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エクシードヒルズ

★★★☆☆3.03 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

6,860万 〜 7,590万円
2階、1R、約302㎡の場合

このマンションを売却したい方はこちら売却相談・査定依頼

住所
東京都江戸川区中葛西7丁目3-19
交通
築年月
1990年5月
階建
4階建
構造
鉄骨造

エクシードヒルズの販売中の中古物件

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エクシードヒルズの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
26万円
坪単価
88万円
前月との比較2017年10月の相場より2万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年11月の相場より2万円/㎡下がっています︎
平均との比較江戸川区の平均より39.4% 低い↓
東京都の平均より56.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、1R、約302㎡のお部屋の場合
6,860万 〜 7,590万円

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坪単価によるランキング
東京都
34431棟中 32334位
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874棟中 848位
中葛西
70棟中 69位
価格相場の正確さ
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正確さランクとは?

の売買価格相場

  • エクシードヒルズの相場

    ㎡単価
    26.7万円
    坪単価
    88.3万円
  • 江戸川区の相場

    ㎡単価
    43.7万円
    坪単価
    144.5万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.1万円
    坪単価
    198.8万円

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エクシードヒルズの売買参考価格と将来の予想価格

2階、1R、302㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
7,260万〜8,020万円対前年同月比6,860万〜7,590万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

エクシードヒルズの売買履歴

エクシードヒルズには現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

近隣マンションの売出価格
マンション名売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)リノベーション
プレシス西葛西アクアフォート2018年2月4,180万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約53万円(約177万円)-
ダイアパレス葛西22017年11月3,550万円1〜53LDK約82㎡ (約25坪)約43万円(約143万円)-
ゼファー西葛西ジョージアンコート2016年12月3,280万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約49万円(約164万円)-
ライオンズマンション西葛西中央通り2016年1月3,680万円6〜103LDK約78㎡ (約24坪)約47万円(約155万円)-
ナイスパークフロンステージ西葛西2015年2月4,280万円6〜104LDK約80㎡ (約24坪)約53万円(約176万円)-

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エクシードヒルズの賃貸情報

最新賃料相場

2018年4月の賃料相場

㎡単価
2,900 〜 3,500円
坪単価
9,700 〜 1万1,800円

例えば…2階、1R、約302㎡のお部屋の場合
88.7万 〜 108.4万円
(表面利回り:14.7% 〜 18.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 1 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年6月5.5万円1R17.4㎡--1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

エクシードヒルズの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均4.8万〜5.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
2階
3階4.8万〜5.3万円
17.4㎡ / 北
4階

資産評価

★★★☆☆3.03(東京都)

エクシードヒルズの基本情報

東京都江戸川区中葛西7丁目に位置するマンションで、総戸数7戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ東西線の西葛西駅で徒歩17分、近隣の生活環境も良好です。また、1990年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称エクシードヒルズ管理会社-
住所東京都 江戸川区 中葛西7丁目3-19管理形態委託
郵便番号〒134-0083管理員巡回
築年月1990年5月管理費-
総戸数7戸修繕積立金-
階建4階建間取り-
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 東京スター銀行ATM生鮮食品館HOTODA中葛西店 (267 m)
    • ベルク江戸川臨海 共同出張所(イーネットATM) (333 m)
    • ファミリーマート西葛西七丁目 共同出張所(イーネットATM) (457 m)
    • ファミリーマート中葛西六丁目 共同出張所(イーネットATM) (473 m)
    • 東京東信用金庫葛西駅前支店中葛西出張所 (475 m)
    • ファミリーマート中葛西清砂大橋通り 共同出張所(イーネットATM) (632 m)
    • サンクス南葛西3丁目店出張所(ATM) (773 m)
    • サンクス江戸川球場 共同出張所(イーネットATM) (805 m)
    • サンクス南葛西レク公園前店出張所(ATM) (920 m)
    • ファミリーマートサクマ西葛西 共同出張所(イーネットATM) (955 m)
  • 公園10件
    • 区立総合レクリエーション公園 (107 m)
    • 新田の森公園 (331 m)
    • 新左近川親水公園 (396 m)
    • 新長島川親水公園 (564 m)
    • さざなみ公園 (749 m)
    • 総合レクリエーション公園 (800 m)
    • ファミリースポーツ広場 (804 m)
    • ファミリースポーツ広場 (805 m)
    • 清新町二丁目緑地 (807 m)
    • 虹の広場 (809 m)
  • コンビニ10件
    • ミニストップ 中葛西7丁目店 (89 m)
    • ヤマザキデイリーストアー 長谷川店 (418 m)
    • セブンイレブン 江戸川中葛西8丁目店 (438 m)
    • ローソンストア100葛西中央通店 (448 m)
    • ファミリーマート 西葛西七丁目店 (462 m)
    • ファミリーマート 中葛西六丁目店 (472 m)
    • セブンイレブン 江戸川西葛西7丁目店 (482 m)
    • デイリーヤマザキ 南葛西3丁目店 (591 m)
    • ファミリーマート 中葛西清砂大橋通り店 (634 m)
    • セブンイレブン 中葛西5丁目店 (704 m)
  • スーパー10件
    • まいばすけっと 西葛西8丁目店 (165 m)
    • ベルク 江戸川臨海店 (337 m)
    • まいばすけっと 葛西中央通り店 (363 m)
    • 生鮮食品館HOTODA (369 m)
    • まいばすけっと 西葛西7丁目店 (579 m)
    • アタック 清新町店 (640 m)
    • アコレ 南葛西1丁目店 (740 m)
    • アコレ 西葛西6丁目店 (746 m)
    • 東武ストア南葛西店 (809 m)
    • まいばすけっと 中葛西8丁目店 (838 m)
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    • 新田第二保育園 (257 m)
    • 新田保育園 (413 m)
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    • 清新第三保育園 (766 m)
    • 江戸川区立 清新第四保育園 (883 m)
    • 清新おひさま保育園 (887 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第97824号
  • マンションマーケット01
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