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モデルノトッレ松濤

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

5,700万 〜 5,980万円
10階、1LDK、約43㎡の場合

参考相場単価136万円/㎡ 〜 153万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格5,700万円 〜 5,980万円10階, 1LDK, 約43㎡の例
売買履歴2972023年08月04日更新
家賃相場14.5万 〜 74.9万円
表面利回り4.0% 〜 4.810階, 1LDK, 約43㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.89

3361人このエリアに興味を持っています

住所
東京都渋谷区松濤2丁目20-10
交通
  • 京王井の頭線「神泉駅」徒歩8分
築年月
2008年1月
階建
20階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • モデルノトッレ松濤
  • モデルノトッレ松濤のエントランス
  • モデルノトッレ松濤の看板
  • モデルノトッレ松濤の外観

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モデルノトッレ松濤の基本情報

モデルノトッレ松濤は、レクシオによって2008年01月に竣工された総戸数52戸の20階建マンションです。施工は竹中工務店が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約21㎡~約86㎡、間取りが1R(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は2,871万~1億3,164万円、参考相場単価は136万円/㎡~153万円/㎡となっています。

建物・設備

名称モデルノトッレショウトウ管理会社レーベンコミュニティ
住所東京都 渋谷区 松濤2丁目20-10管理形態委託
郵便番号〒150-0046管理員日勤
築年月2008年1月管理費1㎡あたり154円
総戸数52戸修繕積立金1㎡あたり371円
階建20階建間取り1R、1K、1SK、1LDK、1SLDK、2LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
月額 31,500円
用途地域第二種住居地域、第一種中高層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社レクシオバイク置き場あり
施工会社竹中工務店立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
特徴タワーマンション

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都渋谷区松濤2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数52戸で20階建ての中規模マンションです。最寄駅は京王井の頭線の神泉駅で徒歩8分、アクセス良好です。駒場東大前駅から徒歩8分、渋谷駅から徒歩13分と複数の駅も利用できます。また、2008年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • スリーエフ渋谷神泉 共同出張所(イーネットATM) (324 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 東京大学駒場校舎内出張所(ATM) (450 m)
    • ミニストップ青葉台2丁目 共同出張所(イーネットATM) (532 m)
    • ファミリーマート日清青葉台 共同出張所(イーネットATM) (539 m)
    • マルエツプチ渋谷鶯谷町 共同出張所(イーネットATM) (553 m)
    • スリーエフ目黒青葉台 共同出張所(イーネットATM) (593 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート目黒青葉台四丁目店内出張所(ATM) (633 m)
    • セブン銀行 東急百貨店 本店 共同出張所 (648 m)
    • ミニストップ渋谷桜丘 共同出張所(イーネットATM) (682 m)
    • セブン銀行 渋谷ソラスタ 共同出張所 (700 m)
  • 公園10件
    • 鍋島松濤公園 (179 m)
    • 渋谷区立鍋島松涛公園 (181 m)
    • 円山児童遊園地 (458 m)
    • 神泉児童遊園地 (514 m)
    • 富ヶ谷公園 (536 m)
    • 大坂緑地 (606 m)
    • 百軒店児童遊園地 (637 m)
    • 富ヶ谷二丁目児童遊園地 (747 m)
    • 駒場野公園 (786 m)
    • 富ヶ谷三本杉公園 (855 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 円山町店 (419 m)
    • セブンイレブン 神山店 (424 m)
    • デイリーヤマザキ 神泉店 (432 m)
    • コミュニティ・ストア 渋谷 まつもと店 (444 m)
    • ローソン 神泉駅前店 (477 m)
    • セブンイレブン 駒場大橋店 (479 m)
    • セブンイレブン 目黒駒場1丁目店 (514 m)
    • セブンイレブン 渋谷円山町店 (537 m)
    • 有限会社小島商店 (538 m)
    • ローソン 渋谷ランブリングストリート店 (545 m)
  • スーパー9件
    • まいばすけっと 駒場1丁目店 (276 m)
    • まいばすけっと 神泉駅前店 (438 m)
    • マルエツ プチ 渋谷神泉店 (543 m)
    • まいばすけっと 駒場東大前駅前店 (556 m)
    • マルエツ プチ 富ヶ谷一丁目店 (809 m)
    • ライフ 目黒大橋店 (853 m)
    • 成城石井 池尻大橋店 (870 m)
    • 業務スーパー 目黒大橋店 (900 m)
    • 肉のハナマサ 富ヶ谷店 (935 m)
  • 学校/教育施設10件
    • ヤマザキ動物専門学校 渋谷キャンパス 本校舎 (150 m)
    • ヤマザキ動物専門学校本校舎 (152 m)
    • 私立ヤマザキ動物看護大学渋谷キャンパス (168 m)
    • ヤマザキ動物看護専門職短期大学 (168 m)
    • 渋谷区立松濤中学校 (277 m)
    • 国際文化理容美容専門学校渋谷校 (394 m)
    • 東京大学駒場キャンパス (396 m)
    • 私立日本工業大学駒場中学校 (499 m)
    • 私立日本工業大学駒場高校 (507 m)
    • 東京大学 教養学部 (523 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 東京大学駒場図書館 (236 m)
    • 渋谷消防署 松濤出張所 (238 m)
    • 渋谷区地域交流センター 大向 (335 m)
    • モンゴル国大使館 (351 m)
    • 目黒区 駒場住区センター (399 m)
    • 目黒区 駒場行政サービス窓口 (399 m)
    • コンゴ共和国大使館 (501 m)
    • ニュージーランド大使館 (525 m)
    • イラク共和国大使館 (537 m)
    • 目黒警察署 駒場一丁目駐在所 (554 m)
  • 病院/医療10件
    • セントラル病院 (22 m)
    • セントラル病院松濤 (67 m)
    • セントラル病院分院 (205 m)
    • グリーンデイ駒場店 (229 m)
    • あいらぼ整骨院渋谷店 (230 m)
    • 国際デンタルアカデミー (304 m)
    • 国際デンタルクリニック (320 m)
    • オリーブ訪問看護ステーション駒場 (342 m)
    • 倉林接骨院 (357 m)
    • 木島小児科内科・耳鼻咽喉科医院 (359 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 学校法人枝光会駒場幼稚園 (206 m)
    • 渋谷区立大向保育園 (332 m)
    • 松村幼稚園 (360 m)
    • 駒場保育園 (381 m)
    • 東大駒場地区保育所 (451 m)
    • カナリヤ保育室 (499 m)
    • キッズハウス池尻大橋 (586 m)
    • 学校法人駒場けやき学園駒場幼稚園 (590 m)
    • 野のゆり保育園 (630 m)
    • 松濤キッズワールド (660 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

モデルノトッレ松濤の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,871万~1億3,164万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
136万円 〜 153万円
坪単価
451万円 〜 506万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より20万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より16万円/㎡上がっています︎
平均との比較渋谷区の平均より16.1% 高い↑
東京都の平均より79.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、10階、1LDK、約43㎡のお部屋の場合
5,700万 〜 5,980万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 1912位
渋谷区
1608棟中 387位
松濤
35棟中 12位
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の売買価格相場

  • モデルノトッレ松濤の相場

    ㎡単価
    136.6万円
    坪単価
    451.8万円
  • 渋谷区の相場

    ㎡単価
    117.7万円
    坪単価
    389.3万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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モデルノトッレ松濤の売買参考価格と将来の予想価格

10階、1LDK、43㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
5,690万〜5,980万円対前年同月比5,700万〜5,980万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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モデルノトッレ松濤の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,500万〜1億1,800万円です。専有面積は約21㎡〜約86㎡です。全部で297件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(297件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年8月4,999万円1〜51ワンルーム約36㎡ (約11坪)約138万円 (約459万円)北東-
2023年7月4,999万円1〜51ワンルーム約36㎡ (約11坪)約138万円 (約459万円)北東-
2023年6月4,999万円1〜51ワンルーム約36㎡ (約11坪)約138万円 (約459万円)-
2023年6月6,498万円1〜51LDK約44㎡ (約13坪)約147万円 (約488万円)北東-
2023年5月6,498万円1〜51LDK約44㎡ (約13坪)約147万円 (約488万円)北東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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モデルノトッレ松濤の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価4,400 〜 5,400円坪単価1万4,600 〜 1万7,800円
物件の参考家賃10階、1LDK、約43㎡のお部屋の場合 19万 〜 23.2万円 (表面利回り:4.0% 〜 4.8%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 36.5万〜38.4万円
  • 2K〜2LDK平均 41.8万〜43.9万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で67件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年3月17.3万円1K35.69㎡--6〜10-
2024年2月17.4万円1K35.69㎡-17.4万円6〜10-
2024年1月17.6万円ワンルーム35.97㎡--11〜15-
2023年12月17.6万円ワンルーム35.97㎡--11〜15-
2023年12月17.9万円1K35.69㎡-17.9万円6〜10-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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