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小手指ハイツM棟

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

2,290万 〜 2,400万円
4階、3LDK、約78㎡の場合

参考相場単価28万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,290万円 〜 2,400万円4階, 3LDK, 約78㎡の例
売買履歴792024年03月03日更新
家賃相場8.8万円
表面利回り4.3% 〜 5.24階, 3LDK, 約78㎡の例

資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.56

951人このエリアに興味を持っています

住所
埼玉県所沢市小手指町3丁目13-1
交通
  • 西武池袋線「小手指駅」徒歩5分
築年月
1983年2月
階建
8階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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小手指ハイツM棟の基本情報

小手指ハイツM棟は、西武不動産によって1983年02月に竣工された総戸数139戸の8階建マンションです。施工は西武建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約63㎡~約104㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,823万~3,010万円、参考相場単価は28万円/㎡となっています。

建物・設備

名称コテサシハイツエムトウ管理会社三興管理
住所埼玉県 所沢市 小手指町3丁目13-1管理形態委託
郵便番号〒359-1141管理員日勤
築年月1983年2月管理費1㎡あたり85円
総戸数139戸修繕積立金1㎡あたり135円
階建8階建間取り2LDK、3DK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種中高層住居専用地域駐輪場-
分譲会社西武不動産バイク置き場-
施工会社西武建設立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

埼玉県所沢市小手指町3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数139戸で8階建ての大規模マンションです。最寄駅は西武池袋線の小手指駅で徒歩5分、アクセス良好です。

地図・周辺施設

  • 銀行9件
    • 埼玉りそな銀行 小手指支店 (184 m)
    • セブン銀行 イトーヨーカドー 食品館小手指店 共同出張所 (304 m)
    • 三井住友銀行小手指支店 (449 m)
    • ファミリーマート上新井南 共同出張所(イーネットATM) (704 m)
    • デイリーヤマザキ所沢小手指 共同出張所(イーネットATM) (828 m)
    • 飯能信用金庫小手指支店 (860 m)
    • スリーエフ所沢上新井 共同出張所(イーネットATM) (879 m)
    • ポプラ小手指駅南口 共同出張所(イーネットATM) (979 m)
    • JAいるま野小手指支店 (983 m)
  • 公園10件
    • 緑野南公園 (103 m)
    • 緑野北公園 (132 m)
    • 北野公園 (136 m)
    • 長野公園 (225 m)
    • 松岡南公園 (244 m)
    • 宇治公園 (348 m)
    • 中山西公園 (412 m)
    • 下原公園 (439 m)
    • 松岡公園 (513 m)
    • 中山公園 (574 m)
  • コンビニ10件
    • デイリーヤマザキ 所沢小手指4丁目店 (127 m)
    • セブンイレブン 小手指駅南口店 (223 m)
    • ファミリーマート 小手指四丁目店 (229 m)
    • ファミリーマート トモニー小手指駅店 (283 m)
    • ファミリーマート 小手指駅北口店 (365 m)
    • ファミリーマート 小手指店 (465 m)
    • セブンイレブン 所沢小手指ケ原店 (546 m)
    • ファミリーマート 小手指二丁目店 (611 m)
    • ローソン 所沢小手指店 (638 m)
    • デイリーヤマザキ 所沢上新井店 (744 m)
  • スーパー6件
    • マミーマート 小手指店 (55 m)
    • アコレ 小手指町3丁目店 (170 m)
    • イトーヨーカドー 食品館 小手指店 (299 m)
    • 新鮮市場小手指店 (543 m)
    • 西友 小手指店 (567 m)
    • マミーマート 所沢青葉台 (965 m)
  • 学校/教育施設8件
    • 所沢市立 児童館こばと (707 m)
    • 埼玉県立所沢西高校 (731 m)
    • 所沢市立小手指小学校 (857 m)
    • 所沢市立 北野学童クラブ (890 m)
    • 所沢市立北野小学校 (926 m)
    • 所沢市立北中小学校 (929 m)
    • 西埼玉中央病院附属看護学校 (982 m)
    • 所沢市立小手指中学校 (991 m)
  • 公共施設/機関6件
    • 所沢市役所 体育施設 北野公園市民プール (153 m)
    • 所沢警察署 小手指駅前交番 (228 m)
    • 埼玉県 警察署 所沢警察署 小手指駅前交番 (261 m)
    • 所沢市立 小手指公民館 分館 (352 m)
    • 市民課小手指サービスコーナー (355 m)
    • 所沢市役所 公民館 小手指 分館 (356 m)
  • 病院/医療10件
    • 彩のクリニック (91 m)
    • 有貴歯科クリニック (181 m)
    • 堀江医院 (209 m)
    • 辻歯科医院 (218 m)
    • ファミリー歯科クリニック (226 m)
    • レジデンシャル小手指Sakura (267 m)
    • 夜間見守りきずな24時間ホームケアほほえみ (267 m)
    • 桑の実中央ヘルパーステーション (267 m)
    • デイサービスセンターさくら (267 m)
    • 桑の実中央相談室 (267 m)
  • 幼稚園/保育園9件
    • Nicot(にこっと)小手指 (487 m)
    • ちびっ子の森保育室 (530 m)
    • わかば保育園 (534 m)
    • 小手指幼稚園 (572 m)
    • ぶんぶん保育室 (592 m)
    • 幼保連携型認定こども園所沢第六文化幼稚園 (611 m)
    • 北野保育園 (650 m)
    • 所沢YMCAチャイルドケアセンター・託児室 (767 m)
    • 小手指向陽保育園 (780 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

小手指ハイツM棟の簡易査定

お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

小手指ハイツM棟の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,823万~3,010万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
28万円
坪単価
95万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より5万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より6万円/㎡上がっています︎
平均との比較所沢市の平均より6.5% 低い↓
埼玉県の平均より16.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約78㎡のお部屋の場合
2,290万 〜 2,400万円
坪単価によるランキング
埼玉県
6482棟中 3968位
所沢市
357棟中 219位
小手指町
48棟中 27位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • 小手指ハイツM棟の相場

    ㎡単価
    28.9万円
    坪単価
    95.6万円
  • 所沢市の相場

    ㎡単価
    30.9万円
    坪単価
    102.2万円
  • 埼玉県の相場

    ㎡単価
    34.6万円
    坪単価
    114.6万円

売買価格相場の未来予想

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小手指ハイツM棟の売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、78㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,280万〜2,390万円対前年同月比2,290万〜2,400万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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小手指ハイツM棟の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,480万〜3,280万円です。専有面積は約63㎡〜約104㎡です。全部で79件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(79件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年3月2,790万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約39万円 (約131万円)南西-
2024年2月2,790万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約39万円 (約131万円)南西-
2024年1月2,899万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約41万円 (約136万円)
2024年1月2,790万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約39万円 (約131万円)南西-
2023年12月2,790万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約39万円 (約131万円)

会員登録すると、全部で79件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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小手指ハイツM棟の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2020年1月の家賃相場㎡単価1,000 〜 1,200円坪単価3,400 〜 4,200円
物件の参考家賃4階、3LDK、約78㎡のお部屋の場合 8.2万 〜 10万円 (表面利回り:4.3% 〜 5.2%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 8.1万〜8.5万円
  • 3K〜3LDK平均 9万〜9.5万円
  • 4K〜4LDK平均 10.3万〜10.8万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2014年1月8.8万円3LDK70.48㎡8.8万円-6〜10南西

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

小手指ハイツM棟の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階7.1万〜7.5万円
63.17㎡ / 南
9.7万〜10.2万円
85.64㎡ / 南
2階9.1万〜9.6万円
78.8㎡ / 南
3階10.3万〜10.8万円
88.57㎡ / 南
10.3万〜10.8万円
88.57㎡ / 南
4階8.1万〜8.5万円
70.48㎡ / 南西
8.1万〜8.5万円
70.48㎡ / 南西
10.4万〜10.9万円
88.57㎡ / 南
5階8.8万〜9.2万円
74.51㎡ / 南
10.7万〜11.2万円
92.6㎡ / 南西
6階9.3万〜9.8万円
78.8㎡ / 南
10.3万〜10.8万円
88.57㎡ / 南西
7階10.5万〜11.1万円
88.57㎡ / 南
8階8.7万〜9.1万円
74.42㎡ / 南西
10.6万〜11.1万円
88.57㎡ / 南

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