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小手指ハイツU棟

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

2,190万 〜 2,300万円
4階、4LDK、約82㎡の場合

参考相場単価26万円/㎡ 〜 27万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,190万円 〜 2,300万円4階, 4LDK, 約82㎡の例
売買履歴172024年03月10日更新
家賃相場9.9万円
表面利回り4.5% 〜 5.54階, 4LDK, 約82㎡の例

資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.47

953人このエリアに興味を持っています

住所
埼玉県所沢市小手指町3丁目27-1
交通
  • 西武池袋線「小手指駅」徒歩3分
築年月
1980年3月
階建
8階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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小手指ハイツU棟の基本情報

小手指ハイツU棟は、西武不動産によって1980年03月に竣工された総戸数47戸の8階建マンションです。施工は西武建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約75㎡~約83㎡、間取りが4LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は2,017万~2,288万円、参考相場単価は26万円/㎡~27万円/㎡となっています。

建物・設備

名称コテサシハイツユートウ管理会社三興管理
住所埼玉県 所沢市 小手指町3丁目27-1管理形態-
郵便番号〒359-1141管理員-
築年月1980年3月管理費1㎡あたり145円
総戸数47戸修繕積立金1㎡あたり163円
階建8階建間取り3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利-駐車場あり(自走式/平面)
用途地域準住居地域、第二種住居地域駐輪場あり
分譲会社西武不動産バイク置き場-
施工会社西武建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

埼玉県所沢市小手指町3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数47戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は西武池袋線の小手指駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。新所沢駅から徒歩26分、西所沢駅から徒歩30分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行8件
    • 埼玉りそな銀行 小手指支店 (239 m)
    • セブン銀行 イトーヨーカドー 食品館小手指店 共同出張所 (250 m)
    • 三井住友銀行小手指支店 (311 m)
    • ファミリーマート上新井南 共同出張所(イーネットATM) (359 m)
    • 飯能信用金庫小手指支店 (643 m)
    • スリーエフ所沢上新井 共同出張所(イーネットATM) (699 m)
    • ファミリーマート所沢上新井 共同出張所(イーネットATM) (811 m)
    • 東京スター銀行ATM マミーマート所沢山口店 (923 m)
  • 公園10件
    • 下原公園 (149 m)
    • 宇治公園 (152 m)
    • 中山公園 (205 m)
    • 長野公園 (226 m)
    • 桃木窪公園 (268 m)
    • 小手指東公園 (340 m)
    • 中山西公園 (341 m)
    • 台公園 (382 m)
    • 緑野北公園 (432 m)
    • 北野公園 (449 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 小手指駅北口店 (165 m)
    • ファミリーマート トモニー小手指駅店 (221 m)
    • セブンイレブン 小手指駅南口店 (239 m)
    • ファミリーマート 小手指店 (291 m)
    • ファミリーマート 小手指四丁目店 (404 m)
    • ローソン 所沢小手指店 (472 m)
    • デイリーヤマザキ 所沢小手指4丁目店 (517 m)
    • ファミリーマート 所沢榎町店 (595 m)
    • デイリーヤマザキ 所沢上新井店 (620 m)
    • ファミリーマート 小手指二丁目店 (627 m)
  • スーパー8件
    • アコレ 小手指町3丁目店 (235 m)
    • イトーヨーカドー 食品館 小手指店 (243 m)
    • 西友 小手指店 (363 m)
    • マミーマート 小手指店 (391 m)
    • 新鮮市場小手指店 (396 m)
    • 西友 所沢榎町店 (773 m)
    • マミーマート 所沢青葉台 (898 m)
    • マミーマート 所沢山口店 (947 m)
  • 学校/教育施設5件
    • 所沢市立 児童館こばと (665 m)
    • 所沢市立小手指小学校 (947 m)
    • 所沢市立 上新井学童クラブ (959 m)
    • 所沢市立 児童館みどり 別館第二生活クラブ (970 m)
    • 第二上新井児童クラブ (985 m)
  • 公共施設/機関6件
    • 埼玉県 警察署 所沢警察署 小手指駅前交番 (223 m)
    • 所沢市立 小手指公民館 分館 (250 m)
    • 市民課小手指サービスコーナー (255 m)
    • 所沢市役所 公民館 小手指 分館 (256 m)
    • 所沢警察署 小手指駅前交番 (286 m)
    • 所沢市役所 体育施設 北野公園市民プール (501 m)
  • 病院/医療10件
    • 豊川医院 (109 m)
    • 所沢肛門病院 (158 m)
    • かないクリニック (167 m)
    • ファミリー歯科クリニック (177 m)
    • 山本 デンタルクリニック (179 m)
    • ひろ歯科 (220 m)
    • おおたけ眼科 小手指医院 (245 m)
    • ひろ歯科(所沢市小手指町) (248 m)
    • 猪俣眼科医院 (262 m)
    • はなみずき小手指クリニック (265 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • ちびっ子の森保育室 (175 m)
    • Nicot(にこっと)小手指 (294 m)
    • ぶんぶん保育室 (296 m)
    • 所沢YMCAチャイルドケアセンター・託児室 (558 m)
    • 北野保育園 (566 m)
    • わかば保育園 (586 m)
    • 小手指幼稚園 (593 m)
    • 小手指向陽保育園 (609 m)
    • 所沢若草幼稚園 (959 m)
    • 幼保連携型認定こども園所沢第六文化幼稚園 (970 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

小手指ハイツU棟の簡易査定

お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

小手指ハイツU棟の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,017万~2,288万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
26万円 〜 27万円
坪単価
88万円 〜 91万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より6万円/㎡上がっています︎
平均との比較所沢市の平均より13.1% 低い↓
埼玉県の平均より22.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、4LDK、約82㎡のお部屋の場合
2,190万 〜 2,300万円
坪単価によるランキング
埼玉県
6482棟中 4306位
所沢市
357棟中 236位
小手指町
48棟中 32位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • 小手指ハイツU棟の相場

    ㎡単価
    26.8万円
    坪単価
    88.9万円
  • 所沢市の相場

    ㎡単価
    30.9万円
    坪単価
    102.2万円
  • 埼玉県の相場

    ㎡単価
    34.6万円
    坪単価
    114.6万円

売買価格相場の未来予想

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小手指ハイツU棟の売買参考価格と将来の予想価格

4階、4LDK、82㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,190万〜2,300万円対前年同月比2,190万〜2,300万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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小手指ハイツU棟の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,900万〜2,890万円です。専有面積は約75㎡〜約83㎡です。全部で17件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(17件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年3月2,880万円1〜54LDK約82㎡ (約25坪)約35万円 (約116万円)南西-
2023年8月2,480万円1〜54LDK約84㎡ (約25坪)約29万円 (約97万円)南西
2023年7月2,480万円1〜54LDK約84㎡ (約25坪)約29万円 (約97万円)南西
2022年7月2,450万円1〜54LDK約82㎡ (約25坪)約29万円 (約98万円)-
2022年7月2,090万円1〜53LDK約84㎡ (約25坪)約24万円 (約82万円)南西-

会員登録すると、全部で17件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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小手指ハイツU棟の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,000 〜 1,200円坪単価3,300 〜 4,000円
物件の参考家賃4階、4LDK、約82㎡のお部屋の場合 8.2万 〜 10万円 (表面利回り:4.5% 〜 5.5%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 -万円
  • 3K〜3LDK平均 8.7万〜9.2万円
  • 4K〜4LDK平均 9万〜9.5万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2019年7月9.9万円3LDK83.01㎡9.9万円9.9万円6〜10

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

小手指ハイツU棟の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階8.7万〜9.2万円
83.01㎡ / 南西
8.9万〜9.3万円
82.9㎡ / 南
2階8.9万〜9.4万円
82.9㎡ / 南西
8.9万〜9.3万円
82.9㎡ / -
3階9.2万〜9.6万円
82.9㎡ / 南
4階8.7万〜9.2万円
80.13㎡ / 南西
5階8.4万〜8.8万円
75.31㎡ / 南
9.7万〜10.2万円
83.01㎡ / 南西
6階8.5万〜8.9万円
75.31㎡ / 南
9.1万〜9.6万円
82.89㎡ / 南西
7階9.4万〜9.8万円
83.01㎡ / 南
8.8万〜9.2万円
79.52㎡ / -
8階8.4万〜8.8万円
75.31㎡ / 南西

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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