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パークマンション三田綱町ザフォレスト

★★★★☆4.99 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3億6,930万 〜 4億810万円
6階、3LDK、約126㎡の場合

住所
東京都港区三田2丁目1-31
交通
築年月
2016年1月
階建
11階建
構造
鉄筋コンクリート造

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OLIO(オリオ)麻布十番

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  • 東京メトロ南北線「麻布十番駅」
  • 東京都港区麻布十番4丁目1-10
  • 2件 売出し中

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ライオンズマンション麻布十番第2

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  • 東京メトロ南北線「麻布十番駅」
  • 東京都港区麻布十番2丁目20-5
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ツイン一ノ橋

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  • 東京メトロ南北線「麻布十番駅」
  • 東京都港区麻布十番4丁目3-1
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ローレル麻布十番

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  • 東京メトロ南北線「麻布十番駅」
  • 東京都港区麻布十番2丁目21-4
  • 売出し中

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アクシア麻布

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  • 東京メトロ南北線「麻布十番駅」
  • 東京都港区麻布十番2丁目21-6
  • 7件 売出し中

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ラフィネ麻布十番

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  • 都営大江戸線(環状部)「赤羽橋駅」
  • 東京都港区麻布十番1丁目2-7
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コンシェリア麻布十番

コンシェリア麻布十番

  • 都営大江戸線(環状部)「赤羽橋駅」
  • 東京都港区麻布十番1丁目9-5
  • 4件 売出し中

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シンシア麻布十番

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  • 東京メトロ南北線「麻布十番駅」
  • 東京都港区麻布十番3丁目2-12
  • 売出し中

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GSハイム麻布十番東山

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  • 東京メトロ南北線「麻布十番駅」
  • 東京都港区麻布十番3丁目1-4
  • 1件 売出し中

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パークコート麻布十番ザタワー

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  • 東京メトロ南北線「麻布十番駅」
  • 東京都港区三田1丁目7-1
  • 13件 売出し中

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ライオンズマンション麻布十番第3

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  • 東京メトロ南北線「麻布十番駅」
  • 東京都港区麻布十番3丁目2-6
  • 2件 売出し中

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三田清風ガーデン

三田清風ガーデン

  • 東京メトロ南北線「麻布十番駅」
  • 東京都港区三田1丁目11-45
  • 1件 売出し中

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パークマンション三田綱町ザフォレストの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
318万円
坪単価
1,052万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より14万円/㎡下がっています︎
平均との比較東京都の平均より428.3% 高い↑
港区の平均より226.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約126㎡のお部屋の場合
3億6,930万 〜 4億810万円

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坪単価によるランキング
東京都
34012棟中 2位
港区
1593棟中 1位
三田
129棟中 1位
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の売買価格相場

  • パークマンション三田綱町ザフォレストの相場

    ㎡単価
    318.5万円
    坪単価
    1052.9万円
  • 港区の相場

    ㎡単価
    97.6万円
    坪単価
    322.7万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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パークマンション三田綱町ザフォレストの売買参考価格と将来の予想価格

6階、3LDK、126㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
3億6,960万〜4億850万円対前年同月比3億6,930万〜4億810万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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パークマンション三田綱町ザフォレストの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で58件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(58件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月3億4,000万円1〜52LDK約118㎡ (約36坪)約288万円 (約952万円)-
2017年9月3億4,000万円1〜52LDK約118㎡ (約36坪)約288万円 (約952万円)-
2017年8月5億5,000万円6〜103LDK約148㎡ (約45坪)約371万円 (約1228万円)-
2017年7月2億1,800万円1〜52LDK約90㎡ (約27坪)約242万円 (約800万円)西-
2017年7月3億9,500万円6〜102LDK約126㎡ (約38坪)約313万円 (約1036万円)-

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パークマンション三田綱町ザフォレストの賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
7,100 〜 8,700円
坪単価
2万3,500 〜 2万8,700円

例えば…6階、3LDK、約126㎡のお部屋の場合
89.7万 〜 109.7万円
(表面利回り:2.7% 〜 3.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 108 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月98.0万円2LDK124.98㎡294.0万円-6〜10北東
2017年4月98.0万円2LDK124.98㎡294.0万円-6〜10-
2017年4月60.0万円2LDK79.3㎡120.0万円60.0万円6〜10
2017年4月110.0万円3LDK126.48㎡220.0万円110.0万円6〜10
2017年3月110.0万円3LDK126.48㎡220.0万円110.0万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パークマンション三田綱町ザフォレストの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均59.9万〜66.1万円
  • 2K〜2LDK平均69.2万〜76.5万円
  • 3K〜3LDK平均97.9万〜108.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階63.3万〜70万円
86.84㎡ / 南
2階73万〜80.7万円
100.18㎡ / -
3階87.1万〜96.2万円
118.8㎡ / -
95.1万〜105.1万円
126.48㎡ / 南
4階66万〜72.9万円
89.11㎡ / 南西
5階
6階66.3万〜73.2万円
86.84㎡ / 南
59万〜65.2万円
79.3㎡ / -
87万〜96.2万円
126.48㎡ / 北
7階53.4万〜59万円
71.02㎡ / 南東
69.3万〜76.6万円
100.18㎡ / 北
8階66.9万〜74万円
86.84㎡ / 南
95万〜105万円
126.35㎡ / -
9階95.5万〜105.5万円
126.35㎡ / -
10階104.5万〜115.5万円
148.6㎡ / 北
11階110.3万〜122万円
144.59㎡ / -

資産評価

★★★★☆4.99(東京都)

スタッフコメント

パークマンション三田綱町ザフォレストは、東京メトロ南北線「麻布十番駅」から徒歩7分ほど、都営三田線「三田駅」からも 徒歩13分位の場所に建つ、地上11階、地下1階建てのタワーマンションです。重厚感溢れ、まさに高級ホテルのようなエレガントな外観で、広大な敷地には、数多くの木々が植えられ美しい景観が広がっています。
北側にオーストラリア大使館、東側はイタリア大使館や大学キャンパスがあり、モダンでお洒落な街並みです。隣接する道路にも街路樹が植えられており、敷地内までのエントランスアプローチへつながっています。近隣にはコンビニや飲食店が数多く建設されているほか、徒歩圏内には商店街もあるので、日用必需品のお買い物に重宝します。

高橋智和(たかはしともかず)/マンションマーケット スタッフ

パークマンション三田綱町ザフォレストの基本情報

東京都港区三田2丁目に位置するマンションで、総戸数98戸で11階建ての中規模マンションです。最寄駅は東京メトロ南北線の麻布十番駅で徒歩8分、都営大江戸線(環状部)も利用可能でアクセス良好です。また、築年数も2年と新しく、新築のマンションと比較しても見劣りしない状態です。

建物・設備

名称パークマンションミタツナマチザフォレスト管理会社三井不動産レジデンシャルサービス
住所東京都 港区 三田2丁目1-31管理形態委託
郵便番号〒108-0073管理員日勤
築年月2016年1月管理費1㎡あたり610円
総戸数98戸修繕積立金1㎡あたり87円
階建11階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・トランクルーム・ゲストルーム・パーティルーム・フィットネス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・有人管理
土地権利所有権駐車場あり
用途地域-駐輪場あり
事業主三井不動産レジデンシャルバイク置き場あり
施工会社鹿島建設立地・環境2沿線以上利用
ブランドパークマンション

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 成城石井 麻布十番店 (629 m)
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宅建業免許番号
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