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小手指ハイツF棟

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

2,030万 〜 2,130万円
4階、3LDK、約76㎡の場合

参考相場単価26万円/㎡ 〜 29万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,030万円 〜 2,130万円4階, 3LDK, 約76㎡の例
売買履歴362024年03月03日更新
家賃相場10万 〜 12万円
表面利回り4.1% 〜 5.14階, 3LDK, 約76㎡の例

資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.47

946人このエリアに興味を持っています

住所
埼玉県所沢市小手指町1丁目17-1
交通
  • 西武池袋線「小手指駅」徒歩3分
築年月
1978年10月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

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小手指ハイツF棟の基本情報

小手指ハイツF棟は、西武不動産によって1978年10月に竣工された総戸数88戸の7階建マンションです。施工は西武建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約64㎡~約99㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,722万~2,963万円、参考相場単価は26万円/㎡~29万円/㎡となっています。

建物・設備

名称コテサシハイツエフトウ管理会社ユニオンシティサービス
住所埼玉県 所沢市 小手指町1丁目17-1管理形態委託
郵便番号〒359-1141管理員日勤
築年月1978年10月管理費1㎡あたり141円
総戸数88戸修繕積立金1㎡あたり71円
階建7階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
月額 7,000円
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
分譲会社西武不動産バイク置き場あり
施工会社西武建設立地・環境2沿線以上利用・始発駅・スーパーまで5分・コンビニまで3分・公園まで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

埼玉県所沢市小手指町1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数88戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅は西武池袋線の小手指駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。新所沢駅から徒歩25分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行9件
    • 三井住友銀行小手指支店 (138 m)
    • セブン銀行 イトーヨーカドー 食品館小手指店 共同出張所 (179 m)
    • 埼玉りそな銀行 小手指支店 (273 m)
    • 飯能信用金庫小手指支店 (456 m)
    • ファミリーマート上新井南 共同出張所(イーネットATM) (496 m)
    • スリーエフ所沢上新井 共同出張所(イーネットATM) (506 m)
    • ファミリーマート所沢上新井 共同出張所(イーネットATM) (705 m)
    • デイリーヤマザキ所沢小手指 共同出張所(イーネットATM) (894 m)
    • ファミリーマート小手指タワーズ 共同出張所(イーネットATM) (988 m)
  • 公園10件
    • 下原公園 (47 m)
    • 中山公園 (169 m)
    • 中山西公園 (192 m)
    • 小手指東公園 (197 m)
    • ルポパルク緑地 (309 m)
    • 宇治公園 (342 m)
    • 桃木窪公園 (361 m)
    • 長野公園 (376 m)
    • 西窪公園 (393 m)
    • 緑野北公園 (437 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 小手指駅北口店 (91 m)
    • ファミリーマート 小手指店 (107 m)
    • ファミリーマート トモニー小手指駅店 (181 m)
    • セブンイレブン 小手指駅南口店 (238 m)
    • ローソン 所沢小手指店 (276 m)
    • ファミリーマート 小手指二丁目店 (461 m)
    • ファミリーマート 所沢榎町店 (468 m)
    • ファミリーマート 小手指四丁目店 (549 m)
    • デイリーヤマザキ 所沢小手指4丁目店 (564 m)
    • ローソン・スリーエフ 所沢上新井店 (721 m)
  • スーパー7件
    • 西友 小手指店 (168 m)
    • イトーヨーカドー 食品館 小手指店 (179 m)
    • 新鮮市場小手指店 (205 m)
    • アコレ 小手指町3丁目店 (289 m)
    • マミーマート 小手指店 (479 m)
    • 西友 所沢榎町店 (634 m)
    • マミーマート 所沢青葉台 (705 m)
  • 学校/教育施設2件
    • 所沢市立 児童館こばと (481 m)
    • 所沢市立 児童館みどり 別館第二生活クラブ (918 m)
  • 公共施設/機関6件
    • 埼玉県 警察署 所沢警察署 小手指駅前交番 (201 m)
    • 所沢警察署 小手指駅前交番 (256 m)
    • 所沢市立 小手指公民館 分館 (438 m)
    • 市民課小手指サービスコーナー (443 m)
    • 所沢市役所 公民館 小手指 分館 (444 m)
    • 所沢市役所 体育施設 北野公園市民プール (597 m)
  • 病院/医療10件
    • はなみずき小手指クリニック (70 m)
    • ひろ歯科 (82 m)
    • ひろ歯科(所沢市小手指町) (95 m)
    • 山本 デンタルクリニック (104 m)
    • 小手指タワークリニック (132 m)
    • 所沢肛門病院 (151 m)
    • おおにし皮膚科クリニック (158 m)
    • 松澤デンタルクリニック (174 m)
    • おおたけ眼科 小手指医院 (180 m)
    • かないクリニック (180 m)
  • 幼稚園/保育園9件
    • Nicot(にこっと)小手指 (103 m)
    • ちびっ子の森保育室 (125 m)
    • 所沢YMCAチャイルドケアセンター・託児室 (367 m)
    • 小手指向陽保育園 (414 m)
    • 小手指幼稚園 (432 m)
    • わかば保育園 (437 m)
    • ぶんぶん保育室 (470 m)
    • 北野保育園 (761 m)
    • 所沢若草幼稚園 (886 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

小手指ハイツF棟の簡易査定

お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

小手指ハイツF棟の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,722万~2,963万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
26万円 〜 29万円
坪単価
88万円 〜 98万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較所沢市の平均より13.1% 低い↓
埼玉県の平均より22.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合
2,030万 〜 2,130万円
坪単価によるランキング
埼玉県
6482棟中 4305位
所沢市
357棟中 235位
小手指町
48棟中 31位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • 小手指ハイツF棟の相場

    ㎡単価
    26.9万円
    坪単価
    88.9万円
  • 所沢市の相場

    ㎡単価
    30.9万円
    坪単価
    102.2万円
  • 埼玉県の相場

    ㎡単価
    34.6万円
    坪単価
    114.6万円

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小手指ハイツF棟の売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、76㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,020万〜2,120万円対前年同月比2,030万〜2,130万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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小手指ハイツF棟の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,680万〜3,080万円です。専有面積は約64㎡〜約99㎡です。全部で36件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(36件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年3月2,890万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約38万円 (約125万円)南西
2024年2月2,890万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約38万円 (約125万円)南西
2024年1月2,790万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約36万円 (約121万円)南西-
2024年1月2,890万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約38万円 (約125万円)南西
2023年12月2,790万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約36万円 (約121万円)南西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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小手指ハイツF棟の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2022年12月の家賃相場㎡単価900 〜 1,100円坪単価3,000 〜 3,700円
物件の参考家賃4階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合 7万 〜 8.6万円 (表面利回り:4.1% 〜 5.1%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 6.6万〜7万円
  • 3K〜3LDK平均 8万〜8.4万円
  • 4K〜4LDK平均 10.1万〜10.6万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で6件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年11月12.0万円4SLDK110.78㎡24.0万円12.0万円1〜5南西
2016年10月12.0万円4SLDK110.78㎡24.0万円12.0万円1〜5南西
2016年9月12.0万円4SLDK110.78㎡24.0万円12.0万円1〜5南西
2016年8月12.0万円4SLDK110.78㎡24.0万円12.0万円1〜5南西
2014年9月11.0万円3LDK84.92㎡22.0万円11.0万円6〜10南西

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

小手指ハイツF棟の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階7.9万〜8.3万円
80.58㎡ / 南西
9.7万〜10.2万円
99.89㎡ / -
2階7.7万〜8万円
76.67㎡ / -
3階7.7万〜8.1万円
76.67㎡ / 南西
11.2万〜11.8万円
110.78㎡ / 南西
4階6.6万〜7万円
64.17㎡ / 南
8.8万〜9.2万円
84.92㎡ / 南
9万〜9.5万円
88.75㎡ / 南西
5階7.8万〜8.2万円
76.67㎡ / 南西
6階8.3万〜8.7万円
80.58㎡ / 南西
10.5万〜11万円
99.89㎡ / 南
7階8.1万〜8.5万円
76.67㎡ / 南

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