ザアッパーレジデンシーズ南青山
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中古参考価格
参考相場価格
2億1,830万 〜 2億2,920万円
4階、2LDK、約87㎡の場合
| 参考相場単価 | 249万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2億1,830万円 〜 2億2,920万円 | 4階, 2LDK, 約87㎡の例 |
| 売買履歴 | 97件 | 2022年12月23日更新 |
資産評価 [東京都]★★★★☆4.13
3308人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都港区南青山5丁目4-19
- 交通
- 東京メトロ銀座線「表参道駅」徒歩6分
- 築年月
- 1992年4月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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ザアッパーレジデンシーズ南青山の基本情報
建物・設備
| 名称 | ザアッパーレジデンシーズミナミアオヤマ | 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 港区 南青山5丁目4-19 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒107-0062 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1992年4月 | 管理費 | 1㎡あたり275円 |
| 総戸数 | 36戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり186円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 1LDK、2LDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・コンシェルジュあり・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 38,000円〜88,000円 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | あり 月額 300円〜500円 |
| 分譲会社 | TSMアセットマネジメント | バイク置き場 | なし |
| 施工会社 | 竹中工務店 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・コンビニまで3分 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都港区南青山5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数36戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ銀座線の表参道駅で徒歩6分、東京メトロ銀座線、東京メトロ千代田線も利用可能でアクセス良好です。乃木坂駅から徒歩13分、外苑前駅から徒歩15分と複数の駅も利用できます。また、1992年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- さわやか信用金庫 青山支店 (258 m)
- 三井住友銀行青山支店 (312 m)
- 【無人ATM】りそな銀行 東京メトロ表参道駅出張所 無人ATM (395 m)
- セブン銀行 東京メトロ 千代田線 表参道駅 共同出張所 (406 m)
- SMBC信託銀行 青山支店 (426 m)
- みずほ銀行青山支店 (437 m)
- サンクス元麻布2丁目 共同出張所(イーネットATM) (453 m)
- きらぼし銀行原宿支店 (502 m)
- きらぼし銀行 新橋法人営業部 (514 m)
- きらぼし銀行 東京みらい営業部 (514 m)
- 公園10件
- 南青山六丁目児童遊園 (250 m)
- 西麻布二丁目児童遊園 (367 m)
- 南青山三丁目児童遊園 (534 m)
- 南青山四丁目児童遊園 (655 m)
- 神宮前三丁目児童遊園地 (730 m)
- 青山五丁目児童遊園 (731 m)
- 北青山三丁目児童遊園 (741 m)
- 牛坂緑地 (748 m)
- 広尾北公園 (771 m)
- 神宮前五丁目児童遊園地 (828 m)
- コンビニ10件
- ポプラ アンティック通り店 (99 m)
- セブンイレブン 南青山5丁目店 (131 m)
- ローソン 青山骨董通店 (160 m)
- ファミリーマート 南青山六丁目店 (180 m)
- ファミリーマート 南青山骨董通り店 (229 m)
- ミニストップ 南青山4丁目店 (281 m)
- ファミリーマート南青山五丁目店 (285 m)
- ファミリーマート 南青山店 (291 m)
- ミニストップ南青山6丁目店 (313 m)
- ファミリーマート 南青山三丁目店 (331 m)
- スーパー5件
- OMO KINOKUNIYA エチカ表参道店 (429 m)
- KINOKUNIYA INTERNATIONAL(紀ノ国屋インターナショナル) (439 m)
- ナショナル麻布 広尾ガーデンヒルズ (948 m)
- ビオセボン 外苑西通り店 (965 m)
- まいばすけっと 西麻布店 (997 m)
- 学校/教育施設10件
- 港区立青南小学校 (191 m)
- カマタメイクアップスクール (197 m)
- カウンセリング教育サポートセンター (281 m)
- 私立青山学院中等部 (370 m)
- 事業構想大学院大学 (384 m)
- 私立青山学院女子短期大学 (386 m)
- 青山学院大学 青山キャンパス (472 m)
- 青山ファッションカレッジ (480 m)
- メイクアップインターナショナルカレッジ青山校 (494 m)
- 港区立 西麻布児童館 (510 m)
- 公共施設/機関10件
- モロッコ王国大使館 (63 m)
- 赤坂警察署 南青山地域安全センター (341 m)
- 在東京コモロ連合名誉領事館 (345 m)
- 青山学院女子短期大学図書館 (364 m)
- 青山学院大学法科大学院ローライブラリー (399 m)
- 渋谷警察署 常磐松交番 (452 m)
- 富士フイルム株式会社 (458 m)
- 赤坂警察署 表参道交番 (461 m)
- 青山学院大学図書館 (504 m)
- 西麻布三井ビル (518 m)
- 病院/医療10件
- 東京ハートクリニック (14 m)
- リュウ歯科医院 (45 m)
- Clinic ZENDO Health Care (108 m)
- ウイメンズクリニック南青山 (127 m)
- 南青山・添野歯科医院 (129 m)
- 泉ウィメンズクリニック (130 m)
- こころ整骨院表参道院 (131 m)
- ミニマルクリニック (138 m)
- 八木クリニック (140 m)
- 神宮前メンタルクリニック南青山 (143 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 港区立青南幼稚園 (244 m)
- 青山学院幼稚園事務室 (375 m)
- 小学館アカデミー南青山保育園 (437 m)
- 青山学院幼稚園 (506 m)
- コスモス西麻布保育園 (519 m)
- 青山保育園 (680 m)
- ステラプリスクール南青山 (684 m)
- 太陽の子南青山保育園 (693 m)
- 東京ユニオンチヤーチプリスクール (709 m)
- 港区立西麻布保育園 (714 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ザアッパーレジデンシーズ南青山の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ザアッパーレジデンシーズ南青山の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1億8,197万～4億1,379万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より6万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より70万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 港区の平均より86.9% 高い↑ 東京都の平均より226.7% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、2LDK、約87㎡のお部屋の場合 2億1,830万 〜 2億2,920万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ザアッパーレジデンシーズ南青山の相場
- ㎡単価
- 249.2万円
- 坪単価
- 824万円
港区の相場
- ㎡単価
- 133.3万円
- 坪単価
- 440.8万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ザアッパーレジデンシーズ南青山の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2億1,760万〜2億2,850万円対前年同月比↑ | 2億1,830万〜2億2,920万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ザアッパーレジデンシーズ南青山の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1億2,800万〜5億2,000万円です。専有面積は約73㎡〜約166㎡です。全部で97件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年12月 | 2億1,580万円 | 1〜5 | 1LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約276万円 (約914万円) | - | - |
| 2022年11月 | 4億4,800万円 | 1〜5 | 3LDK | 約166㎡ (約50坪) | 約269万円 (約892万円) | 南東 | - |
| 2022年11月 | 2億3,580万円 | 1〜5 | 1LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約274万円 (約906万円) | 南 | - |
| 2022年11月 | 4億4,800万円 | 1〜5 | 3LDK | 約162㎡ (約49坪) | 約276万円 (約914万円) | 南西 | 済 |
| 2022年9月 | 1億9,500万円 | 1〜5 | 1LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約250万円 (約826万円) | 南東 | 済 |
会員登録すると、全部で97件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は695.1万円となっております。
2016年〜2020年では、67件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は672.7万円となっております。以前の期間と比較して-3.22％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、30件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は907万円となっております。以前の期間と比較して＋34.83％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ザアッパーレジデンシーズ南青山の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1億5,908.6万円 | 202.7万円 |
| 3階〜4階 | 3億1,947.6万円 | 253.8万円 |
| 5階 | 1億6,149.1万円 | 179.3万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 1億5,335.6万円 | 198.4万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 1億8,088.3万円 | 198.7万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3億9,788.1万円 | 268.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2億3,432.5万円 | 227.6万円 |
| 東 | 1億8,818.2万円 | 198.4万円 |
| 北/北東/北西 | 2億1,800万円 | 188.2万円 |
ザアッパーレジデンシーズ南青山の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ザアッパーレジデンシーズ南青山の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ザアッパーレジデンシーズ南青山には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| パレロワイヤル南青山 | 2024年4月 | 34.5万円 | 2LDK | 69.0万円 | 34.5万円 |
| ザパークハウスグラン南青山 | 2024年3月 | 58.0万円 | 2LDK | 116.0万円 | 58.0万円 |
| プレミスト南青山 | 2023年11月 | 48.0万円 | 1LDK | 96.0万円 | 48.0万円 |
| 南青山ホームズ | 2023年5月 | 25.5万円 | 3LDK | 51.0万円 | 25.5万円 |
| ガーデン南青山 | 2019年5月 | 45.0万円 | 2LDK | 45.0万円 | 45.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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