レオーネ亀戸
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,580万 〜 1,660万円
7階、1R、約22㎡の場合
| 参考相場単価 | 75万円/㎡ 〜 81万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,580万円 〜 1,660万円 | 7階, 1R, 約22㎡の例 |
| 売買履歴 | 102件 | 2023年06月11日更新 |
| 家賃相場 | 6.8万 〜 9.7万円 | |
| 表面利回り | 4.5％ 〜 5.6％ | 7階, 1R, 約22㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.76
2427人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都江東区亀戸4丁目18-2
- 交通
- ＪＲ総武本線「亀戸駅」徒歩5分
- 築年月
- 2004年12月
- 階建
- 13階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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レオーネ亀戸の基本情報
建物・設備
| 名称 | レオーネカメイド | 管理会社 | ジェイレックスコーポレーション |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 江東区 亀戸4丁目18-2 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒136-0071 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2004年12月 | 管理費 | 1㎡あたり265円 |
| 総戸数 | 72戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり206円 |
| 階建 | 13階建 | 間取り | 1R、1K |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ・巡回警備 |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都江東区亀戸4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数72戸で13階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ総武本線の亀戸駅で徒歩5分、東武亀戸線も利用可能でアクセス良好です。亀戸水神駅から徒歩10分、小村井駅から徒歩14分と複数の駅も利用できます。また、2004年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 三菱UFJ銀行亀戸支店 (43 m)
- りそな銀行 亀戸支店 (138 m)
- 東京東信用金庫亀戸支店 (190 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート江東亀戸二丁目店内出張所(ATM) (203 m)
- ゆうちょ銀行 本店 亀戸駅北口出張所(ATM) (229 m)
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- コンビニ10件
- セブンイレブン 亀戸十三間通り店 (106 m)
- ファミリーマート 江東亀戸五丁目店 (160 m)
- ファミリーマート 江東亀戸二丁目店 (206 m)
- セブンイレブン 江東亀戸駅北店 (262 m)
- ファミリーマート 亀戸駅前店 (287 m)
- ローソン 亀戸駅北口店 (295 m)
- セブンイレブン 亀戸駅前店 (357 m)
- ローソン 亀戸二丁目店 (363 m)
- ファミリーマート 亀戸四丁目店 (379 m)
- セブンイレブン 江東亀戸2丁目店 (386 m)
- スーパー10件
- まいばすけっと 亀戸2丁目店 (83 m)
- 肉のハナマサ 亀戸店 (124 m)
- 旬鮮食品館カズン亀戸店 (160 m)
- 業務スーパー 亀戸店 (244 m)
- 新鮮市場亀戸店 (283 m)
- 成城石井SELECT(セレクト)アトレ亀戸店 (366 m)
- 北野エース アトレ亀戸店 (366 m)
- Maxvalu Express(マックスバリュエクスプレス) 亀戸センタープラザ店 (382 m)
- まいばすけっと 江東亀戸5丁目店 (542 m)
- まいばすけっと 亀戸松代橋店 (597 m)
- 学校/教育施設10件
- 専門学校 読売自動車大学校 (177 m)
- 江東区立水神小学校 (278 m)
- 江東区立第一亀戸小学校 (371 m)
- 東京服装文化学院 (381 m)
- 江東区 亀戸児童館・学童クラブ (494 m)
- 東京都立江東商業高校 (568 m)
- 江東区立第二亀戸中学校 (663 m)
- 江東区 亀戸第二児童館 (707 m)
- 墨田区立立花吾嬬の森小学校 (728 m)
- 江東区立第三亀戸中学校 (752 m)
- 公共施設/機関10件
- 江東年金事務所 (62 m)
- 亀戸北地区集会所 (179 m)
- ソフトパワー (332 m)
- 城東警察署 亀戸駅前交番 (347 m)
- 亀戸文化センター(カメリアホール) (378 m)
- 亀戸出張所 (384 m)
- 江東東税務署 (441 m)
- 城東警察署 水神森地域安全センター (456 m)
- 亀戸西地区集会所 (499 m)
- 城東警察署 天神橋交番 (566 m)
- 病院/医療10件
- リモール歯科医院 (16 m)
- 百合レディスクリニック (25 m)
- 水神クリニック (26 m)
- 亀戸デンタルオフィス (68 m)
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- 原歯科医院 (100 m)
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- 第一整骨院 (124 m)
- 豊村医院 耳鼻咽喉科 音声・聴覚メディカルケア (126 m)
- 高地歯科医院 (129 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 亀戸幼稚園 (78 m)
- 亀戸第四保育園 (215 m)
- アンジェリカ亀戸保育園 (231 m)
- クオリスキッズ亀戸保育園 (233 m)
- ミルキーホーム亀戸園 (244 m)
- もりのなかま保育園 亀戸園 (245 m)
- スーパーキッズ保育園Ritz (278 m)
- マミーズエンジェル亀戸保育園 (285 m)
- 陽だまり保育園 (291 m)
- ゆりかごの家 (313 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
レオーネ亀戸の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
レオーネ亀戸の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,590万～2,189万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 江東区の平均より2.7% 高い↑ 東京都の平均より0.8% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、1R、約22㎡のお部屋の場合 1,580万 〜 1,660万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
レオーネ亀戸の相場
- ㎡単価
- 75.6万円
- 坪単価
- 250.2万円
江東区の相場
- ㎡単価
- 73.6万円
- 坪単価
- 243.5万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
レオーネ亀戸の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,580万〜1,660万円対前年同月比↓ | 1,580万〜1,660万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
レオーネ亀戸の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,600万〜2,300万円です。専有面積は約21㎡〜約27㎡です。全部で102件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年6月 | 2,300万円 | 11〜15 | 1K | 約28㎡ (約8坪) | 約82万円 (約271万円) | 西 | - |
| 2023年5月 | 2,300万円 | 11〜15 | 1K | 約28㎡ (約8坪) | 約82万円 (約271万円) | 東 | - |
| 2023年4月 | 2,160万円 | 6〜10 | 1K | 約28㎡ (約8坪) | 約77万円 (約255万円) | 南西 | - |
| 2023年4月 | 2,300万円 | 11〜15 | 1K | 約28㎡ (約8坪) | 約82万円 (約271万円) | 西 | - |
| 2023年3月 | 2,300万円 | 11〜15 | 1K | 約28㎡ (約8坪) | 約82万円 (約271万円) | 西 | - |
会員登録すると、全部で102件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は251.7万円となっております。
2016年〜2020年では、90件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は265.6万円となっております。以前の期間と比較して＋5.51％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、15件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は277.8万円となっております。以前の期間と比較して＋4.6％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
レオーネ亀戸の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 1,760万円 | 76.5万円 |
| 4階〜6階 | 1,907.3万円 | 82.2万円 |
| 7階〜9階 | 1,973.8万円 | 81.6万円 |
| 10階〜11階 | 1,778.5万円 | 80.7万円 |
| 12階〜13階 | 2,300万円 | 82.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 1,897.7万円 | 80.9万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 1,895万円 | 80.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,895.5万円 | 83.2万円 |
| 東 | 2,041.1万円 | 87万円 |
| 西 | 2,300万円 | 82.5万円 |
| 北/北東/北西 | 1,805.6万円 | 79万円 |
レオーネ亀戸の売却のご相談
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レオーネ亀戸の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,700 〜 3,300円坪単価9,000 〜 1万1,000円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 7階、1R、約22㎡のお部屋の場合 6万 〜 7.3万円 (表面利回り：4.5％ 〜 5.6％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で151件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 7.6万円 | 1K | 22.8㎡ | 7.6万円 | 7.6万円 | 6〜10 | - |
| 2024年3月 | 7.5万円 | 1K | 23.41㎡ | - | 7.5万円 | 1〜5 | - |
| 2024年2月 | 8.6万円 | 1K | 27.89㎡ | - | - | 11〜15 | - |
| 2024年2月 | 6.8万円 | 1K | 22.8㎡ | - | 6.8万円 | 1〜5 | - |
| 2023年12月 | 8.2万円 | 1K | 27.25㎡ | - | 8.2万円 | 11〜15 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
レオーネ亀戸の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | |
|---|---|
| 1階 | 6.1万〜6.4万円 23.08㎡ / 北 |
| 2階 | 6.8万〜7.1万円 23.08㎡ / - |
| 3階 | 6.3万〜6.6万円 23.08㎡ / 北 |
| 4階 | 7万〜7.3万円 23.41㎡ / 南東 |
| 5階 | 6.3万〜6.6万円 22.81㎡ / 北 |
| 6階 | 6.8万〜7.2万円 23.41㎡ / 東 |
| 7階 | 6.9万〜7.2万円 22.8㎡ / - |
| 8階 | 8.3万〜8.7万円 27.25㎡ / - |
| 9階 | 6.4万〜6.7万円 22.8㎡ / 北 |
| 10階 | 7.8万〜8.2万円 26.28㎡ / 東 |
| 11階 | 6.5万〜6.8万円 22.8㎡ / 北 |
| 12階 | 8.4万〜8.8万円 27.89㎡ / 西 |
| 13階 | 6.7万〜7.1万円 23.41㎡ / 北 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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