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松濤マンション(渋谷区松濤)

★★★☆☆3.8 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,090万 〜 2,310万円
4階、1DK、約33㎡の場合

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住所
東京都渋谷区松濤2丁目12-15
交通
築年月
1970年7月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

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松濤マンション(渋谷区松濤)の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年4月の価格相場
㎡単価
70万円
坪単価
232万円
前月との比較2018年3月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年4月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2015年4月の相場より価格の変動はありません
平均との比較渋谷区の平均より23.0% 低い↓
東京都の平均より15.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、1DK、約33㎡のお部屋の場合
2,090万 〜 2,310万円

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坪単価によるランキング
東京都
34431棟中 11015位
渋谷区
1511棟中 1107位
松濤
33棟中 30位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

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の売買価格相場

  • 松濤マンション(渋谷区松濤)の相場

    ㎡単価
    70.3万円
    坪単価
    232.6万円
  • 渋谷区の相場

    ㎡単価
    91.3万円
    坪単価
    301.9万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.9万円
    坪単価
    201.5万円

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松濤マンション(渋谷区松濤)の売買参考価格と将来の予想価格

4階、1DK、33㎡の物件の場合
2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格
2,100万〜2,320万円対前年同月比2,090万〜2,310万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

松濤マンション(渋谷区松濤)の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で34件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(34件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年3月2,990万円1〜51DK約34㎡ (約10坪)約87万円 (約290万円)北西
2018年3月7,980万円6〜104LDK約104㎡ (約31坪)約76万円 (約253万円)-
2018年2月8,180万円6〜104LDK約104㎡ (約31坪)約78万円 (約260万円)-
2018年2月2,990万円1〜51DK約34㎡ (約10坪)約87万円 (約290万円)北西
2018年2月7,980万円6〜104LDK約104㎡ (約31坪)約76万円 (約253万円)-

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松濤マンション(渋谷区松濤)の賃貸情報

最新賃料相場

2018年4月の賃料相場

㎡単価
3,400 〜 4,200円
坪単価
1万1,400 〜 1万3,900円

例えば…4階、1DK、約33㎡のお部屋の場合
11.3万 〜 13.9万円
(表面利回り:6.2% 〜 7.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 11 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年2月11.4万円1R28.8㎡11.4万円11.4万円1〜5-
2018年1月11.4万円1R28.8㎡11.4万円11.4万円1〜5
2017年12月11.4万円1R28.8㎡11.4万円11.4万円1〜5
2017年12月12.3万円1R33.75㎡12.3万円12.3万円1〜5
2017年12月11.2万円1R28.8㎡11.2万円11.2万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

松濤マンション(渋谷区松濤)の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均11.8万〜13万円
  • 2K〜2LDK平均23.3万〜25.7万円
  • 3K〜3LDK平均15.5万〜17.1万円
  • 4K〜4LDK平均38.5万〜42.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階11万〜12.1万円
33.75㎡ / 北西
2階13.1万〜14.5万円
38.25㎡ / 西
24.7万〜27.3万円
69.61㎡ / 南東
3階11万〜12.2万円
33.75㎡ / 北
15.5万〜17.1万円
43.51㎡ / 南東
4階12万〜13.2万円
36.37㎡ / 北
5階21.8万〜24.1万円
59.34㎡ / 南
6階38.5万〜42.5万円
104.01㎡ / 南
7階

資産評価

★★★☆☆3.8(東京都)

松濤マンション(渋谷区松濤)の基本情報

東京都渋谷区松濤2丁目に位置するマンションで、総戸数26戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は京王井の頭線の神泉駅で徒歩6分、アクセス良好です。

建物・設備

名称ショウトウマンション管理会社自主管理
住所東京都 渋谷区 松濤2丁目12-15管理形態-
郵便番号〒150-0046管理員なし
築年月1970年7月管理費1㎡あたり300円
総戸数26戸修繕積立金1㎡あたり370円
階建7階建間取り1R、1DK、1LDK、2DK、2LDK、3DK、4LDK
交通設備ペット相談可・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種中高層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社海外企業バイク置き場-
施工会社東陽建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート渋谷松濤一丁目 共同出張所(イーネットATM) (416 m)
    • 目黒駒場郵便局 (419 m)
    • ファミリーマート渋谷円山町 共同出張所(イーネットATM) (433 m)
    • ファミリーマート道玄坂上 共同出張所(イーネットATM) (481 m)
    • ファミリーマート道玄坂中央1号機 共同出張所(イーネットATM) (491 m)
    • ファミリーマート道玄坂中央2号機 共同出張所(イーネットATM) (492 m)
    • ファミリーマート渋谷道玄坂 共同出張所(イーネットATM) (521 m)
    • スリーエフ渋谷神泉 共同出張所(イーネットATM) (528 m)
    • ゆうちょ銀行本店東京大学駒場校舎内出張所 (545 m)
    • ファミリーマート渋谷東急本店前2号機 共同出張所(イーネットATM) (557 m)
  • 公園10件
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    • 渋谷区立鍋島松涛公園 (75 m)
    • 鍋島松濤公園 (85 m)
    • 円山児童遊園地 (329 m)
    • 神泉児童遊園地 (442 m)
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    • 富ヶ谷公園 (611 m)
    • 桜丘公園 (794 m)
    • 富ヶ谷二丁目児童遊園地 (821 m)
    • 富ヶ谷三本杉公園 (902 m)
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    • ローソン 円山町店 (290 m)
    • コミュニティ・ストア 渋谷 まつもと店 (315 m)
    • デイリーヤマザキ 神泉店 (320 m)
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    • ファミリーマート 渋谷円山町店 (429 m)
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    • まいばすけっと 駒場1丁目店 (380 m)
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    • まいばすけっと 駒場東大前駅前店 (684 m)
    • マルエツ プチ 富ヶ谷一丁目店 (784 m)
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    • 肉のハナマサ 富ヶ谷店 (965 m)
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    • ヤマザキ動物専門学校松濤校舎 (231 m)
    • 渋谷区立松濤中学校 (251 m)
    • 国際文化理容美容専門学校渋谷校 (273 m)
    • ヤマザキ動物専門学校神泉校舎 (446 m)
    • 株式会社ジャパンネイルスクール (481 m)
    • 山手調理製菓専門学校 (496 m)
    • 東京大学駒場キャンパス (518 m)
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    • デジタルハリウッド渋谷校 (610 m)
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    • ヨルダン・ハシェミット王国大使館 (607 m)
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    • 松村幼稚園 (410 m)
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    • 駒場保育園 (474 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第97824号
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