東所沢プリンスハイツ
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,790万 〜 1,880万円
4階、3LDK、約88㎡の場合
| 参考相場単価 | 20万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,790万円 〜 1,880万円 | 4階, 3LDK, 約88㎡の例 |
| 売買履歴 | 27件 | 2024年04月05日更新 |
資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.2
796人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 埼玉県所沢市大字下安松1045-2
- 交通
- ＪＲ武蔵野線「東所沢駅」徒歩15分
- 築年月
- 1990年6月
- 階建
- 地上7階 地下1階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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東所沢プリンスハイツの基本情報
建物・設備
| 名称 | ヒガシトコロザワプリンスハイツ | 管理会社 | 大京アステージ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 埼玉県 所沢市 大字下安松1045-2 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒359-0024 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1990年6月 | 管理費 | 1㎡あたり156円 |
| 総戸数 | 24戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり210円 |
| 階建 | 地上7階 地下1階建 | 間取り | 3R、3LDK、3SLDK、4LDK、4SLDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり（自走式/平面） |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域、第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 王子不動産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | フジタ工業、平岩建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
埼玉県所沢市大字下安松に位置する分譲マンションで、総戸数24戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ武蔵野線の東所沢駅で徒歩15分、近隣の生活環境も良好です。秋津駅から徒歩27分と複数の駅も利用できます。また、1990年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行4件
- 飯能信用金庫所沢松井支店 (640 m)
- 埼玉縣信用金庫所沢東支店 (694 m)
- ファミリーマート上清戸一丁目 共同出張所(イーネットATM) (719 m)
- 【無人ATM】埼玉りそな銀行 東所沢駅前出張所 無人ATM (909 m)
- 公園10件
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- 清流公園 (281 m)
- 武蔵野線緑地 (495 m)
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- 和田東公園 (624 m)
- 中原公園 (753 m)
- 和田北公園 (767 m)
- 西前公園 (879 m)
- コンビニ7件
- ローソン 東所沢和田一丁目店 (233 m)
- セブンイレブン 東所沢駅前店 (716 m)
- ファミリーマート 東所沢駅南店 (794 m)
- NEWDAYS(ニューデイズ) 東所沢店 (852 m)
- ファミリーマート 東所沢駅前店 (937 m)
- ファミリーマート 東所沢和田店 (987 m)
- セブンイレブン 清瀬野塩1丁目店 (995 m)
- スーパー4件
- 業務スーパー 東所沢店 (513 m)
- ビッグ・エー 東所沢店 (720 m)
- ヤオコー 東所沢店 (962 m)
- Belc(ベルク) 東所沢店 (976 m)
- 学校/教育施設9件
- 所沢市立 和田学童クラブ (362 m)
- 所沢市立和田小学校 (382 m)
- 所沢市立 安松学童クラブ (504 m)
- 所沢市立安松小学校 (509 m)
- 清瀬市立清瀬第四小学校 (579 m)
- 所沢市立安松中学校 (671 m)
- 私立明治薬科大学 (680 m)
- 明治薬科大学 清瀬キャンパス (734 m)
- 秋草学園福祉教育専門学校 (987 m)
- 公共施設/機関5件
- 東村山警察署 中里駐在所 (782 m)
- 明治薬科大学図書館 (794 m)
- 清瀬市 野塩老人いこいの家 (810 m)
- 埼玉県 警察署 所沢警察署 東所沢交番 (894 m)
- 所沢警察署 東所沢交番 (895 m)
- 病院/医療10件
- まつおか内科クリニック (148 m)
- アリス・ストリート (185 m)
- 塩野整骨院 (316 m)
- 矢倉内科クリニック (337 m)
- スマイル介護サービス (358 m)
- 船津クリニック (362 m)
- ちろりん村デイサービスセンター (467 m)
- 訪問介護だっぺ (521 m)
- リハビリトレーニングセンターケア・リンク (575 m)
- 松田母子クリニック (687 m)
- 幼稚園/保育園6件
- 太陽園 (357 m)
- ほしのこ保育室 (701 m)
- 清瀬富士見幼稚園 (809 m)
- 東所沢たんぽぽ駅前保育園 (849 m)
- せせらぎ保育園 (860 m)
- 東所沢保育園 (888 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
東所沢プリンスハイツの簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
東所沢プリンスハイツの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,808万～2,053万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 所沢市の平均より33.6% 低い↓ 埼玉県の平均より40.8% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約88㎡のお部屋の場合 1,790万 〜 1,880万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
東所沢プリンスハイツの相場
- ㎡単価
- 20.5万円
- 坪単価
- 67.9万円
所沢市の相場
- ㎡単価
- 30.9万円
- 坪単価
- 102.2万円
埼玉県の相場
- ㎡単価
- 34.6万円
- 坪単価
- 114.6万円
売買価格相場の未来予想
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東所沢プリンスハイツの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,630万〜1,710万円対前年同月比↓ | 1,790万〜1,880万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
東所沢プリンスハイツの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,350万〜2,090万円です。専有面積は約88㎡〜約98㎡です。全部で27件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 1,990万円 | 1〜5 | 3LDK | 約88㎡ (約27坪) | 約22万円 (約74万円) | 南 | 済 |
| 2024年3月 | 1,990万円 | 1〜5 | 3LDK | 約88㎡ (約27坪) | 約22万円 (約74万円) | 南 | 済 |
| 2024年2月 | 1,990万円 | 1〜5 | 3LDK | 約88㎡ (約27坪) | 約22万円 (約74万円) | 南 | 済 |
| 2024年1月 | 2,090万円 | 1〜5 | 3LDK | 約88㎡ (約27坪) | 約23万円 (約78万円) | 南 | 済 |
| 2023年12月 | 2,090万円 | 1〜5 | 3LDK | 約88㎡ (約27坪) | 約23万円 (約78万円) | 南 | 済 |
会員登録すると、全部で27件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は63.1万円となっております。
2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は52.5万円となっております。以前の期間と比較して-16.75％下落しています。
2016年〜2020年では、15件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は60.9万円となっております。以前の期間と比較して＋16.09％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は66.9万円となっております。以前の期間と比較して＋9.83％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
東所沢プリンスハイツの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,712.9万円 | 19.3万円 |
| 3階〜4階 | 1,790万円 | 20.2万円 |
| 5階 | 1,710万円 | 17.4万円 |
| 6階 | 1,758.3万円 | 17.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 1,720.4万円 | 19.3万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 1,731.3万円 | 17.6万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,723.9万円 | 18.9万円 |
東所沢プリンスハイツの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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東所沢プリンスハイツの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
東所沢プリンスハイツには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| アドグランデ所沢イースト | 2024年3月 | 10.7万円 | 2LDK | - | 10.7万円 |
| ライオンズマンション東所沢第2 | 2023年3月 | 7.4万円 | 2LDK | - | 7.4万円 |
| グランディ東所沢 | 2021年2月 | 9.2万円 | 2LDK | - | 9.2万円 |
| 日神パレス東所沢 | 2020年7月 | 6.5万円 | 2LDK | 6.5万円 | - |
| パレドール東所沢2 | 2019年3月 | 6.4万円 | 3DK | 6.4万円 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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