アクサス汐留
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,210万 〜 3,370万円
7階、1K、約26㎡の場合
| 参考相場単価 | 123万円/㎡ 〜 127万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,210万円 〜 3,370万円 | 7階, 1K, 約26㎡の例 |
| 売買履歴 | 52件 | 2022年04月13日更新 |
| 家賃相場 | 9.3万 〜 22.5万円 | |
| 表面利回り | 4.4％ 〜 5.4％ | 7階, 1K, 約26㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.86
2890人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都港区新橋4丁目22-3
- 交通
- 都営浅草線「新橋駅」徒歩4分
- 築年月
- 2014年5月
- 階建
- 13階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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アクサス汐留の基本情報
建物・設備
| 名称 | アクサスシオドメ | 管理会社 | アセットコミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 港区 新橋4丁目22-3 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒105-0004 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2014年5月 | 管理費 | 1㎡あたり277円 |
| 総戸数 | 57戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり45円 |
| 階建 | 13階建 | 間取り | 1K |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | アセットリード | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | リンク･トラスト | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都港区新橋4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数57戸で13階建ての中規模マンションです。最寄駅は都営浅草線の新橋駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、ＪＲ横須賀線、ＪＲ山手線、ＪＲ京浜東北線、東京メトロ銀座線、都営浅草線、ゆりかもめも利用可能でアクセスは抜群です。汐留駅から徒歩5分、御成門駅から徒歩10分と複数の駅も利用できます。また、築年数も10年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 大東京信用組合 本店 (147 m)
- セブン銀行 トッパン・フォームズ本社ビル 共同出張所 (176 m)
- ファミリーマート新橋五丁目 共同出張所(イーネットATM) (195 m)
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- セブン銀行 汐留住友ビル 共同出張所 (292 m)
- ファミリーマート竹芝ふ頭前 共同出張所(イーネットATM) (296 m)
- ビューカードATMビューアルッテ 新橋駅烏森口 (296 m)
- 公園10件
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- 都立芝公園(御成門駅側入口) (740 m)
- 築地川千代橋公園 (820 m)
- 都立日比谷公園幸門 (868 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 新橋第一京浜店 (40 m)
- ファミリーマート 新橋西口通り店 (91 m)
- ファミリーマート 新橋四丁目店 (115 m)
- ファミリーマート ヴィータイタリア店 (135 m)
- ローソン 東新橋一丁目店 (180 m)
- ファミリーマート 新橋五丁目店 (193 m)
- ローソン新橋四丁目店 (195 m)
- ファミリーマート 汐留メディアタワー店 (206 m)
- ローソン 新橋五丁目店 (237 m)
- リーベンハウス汐留住友ビル店 (291 m)
- スーパー10件
- 全日食チェーンしろいち (185 m)
- まいばすけっと 新橋5丁目店 (211 m)
- miniピアゴ東新橋2丁目店 (229 m)
- もとまちユニオン ウィング新橋店 (357 m)
- マルエツプチ 新橋五丁目店 (368 m)
- サカガミ せとうち旬彩館 (421 m)
- まいばすけっと 浜松町1丁目店 (423 m)
- 肉のハナマサ 西新橋店 (431 m)
- マルエツ プチ浜松町一丁目店 (432 m)
- 肉のハナマサ 銀座店 (568 m)
- 学校/教育施設10件
- LEC東京リーガルマインド 新橋本校 (393 m)
- 学校法人日本赤十字学園 (523 m)
- 全国普通科高等学校長会 (585 m)
- 私立東京慈恵会医科大学 (603 m)
- 東京慈恵会医科大学 西新橋キャンパス (606 m)
- 音響芸術専門学校 (631 m)
- 慈恵看護専門学校 (642 m)
- 港区立御成門中学校 (660 m)
- 慶應義塾大学 芝共立キャンパス (724 m)
- 私立慶應義塾大学薬学部 (737 m)
- 公共施設/機関10件
- 愛宕警察署 東新橋交番 (56 m)
- 新橋東急ビル (96 m)
- 合同会社VFSサービシズ・ジャパン 英国ビザ申請センター (135 m)
- トッパンフォームズビル (187 m)
- 生涯学習センター(ばるーん) (250 m)
- オレゴン州政府駐日代表部 (255 m)
- きらきらプラザ新橋 (323 m)
- 子育てひろば あっぴぃ新橋 (325 m)
- 芝消防署 (366 m)
- 愛宕警察署 新橋駅前交番 (377 m)
- 病院/医療10件
- ヤブキデンタルオフィス (55 m)
- 岩崎歯科医院 (61 m)
- タニグチ歯科医院 (71 m)
- Tomoデンタルクリニック (89 m)
- 新橋青木クリニック (140 m)
- 甲田歯科医院 (145 m)
- 新橋青木医院 (153 m)
- 汐留 高橋歯科医院 (156 m)
- 川村内科医院 (177 m)
- AKuA Dental Clinic (186 m)
- 幼稚園/保育園7件
- こころ新橋保育園 (318 m)
- 港区立神明保育園 (514 m)
- アスク汐留保育園 (563 m)
- BabyRoomかわい (584 m)
- セブンシーズインターナショナルスクール (590 m)
- ナーサリーウイ (924 m)
- グローバルキッズ虎ノ門保育園 (952 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
アクサス汐留の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
アクサス汐留の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,719万～6,987万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より11万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 港区の平均より7.3% 低い↓ 東京都の平均より62.0% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、1K、約26㎡のお部屋の場合 3,210万 〜 3,370万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
アクサス汐留の相場
- ㎡単価
- 123.6万円
- 坪単価
- 408.6万円
港区の相場
- ㎡単価
- 133.3万円
- 坪単価
- 440.8万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
アクサス汐留の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,210万〜3,370万円対前年同月比↑ | 3,210万〜3,370万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
アクサス汐留の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,850万〜5,550万円です。専有面積は約22㎡〜約55㎡です。全部で52件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年5月 | 2,950万円 | 6〜10 | 1K | 約22㎡ (約7坪) | 約134万円 (約443万円) | 北西 | - |
| 2021年4月 | 2,950万円 | 6〜10 | 1K | 約22㎡ (約7坪) | 約134万円 (約443万円) | 北西 | - |
| 2020年3月 | 3,650万円 | 1〜5 | 1K | 約26㎡ (約8坪) | 約140万円 (約464万円) | - | - |
| 2018年5月 | 3,100万円 | 6〜10 | 1K | 約22㎡ (約7坪) | 約140万円 (約465万円) | 北西 | - |
| 2018年2月 | 2,920万円 | 6〜10 | 1K | 約22㎡ (約7坪) | 約132万円 (約438万円) | 北 | - |
会員登録すると、全部で52件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は504.6万円となっております。
2016年〜2020年では、50件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は445.3万円となっております。以前の期間と比較して-11.75％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は422.9万円となっております。以前の期間と比較して-5.03％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
アクサス汐留の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜6階 | 3,600.4万円 | 131万円 |
| 7階〜9階 | 3,234.2万円 | 138.8万円 |
| 10階〜11階 | 3,230万円 | 129.1万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 3,327.9万円 | 135.3万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 3,327.9万円 | 135.3万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 5,550万円 | 99.4万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,536.1万円 | 136万円 |
| 西 | 5,550万円 | 99.4万円 |
| 北/北東/北西 | 3,205.8万円 | 139.8万円 |
アクサス汐留の売却のご相談
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アクサス汐留の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価4,500 〜 5,500円坪単価1万5,000 〜 1万8,300円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 7階、1K、約26㎡のお部屋の場合 11.8万 〜 14.4万円 (表面利回り：4.4％ 〜 5.4％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で105件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 12.2万円 | 1K | 26.0㎡ | - | - | 11〜15 | - |
| 2024年4月 | 11.5万円 | 1K | 22.76㎡ | 11.5万円 | - | 6〜10 | - |
| 2024年4月 | 12.0万円 | 1K | 26.0㎡ | 12.0万円 | 12.0万円 | 6〜10 | - |
| 2024年3月 | 11.0万円 | 1K | 22.9㎡ | - | - | 11〜15 | - |
| 2024年3月 | 11.5万円 | 1K | 22.76㎡ | 11.5万円 | - | 6〜10 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
アクサス汐留の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 10.8万〜11.4万円 22.76㎡ / - | |
| 2階 | 10.5万〜11.1万円 22.76㎡ / 北西 | |
| 3階 | 10.9万〜11.4万円 22.7㎡ / 東 | |
| 4階 | 10.9万〜11.5万円 22.76㎡ / 西 | |
| 5階 | 12.8万〜13.4万円 25.79㎡ / - | |
| 6階 | 13万〜13.6万円 26.0㎡ / - | |
| 7階 | 13万〜13.7万円 26.0㎡ / - | |
| 8階 | 13.2万〜13.8万円 26.0㎡ / 南東 | |
| 9階 | 10.9万〜11.5万円 22.76㎡ / 北西 | |
| 10階 | 13.2万〜13.9万円 26.0㎡ / - | |
| 11階 | 11.1万〜11.7万円 22.9㎡ / 北西 | |
| 12階 | 11.7万〜12.3万円 22.76㎡ / - | 28.2万〜29.6万円 54.75㎡ / - |
| 13階 | 11.8万〜12.4万円 22.9㎡ / - |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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