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ズーム新宿南ファースト

★★★★☆4.04 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,830万 〜 4,240万円
7階、1DK、約34㎡の場合

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住所
東京都渋谷区千駄ヶ谷5丁目31
交通
築年月
2014年12月
階建
13階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • ズーム新宿南ファースト
  • ズーム新宿南ファーストの看板
  • ズーム新宿南ファーストの外観
  • 新宿三丁目駅

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ズーム新宿南ファーストの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年1月の価格相場
㎡単価
116万円
坪単価
386万円
前月との比較2017年12月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年1月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較渋谷区の平均より30.6% 高い↑
東京都の平均より93.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、1DK、約34㎡のお部屋の場合
3,830万 〜 4,240万円

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坪単価によるランキング
東京都
34172棟中 872位
渋谷区
1502棟中 210位
千駄ヶ谷
121棟中 10位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • ズーム新宿南ファーストの相場

    ㎡単価
    116.8万円
    坪単価
    386.1万円
  • 渋谷区の相場

    ㎡単価
    89.4万円
    坪単価
    295.6万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.4万円
    坪単価
    199.9万円

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ズーム新宿南ファーストの売買参考価格と将来の予想価格

7階、1DK、34㎡の物件の場合
2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格
3,860万〜4,260万円対前年同月比3,830万〜4,240万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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ズーム新宿南ファーストの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で14件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(14件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年10月4,380万円1〜51DK約34㎡ (約10坪)約128万円 (約425万円)南東-
2016年8月4,380万円1〜51DK約34㎡ (約10坪)約128万円 (約425万円)南東-
2016年7月4,380万円1〜51DK約34㎡ (約10坪)約128万円 (約425万円)南東-
2016年6月4,380万円1〜51DK約34㎡ (約10坪)約128万円 (約425万円)南東-
2016年5月4,400万円1〜51DK約34㎡ (約10坪)約129万円 (約427万円)南東-

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ズーム新宿南ファーストの賃貸情報

最新賃料相場

2018年1月の賃料相場

㎡単価
4,600 〜 5,600円
坪単価
1万5,200 〜 1万8,600円

例えば…7階、1DK、約34㎡のお部屋の場合
15.6万 〜 19.1万円
(表面利回り:4.6% 〜 5.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 37 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年12月14.7万円1K33.71㎡14.7万円14.7万円1〜5西
2017年12月11.3万円1K22.06㎡11.3万円11.3万円6〜10西
2017年10月11.1万円1K22.06㎡11.1万円11.1万円1〜5西
2017年9月11.1万円1K22.06㎡11.1万円11.1万円1〜5西
2017年5月16.3万円1DK34.59㎡16.3万円16.3万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ズーム新宿南ファーストの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均15.1万〜16.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
1階15万〜16.6万円
33.71㎡ / 西
2階12.1万〜13.4万円
25.1㎡ / 南
3階16.8万〜18.6万円
34.59㎡ / 南
4階16.9万〜18.6万円
34.59㎡ / 南
5階10.3万〜11.3万円
22.06㎡ / 西
6階15.8万〜17.4万円
33.71㎡ / 西
7階15.9万〜17.5万円
33.71㎡ / 西
8階16.8万〜18.6万円
34.59㎡ / -
9階17.3万〜19.1万円
34.59㎡ / 南
10階17.4万〜19.2万円
34.59㎡ / 南
11階16.2万〜17.9万円
33.71㎡ / 西
12階10.6万〜11.8万円
22.06㎡ / 西
13階

資産評価

★★★★☆4.04(東京都)

ズーム新宿南ファーストの基本情報

東京都渋谷区千駄ヶ谷5丁目に位置するマンションで、総戸数37戸で13階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ副都心線の新宿三丁目駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、東京メトロ副都心線、都営新宿線も利用可能でアクセスは抜群です。また、築年数も4年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称ズームシンジュクミナミファースト管理会社トーシンコミュニティー
住所東京都 渋谷区 千駄ヶ谷5丁目31管理形態-
郵便番号〒151-0051管理員-
築年月2014年12月管理費-
総戸数37戸修繕積立金-
階建13階建間取り1K、1DK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利-駐車場-
用途地域商業地域駐輪場-
分譲会社トーシンパートナーズバイク置き場-
施工会社藤木工務店立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマート代々木一丁目 共同出張所(イーネットATM) (259 m)
    • りそな銀行 新宿駅新南口出張所 【ATMコーナー】 (292 m)
    • サンクス代々木東口 共同出張所(イーネットATM) (310 m)
    • 西京信用金庫本店 (351 m)
    • ATM(ビューアルッテ) (381 m)
    • ファミリーマート新宿四丁目交差点前 共同出張所(イーネットATM) (388 m)
    • りそな銀行 代々木駅前出張所 店舗外ATM (418 m)
    • 西武信用金庫千駄ヶ谷支店 (421 m)
  • 公園10件
    • うまや道公園 (166 m)
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    • 代々木第三児童遊園地 (732 m)
    • 千駄ヶ谷四丁目児童遊園地 (771 m)
    • 千駄ヶ谷児童遊園地 (893 m)
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    • 玉川上水旧水路 代々木緑道 (995 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 千駄ヶ谷五丁目店 (63 m)
    • ローソン 千駄ケ谷五丁目店 (133 m)
    • セブンイレブン 新宿4丁目明治通り店 (254 m)
    • ファミリーマート 代々木一丁目店 (265 m)
    • セブンイレブン 代々木イースト店 (277 m)
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    • miniピアゴ 代々木1丁目店 (762 m)
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    • タカラ・インターナショナルエステティックカレッジ (268 m)
    • 専門学校東京スクール・オブ・ビジネス (285 m)
    • 東京スクール・オブ・ビジネス (290 m)
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    • 渋谷区立千駄谷なかよし園千駄ヶ谷保育園舎 (979 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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