所沢第3プリンスハイツ
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,260万 〜 1,330万円
3階、3LDK、約67㎡の場合
| 参考相場単価 | 18万円/㎡ 〜 20万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,260万円 〜 1,330万円 | 3階, 3LDK, 約67㎡の例 |
| 売買履歴 | 11件 | 2020年07月22日更新 |
| 家賃相場 | 7.6万 〜 8.2万円 | |
| 表面利回り | 7.0％ 〜 8.6％ | 3階, 3LDK, 約67㎡の例 |
資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.13
823人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 埼玉県所沢市東所沢3丁目25-3
- 交通
- ＪＲ武蔵野線「東所沢駅」徒歩17分
- 築年月
- 1992年3月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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所沢第3プリンスハイツの基本情報
建物・設備
| 名称 | トコロザワダイサンプリンスハイツ | 管理会社 | 長谷工コミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 埼玉県 所沢市 東所沢3丁目25-3 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒359-0021 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1992年3月 | 管理費 | 1㎡あたり231円 |
| 総戸数 | 28戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり199円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 2LDK、3LDK |
| 交通 |
| 設備 | エレベーター |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 王子不動産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 丸彦渡辺建設 | 立地・環境 | - |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
埼玉県所沢市東所沢3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数28戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ武蔵野線の東所沢駅で徒歩17分、近隣の生活環境も良好です。また、1992年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行3件
- JAいるま野柳瀬支店 (448 m)
- 武蔵野銀行東所沢支店 (858 m)
- サンクス東所沢駅前 共同出張所(イーネットATM) (906 m)
- 公園10件
- 亀ケ谷公園 (160 m)
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- 新郷公園 (311 m)
- 柳瀬地区体育館 (599 m)
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- コンビニ4件
- セブンイレブン 所沢亀ヶ谷店 (535 m)
- セブンイレブン 東所沢3丁目店 (548 m)
- セブンイレブン 東所沢バイパス店 (737 m)
- ファミリーマート 東所沢駅前店 (978 m)
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- 清香堂ストアー (332 m)
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- ヤオコー 東所沢店 (993 m)
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- 所沢市立 児童館やなぎ (400 m)
- 所沢市立 第二東所沢柳瀬児童クラブ (431 m)
- 所沢市立東所沢小学校 (535 m)
- 所沢市立 東所沢柳瀬児童クラブ (559 m)
- 所沢市立柳瀬小学校 (594 m)
- 所沢市立柳瀬中学校 (722 m)
- コロンビアインターナショナルスクール (821 m)
- 秋草学園福祉教育専門学校 (974 m)
- 公共施設/機関5件
- 所沢市立 柳瀬公民館 (574 m)
- 所沢市役所 柳瀬まちづくりセンター 窓口サービス担当 (574 m)
- 所沢市立所沢図書館柳瀬分館 (589 m)
- 柳瀬まちづくりセンター (612 m)
- 埼玉西部消防局所沢東消防署柳瀬分署 (648 m)
- 病院/医療10件
- かわぐち内科クリニック (217 m)
- はらだクリニック (403 m)
- 水野歯科医院 (461 m)
- ケアープラザ所沢 (628 m)
- 歯科医院ふじもり (631 m)
- SOMPOケアラヴィーレ東所沢 (633 m)
- 東所沢たかだ矯正・こども歯科 (702 m)
- 東所沢整形外科 (720 m)
- あすなろ歯科 (772 m)
- セイジョーライフケア所沢 (797 m)
- 幼稚園/保育園2件
- 東所沢たんぽぽこども園 (320 m)
- バルーン・ナーサリーズ (854 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
所沢第3プリンスハイツの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
所沢第3プリンスハイツの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,150万～1,389万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 所沢市の平均より39.1% 低い↓ 埼玉県の平均より45.7% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約67㎡のお部屋の場合 1,260万 〜 1,330万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
所沢第3プリンスハイツの相場
- ㎡単価
- 18.8万円
- 坪単価
- 62.3万円
所沢市の相場
- ㎡単価
- 30.9万円
- 坪単価
- 102.2万円
埼玉県の相場
- ㎡単価
- 34.6万円
- 坪単価
- 114.6万円
売買価格相場の未来予想
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所沢第3プリンスハイツの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,260万〜1,330万円対前年同月比↑ | 1,260万〜1,330万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
所沢第3プリンスハイツの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、980万〜1,380万円です。専有面積は約61㎡〜約67㎡です。全部で11件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年7月 | 1,280万円 | 1〜5 | 2LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約20万円 (約68万円) | 南西 | - |
| 2020年6月 | 1,380万円 | 1〜5 | 2LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約22万円 (約73万円) | 南西 | - |
| 2020年5月 | 1,380万円 | 1〜5 | 2LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約22万円 (約73万円) | 南西 | - |
| 2020年4月 | 1,380万円 | 1〜5 | 2LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約22万円 (約73万円) | 南西 | - |
| 2020年3月 | 1,380万円 | 1〜5 | 2LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約22万円 (約73万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で11件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は59.7万円となっております。
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は56.4万円となっております。以前の期間と比較して-5.56％下落しています。
2016年〜2020年では、12件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は63.1万円となっております。以前の期間と比較して＋11.96％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
所沢第3プリンスハイツの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 1,120万円 | 16.6万円 |
| 2階 | 1,150万円 | 17.1万円 |
| 3階 | 1,075万円 | 16.8万円 |
| 4階 | 1,348.6万円 | 22.1万円 |
| 5階 | 1,150万円 | 17.1万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,298.8万円 | 21.3万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,134.2万円 | 16.9万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,230万円 | 19.1万円 |
所沢第3プリンスハイツの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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所沢第3プリンスハイツの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,100 〜 1,300円坪単価3,600 〜 4,400円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、3LDK、約67㎡のお部屋の場合 7.4万 〜 9.1万円 (表面利回り：7.0％ 〜 8.6％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で12件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年10月 | 7.9万円 | 3LDK | 61.07㎡ | 7.9万円 | - | 1〜5 | 南 |
| 2020年9月 | 7.9万円 | 2LDK | 61.07㎡ | 7.9万円 | - | 1〜5 | 南 |
| 2017年1月 | 7.6万円 | 2LDK | 61.07㎡ | 7.6万円 | 7.6万円 | 1〜5 | - |
| 2016年12月 | 7.6万円 | 2LDK | 61.07㎡ | 7.6万円 | 7.6万円 | 1〜5 | - |
| 2016年11月 | 7.6万円 | 2LDK | 61.07㎡ | 7.6万円 | 7.6万円 | 1〜5 | 南西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
所沢第3プリンスハイツの家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 8万〜8.4万円 67.28㎡ / 南 | |
| 2階 | 8.1万〜8.5万円 67.28㎡ / 南西 | |
| 3階 | 7.3万〜7.7万円 61.07㎡ / 南東 | 8.1万〜8.5万円 67.28㎡ / 南西 |
| 4階 | 7.4万〜7.8万円 61.07㎡ / 南西 | 8.1万〜8.5万円 67.28㎡ / 南西 |
| 5階 | 7.4万〜7.8万円 61.07㎡ / 南西 | 8.2万〜8.6万円 67.28㎡ / 南西 |
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