所沢ガーデンハウス
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,770万 〜 2,910万円
2階、3LDK、約63㎡の場合
| 参考相場単価 | 43万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,770万円 〜 2,910万円 | 2階, 3LDK, 約63㎡の例 |
| 売買履歴 | 20件 | 2022年04月14日更新 |
資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.87
970人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 埼玉県所沢市大字北秋津672-1
- 交通
- 西武新宿線「所沢駅」徒歩10分
- 築年月
- 1995年3月
- 階建
- 3階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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所沢ガーデンハウスの基本情報
建物・設備
| 名称 | トコロザワガーデンハウス | 管理会社 | 東急コミュニティー |
|---|---|---|---|
| 住所 | 埼玉県 所沢市 大字北秋津672-1 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒359-0038 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1995年3月 | 管理費 | 1㎡あたり77円 |
| 総戸数 | 37戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり225円 |
| 階建 | 3階建 | 間取り | 2SLDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域、準住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 住友不動産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 内野工務店 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・始発駅 |
| ブランド | ガーデンハウス | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
埼玉県所沢市大字北秋津に位置する分譲マンションで、総戸数37戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅は西武新宿線の所沢駅で徒歩10分、西武池袋線も利用可能でアクセス良好です。新秋津駅から徒歩22分、秋津駅から徒歩26分と複数の駅も利用できます。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- 所沢市役所所沢駅サービスコーナー (761 m)
- 市民課所沢駅サービスコーナー (762 m)
- 所沢警察署 所沢駅前交番 (834 m)
- 埼玉県 警察署 所沢警察署 所沢駅前交番 (834 m)
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- くすのき台 (840 m)
- 所沢おひさま保育園 (848 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
所沢ガーデンハウスの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
所沢ガーデンハウスの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,756万～3,106万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より5万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より5万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より5万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 所沢市の平均より41.4% 高い↑ 埼玉県の平均より26.1% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、3LDK、約63㎡のお部屋の場合 2,770万 〜 2,910万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
所沢ガーデンハウスの相場
- ㎡単価
- 43.7万円
- 坪単価
- 144.6万円
所沢市の相場
- ㎡単価
- 30.9万円
- 坪単価
- 102.2万円
埼玉県の相場
- ㎡単価
- 34.6万円
- 坪単価
- 114.6万円
売買価格相場の未来予想
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所沢ガーデンハウスの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,040万〜3,200万円対前年同月比↑ | 2,770万〜2,910万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
所沢ガーデンハウスの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,490万〜3,098万円です。専有面積は約63㎡〜約71㎡です。全部で20件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年7月 | 3,098万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約44万円 (約146万円) | - | - |
| 2021年6月 | 3,098万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約44万円 (約146万円) | 南東 | - |
| 2021年5月 | 3,080万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約44万円 (約145万円) | - | - |
| 2020年5月 | 2,490万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約38万円 (約128万円) | - | - |
| 2020年4月 | 2,490万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約38万円 (約128万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で20件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は111.7万円となっております。
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は123.2万円となっております。以前の期間と比較して＋10.23％上昇しています。
2016年〜2020年では、17件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は137.3万円となっております。以前の期間と比較して＋11.48％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は147.8万円となっております。以前の期間と比較して＋7.64％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
所沢ガーデンハウスの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 2,330万円 | 33.7万円 |
| 2階 | 2,639.8万円 | 40.9万円 |
| 3階 | 2,785万円 | 40.3万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 2,570万円 | 40.4万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,656.3万円 | 40.6万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,580.4万円 | 39.7万円 |
所沢ガーデンハウスの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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所沢ガーデンハウスの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
所沢ガーデンハウスには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| センチュリー新井 | 2020年8月 | 6.3万円 | 2DK | 6.3万円 | - |
| ワイセブルグ | 2020年6月 | 6.5万円 | 2DK | 13.0万円 | - |
| ダイアパレス所沢 | 2017年6月 | 9.0万円 | 2LDK | 9.0万円 | 9.0万円 |
| ワコーレ所沢3 | 2016年9月 | 8.0万円 | 2LDK | 8.0万円 | - |
| ソフィア所沢 | 2016年7月 | 11.8万円 | 3LDK | 23.6万円 | 11.8万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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