グランイーグル西蒲田
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
4,910万 〜 5,150万円
5階、2SLDK、約58㎡の場合
参考相場単価 | 83万円/㎡ 〜 96万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 4,910万円 〜 5,150万円 | 5階, 2SLDK, 約58㎡の例 |
売買履歴 | 21件 | 2024年01月29日更新 |
家賃相場 | 6.3万 〜 15万円 | |
表面利回り | 4.1% 〜 5.0% | 5階, 2SLDK, 約58㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.78
3240人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都大田区西蒲田6丁目33-1
- 交通
- 東急池上線「蓮沼駅」徒歩3分
- 築年月
- 1996年1月
- 階建
- 10階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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グランイーグル西蒲田の基本情報
建物・設備
名称 | グランイーグルニシカマタ | 管理会社 | 日本管財 |
---|---|---|---|
住所 | 東京都 大田区 西蒲田6丁目33-1 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒144-0051 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 1996年1月 | 管理費 | 1㎡あたり231円 |
総戸数 | 38戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり209円 |
階建 | 10階建 | 間取り | 1LDK、1SLDK、2SDK、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 相互土地 | バイク置き場 | - |
施工会社 | 相互建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
ブランド | グランイーグル |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都大田区西蒲田6丁目に位置する分譲マンションで、総戸数38戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急池上線の蓮沼駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。蒲田駅から徒歩9分、矢口渡駅から徒歩15分と複数の駅も利用できます。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- ローソン 西鉄イン蒲田店 (329 m)
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- ファミリーマート 蒲田西口店 (409 m)
- スーパー10件
- ライフ 西蒲田店 (269 m)
- まいばすけっと 西蒲田7丁目店 (306 m)
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- ベニースーパー西蒲田 (463 m)
- まいばすけっと 蒲田工学院通り店 (491 m)
- 蒲田 東急ストア (516 m)
- 北野エース グランデュオ蒲田店 (525 m)
- まいばすけっと 西蒲田4丁目店 (559 m)
- まいばすけっと 西蒲田5丁目店 (590 m)
- 学校/教育施設10件
- 相生放課後ひろば (165 m)
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- 日本工学院専門学校 (461 m)
- 東京工科大学 蒲田キャンパス (461 m)
- 公共施設/機関10件
- 蒲田西特別出張所 (80 m)
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- 大田都税事務所 (84 m)
- 池上警察署 蓮沼交番 (168 m)
- 矢口消防署西蒲田出張所 (199 m)
- 有料自習室プラスルーム 蒲田 (227 m)
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- 大田区社会福祉センター (316 m)
- さわやかサポート西蒲田 (321 m)
- 自衛隊東京地方協力本部 城南地区隊本部 大田出張所 (525 m)
- 病院/医療10件
- 潮田歯科医院 (3 m)
- 岩崎整形外科 (39 m)
- みその内科クリニック (39 m)
- 訪問看護ステーションデューン大森蒲田営業所 (42 m)
- 宮下外科 (49 m)
- ゆりこ皮膚科クリニック (61 m)
- はすぬまクリニック (61 m)
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- 幼稚園/保育園10件
- はなぞの保育室 (75 m)
- 明日葉保育園相生園 (124 m)
- ぽけっとランド西蒲田保育園 (161 m)
- カメリアキッズ蒲田園 (289 m)
- 西蒲田保育園 (434 m)
- 蒲田音楽学園保育園 (470 m)
- 東矢口きぼうのいずみ保育園 (474 m)
- ヒューマンアカデミー蒲田保育園 (479 m)
- 女塚保育園 (567 m)
- 光明幼稚園 (584 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
グランイーグル西蒲田の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
グランイーグル西蒲田の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 4,253万~6,472万円 |
---|---|
参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より13万円/㎡上がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より23万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 大田区の平均より19.7% 高い↑ 東京都の平均より9.3% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、5階、2SLDK、約58㎡のお部屋の場合 4,910万 〜 5,150万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
グランイーグル西蒲田の相場
- ㎡単価
- 83.3万円
- 坪単価
- 275.6万円
大田区の相場
- ㎡単価
- 69.6万円
- 坪単価
- 230.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
グランイーグル西蒲田の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
4,880万〜5,120万円対前年同月比↑ | 4,910万〜5,150万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
グランイーグル西蒲田の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,780万〜6,350万円です。専有面積は約51㎡〜約67㎡です。全部で21件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年1月 | 6,180万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約90万円 (約300万円) | 南 | 済 |
2024年1月 | 6,350万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約93万円 (約308万円) | 南 | 済 |
2023年12月 | 6,350万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約93万円 (約308万円) | 南 | 済 |
2023年11月 | 6,350万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約93万円 (約308万円) | 南 | - |
2023年9月 | 5,280万円 | 6〜10 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約94万円 (約311万円) | 南 | 済 |
会員登録すると、全部で21件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は201.1万円となっております。
2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は179.4万円となっております。以前の期間と比較して-10.84%下落しています。
2016年〜2020年では、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は214.9万円となっております。以前の期間と比較して+19.84%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は295.6万円となっております。以前の期間と比較して+37.51%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
グランイーグル西蒲田の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜2階 | 5,314.5万円 | 84.3万円 |
3階〜6階 | 3,290万円 | 57.7万円 |
7階〜8階 | 4,207万円 | 74.1万円 |
9階〜10階 | 3,574.4万円 | 62.9万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1LDK/1SLDK等 | 4,053.3万円 | 69.9万円 |
2LDK/2SLDK等 | 3,920.3万円 | 70.4万円 |
3LDK/3SLDK等 | 4,719万円 | 74.3万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 4,387.1万円 | 73.2万円 |
東 | 4,490万円 | 68.4万円 |
西 | 2,800万円 | 54.8万円 |
北/北東/北西 | 3,480万円 | 66.5万円 |
グランイーグル西蒲田の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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グランイーグル西蒲田の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,900 〜 3,500円坪単価9,700 〜 1万1,800円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 5階、2SLDK、約58㎡のお部屋の場合 17万 〜 20.8万円 (表面利回り:4.1% 〜 5.0%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で7件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020年10月 | 6.3万円 | 1R | 16.51㎡ | 6.3万円 | 6.3万円 | 1〜5 | - |
2020年9月 | 6.3万円 | 1R | 16.51㎡ | 6.3万円 | 6.3万円 | 1〜5 | - |
2019年6月 | 14.0万円 | 3LDK | 59.1㎡ | 14.0万円 | 14.0万円 | 6〜10 | 西 |
2019年5月 | 14.0万円 | 3LDK | 59.1㎡ | 14.0万円 | 14.0万円 | 6〜10 | 西 |
2017年3月 | 6.5万円 | 1R | 16.51㎡ | 6.5万円 | 6.5万円 | 1〜5 | 北 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
グランイーグル西蒲田の家賃モデルケース
1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
---|---|---|---|
2階 | 4.8万〜5万円 16.51㎡ / 北 | 18.4万〜19.4万円 58.32㎡ / - | 23万〜24.1万円 67.34㎡ / 南 |
3階 | 5.2万〜5.5万円 16.51㎡ / - | ||
4階 | |||
5階 | 18.3万〜19.2万円 55.46㎡ / 南 | 18.1万〜19万円 56.02㎡ / 南東 | |
6階 | 19.3万〜20.3万円 58.32㎡ / 南 | ||
7階 | 18.4万〜19.4万円 55.46㎡ / 南 | 18.4万〜19.4万円 55.46㎡ / 南 | |
8階 | |||
9階 | 16.3万〜17.1万円 52.36㎡ / 北西 | 19.5万〜20.4万円 59.1㎡ / 南西 | |
10階 | 22.2万〜23.3万円 65.69㎡ / 南 |
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