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新所沢グリーンハイツ

★★★☆☆3.38 / 埼玉県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

930万 〜 1,030万円
4階、3DK、約52㎡の場合

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住所
埼玉県所沢市緑町1丁目1-11
交通
築年月
1974年8月
階建
7階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

新所沢グリーンハイツの販売中の中古物件

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ライオンズマンション新所沢

  • 西武新宿線「新所沢駅」
  • 埼玉県所沢市弥生町2901-12
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ダイヤモンドスクエア新所沢

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  • 埼玉県所沢市緑町2丁目7-14
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デュオヒルズ新所沢駅前

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  • 埼玉県所沢市緑町1丁目4-1
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  • 埼玉県所沢市緑町2丁目17
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  • 埼玉県所沢市緑町2丁目22-9
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フォルスコート新所沢

  • 西武新宿線「新所沢駅」
  • 埼玉県所沢市緑町4丁目39-1
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オハナ新所沢

  • 西武新宿線「新所沢駅」
  • 埼玉県所沢市美原町2丁目
  • 売出し中

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所沢けやき台パークホームズ

  • 西武新宿線「新所沢駅」
  • 埼玉県所沢市けやき台1丁目29-6
  • 売出し中

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プレシス新所沢

  • 西武新宿線「新所沢駅」
  • 埼玉県所沢市美原町3丁目2944-1
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グランヴィルけやき台

  • 西武新宿線「新所沢駅」
  • 埼玉県所沢市けやき台1丁目15
  • 2件 売出し中

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ヒルズ新所沢緑町

  • 西武新宿線「新所沢駅」
  • 埼玉県所沢市緑町4丁目43-22
  • 3件 売出し中

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新所沢グリーンハイツの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
19万円
坪単価
63万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較埼玉県の平均より28.7% 低い↓
所沢市の平均より21.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3DK、約52㎡のお部屋の場合
930万 〜 1,030万円

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坪単価によるランキング
埼玉県
6071棟中 4267位
所沢市
334棟中 240位
緑町
17棟中 13位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • 新所沢グリーンハイツの相場

    ㎡単価
    19.1万円
    坪単価
    63.2万円
  • 所沢市の相場

    ㎡単価
    24.4万円
    坪単価
    80.7万円
  • 埼玉県の相場

    ㎡単価
    26.8万円
    坪単価
    88.6万円

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新所沢グリーンハイツの売買参考価格と将来の予想価格

4階、3DK、52㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
970万〜1,070万円対前年同月比930万〜1,030万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

新所沢グリーンハイツの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で26件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(26件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年1月650万円6〜101DK約34㎡ (約10坪)約19万円 (約63万円)--
2016年12月650万円6〜101DK約34㎡ (約10坪)約19万円 (約63万円)--
2016年11月650万円6〜101DK約34㎡ (約10坪)約19万円 (約63万円)--
2016年8月1,580万円6〜101LDK約52㎡ (約16坪)約30万円 (約100万円)西-
2016年7月1,580万円6〜101LDK約52㎡ (約16坪)約30万円 (約100万円)南西-

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新所沢グリーンハイツの賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
2,000 〜 2,500円
坪単価
6,700 〜 8,200円

例えば…4階、3DK、約52㎡のお部屋の場合
10.6万 〜 13万円
(表面利回り:13.0% 〜 15.9%)

【国内最大級の全国70社以上!賃貸経営プラン一括相談!】完全無料!一室からでもOK。賃貸経営 HOME4U

賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 8 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月7.7万円1R31.16㎡-7.7万円1〜5-
2017年4月7.7万円1R31.16㎡-7.7万円1〜5-
2017年3月7.7万円1R31.16㎡-7.7万円1〜5-
2017年1月7.5万円1LDK47.98㎡7.5万円-1〜5-
2016年11月7.5万円1LDK50.0㎡7.5万円-1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

新所沢グリーンハイツの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均8万〜8.9万円
  • 2K〜2LDK平均10.4万〜11.4万円
  • 3K〜3LDK平均12万〜13.3万円
  • 4K〜4LDK平均18.2万〜20.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階9.4万〜10.4万円
44.71㎡ / 南
2階
3階12.1万〜13.3万円
56.95㎡ / 南西
12.5万〜13.8万円
59.1㎡ / 南西
18.8万〜20.7万円
86.71㎡ / 南
4階6.8万〜7.5万円
33.15㎡ / 東
12.6万〜13.9万円
59.1㎡ / 南西
12.2万〜13.5万円
59.1㎡ / 西
5階6.8万〜7.6万円
33.1㎡ / 東
9.7万〜10.7万円
47.98㎡ / 北東
6階7.1万〜7.8万円
33.15㎡ / -
17.6万〜19.4万円
80.0㎡ / 南
7階11.3万〜12.5万円
52.35㎡ / 南西
8万〜8.8万円
39.12㎡ / 北西
11.3万〜12.5万円
52.35㎡ / 南西

資産評価

★★★☆☆3.38(埼玉県)

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新所沢グリーンハイツの基本情報

埼玉県所沢市緑町1丁目に位置するマンションで、総戸数86戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅は西武新宿線の新所沢駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。

建物・設備

名称シントコロザワグリーンハイツ管理会社東京中央管理
住所埼玉県 所沢市 緑町1丁目1-11管理形態委託
郵便番号〒359-1111管理員日勤
築年月1974年8月管理費-
総戸数86戸修繕積立金-
階建7階建間取り1DK、1LDK、2DK、2LDK、3DK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社西武不動産バイク置き場-
施工会社熊谷組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • セブン銀行 新所沢パルコ店 (59 m)
    • ファミリーマート新所沢駅西口 共同出張所(イーネットATM) (61 m)
    • 埼玉りそな銀行 新所沢支店 (149 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 新所沢駅東口出張所(ATM) (172 m)
    • ゆうちょ銀行さいたま支店新所沢駅東口出張所 (184 m)
    • 三井住友銀行 新所沢支店 (202 m)
    • ファミリーマート所沢緑町2丁目 共同出張所(イーネットATM) (216 m)
    • 武蔵野銀行 新所沢支店 (331 m)
    • 新所沢郵便局 (344 m)
    • ファミリーマート所沢松葉町 共同出張所(イーネットATM) (442 m)
  • 公園10件
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    • 中砂公園 (279 m)
    • 緑町中央公園 (363 m)
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    • ファミリーマート トモニー新所沢駅店 (119 m)
    • ファミリーマート 所沢緑町二丁目店 (184 m)
    • ファミリーマート 所沢緑町二丁目店 (212 m)
    • サンクス 新所沢駅東口店 (213 m)
    • サンクス 所沢松葉町店 (300 m)
    • セブンイレブン 所沢緑町4丁目店 (340 m)
    • ファミリーマート 所沢松葉町店 (441 m)
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  • スーパー8件
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    • キッチンランド 新所沢パルコ店 (61 m)
    • 三浦屋 グルメ エミオ新所沢店 (85 m)
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    • コモディイイダ 新所沢店 (376 m)
    • 西友 所沢花園店 (681 m)
    • スーパーオザムけやき台店 (818 m)
    • 西友 所沢榎町店 (992 m)
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    • 西武調理師専門学校 (149 m)
    • 専門学校浜西ファッションアカデミー (184 m)
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    • 所沢市立清進小学校 (601 m)
    • 所沢市立 児童館みどり 別館第二生活クラブ (687 m)
    • 所沢市立美原小学校 (705 m)
    • 所沢市立 第二美原児童クラブ (707 m)
    • 西武学園医学技術専門学校 (712 m)
  • 公共施設/機関10件
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    • 埼玉県 警察署 所沢警察署 新所沢駅前交番 (167 m)
    • 都市再生機構(独立行政法人) プラザシティ新所沢けやき通り管理サービス (178 m)
    • 埼玉県 警察署 所沢警察署 緑町交番 (228 m)
    • 所沢警察署 緑町交番 (230 m)
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    • 新所沢保育園 (559 m)
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    • 泉町保育園 (629 m)
    • 北所沢保育園 (679 m)
    • 所沢若草幼稚園 (694 m)
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