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パークマンション千鳥ヶ淵

過去の売買価格
7,900万円 〜 5億5,000万円
相場情報
276万円/㎡(912万円/坪)
資産評価
★★★★☆4.71
  • 東京都千代田区九段南2丁目1-16
  • 東京メトロ半蔵門線「九段下駅」徒歩9分東京メトロ半蔵門線「半蔵門駅」徒歩11分都営新宿線「市ヶ谷駅」徒歩14分

最終更新:

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プレール九段

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  • 東京メトロ東西線「飯田橋駅」
  • 東京都千代田区九段北1丁目2-8
  • 5件 売出し中

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東建ニューハイツ九段

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  • 東京メトロ東西線「飯田橋駅」
  • 東京都千代田区九段北1丁目5-5
  • 2件 売出し中

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ガリシア九段下ライズ

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  • 東京メトロ東西線「飯田橋駅」
  • 東京都千代田区九段北1丁目7-2
  • 売出し中

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セントラルレジデンス九段下シティタワー

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  • JR中央本線(東京-塩尻)「水道橋駅」
  • 東京都千代田区神田神保町3丁目6
  • 売出し中

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アーバンクリスタル九段下

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  • JR中央本線(東京-塩尻)「水道橋駅」
  • 東京都千代田区神田神保町3丁目6-4
  • 売出し中

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東京レジデンス千代田九段下

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  • JR中央本線(東京-塩尻)「水道橋駅」
  • 東京都千代田区飯田橋2丁目18-1
  • 3件 売出し中

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ルネサンス九段下ザレジデンス

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  • JR中央本線(東京-塩尻)「水道橋駅」
  • 東京都千代田区飯田橋2丁目6-2
  • 売出し中

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プロフ九段

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  • JR中央本線(東京-塩尻)「水道橋駅」
  • 東京都千代田区飯田橋2丁目13-2
  • 売出し中

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アーバイル九段下ミッドシティ

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  • JR中央本線(東京-塩尻)「水道橋駅」
  • 東京都千代田区三崎町3丁目2-1
  • 売出し中

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メゾン九段

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  • JR中央本線(東京-塩尻)「飯田橋駅」
  • 東京都千代田区九段北2丁目3-2
  • 2件 売出し中

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シティタワー九段下

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  • JR中央本線(東京-塩尻)「水道橋駅」
  • 東京都千代田区飯田橋2丁目17-9
  • 2件 売出し中

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ヴィラフォンターナ千代田富士見

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  • JR中央本線(東京-塩尻)「飯田橋駅」
  • 東京都千代田区富士見1丁目2-19
  • 2件 売出し中

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パークマンション千鳥ヶ淵の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年8月の価格相場
㎡単価
276万円
坪単価
912万円
前月との比較2017年7月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年8月の相場より17万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年8月の相場より15万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より362.8% 高い↑
千代田区の平均より191.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、8階、2LDK、約156㎡のお部屋の場合
4億2,160万円 〜 4億6,600万円

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坪単価によるランキング
東京都
35190棟中 5位
千代田区
511棟中 2位
九段南
29棟中 1位
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の売買価格相場

  • パークマンション千鳥ヶ淵の相場

    ㎡単価
    276.1万円
    坪単価
    912.8万円
  • 千代田区の相場

    ㎡単価
    94.6万円
    坪単価
    312.7万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.6万円
    坪単価
    197.2万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

パークマンション千鳥ヶ淵の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で18件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(18件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年2月5億5,000万円1〜53LDK約164㎡ (約50坪)約335万円 (約1108万円)--
2016年5月4億6,200万円11〜152SLDK約156㎡ (約47坪)約296万円 (約979万円)-
2016年4月4億6,200万円11〜152SLDK約156㎡ (約47坪)約296万円 (約979万円)-
2016年3月4億6,200万円11〜152SLDK約156㎡ (約47坪)約296万円 (約979万円)-
2016年2月4億6,200万円11〜152SLDK約156㎡ (約47坪)約296万円 (約979万円)-

会員登録すると、全部で18件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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パークマンション千鳥ヶ淵の賃貸情報

最新賃料相場

2017年8月の賃料相場

㎡単価
7,700円 〜 9,400円
坪単価
25,500円 〜 31,100円

例えば…8階、2LDK、約156㎡のお部屋の場合
120.4万円 〜 147.1万円
(表面利回り:3.2% 〜 3.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 38 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月200.0万円3LDK164.69㎡400.0万円-6〜10
2017年5月200.0万円3LDK269.46㎡600.0万円200.0万円11〜15北東
2017年5月150.0万円3LDK164.69㎡300.0万円-1〜5
2017年5月89.8万円2SLDK128.63㎡359.2万円-6〜10西
2017年4月89.8万円2SLDK128.63㎡359.2万円-6〜10西
2017年4月94.8万円3SLDK128.63㎡379.2万円-6〜10
2017年4月150.0万円3LDK164.69㎡300.0万円-1〜5
2017年4月200.0万円3LDK164.69㎡400.0万円-6〜10
2017年4月200.0万円3LDK269.46㎡600.0万円200.0万円11〜15北東
2017年3月89.8万円2LDK128.63㎡359.2万円-6〜10北東
2017年3月200.0万円3LDK164.69㎡400.0万円-6〜10
2017年3月200.0万円3LDK269.46㎡600.0万円200.0万円11〜15北東
2017年3月94.8万円2LDK128.63㎡379.2万円-6〜10北東
2017年2月200.0万円3LDK269.46㎡600.0万円200.0万円11〜15北東
2017年2月94.8万円2LDK128.63㎡379.2万円-6〜10北東
2017年2月200.0万円3LDK164.69㎡400.0万円200.0万円1〜5南東
2017年2月200.0万円3LDK164.69㎡400.0万円200.0万円6〜10
2017年2月138.0万円3LDK164.69㎡414.0万円276.0万円1〜5
2017年1月200.0万円3LDK164.69㎡400.0万円200.0万円1〜5南東
2017年1月200.0万円3LDK164.69㎡400.0万円-6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パークマンション千鳥ヶ淵の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均53.8万円〜59.5万円
  • 2K〜2LDK平均122.2万円〜135.0万円
  • 3K〜3LDK平均156.5万円〜173.0万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階64.8万円〜71.7万円
84.19㎡ / 東
127.2万円〜140.6万円
156.81㎡ / 南
133.6万円〜147.7万円
164.69㎡ / 南
3階113.3万円〜125.3万円
146.31㎡ / 東
130.9万円〜144.7万円
164.69㎡ / -
4階113.9万円〜125.9万円
146.31㎡ / 東
135.0万円〜149.2万円
164.69㎡ / 南
5階114.5万円〜126.6万円
146.31㎡ / 東
135.6万円〜149.9万円
164.69㎡ / 南
6階115.1万円〜127.2万円
146.31㎡ / 東
136.3万円〜150.7万円
164.69㎡ / 南
7階99.1万円〜109.5万円
128.63㎡ / 北東
137.0万円〜151.4万円
164.69㎡ / 南
8階116.3万円〜128.6万円
146.31㎡ / 東
137.6万円〜152.1万円
164.69㎡ / 南
9階116.9万円〜129.2万円
146.31㎡ / 東
131.7万円〜145.6万円
156.81㎡ / 南
10階42.9万円〜47.4万円
53.4㎡ / 西
117.5万円〜129.9万円
146.31㎡ / 東
139.0万円〜153.6万円
164.69㎡ / 南
11階133.0万円〜147.0万円
156.81㎡ / 南
139.7万円〜154.4万円
164.69㎡ / 南
12階213.1万円〜235.6万円
269.46㎡ / 北東
13階129.0万円〜142.6万円
158.2㎡ / 東
177.9万円〜196.6万円
207.74㎡ / 南
14階170.6万円〜188.5万円
208.14㎡ / 東
288.3万円〜318.7万円
335.11㎡ / 南
15階

資産評価

★★★★☆4.71(東京都)

パークマンション千鳥ヶ淵の基本情報

『パークマンション千鳥ヶ淵』千鳥ヶ淵の広大な自然を望む、贅を極めた計65邸の邸宅。千鳥ヶ淵に面する唯一のマンションとして、細部までこだわり抜かれた三井不動産の傑作。唯一無二の立地に加え、重厚さと風格を併せ持つ外観、美しい水景のある庭園、どこまでも気品に溢れる共用部仕様は、三井不動産最高級シリーズ『パークマンション』の中でも一際高い評価を受ける高級レジデンスです。

建物・設備

名称パークマンション千鳥ヶ淵(パークマンションチドリガフチ)
住所東京都 千代田区 九段南2丁目1-16
郵便番号〒102-0074
築年数2004年6月
総戸数65戸
交通
階建15階建
間取り1R、1LDK、2LDK、2SLDK、3LDK
構造鉄筋コンクリート造
用途地域第二種住居地域
事業主三井不動産
施工会社鹿島建設
管理会社三井不動産住宅サービス
土地権利所有権
管理形態-
管理員常駐
管理費-
修繕積立金-
設備ペット相談可・エレベーター
セキュリティオートロック・防犯カメラ
駐車場-
駐輪場-
バイク置き場-
立地・環境駅徒歩5分以内
ブランドパークマンション

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