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プレジール日本橋人形町の売却・中古価格相場

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

6,320万 〜 6,630万円
4階、2DK、約52㎡の場合

参考相場単価121万円/㎡ 〜 133万円/㎡更新
参考相場価格6,320万円 〜 6,630万円4階, 2DK, 約52㎡の例
売買履歴57件更新
家賃相場14万 〜 21.8万円
表面利回り3.3％ 〜 4.0％4階, 2DK, 約52㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.82

6581人がこのエリアに興味を持っています

住所
東京都中央区日本橋人形町2丁目30-4
交通
  • 東京メトロ日比谷線「人形町駅」徒歩4分
築年月
1998年10月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • プレジール日本橋人形町
  • プレジール日本橋人形町のエントランス
  • プレジール日本橋人形町の看板
  • 人形町駅

プレジール日本橋人形町の部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

プレジール日本橋人形町の基本情報

プレジール日本橋人形町は、日栄興産によって1998年10月に竣工された総戸数40戸の7階建マンションです。施工は大林組が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約40㎡～約71㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2025年06月現在の参考相場価格は4,874万～9,472万円、参考相場単価は121万円/㎡～133万円/㎡となっています。

建物・設備

名称プレジールニホンバシニンギョウチョウ管理会社日本ハウズイング
住所東京都 中央区 日本橋人形町2丁目30-4管理形態委託
郵便番号〒103-0013管理員日勤
築年月1998年10月管理費1㎡あたり199円
総戸数40戸修繕積立金1㎡あたり137円
階建7階建間取り1R、1DK、2DK、2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり（自走式/平面）
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社日栄興産バイク置き場なし
施工会社大林組立地・環境2沿線以上利用・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都中央区日本橋人形町2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数40戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ日比谷線の人形町駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、都営浅草線も利用可能でアクセスは抜群です。浜町駅から徒歩5分、水天宮前駅から徒歩5分と複数の駅も利用できます。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • 東京シティ信用金庫日本橋支店 (184 m)
    • 【無人ATM】りそな銀行 東京メトロ人形町駅出張所 無人ATM (207 m)
    • セブン銀行 東京メトロ 日比谷線 人形町駅 共同出張所 (219 m)
    • 外貨両替ワールドカレンシーショップ (三菱UFJフィナンシャル・グループ) 人形町店 (221 m)
    • みずほ銀行日本橋浜町出張所 (233 m)
    • セブン銀行 都営地下鉄 浅草線 人形町駅 共同出張所 (248 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート日本橋浜町二丁目店内出張所(ATM) (249 m)
    • 興産信用金庫人形町支店 (261 m)
    • スリーエフ日本橋中洲 共同出張所(イーネットATM) (330 m)
    • 東日本銀行 東日本橋支店 (344 m)
  • 公園10件
    • 久松児童公園 (201 m)
    • 浜町公園 (372 m)
    • 蛎殻町公園 (430 m)
    • 堀留児童公園 (510 m)
    • 小網町児童遊園 (552 m)
    • あやめ第一公園 (556 m)
    • 東日本橋児童遊園 (613 m)
    • あやめ第二公園 (617 m)
    • 中洲公園 (675 m)
    • 茅場橋北児童遊園 (680 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 日本橋人形町2丁目店 (105 m)
    • ローソン 日本橋浜町二丁目店 (165 m)
    • ファミリーマート人形町駅前店 (210 m)
    • ファミリーマート 日本橋浜町二丁目店 (243 m)
    • セブンイレブン日本橋浜町店 (274 m)
    • ファミリーマート 水天宮前店 (283 m)
    • ファミリーマート 堀留町二丁目店 (296 m)
    • ローソン 人形町駅前店 (296 m)
    • ファミリーマート 日本橋小学校前店 (303 m)
    • セブンイレブン 日本橋久松町店 (315 m)
  • スーパー10件
    • マルエツプチ 人形町駅前店 (174 m)
    • まいばすけっと 日本橋浜町2丁目店 (268 m)
    • ピーコックストア トルナーレ日本橋浜町店 (355 m)
    • 成城石井 日本橋浜町店 (356 m)
    • まいばすけっと 水天宮店 (406 m)
    • まいばすけっと 日本橋蛎殻町店 (452 m)
    • まいばすけっと 日本橋小網町店 (452 m)
    • まいばすけっと 日本橋堀留町1丁目店 (471 m)
    • まいばすけっと 日本橋富沢町店 (510 m)
    • まいばすけっと 日本橋横山町店 (601 m)
  • 学校/教育施設10件
    • まちのてらこや学童広場 (228 m)
    • 中央区立久松小学校 (243 m)
    • 放課後等デイサービスMIRAiE(ミライエ)日本橋 (305 m)
    • 放課後等デイサービスポジリブ (320 m)
    • 中央区立日本橋小学校 (389 m)
    • 中央区立有馬小学校 (447 m)
    • 堀留町児童館 (542 m)
    • リトルワンズミッションインターナショナルスクール (560 m)
    • 浜町児童館 (593 m)
    • 中央区立日本橋中学校 (680 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 日本橋消防署人形町出張所 (104 m)
    • 久松警察署 (194 m)
    • 中央区区民館 人形町 (224 m)
    • 久松町区民館 (244 m)
    • 久松警察署 浜町交番 (347 m)
    • 久松警察署 水天宮前交番 (358 m)
    • 日本橋図書館 (380 m)
    • 日本橋社会教育会館 (382 m)
    • 日本橋浜町Fタワー (382 m)
    • 久松警察署 問屋橋交番 (386 m)
  • 病院/医療10件
    • すぎもと整骨院 (73 m)
    • りょうこ歯科 (76 m)
    • さがら歯科クリニック (76 m)
    • 人形町内科クリニック (77 m)
    • 人形町眼科クリニック (77 m)
    • 高柳耳鼻咽喉科 (88 m)
    • 中央内科クリニック (140 m)
    • 永江歯科医院 (140 m)
    • 日本橋中央歯科 (141 m)
    • 森田整形外科医院 (144 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • さくらさくみらい人形町 (174 m)
    • 中央区立人形町保育園 (227 m)
    • 中央区立 久松幼稚園 (243 m)
    • キッズハウス浜町公園分園 (276 m)
    • キッズハウス浜町公園 (306 m)
    • 学栄ナーサリー日本橋蛎殻町保育園 (316 m)
    • モニカ人形町園 (323 m)
    • アスク人形町駅前保育園 (328 m)
    • あい保育園日本橋 (365 m)
    • 中央区立日本橋幼稚園 (378 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

プレジール日本橋人形町の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

プレジール日本橋人形町の売却・中古価格の相場推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格4,874万～9,472万円
参考相場単価
2025年6月の相場単価
㎡単価
121万円 〜 133万円
坪単価
402万円 〜 440万円
前月との比較2025年5月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2024年6月の相場単価より7万円／㎡上がっています︎
3年前との比較2022年6月の相場単価より27万円／㎡上がっています︎
平均との比較中央区の平均より0.2% 低い↓
東京都の平均より41.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、2DK、約52㎡のお部屋の場合
6,320万 〜 6,630万円
坪単価によるランキング
東京都
37297棟中 5718位
中央区
987棟中 449位
日本橋人形町
39棟中 25位
価格相場の正確さ
−
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正確さランクとは？

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の売買価格相場

  • プレジール日本橋人形町の相場

    ㎡単価
    121.8万円
    坪単価
    402.7万円

  • 中央区の相場

    ㎡単価
    122.1万円
    坪単価
    403.7万円

  • 東京都の相場

    ㎡単価
    86万円
    坪単価
    284.4万円

売買価格相場の未来予想

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プレジール日本橋人形町の売買参考価格と将来の予想価格※

4階、2DK、52㎡の物件の場合
2025年5月の参考価格2025年6月の参考価格2025年7月の参考価格2025年8月の参考価格2025年9月の参考価格
6,310万〜6,630万円対前年同月比↑6,320万〜6,630万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

参考相場価格について

掲載している参考相場価格は、マンションマーケットが独自に収集・集計した実際の売買成約データ（400万件以上）をもとに算出しています。国土交通省「土地総合情報システム」の取引価格情報も参照しています。直近の市場動向により実際の売却・購入価格と異なる場合があります。

最終更新：

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プレジール日本橋人形町の過去の売買価格・取引履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,900万〜9,380万円です。専有面積は約40㎡〜約71㎡です。全部で57件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(57件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2025年2月7,250万円-4〜02LDK約52㎡ (約16坪)約139万円 (約460万円)南東-
2025年2月7,250万円1〜52DK約52㎡ (約16坪)約139万円 (約460万円)南東-
2025年2月7,250万円1〜52LDK約52㎡ (約16坪)約139万円 (約460万円)南東-
2025年1月7,250万円1〜52LDK約52㎡ (約16坪)約139万円 (約460万円)南東-
2025年1月7,250万円1〜52DK約52㎡ (約16坪)約139万円 (約460万円)南東-

会員登録すると、全部で57件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、51件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は238.9万円となっております。
2011年〜2015年では、17件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は218.1万円となっております。以前の期間と比較して-8.72％下落しています。
2016年〜2020年では、29件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は318.8万円となっております。以前の期間と比較して＋46.19％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は390万円となっております。以前の期間と比較して＋22.34％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

プレジール日本橋人形町の間取り・専有面積別の販売価格

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
41〜50㎡10件3,550万円（87.7万円）
51〜60㎡18件5,392.2万円（106.2万円）
61〜70㎡8件4,702.5万円（73万円）
71〜80㎡3件7,380万円（103.9万円）

プレジール日本橋人形町の中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は5,392.2万円（㎡単価106.2万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。

プレジール日本橋人形町の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階4,239.3万円70.3万円
3階〜4階3,959.4万円76万円
5階5,405.5万円85.8万円
6階4,305万円77.6万円
7階5,142.4万円99.9万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1R/1K/STUDIO等2,600万円64.2万円
1LDK/1SLDK等3,463.6万円85.6万円
2LDK/2SLDK等4,327.3万円80.1万円
3LDK/3SLDK等5,078.1万円75.8万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西5,214万円84.8万円
北/北東/北西3,904.3万円82.3万円

プレジール日本橋人形町の売却のご相談

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プレジール日本橋人形町の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2025年6月の家賃相場㎡単価3,300 〜 4,000円坪単価1万1,000 〜 1万3,500円
物件の参考家賃4階、2DK、約52㎡のお部屋の場合 17.4万 〜 21.2万円 (表面利回り：3.3％ 〜 4.0％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 14.7万〜15.4万円
  • 2K〜2LDK平均 19万〜20万円
  • 3K〜3LDK平均 24.3万〜25.6万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で16件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年5月15.7万円1LDK40.48㎡--1〜5-
2024年4月15.7万円1LDK40.48㎡--1〜5-
2024年3月15.7万円1LDK40.48㎡--1〜5-
2023年6月19.5万円2SLDK64.56㎡39.0万円19.5万円1〜5南西
2018年4月15.5万円2DK40.48㎡15.5万円15.5万円6〜10北

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

プレジール日本橋人形町の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階22.2万〜23.3万円
63.26㎡ / -
2階19万〜20万円
52.67㎡ / 南東		23.2万〜24.4万円
64.44㎡ / -
3階18.2万〜19.1万円
50.21㎡ / -		23.3万〜24.5万円
64.44㎡ / -
4階14.7万〜15.4万円
40.48㎡ / -		18.2万〜19.2万円
50.21㎡ / -		25.8万〜27.1万円
71.01㎡ / -
5階19.2万〜20.2万円
52.67㎡ / -		23.7万〜24.9万円
64.44㎡ / 南東
6階17.5万〜18.4万円
50.21㎡ / 北西		26.1万〜27.4万円
71.01㎡ / -
7階18.5万〜19.5万円
50.21㎡ / -		23.8万〜25万円
64.44㎡ / -

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プレジール日本橋人形町へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

プレジール日本橋人形町周辺の中古マンション

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ザパークワンズ日本橋人形町

東京メトロ日比谷線「人形町駅」徒歩4分
中央区日本橋人形町2丁目

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クレストフォルム日本橋人形町

東京メトロ日比谷線「人形町駅」徒歩3分
中央区日本橋人形町2丁目

4,380万〜1億2,700万円

56㎡〜136㎡
サンヴェール人形町グランデ

サンヴェール人形町グランデ

東京メトロ日比谷線「人形町駅」徒歩4分
中央区日本橋人形町2丁目

1,795万〜1億2,500万円

30㎡〜75㎡
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パークホームズ日本橋人形町二丁目

都営浅草線「人形町駅」徒歩3分
中央区日本橋人形町2丁目

5,980万〜1億1,500万円

40㎡〜61㎡
アスコットパーク日本橋人形町アトリエ

アスコットパーク日本橋人形町アトリエ

東京メトロ日比谷線「人形町駅」徒歩3分
中央区日本橋人形町2丁目

6,890万〜1億1,815万円

56㎡〜76㎡
パークホームズ日本橋人形町ザレジデンス

パークホームズ日本橋人形町ザレジデンス

都営浅草線「人形町駅」徒歩3分
中央区日本橋人形町2丁目

8,500万〜2億4,200万円

56㎡〜107㎡

プレジール日本橋人形町周辺の相場が近い中古マンション

ガラステージ銀座東

ガラステージ銀座東

東京メトロ日比谷線「築地駅」徒歩5分
中央区築地7丁目

1,500万〜2,599万円

18㎡〜36㎡
パークウェル麻布

パークウェル麻布

都営大江戸線（環状部）「赤羽橋駅」徒歩4分
港区東麻布2丁目

1,500万〜4,399万円

18㎡〜35㎡
ミリオンプラザ目黒駅前

ミリオンプラザ目黒駅前

ＪＲ山手線「目黒駅」徒歩4分
品川区上大崎3丁目

1,730万〜2,900万円

20㎡〜23㎡
ラグナタワー

ラグナタワー

りんかい線「天王洲アイル駅」徒歩7分
品川区東品川3丁目

2,950万〜1億8,000万円

46㎡〜150㎡
赤坂7番館

赤坂7番館

東京メトロ千代田線「赤坂駅」徒歩6分
港区赤坂7丁目

3,350万〜2億4,990万円

44㎡〜168㎡
ロイヤルタワー旗の台

ロイヤルタワー旗の台

東急大井町線「旗の台駅」徒歩4分
品川区旗の台6丁目

4,280万〜7,398万円

57㎡

プレジール日本橋人形町の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている1件の中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した57件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2025年06月の価格相場は㎡単価121万円 〜 133万円です。

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本ページの価格相場・売買履歴データは株式会社マンションマーケット（宅地建物取引業者免許：東京都知事（1）第106776号）が提供しています。