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ワイズユウラク所沢

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

2,180万 〜 2,290万円
6階、2SLDK、約59㎡の場合

参考相場単価36万円/㎡ 〜 39万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,180万円 〜 2,290万円6階, 2SLDK, 約59㎡の例
売買履歴442022年08月01日更新
家賃相場9万 〜 10.3万円
表面利回り5.5% 〜 6.76階, 2SLDK, 約59㎡の例

資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.78

955人このエリアに興味を持っています

住所
埼玉県所沢市金山町12-14
交通
  • 西武池袋線「西所沢駅」徒歩9分
築年月
2002年10月
階建
11階建
構造
鉄筋コンクリート造

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ワイズユウラク所沢の基本情報

ワイズユウラク所沢は、有楽地所によって2002年10月に竣工された総戸数30戸の11階建マンションです。施工は本橋組が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約57㎡~約59㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は2,061万~2,317万円、参考相場単価は36万円/㎡~39万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ワイズユウラクトコロザワ管理会社マンションライフサービス
住所埼玉県 所沢市 金山町12-14管理形態委託
郵便番号〒359-1128管理員日勤
築年月2002年10月管理費1㎡あたり234円
総戸数30戸修繕積立金1㎡あたり121円
階建11階建間取り2SDK、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
月額 12,000円
用途地域準住居地域、商業地域駐輪場あり
分譲会社有楽地所バイク置き場あり
施工会社本橋組立地・環境2沿線以上利用・始発駅・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

埼玉県所沢市金山町に位置する分譲マンションで、総戸数30戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅は西武池袋線の西所沢駅で徒歩9分、西武狭山線も利用可能でアクセス良好です。航空公園駅から徒歩14分、所沢駅から徒歩16分と複数の駅も利用できます。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ファミリーマート所沢駅前 共同出張所(イーネットATM) (462 m)
    • 埼玉りそな銀行 所沢プレミアオフィス (565 m)
    • 東和銀行所沢支店 (574 m)
    • 埼玉りそな銀行 所沢支店 (580 m)
    • 【無人ATM】埼玉りそな銀行 西所沢駅前出張所 無人ATM (588 m)
    • セブン銀行 大和証券 所沢支店 共同出張所 (718 m)
    • 武蔵野銀行所沢支店 (766 m)
    • 武蔵野銀行所沢駅前支店 (767 m)
    • 八十二銀行 所沢支店 (792 m)
    • 飯能信用金庫所沢けやき台支店 (830 m)
  • 公園8件
    • 琴平公園 (289 m)
    • 寿町公園 (478 m)
    • 西所沢公園 (625 m)
    • 根岸公園 (671 m)
    • 山ノ上公園 (754 m)
    • 春の台第2公園 (880 m)
    • 上新井東公園 (885 m)
    • 泉公園 (892 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 所沢金山町店 (79 m)
    • ローソン 所沢元町店 (313 m)
    • セブンイレブン 所沢元町店 (390 m)
    • ローソン 西所沢二丁目店 (398 m)
    • ファミリーマート 所沢星の宮店 (499 m)
    • ファミリーマート 西所沢駅前店 (559 m)
    • ファミリーマート 西所沢店 (583 m)
    • ファミリーマート 妻屋所沢店 (603 m)
    • デイリーヤマザキ 西所沢駅前店 (608 m)
    • ファミリーマート トモニー西所沢駅店 (622 m)
  • スーパー5件
    • 西友 西所沢店 (320 m)
    • マルチョウストアー (327 m)
    • マルエツ 所沢御幸町店 (587 m)
    • 業務スーパー 所沢ファルマン通り店 (769 m)
    • スーパーオザムけやき台店 (990 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 所沢市立 所沢学童クラブ (392 m)
    • 所沢市立所沢小学校 (423 m)
    • 所沢市立 第二所沢児童クラブ (466 m)
    • 所沢市立 明峰学童クラブ (574 m)
    • 東京西武学館 (648 m)
    • 所沢市立 児童館ひばり (653 m)
    • ワープロ・パソコン学園所沢TYPIST学院 (660 m)
    • 所沢市立明峰小学校 (663 m)
    • 埼玉県立所沢高校 (733 m)
    • 所沢市立所沢中学校 (789 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 所沢市役所所沢出張所 (159 m)
    • 中央公民館(所沢) (159 m)
    • 所沢市立所沢図書館所沢分館 (304 m)
    • 元町東公民館 (311 m)
    • 在所沢ニカラグア共和国名誉領事館 (327 m)
    • 所沢市役所 老人憩の家 ところ荘 (338 m)
    • 所沢市役所 男女共同参画推進センターふらっと (437 m)
    • 埼玉県 警察署 所沢警察署 西所沢駅前交番 (632 m)
    • 所沢警察署 西所沢駅前交番 (633 m)
    • 所沢市役所 上下水道局 上下水道お客様センター (749 m)
  • 病院/医療10件
    • 齋藤歯科医院 (67 m)
    • ところざわの歯医者さん (165 m)
    • 元町三上歯科医院 (195 m)
    • 柳内医院 (243 m)
    • デイサービス琴平 (251 m)
    • 瀬戸病院 (266 m)
    • エンジェル歯科クリニック (266 m)
    • くまはら接骨院 所沢院 (272 m)
    • カルチャー倶楽部所沢元町 (273 m)
    • 黒須医院 (279 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 所沢すこやか保育園 (175 m)
    • 所沢富士幼稚園 (202 m)
    • もりもり保育室 (274 m)
    • ニチイキッズところざわ保育園 (365 m)
    • 所沢保育園 (398 m)
    • わかたけ保育園 (405 m)
    • 保育所ちびっこランド所沢園 (437 m)
    • わかたけ元町保育園 (483 m)
    • 所沢ひまわりルーム (508 m)
    • 所沢文化幼稚園 (571 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ワイズユウラク所沢の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,061万~2,317万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
36万円 〜 39万円
坪単価
119万円 〜 129万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より6万円/㎡上がっています︎
平均との比較所沢市の平均より16.9% 高い↑
埼玉県の平均より4.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、2SLDK、約59㎡のお部屋の場合
2,180万 〜 2,290万円
坪単価によるランキング
埼玉県
6482棟中 2854位
所沢市
357棟中 126位
金山町
8棟中 6位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • ワイズユウラク所沢の相場

    ㎡単価
    36.1万円
    坪単価
    119.5万円
  • 所沢市の相場

    ㎡単価
    30.9万円
    坪単価
    102.2万円
  • 埼玉県の相場

    ㎡単価
    34.6万円
    坪単価
    114.6万円

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ワイズユウラク所沢の売買参考価格と将来の予想価格

6階、2SLDK、59㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,180万〜2,290万円対前年同月比2,180万〜2,290万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ワイズユウラク所沢の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,680万〜2,380万円です。専有面積は約57㎡〜約59㎡です。全部で44件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(44件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年7月2,380万円6〜103LDK約58㎡ (約18坪)約41万円 (約135万円)西-
2022年6月2,380万円6〜103LDK約58㎡ (約18坪)約41万円 (約135万円)西-
2022年2月2,280万円6〜102SLDK約60㎡ (約18坪)約38万円 (約125万円)-
2021年7月1,780万円1〜53LDK約58㎡ (約18坪)約30万円 (約101万円)--
2021年6月1,780万円1〜53LDK約58㎡ (約18坪)約30万円 (約101万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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ワイズユウラク所沢の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,700 〜 2,000円坪単価5,600 〜 6,800円
物件の参考家賃6階、2SLDK、約59㎡のお部屋の場合 10万 〜 12.2万円 (表面利回り:5.5% 〜 6.7%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 11.2万〜11.7万円
  • 3K〜3LDK平均 11.1万〜11.6万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で8件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2021年2月10.3万円3LDK55.79㎡10.3万円10.3万円1〜5
2017年6月9.8万円2SLDK57.78㎡19.6万円9.8万円6〜10
2017年6月10.0万円2SLDK57.78㎡20.0万円10.0万円6〜10
2017年5月10.0万円3LDK57.78㎡20.0万円10.0万円6〜10
2017年4月10.0万円3LDK57.78㎡20.0万円10.0万円6〜10

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ワイズユウラク所沢の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階11.1万〜11.7万円
59.49㎡ / 南
10.8万〜11.3万円
58.88㎡ / -
3階
4階11.3万〜11.8万円
59.49㎡ / 南
5階10.7万〜11.3万円
57.78㎡ / -
6階11.4万〜11.9万円
59.49㎡ / 南
7階
8階11.2万〜11.7万円
57.78㎡ / 南
9階11.2万〜11.8万円
57.78㎡ / 南
10.9万〜11.4万円
58.88㎡ / 西
10階
11階11.4万〜12万円
59.49㎡ / 南東
11.4万〜12万円
59.49㎡ / 南東

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