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新所沢マンション

★★☆☆☆2.8 / 埼玉県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

370万円 〜 410万円
3階、2DK、約44㎡の場合

住所
埼玉県所沢市美原町1丁目2927-13
交通
築年数
1970年1月
階建
6階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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ライオンズマンション新所沢

  • 西武新宿線「新所沢駅」
  • 埼玉県所沢市弥生町2901-12
  • 2件 売出し中

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デュオヒルズ新所沢駅前

  • 西武新宿線「新所沢駅」
  • 埼玉県所沢市緑町1丁目4-1
  • 1件 売出し中

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プラザシティ新所沢緑町第1

  • 西武新宿線「新所沢駅」
  • 埼玉県所沢市緑町2丁目17
  • 売出し中

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アパガーデン新所沢緑町

  • 西武新宿線「新所沢駅」
  • 埼玉県所沢市緑町2丁目22-9
  • 1件 売出し中

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アイランドパークス

  • 西武新宿線「新所沢駅」
  • 埼玉県所沢市美原町5丁目2306-1
  • 2件 売出し中

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ヴィルヌーブ新所沢

  • 西武新宿線「新所沢駅」
  • 埼玉県所沢市けやき台1丁目3-5
  • 売出し中

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フォルスコート新所沢

  • 西武新宿線「新所沢駅」
  • 埼玉県所沢市緑町4丁目39-1
  • 4件 売出し中

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ユアコート新所沢エルグリーン

  • 西武新宿線「新所沢駅」
  • 埼玉県所沢市緑町4丁目30-9
  • 売出し中

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オハナ新所沢

  • 西武新宿線「新所沢駅」
  • 埼玉県所沢市美原町2丁目
  • 売出し中

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所沢けやき台パークホームズ

  • 西武新宿線「新所沢駅」
  • 埼玉県所沢市けやき台1丁目29-6
  • 売出し中

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プレシス新所沢

  • 西武新宿線「新所沢駅」
  • 埼玉県所沢市美原町3丁目2944-1
  • 2件 売出し中

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ワイズユウラク新所沢

  • 西武新宿線「新所沢駅」
  • 埼玉県所沢市美原町3丁目2944-2
  • 2件 売出し中

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新所沢マンションの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
8万円
坪単価
29万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より価格の変動はありません
平均との比較埼玉県の平均より67.0% 低い↓
所沢市の平均より64.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、2DK、約44㎡のお部屋の場合
370万円 〜 410万円

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坪単価によるランキング
埼玉県
6051棟中 5830位
所沢市
331棟中 328位
美原町
13棟中 13位
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の売買価格相場

  • 新所沢マンションの相場

    ㎡単価
    8.8万円
    坪単価
    29.1万円
  • 所沢市の相場

    ㎡単価
    24.5万円
    坪単価
    81.2万円
  • 埼玉県の相場

    ㎡単価
    26.7万円
    坪単価
    88.4万円

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新所沢マンションの売買参考価格と将来の予想価格

3階、2DK、44㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
370万円〜410万円対前年同月比370万円〜410万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

新所沢マンションの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で14件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(14件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年7月780万円1〜52DK約44㎡ (約13坪)約17万円 (約58万円)-
2017年6月780万円1〜52DK約44㎡ (約13坪)約17万円 (約58万円)-
2017年5月780万円1〜52DK約44㎡ (約13坪)約17万円 (約58万円)-
2017年4月780万円1〜52DK約44㎡ (約13坪)約17万円 (約58万円)-
2017年2月930万円1〜52DK約44㎡ (約13坪)約21万円 (約69万円)-

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新所沢マンションの賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,100円 〜 1,400円
坪単価
3,800円 〜 4,600円

例えば…3階、2DK、約44㎡のお部屋の場合
5.1万円 〜 6.2万円
(表面利回り:15.7% 〜 19.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 30 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月5.6万円3DK44.8㎡11.2万円-1〜5
2017年5月5.0万円3DK36.05㎡6.0万円5.0万円1〜5
2017年4月5.0万円3DK36.05㎡6.0万円5.0万円1〜5
2017年4月5.6万円3DK44.8㎡11.2万円-1〜5-
2017年4月5.5万円1LDK51.33㎡5.5万円-1〜5-
2017年3月5.6万円3DK44.8㎡11.2万円-1〜5-
2017年3月5.0万円3DK36.05㎡6.0万円5.0万円1〜5
2017年3月5.5万円1LDK51.33㎡5.5万円-1〜5-
2017年2月5.5万円1LDK51.33㎡5.5万円-1〜5
2017年2月5.6万円3DK44.8㎡11.2万円-1〜5-
2017年2月6.0万円1LDK51.33㎡6.0万円-1〜5-
2017年1月6.0万円3DK44.8㎡12.0万円-1〜5-
2017年1月6.0万円1LDK51.33㎡6.0万円-1〜5-
2016年12月6.0万円3DK44.8㎡12.0万円-1〜5-
2016年12月6.0万円1LDK51.33㎡6.0万円-1〜5
2016年11月6.0万円3DK44.8㎡12.0万円-1〜5-
2016年11月6.0万円1LDK51.33㎡6.0万円-1〜5
2016年10月6.0万円3DK44.8㎡12.0万円-1〜5-
2016年10月5.3万円1LDK44.8㎡5.3万円5.3万円1〜5-
2016年10月6.0万円1LDK51.33㎡6.0万円-1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

新所沢マンションの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均5.3万円〜5.9万円
  • 2K〜2LDK平均5.1万円〜5.6万円
  • 3K〜3LDK平均4.6万円〜5.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階5.1万円〜5.7万円
44.8㎡ / -
2階5.4万円〜6.0万円
44.8㎡ / 南
3階6.1万円〜6.8万円
51.33㎡ / 南西
4.4万円〜4.8万円
36.05㎡ / 南
4階6.3万円〜6.9万円
51.33㎡ / 南
4.4万円〜4.9万円
36.05㎡ / 南
5階
6階4.4万円〜4.9万円
36.05㎡ / 南
4.5万円〜5.0万円
36.5㎡ / 南
4.4万円〜4.9万円
36.05㎡ / 南

資産評価

★★☆☆☆2.8(埼玉県)

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新所沢マンションの基本情報

埼玉県所沢市美原町1丁目に位置するマンションで、総戸数72戸で6階建ての中規模マンションです。最寄駅は西武新宿線の新所沢駅で徒歩8分、アクセス良好です。

建物・設備

名称シントコロザワマンション管理会社自主管理
住所埼玉県 所沢市 美原町1丁目2927-13管理形態自主管理
郵便番号〒359-0045管理員なし
築年数1970年1月管理費1㎡あたり89円
総戸数72戸修繕積立金1㎡あたり228円
階建6階建間取り2K、2SK、2DK、2SDK、3K、3DK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場-
事業主理光建設バイク置き場-
施工会社理光建設立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート所沢松葉町 共同出張所(イーネットATM) (184 m)
    • 武蔵野銀行 新所沢支店 (301 m)
    • 所沢美原郵便局 (392 m)
    • 三井住友銀行 新所沢支店 (447 m)
    • ゆうちょ銀行さいたま支店新所沢駅東口出張所 (489 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 新所沢駅東口出張所(ATM) (505 m)
    • 東京スター銀行ATM コープみらい コープ新所沢店 (539 m)
    • ファミリーマート新所沢駅西口 共同出張所(イーネットATM) (560 m)
    • ゆうちょ銀行さいたま支店国立障害者リハビリテーションセンター内出張所 (560 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 国立障害者リハビリテーションセンター内出張所(ATM) (565 m)
  • 公園10件
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    • サンクス 新所沢駅東口店 (447 m)
    • ファミリーマート トモニー新所沢駅店 (528 m)
    • ファミリーマート 新所沢駅西口店 (553 m)
    • ローソン LTF所沢中新井一丁目店 (609 m)
    • ローソン 新所沢駅西口店 (636 m)
  • スーパー8件
    • 西友 所沢花園店 (471 m)
    • コープみらい 新所沢店 (535 m)
    • 三浦屋 グルメ エミオ新所沢店 (536 m)
    • 西友 新所沢店 (554 m)
    • コモディイイダ 新所沢店 (556 m)
    • ヤオコー 所沢美原店 (599 m)
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    • 専門学校浜西ファッションアカデミー (637 m)
    • 所沢市立伸栄小学校 (849 m)
    • 所沢市立 伸栄学童クラブ (854 m)
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    • 所沢警察署 新所沢駅前交番 (502 m)
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