㎡単価
    31.7万円
    坪単価
    105.1万円
  • 埼玉県の相場

    ㎡単価
    35.9万円
    坪単価
    118.6万円

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ワイズユウラク小手指の売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、58㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
1,700万〜1,780万円対前年同月比1,690万〜1,780万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ワイズユウラク小手指の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,400万〜2,490万円です。専有面積は約35㎡〜約58㎡です。全部で47件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(47件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年7月2,280万円1〜52LDK約58㎡ (約18坪)約39万円 (約129万円)南東
2024年4月1,600万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約28万円 (約94万円)-
2024年3月1,600万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約28万円 (約94万円)-
2024年3月1,780万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約31万円 (約105万円)-
2024年3月1,830万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約32万円 (約108万円)-

会員登録すると、全部で47件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は90.5万円となっております。
2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は79.7万円となっております。以前の期間と比較して-11.93%下落しています。
2016年〜2020年では、31件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は120.4万円となっております。以前の期間と比較して+51.08%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は115.6万円となっております。以前の期間と比較して-3.99%下落しています。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

ワイズユウラク小手指の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格(㎡単価)
51〜60㎡42件2,076万円(35.8万円)

ワイズユウラク小手指の中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,076万円(㎡単価35.8万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。

ワイズユウラク小手指の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階1,383.3万円25.6万円
3階1,500万円25.6万円
4階1,480万円25.4万円
5階2,096.9万円36.4万円
6階2,041.9万円34.9万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等1,895.6万円34.2万円
3LDK/3SLDK等2,004.1万円34.3万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,978.8万円34.7万円

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ワイズユウラク小手指の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2023年5月の家賃相場㎡単価1,500 〜 1,900円坪単価5,200 〜 6,300円
物件の参考家賃3階、3LDK、約58㎡のお部屋の場合 9.1万 〜 11.1万円 (表面利回り:6.4% 〜 7.9%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 8万〜8.4万円
  • 3K〜3LDK平均 10万〜10.5万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で10件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月6.5万円2DK35.9㎡13.0万円6.5万円1〜5
2017年5月6.5万円2DK35.9㎡13.0万円6.5万円1〜5
2017年4月6.5万円2DK35.9㎡13.0万円6.5万円1〜5
2017年3月6.5万円2DK35.9㎡13.0万円6.5万円1〜5
2017年2月6.5万円2DK35.9㎡13.0万円6.5万円1〜5

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ワイズユウラク小手指の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階6.1万〜6.4万円
35.9㎡ / 南
2階9.7万〜10.2万円
57.6㎡ / -
3階10.2万〜10.7万円
58.59㎡ / 南
4階10万〜10.5万円
58.3㎡ / 南西
5階9.8万〜10.3万円
55.9㎡ / 南
10.1万〜10.6万円
58.97㎡ / -
6階10.1万〜10.6万円
58.3㎡ / 南西

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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ワイズユウラク小手指へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事(1)第106776号
営業時間 10:00〜18:00(定休日:土日祝)

ワイズユウラク小手指周辺の中古マンション

ワイズユウラク小手指周辺の相場が近い中古マンション

ワイズユウラク小手指の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている1件の中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した47件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2024年10月の価格相場は㎡単価29万円 〜 30万円です。

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