小手指ハイツQ棟
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,030万 〜 2,130万円
4階、2LDK、約75㎡の場合
| 参考相場単価 | 27万円/㎡ 〜 30万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,030万円 〜 2,130万円 | 4階, 2LDK, 約75㎡の例 |
| 売買履歴 | 17件 | 2022年04月14日更新 |
資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.5
472人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 埼玉県所沢市小手指町3丁目20
- 交通
- 西武池袋線「小手指駅」徒歩2分
- 築年月
- 1983年7月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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小手指ハイツQ棟の基本情報
建物・設備
| 名称 | コテサシハイツキュートウ | 管理会社 | 三興管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 埼玉県 所沢市 小手指町3丁目20 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒359-1141 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1983年7月 | 管理費 | 1㎡あたり99円 |
| 総戸数 | 76戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり179円 |
| 階建 | 8階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 西武不動産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 西武建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
埼玉県所沢市小手指町3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数76戸で8階建ての中規模マンションです。最寄駅は西武池袋線の小手指駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。新所沢駅から徒歩29分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行8件
- 埼玉りそな銀行 小手指支店 (58 m)
- セブン銀行 イトーヨーカドー 食品館小手指店 共同出張所 (145 m)
- 三井住友銀行小手指支店 (278 m)
- ファミリーマート上新井南 共同出張所(イーネットATM) (529 m)
- 飯能信用金庫小手指支店 (680 m)
- スリーエフ所沢上新井 共同出張所(イーネットATM) (715 m)
- デイリーヤマザキ所沢小手指 共同出張所(イーネットATM) (876 m)
- ファミリーマート所沢上新井 共同出張所(イーネットATM) (940 m)
- 公園10件
- 長野公園 (164 m)
- 宇治公園 (212 m)
- 下原公園 (218 m)
- 緑野北公園 (250 m)
- 中山西公園 (270 m)
- 緑野南公園 (270 m)
- 松岡南公園 (313 m)
- 北野公園 (313 m)
- 中山公園 (350 m)
- 小手指東公園 (437 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 小手指駅南口店 (78 m)
- ファミリーマート トモニー小手指駅店 (108 m)
- ファミリーマート 小手指駅北口店 (153 m)
- ファミリーマート 小手指店 (280 m)
- ファミリーマート 小手指四丁目店 (318 m)
- デイリーヤマザキ 所沢小手指4丁目店 (344 m)
- ローソン 所沢小手指店 (471 m)
- ファミリーマート 小手指二丁目店 (538 m)
- デイリーヤマザキ 所沢上新井店 (698 m)
- ファミリーマート 所沢榎町店 (708 m)
- スーパー7件
- アコレ 小手指町3丁目店 (55 m)
- イトーヨーカドー 食品館 小手指店 (136 m)
- マミーマート 小手指店 (238 m)
- 新鮮市場小手指店 (378 m)
- 西友 小手指店 (380 m)
- マミーマート 所沢青葉台 (858 m)
- 西友 所沢榎町店 (876 m)
- 学校/教育施設3件
- 所沢市立 児童館こばと (606 m)
- 埼玉県立所沢西高校 (918 m)
- 所沢市立小手指小学校 (936 m)
- 公共施設/機関6件
- 埼玉県 警察署 所沢警察署 小手指駅前交番 (91 m)
- 所沢警察署 小手指駅前交番 (128 m)
- 所沢市立 小手指公民館 分館 (277 m)
- 市民課小手指サービスコーナー (282 m)
- 所沢市役所 公民館 小手指 分館 (283 m)
- 所沢市役所 体育施設 北野公園市民プール (356 m)
- 病院/医療10件
- ファミリー歯科クリニック (5 m)
- 豊川医院 (72 m)
- おおたけ眼科 小手指医院 (136 m)
- ひろ歯科 (198 m)
- 小手指アイル歯科・矯正歯科 (211 m)
- 彩のクリニック (216 m)
- ひろ歯科(所沢市小手指町) (220 m)
- 小手指タワークリニック (225 m)
- 辻歯科医院 (239 m)
- 堀江医院 (253 m)
- 幼稚園/保育園9件
- Nicot(にこっと)小手指 (298 m)
- ちびっ子の森保育室 (307 m)
- ぶんぶん保育室 (442 m)
- わかば保育園 (479 m)
- 小手指幼稚園 (500 m)
- 所沢YMCAチャイルドケアセンター・託児室 (587 m)
- 小手指向陽保育園 (617 m)
- 北野保育園 (622 m)
- 幼保連携型認定こども園所沢第六文化幼稚園 (827 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
小手指ハイツQ棟の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
小手指ハイツQ棟の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,759万～2,797万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 所沢市の平均より11.2% 低い↓ 埼玉県の平均より20.8% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、2LDK、約75㎡のお部屋の場合 2,030万 〜 2,130万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
小手指ハイツQ棟の相場
- ㎡単価
- 27.4万円
- 坪単価
- 90.8万円
所沢市の相場
- ㎡単価
- 30.9万円
- 坪単価
- 102.2万円
埼玉県の相場
- ㎡単価
- 34.6万円
- 坪単価
- 114.6万円
売買価格相場の未来予想
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小手指ハイツQ棟の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,030万〜2,130万円対前年同月比↓ | 2,030万〜2,130万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
小手指ハイツQ棟の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,900万〜2,450万円です。専有面積は約64㎡〜約91㎡です。全部で17件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年9月 | 2,350万円 | 6〜10 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約29万円 (約97万円) | 南 | - |
| 2021年8月 | 2,350万円 | 6〜10 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約29万円 (約97万円) | - | - |
| 2021年1月 | 2,280万円 | 1〜5 | 2LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約30万円 (約99万円) | - | - |
| 2020年12月 | 2,280万円 | 1〜5 | 2LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約30万円 (約99万円) | - | - |
| 2020年11月 | 2,280万円 | 1〜5 | 2LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約30万円 (約99万円) | - | - |
会員登録すると、全部で17件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、13件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は117.1万円となっております。
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は81.7万円となっております。以前の期間と比較して-30.22％下落しています。
2016年〜2020年では、17件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は97.1万円となっております。以前の期間と比較して＋18.9％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は97.1万円となっております。以前の期間と比較して-0.05％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
小手指ハイツQ棟の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 71〜80㎡ | 19件 | 2,270万円（29.5万円） |
| 81〜90㎡ | 2件 | 2,350万円（29.2万円） |
小手指ハイツQ棟の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,270万円（㎡単価29.5万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
小手指ハイツQ棟の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,462.5万円 | 31.9万円 |
| 3階〜4階 | 2,342.9万円 | 30.5万円 |
| 5階〜6階 | 2,728万円 | 34.9万円 |
| 7階 | 2,243.3万円 | 31.4万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 2,046万円 | 28.7万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,493.3万円 | 32.1万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 2,925万円 | 34.3万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,474万円 | 32.5万円 |
小手指ハイツQ棟の売却のご相談
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小手指ハイツQ棟の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
小手指ハイツQ棟には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 小手指ハイツJ棟 | 2023年12月 | 10.0万円 | 3LDK | 10.0万円 | 5.0万円 |
| 小手指ハイツH棟 | 2017年12月 | 10.5万円 | 3LDK | 21.0万円 | 10.5万円 |
| 小手指ハイツS棟 | 2017年6月 | 13.0万円 | 3LDK | 13.0万円 | 13.0万円 |
| 小手指ハイツP棟 | 2017年6月 | 10.0万円 | 4LDK | 20.0万円 | - |
| 小手指ハイツN棟 | 2013年10月 | 9.0万円 | 3LDK | 18.0万円 | 9.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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