日神パレステージ東所沢第2
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
430万 〜 460万円
2階、1K、約22㎡の場合
| 参考相場単価 | 19万円/㎡ 〜 22万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 430万円 〜 460万円 | 2階, 1K, 約22㎡の例 |
| 売買履歴 | 59件 | 2023年07月13日更新 |
| 家賃相場 | 3.2万 〜 4.5万円 | |
| 表面利回り | 9.1％ 〜 11.1％ | 2階, 1K, 約22㎡の例 |
資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.18
466人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 埼玉県所沢市東所沢3丁目7-6
- 交通
- ＪＲ武蔵野線「東所沢駅」徒歩14分
- 築年月
- 1991年9月
- 階建
- 3階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
ページを読み込んでいます...
日神パレステージ東所沢第2の基本情報
建物・設備
| 名称 | ニッシンパレステージヒガシトコロザワダイニ | 管理会社 | 日神管財 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 埼玉県 所沢市 東所沢3丁目7-6 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒359-0021 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1991年9月 | 管理費 | 1㎡あたり380円 |
| 総戸数 | 30戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり210円 |
| 階建 | 3階建 | 間取り | 1K、1DK |
| 交通 |
| 設備 | ペット相談可・エレベーター |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 日神不動産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 市川建設 | 立地・環境 | - |
| ブランド | パレステージ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
埼玉県所沢市東所沢3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数30戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ武蔵野線の東所沢駅で徒歩14分、近隣の生活環境も良好です。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行4件
- JAいるま野柳瀬支店 (597 m)
- 武蔵野銀行東所沢支店 (803 m)
- ミニストップ清瀬下宿 共同出張所(イーネットATM) (855 m)
- 【無人ATM】埼玉りそな銀行 東所沢駅前出張所 無人ATM (864 m)
- 公園9件
- 明改原公園 (200 m)
- 原中公園 (260 m)
- 新郷公園 (354 m)
- 柳瀬地区体育館 (381 m)
- 亀ケ谷公園 (402 m)
- 名古屋公園 (665 m)
- 新郷北公園 (687 m)
- 郷士窪公園 (695 m)
- 東所沢公園 (977 m)
- コンビニ6件
- セブンイレブン 東所沢3丁目店 (258 m)
- セブンイレブン 所沢亀ヶ谷店 (645 m)
- ローソン 所沢城店 (713 m)
- ファミリーマート 東所沢駅前店 (834 m)
- NEWDAYS(ニューデイズ) 東所沢店 (878 m)
- ファミリーマート 東所沢駅南店 (934 m)
- スーパー3件
- 清香堂ストアー (282 m)
- スーパーオザム東所沢店 (475 m)
- ヤオコー 東所沢店 (965 m)
- 学校/教育施設7件
- 所沢市立 第二東所沢柳瀬児童クラブ (308 m)
- 所沢市立 東所沢柳瀬児童クラブ (344 m)
- 所沢市立 児童館やなぎ (397 m)
- 所沢市立東所沢小学校 (544 m)
- 所沢市立柳瀬小学校 (626 m)
- 所沢市立柳瀬中学校 (663 m)
- 秋草学園福祉教育専門学校 (742 m)
- 公共施設/機関7件
- 埼玉西部消防局所沢東消防署柳瀬分署 (242 m)
- 所沢市立 柳瀬公民館 (373 m)
- 所沢市役所 柳瀬まちづくりセンター 窓口サービス担当 (373 m)
- 所沢市立所沢図書館柳瀬分館 (404 m)
- 柳瀬まちづくりセンター (421 m)
- 所沢警察署 東所沢交番 (845 m)
- 埼玉県 警察署 所沢警察署 東所沢交番 (851 m)
- 病院/医療10件
- 水野歯科医院 (74 m)
- はらだクリニック (164 m)
- 歯科医院ふじもり (446 m)
- 東所沢整形外科 (472 m)
- ケアープラザ所沢 (491 m)
- くわのみ本郷クリニック (497 m)
- あすなろ歯科 (511 m)
- くわのみ本郷クリニック通所リハビリテーション (516 m)
- サポートハウスゆうらく東所沢 (518 m)
- デイセンターゆうらく東所沢 (518 m)
- 幼稚園/保育園5件
- 桑の実本郷保育園 (518 m)
- 東所沢たんぽぽこども園 (550 m)
- 柳瀬保育園 (712 m)
- バルーン・ナーサリーズ (807 m)
- 東所沢たんぽぽ駅前保育園 (934 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
日神パレステージ東所沢第2の間取り例
![]()
3階／1K／22.1㎡
日神パレステージ東所沢第2の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的に日神パレステージ東所沢第2の相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
日神パレステージ東所沢第2の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 379万～498万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 所沢市の平均より35.6% 低い↓ 埼玉県の平均より42.6% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、1K、約22㎡のお部屋の場合 430万 〜 460万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
日神パレステージ東所沢第2の相場
- ㎡単価
- 19.9万円
- 坪単価
- 65.8万円
所沢市の相場
- ㎡単価
- 30.9万円
- 坪単価
- 102.2万円
埼玉県の相場
- ㎡単価
- 34.6万円
- 坪単価
- 114.6万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
日神パレステージ東所沢第2の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 430万〜460万円対前年同月比↓ | 430万〜460万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
日神パレステージ東所沢第2の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、310万〜600万円です。専有面積は約19㎡〜約22㎡です。全部で59件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年7月 | 370万円 | 1〜5 | 1K | 約22㎡ (約7坪) | 約16万円 (約55万円) | 南東 | - |
| 2023年1月 | 400万円 | 1〜5 | 1K | 約22㎡ (約7坪) | 約18万円 (約60万円) | 南 | - |
| 2022年7月 | 430万円 | 1〜5 | 1K | 約22㎡ (約7坪) | 約19万円 (約64万円) | 南 | - |
| 2022年6月 | 430万円 | 1〜5 | 1K | 約22㎡ (約7坪) | 約19万円 (約64万円) | 南 | - |
| 2022年4月 | 480万円 | 1〜5 | 1K | 約22㎡ (約7坪) | 約21万円 (約72万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で59件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は63.8万円となっております。
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は59.3万円となっております。以前の期間と比較して-7.1％下落しています。
2016年〜2020年では、54件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は63.2万円となっております。以前の期間と比較して＋6.55％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は64.5万円となっております。以前の期間と比較して＋2.07％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
日神パレステージ東所沢第2の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 21〜30㎡ | 61件 | 423.1万円（19.1万円） |
日神パレステージ東所沢第2の中で最も多く販売実績のあるのは21〜30㎡の物件となっており、その時の販売価格は423.1万円（㎡単価19.1万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは21〜30㎡となっております。
日神パレステージ東所沢第2の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 415万円 | 18.8万円 |
| 2階 | 437.1万円 | 19.7万円 |
| 3階 | 521.7万円 | 23.6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 408.9万円 | 18.5万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 422.2万円 | 19.1万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 410.3万円 | 18.6万円 |
| 西 | 380万円 | 16.6万円 |
日神パレステージ東所沢第2の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。
日神パレステージ東所沢第2の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,400 〜 1,800円坪単価4,800 〜 5,900円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 2階、1K、約22㎡のお部屋の場合 3.2万 〜 3.9万円 (表面利回り：9.1％ 〜 11.1％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で52件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年12月 | 3.9万円 | 1K | 22.96㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2023年5月 | 3.7万円 | 1K | 22.96㎡ | 3.7万円 | - | 1〜5 | 南西 |
| 2023年1月 | 3.5万円 | 1K | 22.1㎡ | 3.5万円 | - | 1〜5 | 南 |
| 2021年1月 | 3.6万円 | 1K | 22.96㎡ | 3.6万円 | - | 1〜5 | 南 |
| 2021年1月 | 3.2万円 | 1K | 22.1㎡ | 3.2万円 | - | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
日神パレステージ東所沢第2の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | |
|---|---|
| 1階 | 3.5万〜3.7万円 22.1㎡ / 南 |
| 2階 | 3.5万〜3.7万円 22.1㎡ / - |
| 3階 | 3.6万〜3.8万円 22.1㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ページを読み込んでいます...
このマンションと同エリアの中古マンションを探す
埼玉県所沢市の人気エリアから中古マンションを探す
埼玉県の市区町村からマンションを探す
- さいたま市西区
- さいたま市北区
- さいたま市大宮区
- さいたま市見沼区
- さいたま市中央区
- さいたま市桜区
- さいたま市浦和区
- さいたま市南区
- さいたま市緑区
- さいたま市岩槻区
- 川越市
- 熊谷市
- 川口市
- 行田市
- 秩父市
- 所沢市
- 飯能市
- 加須市
- 本庄市
- 東松山市
- 春日部市
- 狭山市
- 羽生市
- 鴻巣市
- 深谷市
- 上尾市
- 草加市
- 越谷市
- 蕨市
- 戸田市
- 入間市
- 朝霞市
- 志木市
- 和光市
- 新座市
- 桶川市
- 久喜市
- 北本市
- 八潮市
- 富士見市
- 三郷市
- 蓮田市
- 坂戸市
- 幸手市
- 鶴ヶ島市
- 日高市
- 吉川市
- ふじみ野市
- 白岡市
- 北足立郡伊奈町
- 入間郡三芳町
- 入間郡毛呂山町
- 入間郡越生町
- 比企郡滑川町
- 比企郡嵐山町
- 比企郡小川町
- 比企郡川島町
- 比企郡吉見町
- 比企郡鳩山町
- 比企郡ときがわ町
- 秩父郡横瀬町
- 秩父郡皆野町
- 秩父郡長瀞町
- 秩父郡小鹿野町
- 秩父郡東秩父村
- 児玉郡美里町
- 児玉郡神川町
- 児玉郡上里町
- 大里郡寄居町
- 南埼玉郡宮代町
- 北葛飾郡杉戸町
- 北葛飾郡松伏町
