ワコーレ所沢
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
510万 〜 530万円
4階、1R、約21㎡の場合
| 参考相場単価 | 25万円/㎡ 〜 30万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 510万円 〜 530万円 | 4階, 1R, 約21㎡の例 |
| 売買履歴 | 135件 | 2022年12月06日更新 |
| 家賃相場 | 3.8万 〜 6万円 | |
| 表面利回り | 8.9％ 〜 10.9％ | 4階, 1R, 約21㎡の例 |
資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.41
993人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 埼玉県所沢市南住吉22-18
- 交通
- 西武池袋線「所沢駅」徒歩12分
- 築年月
- 1989年2月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
ページを読み込んでいます...
ワコーレ所沢の基本情報
建物・設備
| 名称 | ワコーレトコロザワ | 管理会社 | ユニオンシティサービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 埼玉県 所沢市 南住吉22-18 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒359-1125 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1989年2月 | 管理費 | 1㎡あたり367円 |
| 総戸数 | 130戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり190円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 1R、1K、1DK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり（自走式/平面） 月額 12,000円 |
| 用途地域 | 準住居地域、第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 檜不動産 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 奥村組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
埼玉県所沢市南住吉に位置する分譲マンションで、総戸数130戸で7階建ての大規模マンションです。最寄駅は西武池袋線の所沢駅で徒歩12分、西武池袋線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。西所沢駅から徒歩14分、航空公園駅から徒歩23分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 武蔵野銀行所沢支店 (442 m)
- 武蔵野銀行所沢駅前支店 (443 m)
- JAいるま野吾妻支店 (561 m)
- 【無人ATM】埼玉りそな銀行 所沢駅前出張所 無人ATM (672 m)
- 群馬銀行 所沢支店 (683 m)
- 飯能信用金庫所沢支店 (713 m)
- セブン銀行 そごう・西武 西武所沢店 共同出張所 (719 m)
- みずほ銀行 所沢支店 (722 m)
- セブン銀行 野村證券 所沢支店 共同出張所 (725 m)
- 八十二銀行 所沢支店 (732 m)
- 公園9件
- 寿町公園 (552 m)
- 北久米公園 (640 m)
- 久米こもれび公園 (662 m)
- 春の台第2公園 (698 m)
- 春の台公園 (853 m)
- 松が丘緩衝1号緑地 (864 m)
- 琴平公園 (888 m)
- 松が丘5号緑地 (904 m)
- 悲田処跡公園 (992 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 所沢星の宮店 (374 m)
- ファミリーマート 所沢寿町店 (384 m)
- セブンイレブン 所沢元町店 (432 m)
- セブンイレブン 所沢東住吉中央店 (668 m)
- ローソン 所沢日吉町店 (751 m)
- ファミリーマート 所沢久米東店 (766 m)
- セブンイレブン 所沢北秋津店 (778 m)
- ファミリーマート 所沢日吉町店 (789 m)
- ローソン 所沢元町店 (796 m)
- セブンイレブン 所沢プロペ通り店 (800 m)
- スーパー7件
- スーパーあまいけ ウィズ久米店 (619 m)
- マルチョウストアー (755 m)
- マルエツ 所沢御幸町店 (828 m)
- 業務スーパー 所沢ファルマン通り店 (836 m)
- 西友 所沢駅前店 (841 m)
- ザ・ガーデン自由が丘 エミオ所沢店 (873 m)
- 西友 西所沢店 (932 m)
- 学校/教育施設9件
- 所沢市立南陵中学校 (214 m)
- 所沢市立南小学校 (286 m)
- 所沢市立 児童館つばめ (307 m)
- 所沢市立 第二所沢児童クラブ (348 m)
- 埼玉県立所沢高校 (389 m)
- 所沢市立所沢小学校 (485 m)
- 所沢市立 所沢学童クラブ (526 m)
- ワープロ・パソコン学園所沢TYPIST学院 (529 m)
- わせがく高等学校所沢学習センター (991 m)
- 公共施設/機関10件
- 元町東公民館 (666 m)
- 都市再生機構(独立行政法人) 募集販売本部UR所沢営業センター所沢案内 (694 m)
- 所沢警察署 所沢駅前交番 (814 m)
- 埼玉県 警察署 所沢警察署 所沢駅前交番 (814 m)
- 市民課所沢駅サービスコーナー (842 m)
- 中央公民館(所沢) (871 m)
- 所沢市役所 所沢市パスポートセンター (878 m)
- 在所沢ニカラグア共和国名誉領事館 (881 m)
- 所沢市役所所沢出張所 (883 m)
- 所沢市役所 男女共同参画推進センターふらっと (884 m)
- 病院/医療10件
- 西部クリニック (88 m)
- 番場皮膚科医院 (116 m)
- 所沢接骨院 (128 m)
- 福元内科クリニック (165 m)
- パワーエイジ所沢 (182 m)
- みかみこどもクリニック (197 m)
- ミナミ歯科クリニック (212 m)
- 梅沢歯科医院 (241 m)
- 星の宮クリニック (251 m)
- 斉藤耳鼻咽喉科医院 (293 m)
- 幼稚園/保育園10件
- かめさん保育園 (193 m)
- 所沢文化幼稚園 所沢第一文化幼稚園 (205 m)
- 所沢文化保育園 (221 m)
- 所沢文化幼稚園 (242 m)
- わかたけ元町保育園 (371 m)
- わかたけ保育園 (447 m)
- 所沢保育園 (580 m)
- 所沢富士幼稚園 (625 m)
- もりもり保育室 (637 m)
- さくらんぼ保育室 (639 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ワコーレ所沢の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的にワコーレ所沢の相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ワコーレ所沢の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 485万～810万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 所沢市の平均より17.5% 低い↓ 埼玉県の平均より26.4% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、1R、約21㎡のお部屋の場合 510万 〜 530万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ワコーレ所沢の相場
- ㎡単価
- 25.5万円
- 坪単価
- 84.4万円
所沢市の相場
- ㎡単価
- 30.9万円
- 坪単価
- 102.2万円
埼玉県の相場
- ㎡単価
- 34.6万円
- 坪単価
- 114.6万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ワコーレ所沢の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 510万〜530万円対前年同月比↓ | 510万〜530万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ワコーレ所沢の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、490万〜750万円です。専有面積は約19㎡〜約27㎡です。全部で135件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年11月 | 560万円 | 1〜5 | 1R | 約22㎡ (約7坪) | 約25万円 (約84万円) | 南 | - |
| 2022年2月 | 590万円 | 1〜5 | 1K | 約22㎡ (約7坪) | 約26万円 (約88万円) | 南 | - |
| 2022年1月 | 590万円 | 1〜5 | 1K | 約22㎡ (約7坪) | 約26万円 (約88万円) | 南 | - |
| 2021年12月 | 589万円 | 1〜5 | 1R | 約22㎡ (約7坪) | 約26万円 (約88万円) | 南西 | - |
| 2021年12月 | 690万円 | 1〜5 | 1K | 約20㎡ (約6坪) | 約34万円 (約114万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で135件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は94.6万円となっております。
2011年〜2015年では、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は78万円となっております。以前の期間と比較して-17.6％下落しています。
2016年〜2020年では、136件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は90.8万円となっております。以前の期間と比較して＋16.46％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、12件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は89.9万円となっております。以前の期間と比較して-0.94％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ワコーレ所沢の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 574.1万円 | 26.3万円 |
| 3階〜4階 | 602.5万円 | 27.7万円 |
| 5階 | 655.8万円 | 29.2万円 |
| 6階 | 580.6万円 | 26.4万円 |
| 7階 | 614万円 | 30.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 588.3万円 | 27.6万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 593.5万円 | 27.3万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 602.5万円 | 26.5万円 |
| 東 | 589.9万円 | 28.2万円 |
| 西 | 586万円 | 27.1万円 |
ワコーレ所沢の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。
ワコーレ所沢の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,800 〜 2,200円坪単価5,900 〜 7,300円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、1R、約21㎡のお部屋の場合 3.8万 〜 4.6万円 (表面利回り：8.9％ 〜 10.9％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で284件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 4.5万円 | 1K | 19.66㎡ | - | - | 6〜10 | - |
| 2024年4月 | 4.8万円 | ワンルーム | 22.51㎡ | 4.8万円 | - | 1〜5 | - |
| 2024年3月 | 4.8万円 | ワンルーム | 22.51㎡ | 4.8万円 | - | 1〜5 | - |
| 2024年2月 | 4.8万円 | ワンルーム | 22.51㎡ | 4.8万円 | - | 1〜5 | - |
| 2024年2月 | 4.5万円 | ワンルーム | 22.51㎡ | 4.5万円 | - | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ワコーレ所沢の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | |
|---|---|
| 1階 | 4.2万〜4.5万円 22.51㎡ / - |
| 2階 | 4.2万〜4.4万円 21.6㎡ / 南西 |
| 3階 | 4万〜4.2万円 21.0㎡ / 西 |
| 4階 | 4.5万〜4.7万円 22.5㎡ / 南 |
| 5階 | 4.4万〜4.6万円 22.51㎡ / - |
| 6階 | 4.6万〜4.8万円 22.51㎡ / 南 |
| 7階 | 4万〜4.2万円 19.66㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ページを読み込んでいます...
このマンションと同エリアの中古マンションを探す
埼玉県所沢市の人気エリアから中古マンションを探す
埼玉県の市区町村からマンションを探す
- さいたま市西区
- さいたま市北区
- さいたま市大宮区
- さいたま市見沼区
- さいたま市中央区
- さいたま市桜区
- さいたま市浦和区
- さいたま市南区
- さいたま市緑区
- さいたま市岩槻区
- 川越市
- 熊谷市
- 川口市
- 行田市
- 秩父市
- 所沢市
- 飯能市
- 加須市
- 本庄市
- 東松山市
- 春日部市
- 狭山市
- 羽生市
- 鴻巣市
- 深谷市
- 上尾市
- 草加市
- 越谷市
- 蕨市
- 戸田市
- 入間市
- 朝霞市
- 志木市
- 和光市
- 新座市
- 桶川市
- 久喜市
- 北本市
- 八潮市
- 富士見市
- 三郷市
- 蓮田市
- 坂戸市
- 幸手市
- 鶴ヶ島市
- 日高市
- 吉川市
- ふじみ野市
- 白岡市
- 北足立郡伊奈町
- 入間郡三芳町
- 入間郡毛呂山町
- 入間郡越生町
- 比企郡滑川町
- 比企郡嵐山町
- 比企郡小川町
- 比企郡川島町
- 比企郡吉見町
- 比企郡鳩山町
- 比企郡ときがわ町
- 秩父郡横瀬町
- 秩父郡皆野町
- 秩父郡長瀞町
- 秩父郡小鹿野町
- 秩父郡東秩父村
- 児玉郡美里町
- 児玉郡神川町
- 児玉郡上里町
- 大里郡寄居町
- 南埼玉郡宮代町
- 北葛飾郡杉戸町
- 北葛飾郡松伏町
