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フォレセーヌ赤坂檜坂

★★★★☆4.87 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3億8,550万 〜 4億2,610万円
4階、2LDK、約138㎡の場合

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住所
東京都港区赤坂6丁目19
交通
築年月
2016年1月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

フォレセーヌ赤坂檜坂の販売中の中古物件

フォレセーヌ赤坂檜坂では3件のお部屋がご紹介可能です

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ベルメゾン六本木タワーズ

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東京メトロ日比谷線
六本木駅」徒歩4分

東京都港区六本木7丁目20-8

2件 売出し中

フォレセーヌ赤坂檜坂の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
290万円
坪単価
960万円
前月との比較2017年11月の相場より31万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年12月の相場より38万円/㎡上がっています︎
平均との比較港区の平均より197.7% 高い↑
東京都の平均より382.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、2LDK、約138㎡のお部屋の場合
3億8,550万 〜 4億2,610万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 5位
港区
1593棟中 4位
赤坂
175棟中 2位
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の売買価格相場

  • フォレセーヌ赤坂檜坂の相場

    ㎡単価
    290.6万円
    坪単価
    960.9万円
  • 港区の相場

    ㎡単価
    97.6万円
    坪単価
    322.7万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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フォレセーヌ赤坂檜坂の売買参考価格と将来の予想価格

4階、2LDK、138㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
4億2,620万〜4億7,100万円対前年同月比3億8,550万〜4億2,610万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

フォレセーヌ赤坂檜坂の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で87件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(87件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年12月6億2,000万円1〜53LDK約170㎡ (約51坪)約364万円 (約1205万円)南西-
2017年12月7億2,000万円1〜52LDK約144㎡ (約44坪)約500万円 (約1652万円)北東-
2017年12月3億8,800万円1〜53LDK約120㎡ (約36坪)約323万円 (約1068万円)北西-
2017年12月1億8,480万円1〜51LDK約88㎡ (約27坪)約210万円 (約694万円)-
2017年12月3億5,700万円1〜52LDK約138㎡ (約42坪)約258万円 (約855万円)西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階2LDK138.93㎡西詳細はこちら
**階1LDK87.96㎡北西詳細はこちら
**階2LDK138.93㎡西詳細はこちら

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フォレセーヌ赤坂檜坂の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
6,500 〜 8,000円
坪単価
2万1,700 〜 2万6,600円

例えば…4階、2LDK、約138㎡のお部屋の場合
90.9万 〜 111.2万円
(表面利回り:2.6% 〜 3.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 26 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年2月100.0万円2LDK138.93㎡300.0万円100.0万円1〜5西
2017年1月100.0万円2LDK138.93㎡300.0万円100.0万円1〜5
2016年12月100.0万円2LDK138.93㎡300.0万円100.0万円1〜5西
2016年11月100.0万円2LDK138.93㎡300.0万円100.0万円1〜5西
2016年10月98.0万円3LDK140.45㎡196.0万円-1〜5北東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

フォレセーヌ赤坂檜坂の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均52.5万〜58.1万円
  • 2K〜2LDK平均82.5万〜91.2万円
  • 3K〜3LDK平均101.1万〜111.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階48.4万〜53.5万円
73.69㎡ / -
86.5万〜95.6万円
138.93㎡ / 北西
2階59.3万〜65.6万円
87.96㎡ / -
59.8万〜66万円
88.13㎡ / 南西
99.4万〜109.8万円
143.56㎡ / 南
3階49.9万〜55.2万円
77.66㎡ / 北西
94.7万〜104.7万円
138.93㎡ / 南西
4階80.3万〜88.7万円
117.18㎡ / 南西
5階93.1万〜103万円
143.22㎡ / 北東
117.4万〜129.8万円
170.46㎡ / 南西
6階121.8万〜134.6万円
175.95㎡ / 南東
7階

資産評価

★★★★☆4.87(東京都)

スタッフコメント

フォレセーヌ赤坂檜坂は、モダンで高級感漂う外観の、地上7階建て免震構造マンションです。東京メトロ日比谷線、都営大江戸線の「六本木駅」から徒歩6分ほど、東京メトロ南北線「六本木一丁目駅」からだと徒歩8分位で、外苑通りから少し中に入った立地になります。
停電時に、電力供給が可能である「非常用発電機」が備えられていたり、万が一の災害時に、住民を守ってくれる防災井戸やマンホールトイレ、備蓄倉庫などが完備されていて安心です。セキュリティも厳重で、オートロックに防犯カメラ、ディンプルキー、ダブルロックが採用されています。付近には夜遅くまで営業しているスーパーやコンビニが多数あるので、生活必需品の購入に困ることはありません。公園も徒歩圏内にあり、閑静で若者から年寄りまで誰でも住みやすいです。

高橋智和(たかはしともかず)/マンションマーケット スタッフ

フォレセーヌ赤坂檜坂の基本情報

東京都港区赤坂6丁目に位置するマンションで、総戸数54戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅は都営大江戸線(環状部)の六本木駅で徒歩6分、都営大江戸線(環状部)も利用可能でアクセス良好です。また、築年数も3年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称フォレセーヌアカサカヒノキザカ管理会社東洋グリーン建物
住所東京都 港区 赤坂6丁目19管理形態委託
郵便番号〒107-0052管理員常駐
築年月2016年1月管理費1㎡あたり390円
総戸数54戸修繕積立金1㎡あたり100円
階建7階建間取り1LDK、2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・有人管理・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種中高層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社森トラストバイク置き場あり
施工会社前田建設立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

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