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モデルノトッレ松濤

★★★☆☆3.95 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古販売価格

8,980万円

賃貸賃料

16.9万 〜 74.9万円

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住所
東京都渋谷区松濤2丁目20-10
交通
築年月
2008年1月
階建
20階建
構造
鉄筋コンクリート造

モデルノトッレ松濤の販売中の中古物件

現在販売している物件です。現在2件の取扱があります。

販売価格8,980万円

モデルノトッレ松濤の間取り

  • 階数:11階
  • 間取り:1LDK
  • 専有面積:77.41㎡
  • 方位:西

詳細を見る

販売価格8,980万円

モデルノトッレ松濤の間取り

  • 階数:12階
  • 間取り:1LDK
  • 専有面積:77.41㎡
  • 方位:西

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モデルノトッレ松濤では2件のお部屋がご紹介可能です

購入相談 (売出し中物件2件)

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モデルノトッレ松濤の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年5月の価格相場
㎡単価
103万円
坪単価
341万円
前月との比較2018年4月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年5月の相場より14万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2015年5月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較渋谷区の平均より16.1% 高い↑
東京都の平均より72.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、10階、1K、約43㎡のお部屋の場合
4,190万 〜 4,630万円

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坪単価によるランキング
東京都
34493棟中 1736位
渋谷区
1512棟中 361位
松濤
33棟中 12位
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の売買価格相場

  • モデルノトッレ松濤の相場

    ㎡単価
    103.2万円
    坪単価
    341.3万円
  • 渋谷区の相場

    ㎡単価
    88.9万円
    坪単価
    294.1万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.7万円
    坪単価
    197.5万円

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モデルノトッレ松濤の売買参考価格と将来の予想価格

10階、1K、43㎡の物件の場合
2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格
4,200万〜4,650万円対前年同月比4,190万〜4,630万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

モデルノトッレ松濤の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で138件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(138件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年4月4,480万円1〜51K約44㎡ (約13坪)約101万円 (約336万円)
2018年4月8,980万円11〜151LDK約78㎡ (約24坪)約115万円 (約380万円)南西-
2018年4月1億円11〜151LDK約82㎡ (約25坪)約121万円 (約403万円)-
2018年4月4,230万円6〜101R約36㎡ (約11坪)約117万円 (約388万円)-
2018年4月8,980万円11〜151LDK約78㎡ (約24坪)約115万円 (約380万円)南西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階1LDK43.44㎡南東詳細はこちら
**階1LDK81.18㎡詳細はこちら
**階1LDK81.18㎡北東詳細はこちら

既に募集が終了したお部屋の情報になります

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モデルノトッレ松濤の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料74.9万円管理費40,000円

間取

  • 敷金:1.0ヶ月
  • 礼金:-
  • 階数:20階
  • 間取り:1LDK
  • 専有面積:160.48㎡

賃料16.9万円管理費12,000円

間取

  • 敷金:1.0ヶ月
  • 礼金:1.0ヶ月
  • 階数:7階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:35.69㎡

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
4,300 〜 5,300円
坪単価
1万4,500 〜 1万7,700円

例えば…10階、1K、約43㎡のお部屋の場合
18.8万 〜 23万円
(表面利回り:5.1% 〜 6.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 22 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年4月16.9万円1K35.69㎡16.9万円16.9万円6〜10-
2018年4月16.5万円1K35.97㎡16.5万円16.5万円1〜5
2018年4月15.8万円1R35.97㎡15.8万円15.8万円1〜5
2018年3月16.5万円1R35.97㎡16.5万円16.5万円1〜5
2018年2月16.5万円1R35.97㎡16.5万円16.5万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

モデルノトッレ松濤の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均29.4万〜32.4万円
  • 2K〜2LDK平均45.9万〜50.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
1階13.8万〜15.2万円
35.97㎡ / 北
37万〜40.9万円
86.32㎡ / 南
2階
3階
4階15.1万〜16.7万円
35.97㎡ / 東
5階17.4万〜19.3万円
43.44㎡ / 北
6階
7階15.7万〜17.3万円
35.69㎡ / -
8階
9階18.3万〜20.2万円
43.44㎡ / 北東
10階16万〜17.7万円
35.97㎡ / -
11階34.7万〜38.3万円
77.41㎡ / -
12階35.7万〜39.5万円
77.41㎡ / 南
13階
14階36万〜39.8万円
81.18㎡ / 東
15階35.3万〜39万円
81.18㎡ / 北東
16階37.3万〜41.2万円
81.18㎡ / -
17階
18階
19階54.8万〜60.5万円
116.97㎡ / 南西
20階76.9万〜85万円
160.48㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.95(東京都)

モデルノトッレ松濤の基本情報

東京都渋谷区松濤2丁目に位置するマンションで、総戸数52戸で20階建ての中規模マンションです。最寄駅は京王井の頭線の神泉駅で徒歩8分、アクセス良好です。また、2008年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称モデルノトッレショウトウ管理会社レーベンコミュニティ
住所東京都 渋谷区 松濤2丁目20-10管理形態委託
郵便番号〒150-0046管理員日勤
築年月2008年1月管理費1㎡あたり155円
総戸数52戸修繕積立金1㎡あたり62円
階建20階建間取り1R、1K、1SK、1LDK、2LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種住居地域、第一種中高層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社レクシオバイク置き場あり
施工会社竹中工務店立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
特徴タワーマンション

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ゆうちょ銀行本店東京大学駒場校舎内出張所 (418 m)
    • ファミリーマート渋谷松濤一丁目 共同出張所(イーネットATM) (539 m)
    • ファミリーマート渋谷円山町 共同出張所(イーネットATM) (554 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 駒場 (584 m)
    • ファミリーマート道玄坂上 共同出張所(イーネットATM) (585 m)
    • スリーエフ渋谷神泉 共同出張所(イーネットATM) (596 m)
    • ファミリーマート道玄坂中央1号機 共同出張所(イーネットATM) (618 m)
    • ファミリーマート道玄坂中央2号機 共同出張所(イーネットATM) (619 m)
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    • 渋谷区立鍋島松涛公園 (180 m)
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    • まいばすけっと 駒場東大前駅前店 (557 m)
    • マルエツ プチ 富ヶ谷一丁目店 (809 m)
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    • 肉のハナマサ 富ヶ谷店 (936 m)
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    • 駒場幼稚園 (590 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第97824号
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