泉マンション
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,300万 〜 1,370万円
2階、1LDK、約30㎡の場合
| 参考相場単価 | 43万円/㎡ 〜 44万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,300万円 〜 1,370万円 | 2階, 1LDK, 約30㎡の例 |
| 売買履歴 | 9件 | 2022年04月14日更新 |
| 家賃相場 | 7.9万 〜 8.8万円 | |
| 表面利回り | 6.0％ 〜 7.4％ | 2階, 1LDK, 約30㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.25
2268人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都江東区大島5丁目48
- 交通
- 都営新宿線「大島駅」徒歩4分
- 築年月
- 1973年9月
- 階建
- 4階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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泉マンションの基本情報
建物・設備
| 名称 | イズミマンション | 管理会社 | 自主管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 江東区 大島5丁目48 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒136-0072 | 管理員 | - |
| 築年月 | 1973年9月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 10戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 4階建 | 間取り | 1LDK |
| 交通 | 設備 | 宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | - | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都江東区大島5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数10戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営新宿線の大島駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。東大島駅から徒歩10分、西大島駅から徒歩15分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 東京東信用金庫大島支店 (214 m)
- 東京ベイ信用金庫大島支店 (237 m)
- みずほ銀行大島駅前出張所 (355 m)
- 東京スター銀行ATM ダイエー東大島店 (486 m)
- セブン銀行 ヨークマート 東砂店 共同出張所 (506 m)
- ファミリーマート北砂六丁目 共同出張所(イーネットATM) (533 m)
- ミニストップ北砂6丁目 共同出張所(イーネットATM) (592 m)
- セブン銀行 都営地下鉄 新宿線 東大島駅 共同出張所 (741 m)
- 株式会社ゆうちょ銀行城東店 (806 m)
- スリーエフ大島5丁目 共同出張所(イーネットATM) (815 m)
- 公園2件
- 都立大島小松川公園 (761 m)
- 大島緑道公園 (869 m)
- コンビニ10件
- ローソン 大島五丁目店 (163 m)
- ファミリーマート 大島五丁目店 (191 m)
- セブンイレブン 江東大島5丁目店 (199 m)
- ファミリーマート 大島中央銀座店 (322 m)
- セブンイレブン 大島駅前店 (336 m)
- デイリーヤマザキ 江東東砂1丁目店 (481 m)
- コミュニティショップ二口屋 (523 m)
- ファミリーマート 北砂六丁目店 (525 m)
- セブンイレブン 江東東砂1丁目店 (570 m)
- セブンイレブン 江東大島8丁目店 (584 m)
- スーパー10件
- miniピアゴ 大島5丁目店 (28 m)
- まいばすけっと 大島駅南店 (240 m)
- グリーンマート大友 (269 m)
- まいばすけっと 大島駅前店 (300 m)
- ダイエー 東大島店 (451 m)
- ピーコックストア 大島店 (497 m)
- ヨークマート 東砂店 (516 m)
- まいばすけっと 東大島駅前店 (667 m)
- ライフ 東砂店 (745 m)
- まいばすけっと 江東亀戸7丁目店 (810 m)
- 学校/教育施設10件
- 江東区立香取小学校 (204 m)
- 江東区立大島中学校 (306 m)
- 江東区 大島八丁目学童クラブ (362 m)
- 江東区立第四大島小学校 (400 m)
- 江東区立砂町中学校 (409 m)
- 東京都立城東特別支援学校 (454 m)
- COCOROLAB (484 m)
- 江東区立亀高小学校 (543 m)
- 江東区 大島児童館 (552 m)
- 江東区立大島南央小学校 (598 m)
- 公共施設/機関10件
- 城東消防署大島出張所 (131 m)
- 地域活動支援センター ロータス (345 m)
- 城東警察署 大島交番 (397 m)
- 東大島文化センター (415 m)
- 大島中央地区集会所 (418 m)
- 城東警察署 北砂五丁目交番 (601 m)
- 城東警察署 東大島駅前交番 (742 m)
- 東大島図書館 (745 m)
- 大島東地区集会所 (751 m)
- 第2こぴあクラブ (803 m)
- 病院/医療10件
- すこやかホーム大島 (42 m)
- はなケアセンター (74 m)
- おおじま矯正歯科クリニック (119 m)
- 大島小児科医院 (122 m)
- 永岡クリニック (132 m)
- 小林整形外科医院 (141 m)
- 平デンタルオフィス (146 m)
- ハナクリニック (151 m)
- 美谷島内科呼吸器科医院 (154 m)
- ビーハッピークリニック (155 m)
- 幼稚園/保育園10件
- ヤクルト大島保育園 (162 m)
- 江東区立もみじ幼稚園 (175 m)
- 大島第四保育園 (197 m)
- 江東区立大島幼稚園 (261 m)
- 大島保育園 (283 m)
- 太陽の子大島五丁目保育園 (301 m)
- アスク東大島保育園 (371 m)
- 若葉インターナショナルナーサリー大島園 (462 m)
- かがやき保育園 (464 m)
- さくらんぼ保育室 (499 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
泉マンションの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
泉マンションの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,318万～1,633万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より5万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より18万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 江東区の平均より40.4% 低い↓ 東京都の平均より42.4% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、1LDK、約30㎡のお部屋の場合 1,300万 〜 1,370万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
泉マンションの相場
- ㎡単価
- 43.9万円
- 坪単価
- 145.1万円
江東区の相場
- ㎡単価
- 73.6万円
- 坪単価
- 243.5万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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泉マンションの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,310万〜1,370万円対前年同月比↓ | 1,300万〜1,370万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
泉マンションの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、730万〜1,800万円です。専有面積は約30㎡〜約37㎡です。全部で9件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年10月 | 1,500万円 | 1〜5 | 1LDK | 約38㎡ (約11坪) | 約39万円 (約130万円) | 南 | - |
| 2021年10月 | 1,800万円 | 1〜5 | 1LDK | 約38㎡ (約11坪) | 約47万円 (約156万円) | 西 | - |
| 2021年9月 | 1,800万円 | 1〜5 | 1LDK | 約38㎡ (約11坪) | 約47万円 (約156万円) | 西 | - |
| 2016年4月 | 730万円 | 1〜5 | 1LDK | 約30㎡ (約9坪) | 約24万円 (約80万円) | 南東 | - |
| 2016年3月 | 730万円 | 1〜5 | 1LDK | 約30㎡ (約9坪) | 約24万円 (約80万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で9件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は83.1万円となっております。
2016年〜2020年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は80.5万円となっております。以前の期間と比較して-3.12％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は149.3万円となっております。以前の期間と比較して＋85.42％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
泉マンションの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 1,700万円 | 45.2万円 |
| 4階 | 750万円 | 24.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 1,066.7万円 | 32.4万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 857.1万円 | 27.2万円 |
| 西 | 1,800万円 | 47.9万円 |
泉マンションの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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泉マンションの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,200 〜 2,600円坪単価7,200 〜 8,800円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 2階、1LDK、約30㎡のお部屋の場合 6.6万 〜 8万円 (表面利回り：6.0％ 〜 7.4％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で2件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年8月 | 7.9万円 | 1LDK | 30.0㎡ | 7.9万円 | 7.9万円 | 1〜5 | - |
| 2023年6月 | 8.8万円 | 1LDK | 42.32㎡ | 8.8万円 | 8.8万円 | 1〜5 | 東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
泉マンションの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | |
|---|---|
| 2階 | 9.7万〜10.2万円 42.32㎡ / 東 |
| 3階 | 9.1万〜9.6万円 37.57㎡ / 南 |
| 4階 | 7.3万〜7.7万円 30.57㎡ / 南東 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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