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新所沢スカイハイツ

★★★☆☆3.0 / 埼玉県 [資産価値とは]

最終更新:

中古販売価格

1,480万円

住所
埼玉県所沢市上新井5丁目49-1
交通
築年数
1974年8月
階建
10階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

新所沢スカイハイツの販売中の中古物件

現在販売している物件です。現在1件の取扱があります。

販売価格1,480万円

新所沢スカイハイツの間取り

  • 階数:10階
  • 間取り:3LDK
  • 専有面積:75.46㎡
  • 方位:

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新所沢スカイハイツでは1件のお部屋がご紹介可能です

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条件が近いマンションの販売情報

ライオンズマンション新所沢

  • 西武新宿線「新所沢駅」
  • 埼玉県所沢市弥生町2901-12
  • 2件 売出し中

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デュオヒルズ新所沢駅前

  • 西武新宿線「新所沢駅」
  • 埼玉県所沢市緑町1丁目4-1
  • 1件 売出し中

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プラザシティ新所沢緑町第1

  • 西武新宿線「新所沢駅」
  • 埼玉県所沢市緑町2丁目17
  • 売出し中

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アパガーデン新所沢緑町

  • 西武新宿線「新所沢駅」
  • 埼玉県所沢市緑町2丁目22-9
  • 1件 売出し中

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アイランドパークス

  • 西武新宿線「新所沢駅」
  • 埼玉県所沢市美原町5丁目2306-1
  • 2件 売出し中

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ヴィルヌーブ新所沢

  • 西武新宿線「新所沢駅」
  • 埼玉県所沢市けやき台1丁目3-5
  • 売出し中

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フォルスコート新所沢

  • 西武新宿線「新所沢駅」
  • 埼玉県所沢市緑町4丁目39-1
  • 4件 売出し中

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ユアコート新所沢エルグリーン

  • 西武新宿線「新所沢駅」
  • 埼玉県所沢市緑町4丁目30-9
  • 売出し中

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オハナ新所沢

  • 西武新宿線「新所沢駅」
  • 埼玉県所沢市美原町2丁目
  • 売出し中

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所沢けやき台パークホームズ

  • 西武新宿線「新所沢駅」
  • 埼玉県所沢市けやき台1丁目29-6
  • 売出し中

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プレシス新所沢

  • 西武新宿線「新所沢駅」
  • 埼玉県所沢市美原町3丁目2944-1
  • 2件 売出し中

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グランヴィルけやき台

  • 西武新宿線「新所沢駅」
  • 埼玉県所沢市けやき台1丁目15
  • 2件 売出し中

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新所沢スカイハイツの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
12万円
坪単価
40万円
前月との比較2017年10月の相場より1万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較埼玉県の平均より53.9% 低い↓
所沢市の平均より49.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、2SLDK、約75㎡のお部屋の場合
890万円 〜 980万円

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坪単価によるランキング
埼玉県
6051棟中 5378位
所沢市
331棟中 310位
上新井
10棟中 10位
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の売買価格相場

  • 新所沢スカイハイツの相場

    ㎡単価
    12.3万円
    坪単価
    40.7万円
  • 所沢市の相場

    ㎡単価
    24.5万円
    坪単価
    81.2万円
  • 埼玉県の相場

    ㎡単価
    26.7万円
    坪単価
    88.4万円

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新所沢スカイハイツの売買参考価格と将来の予想価格

5階、2SLDK、75㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
810万円〜900万円対前年同月比890万円〜980万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

新所沢スカイハイツの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で24件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(24件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月1,580万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約20万円 (約68万円)
2017年9月1,580万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約20万円 (約68万円)-
2017年8月1,580万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約20万円 (約68万円)
2017年7月1,580万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約20万円 (約68万円)-
2017年6月1,580万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約20万円 (約68万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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新所沢スカイハイツの賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,000円 〜 1,200円
坪単価
3,300円 〜 4,100円

例えば…5階、2SLDK、約75㎡のお部屋の場合
7.6万円 〜 9.3万円
(表面利回り:9.8% 〜 12.0%)

【国内最大級の全国70社以上!賃貸経営プラン一括相談!】完全無料!一室からでもOK。賃貸経営 HOME4U

賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 11 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月9.1万円3LDK73.71㎡9.1万円9.1万円6〜10
2017年5月9.1万円3LDK73.71㎡9.1万円9.1万円6〜10
2017年4月9.1万円3LDK73.71㎡9.1万円9.1万円6〜10
2017年3月9.1万円3LDK73.71㎡9.1万円9.1万円6〜10
2017年3月7.5万円3LDK71.65㎡7.5万円7.5万円1〜5
2017年2月9.1万円3LDK73.71㎡9.1万円9.1万円6〜10
2016年10月7.9万円3LDK75.5㎡7.9万円-1〜5
2016年9月7.9万円3LDK75.5㎡7.9万円-1〜5
2016年8月7.9万円3LDK75.5㎡7.9万円-1〜5
2016年7月7.9万円3LDK75.5㎡7.9万円-1〜5
2013年6月9.2万円3LDK73.71㎡18.4万円9.2万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

新所沢スカイハイツの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均8.0万円〜8.9万円
  • 3K〜3LDK平均8.0万円〜8.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階7.8万円〜8.7万円
75.46㎡ / 南
7.8万円〜8.7万円
75.46㎡ / 南
2階8.0万円〜8.9万円
75.46㎡ / 南
3階8.1万円〜8.9万円
75.46㎡ / 南
8.1万円〜8.9万円
75.46㎡ / 南
4階8.1万円〜9.0万円
75.46㎡ / 南
5階8.1万円〜9.0万円
75.46㎡ / 南
6階8.2万円〜9.1万円
75.46㎡ / 南
7階8.2万円〜9.1万円
75.46㎡ / 南
8階7.5万円〜8.2万円
75.46㎡ / 北
9階8.3万円〜9.2万円
75.46㎡ / 南
10階8.3万円〜9.2万円
75.46㎡ / 南
8.3万円〜9.2万円
75.46㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.0(埼玉県)

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新所沢スカイハイツの基本情報

埼玉県所沢市上新井5丁目に位置するマンションで、総戸数79戸で10階建ての中規模マンションです。最寄駅は西武新宿線の新所沢駅で徒歩14分、近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称シントコロザワスカイハイツ管理会社三興管理
住所埼玉県 所沢市 上新井5丁目49-1管理形態委託
郵便番号〒359-1142管理員日勤
築年数1974年8月管理費1㎡あたり113円
総戸数79戸修繕積立金1㎡あたり133円
階建10階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域第一種低層住居専用地域駐輪場あり
事業主西武不動産バイク置き場あり
施工会社清水建設、西武建設立地・環境2沿線以上利用・始発駅・小学校まで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 所沢けやき台郵便局 (359 m)
    • ファミリーマート所沢けやき台1丁目 共同出張所(イーネットATM) (382 m)
    • ファミリーマート所沢けやき通り 共同出張所(イーネットATM) (556 m)
    • 青梅信用金庫所沢支店 (628 m)
    • 飯能信用金庫所沢けやき台支店 (716 m)
    • ファミリーマート所沢緑町2丁目 共同出張所(イーネットATM) (722 m)
    • 新所沢郵便局 (740 m)
    • 埼玉りそな銀行 新所沢支店 (842 m)
    • ファミリーマート所沢宮本町2丁目 共同出張所(イーネットATM) (846 m)
    • セブン銀行 新所沢パルコ店 (873 m)
  • 公園10件
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    • ローソン LTF所沢上新井店 (418 m)
    • ファミリーマート 所沢けやき通り店 (552 m)
    • セブンイレブン 所沢泉町店 (706 m)
    • ファミリーマート 所沢緑町二丁目店 (726 m)
    • ファミリーマート 所沢緑町二丁目店 (758 m)
    • ミニストップ 所沢上新井店 (769 m)
    • ファミリーマート 所沢宮本町二丁目店 (831 m)
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    • スーパーオザムけやき台店 (385 m)
    • キッチンランド 新所沢パルコ店 (872 m)
    • こだわり 新所沢店 (873 m)
    • 西友 所沢榎町店 (930 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 所沢市立上新井小学校 (160 m)
    • 第二上新井児童クラブ (261 m)
    • 所沢市立清進小学校 (322 m)
    • 所沢市立 上新井学童クラブ (344 m)
    • 所沢市立 児童館みどり 別館第二生活クラブ (512 m)
    • 所沢市立所沢中学校 (686 m)
    • 所沢市立 児童館みどり (700 m)
    • 所沢市立北小学校 (763 m)
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    • 埼玉西部消防局 (274 m)
    • 所沢中央消防署 (277 m)
    • 緑町町会会館 (563 m)
    • 所沢市立所沢図書館新所沢分館 (650 m)
    • 所沢市役所新所沢出張所 (690 m)
    • 所沢市立 新所沢公民館 (700 m)
    • 都市再生機構(独立行政法人) プラザシティ新所沢けやき通り管理サービス (795 m)
    • 所沢警察署 緑町交番 (826 m)
    • 埼玉県 警察署 所沢警察署 緑町交番 (827 m)
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    • 新所沢富士幼稚園 (935 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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