プレジール日本橋人形町
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
5,920万 〜 6,210万円
4階、2DK、約52㎡の場合
| 参考相場単価 | 114万円/㎡ 〜 133万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 5,920万円 〜 6,210万円 | 4階, 2DK, 約52㎡の例 |
| 売買履歴 | 49件 | 2022年09月30日更新 |
| 家賃相場 | 14万 〜 21.8万円 | |
| 表面利回り | 2.9％ 〜 3.6％ | 4階, 2DK, 約52㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.84
1802人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都中央区日本橋人形町2丁目30-4
- 交通
- 東京メトロ日比谷線「人形町駅」徒歩4分
- 築年月
- 1998年10月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
ページを読み込んでいます...
プレジール日本橋人形町の基本情報
建物・設備
| 名称 | プレジールニホンバシニンギョウチョウ | 管理会社 | 日本ハウズイング |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 中央区 日本橋人形町2丁目30-4 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒103-0013 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1998年10月 | 管理費 | 1㎡あたり199円 |
| 総戸数 | 40戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり137円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 1R、1DK、2DK、2LDK、2SLDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり（自走式/平面） |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 日栄興産 | バイク置き場 | なし |
| 施工会社 | 大林組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都中央区日本橋人形町2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数40戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ日比谷線の人形町駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、都営浅草線も利用可能でアクセスは抜群です。浜町駅から徒歩5分、水天宮前駅から徒歩5分と複数の駅も利用できます。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 東京シティ信用金庫日本橋支店 (184 m)
- 【無人ATM】りそな銀行 東京メトロ人形町駅出張所 無人ATM (207 m)
- セブン銀行 東京メトロ 日比谷線 人形町駅 共同出張所 (219 m)
- 外貨両替ワールドカレンシーショップ (三菱UFJフィナンシャル・グループ) 人形町店 (221 m)
- みずほ銀行日本橋浜町出張所 (233 m)
- セブン銀行 都営地下鉄 浅草線 人形町駅 共同出張所 (248 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート日本橋浜町二丁目店内出張所(ATM) (249 m)
- 興産信用金庫人形町支店 (261 m)
- スリーエフ日本橋中洲 共同出張所(イーネットATM) (330 m)
- 東日本銀行 東日本橋支店 (344 m)
- 公園10件
- 久松児童公園 (201 m)
- 浜町公園 (372 m)
- 蛎殻町公園 (430 m)
- 堀留児童公園 (510 m)
- 小網町児童遊園 (552 m)
- あやめ第一公園 (556 m)
- 東日本橋児童遊園 (613 m)
- あやめ第二公園 (617 m)
- 中洲公園 (675 m)
- 茅場橋北児童遊園 (680 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 日本橋人形町2丁目店 (105 m)
- ローソン 日本橋浜町二丁目店 (165 m)
- ファミリーマート人形町駅前店 (210 m)
- ファミリーマート 日本橋浜町二丁目店 (243 m)
- セブンイレブン日本橋浜町店 (274 m)
- ファミリーマート 水天宮前店 (283 m)
- ファミリーマート 堀留町二丁目店 (296 m)
- ローソン 人形町駅前店 (296 m)
- ファミリーマート 日本橋小学校前店 (303 m)
- セブンイレブン 日本橋久松町店 (315 m)
- スーパー10件
- マルエツプチ 人形町駅前店 (174 m)
- まいばすけっと 日本橋浜町2丁目店 (268 m)
- ピーコックストア トルナーレ日本橋浜町店 (355 m)
- 成城石井 日本橋浜町店 (356 m)
- まいばすけっと 水天宮店 (406 m)
- まいばすけっと 日本橋蛎殻町店 (452 m)
- まいばすけっと 日本橋小網町店 (452 m)
- まいばすけっと 日本橋堀留町1丁目店 (471 m)
- まいばすけっと 日本橋富沢町店 (510 m)
- まいばすけっと 日本橋横山町店 (601 m)
- 学校/教育施設10件
- まちのてらこや学童広場 (228 m)
- 中央区立久松小学校 (243 m)
- 放課後等デイサービスMIRAiE(ミライエ)日本橋 (305 m)
- 放課後等デイサービスポジリブ (320 m)
- 中央区立日本橋小学校 (389 m)
- 中央区立有馬小学校 (447 m)
- 堀留町児童館 (542 m)
- リトルワンズミッションインターナショナルスクール (560 m)
- 浜町児童館 (593 m)
- 中央区立日本橋中学校 (680 m)
- 公共施設/機関10件
- 日本橋消防署人形町出張所 (104 m)
- 久松警察署 (194 m)
- 中央区区民館 人形町 (224 m)
- 久松町区民館 (244 m)
- 久松警察署 浜町交番 (347 m)
- 久松警察署 水天宮前交番 (358 m)
- 日本橋図書館 (380 m)
- 日本橋社会教育会館 (382 m)
- 日本橋浜町Fタワー (382 m)
- 久松警察署 問屋橋交番 (386 m)
- 病院/医療10件
- すぎもと整骨院 (73 m)
- りょうこ歯科 (76 m)
- さがら歯科クリニック (76 m)
- 人形町内科クリニック (77 m)
- 人形町眼科クリニック (77 m)
- 高柳耳鼻咽喉科 (88 m)
- 中央内科クリニック (140 m)
- 永江歯科医院 (140 m)
- 日本橋中央歯科 (141 m)
- 森田整形外科医院 (144 m)
- 幼稚園/保育園10件
- さくらさくみらい人形町 (174 m)
- 中央区立人形町保育園 (227 m)
- 中央区立 久松幼稚園 (243 m)
- キッズハウス浜町公園分園 (276 m)
- キッズハウス浜町公園 (306 m)
- 学栄ナーサリー日本橋蛎殻町保育園 (316 m)
- モニカ人形町園 (323 m)
- アスク人形町駅前保育園 (328 m)
- あい保育園日本橋 (365 m)
- 中央区立日本橋幼稚園 (378 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
プレジール日本橋人形町の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的にプレジール日本橋人形町の相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
プレジール日本橋人形町の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 4,566万～9,472万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より9万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より22万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 中央区の平均より7.7% 高い↑ 東京都の平均より49.6% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、2DK、約52㎡のお部屋の場合 5,920万 〜 6,210万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
プレジール日本橋人形町の相場
- ㎡単価
- 114.1万円
- 坪単価
- 377.3万円
中央区の相場
- ㎡単価
- 105.9万円
- 坪単価
- 350.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
プレジール日本橋人形町の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 5,920万〜6,220万円対前年同月比↑ | 5,920万〜6,210万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
プレジール日本橋人形町の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,900万〜9,380万円です。専有面積は約40㎡〜約71㎡です。全部で49件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年9月 | 5,980万円 | 1〜5 | 2DK | 約52㎡ (約16坪) | 約115万円 (約380万円) | 南東 | - |
| 2022年8月 | 5,980万円 | 1〜5 | 2DK | 約52㎡ (約16坪) | 約115万円 (約380万円) | 南東 | - |
| 2022年7月 | 5,980万円 | 1〜5 | 2DK | 約52㎡ (約16坪) | 約115万円 (約380万円) | 南東 | - |
| 2020年11月 | 4,990万円 | 1〜5 | 2LDK | 約50㎡ (約15坪) | 約99万円 (約329万円) | - | - |
| 2020年11月 | 5,380万円 | 6〜10 | 2LDK | 約50㎡ (約15坪) | 約107万円 (約355万円) | 北西 | - |
会員登録すると、全部で49件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、51件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は238.9万円となっております。
2011年〜2015年では、17件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は218.1万円となっております。以前の期間と比較して-8.72％下落しています。
2016年〜2020年では、29件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は318.8万円となっております。以前の期間と比較して＋46.19％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は390万円となっております。以前の期間と比較して＋22.34％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
プレジール日本橋人形町の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 41〜50㎡ | 10件 | 3,550万円（87.7万円） |
| 51〜60㎡ | 18件 | 5,392.2万円（106.2万円） |
| 61〜70㎡ | 8件 | 4,702.5万円（73万円） |
| 71〜80㎡ | 3件 | 7,380万円（103.9万円） |
プレジール日本橋人形町の中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は5,392.2万円（㎡単価106.2万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
プレジール日本橋人形町の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 4,239.3万円 | 70.3万円 |
| 3階〜4階 | 3,959.4万円 | 76万円 |
| 5階 | 5,405.5万円 | 85.8万円 |
| 6階 | 4,305万円 | 77.6万円 |
| 7階 | 5,142.4万円 | 99.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 2,600万円 | 64.2万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 3,463.6万円 | 85.6万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 4,327.3万円 | 80.1万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 5,078.1万円 | 75.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 5,214万円 | 84.8万円 |
| 北/北東/北西 | 3,904.3万円 | 82.3万円 |
プレジール日本橋人形町の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。
プレジール日本橋人形町の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,800 〜 3,400円坪単価9,300 〜 1万1,400円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、2DK、約52㎡のお部屋の場合 14.7万 〜 17.9万円 (表面利回り：2.9％ 〜 3.6％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で15件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 15.7万円 | 1LDK | 40.48㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2024年3月 | 15.7万円 | 1LDK | 40.48㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2023年6月 | 19.5万円 | 2SLDK | 64.56㎡ | 39.0万円 | 19.5万円 | 1〜5 | 南西 |
| 2018年4月 | 15.5万円 | 2DK | 40.48㎡ | 15.5万円 | 15.5万円 | 6〜10 | 北 |
| 2018年2月 | 15.5万円 | 1LDK | 40.48㎡ | 15.5万円 | 15.5万円 | 1〜5 | 北 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
プレジール日本橋人形町の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 18.8万〜19.7万円 63.26㎡ / - | ||
| 2階 | 16.1万〜16.9万円 52.67㎡ / 南東 | 19.6万〜20.6万円 64.44㎡ / - | |
| 3階 | 15.4万〜16.1万円 50.21㎡ / - | 19.7万〜20.7万円 64.44㎡ / - | |
| 4階 | 12.4万〜13.1万円 40.48㎡ / - | 15.4万〜16.2万円 50.21㎡ / - | 21.8万〜22.9万円 71.01㎡ / - |
| 5階 | 16.3万〜17.1万円 52.67㎡ / - | 20万〜21万円 64.44㎡ / 南東 | |
| 6階 | 14.8万〜15.5万円 50.21㎡ / 北西 | 22.1万〜23.2万円 71.01㎡ / - | |
| 7階 | 15.7万〜16.5万円 50.21㎡ / - | 20.1万〜21.1万円 64.44㎡ / - |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ページを読み込んでいます...
このマンションと同エリアの中古マンションを探す
東京都中央区の人気エリアから中古マンションを探す
東京都の市区町村からマンションを探す
東京都の路線から探す
- ＪＲ東海道本線
- ＪＲ総武本線
- ＪＲ横須賀線
- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
- ＪＲ宇都宮線・ＪＲ上野東京ライン
- ＪＲ山手線
- ＪＲ京浜東北線
- ＪＲ京葉線
- 東京メトロ丸ノ内線
- 東京メトロ銀座線
- ＪＲ総武線各停
- 都営三田線
- 東京メトロ有楽町線
- 東京メトロ南北線
- 都営新宿線
- 東京メトロ日比谷線
- つくばエクスプレス
- 東京メトロ半蔵門線
- 東京メトロ東西線
- 東京メトロ千代田線
- 千代田有楽町連絡線
- 都営浅草線
- 都営大江戸線（環状部）
- ゆりかもめ
- 京急本線
- 東京モノレール
- ＪＲ埼京線
- 小田急小田原線
- 京王線
- 京王新線
- ＪＲ湘南新宿ライン
- 西武新宿線
- 都営大江戸線（放射部）
- 東京メトロ副都心線
- 都電荒川線
- ＪＲ常磐線
- 東武伊勢崎線
- 京成本線
- 京成押上線
- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
- 東武亀戸線
- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
- 東急多摩川線
- 京急空港線
- 東急田園都市線
- 東急世田谷線
- 東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）
- 西武池袋線
- 東武東上線
- 埼玉高速鉄道線
- 都営日暮里・舎人ライナー
- 西武豊島線
- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
- 東武大師線
- 京成金町線
- 京成成田空港線・北総鉄道線
- ＪＲ八高線（八王子-高麗川）
- ＪＲ横浜線
- 京王高尾線
- 京王相模原線
- 多摩都市モノレール線
- ＪＲ青梅線
- ＪＲ南武線
- 西武拝島線
- 西武多摩川線
- 御岳登山ケーブル
- ＪＲ武蔵野線
- ＪＲ横須賀武蔵野連絡線
- 京王競馬場線
- ＪＲ五日市線
- 西武多摩湖線
- 西武国分寺線
- 西武多摩湖線
- 京王動物園線
- 西武園線
- 西武山口線
- 小田急多摩線
