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ズーム新宿南ファースト

★★★★☆4.02 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,750万 〜 4,150万円
7階、1DK、約34㎡の場合

住所
東京都渋谷区千駄ヶ谷5丁目31
交通
築年月
2014年12月
階建
13階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • ズーム新宿南ファースト
  • ズーム新宿南ファーストの看板
  • ズーム新宿南ファーストの外観
  • 新宿三丁目駅

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  • 東京都新宿区新宿2丁目11-2
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  • JR中央本線(東京-塩尻)「新宿駅」
  • 東京都新宿区新宿4丁目4-13
  • 2件 売出し中

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  • 東京都新宿区新宿2丁目12-16
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  • 東京メトロ副都心線「新宿三丁目駅」
  • 東京都新宿区歌舞伎町2丁目9-18
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  • 東京都新宿区新宿5丁目12-5
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  • 売出し中

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  • 東京都新宿区新宿5丁目12-10
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  • 東京メトロ丸ノ内線「新宿御苑前駅」
  • 東京都新宿区新宿5丁目9-13
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クレイシア新宿

クレイシア新宿

  • 都営新宿線「新宿三丁目駅」
  • 東京都新宿区新宿5丁目8-5
  • 売出し中

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ズーム新宿南ファーストの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
114万円
坪単価
377万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より2万円/㎡下がっています︎
平均との比較東京都の平均より90.2% 高い↑
渋谷区の平均より28.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、1DK、約34㎡のお部屋の場合
3,750万 〜 4,150万円

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坪単価によるランキング
東京都
34012棟中 971位
渋谷区
1499棟中 225位
千駄ヶ谷
121棟中 11位
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の売買価格相場

  • ズーム新宿南ファーストの相場

    ㎡単価
    114.3万円
    坪単価
    377.9万円
  • 渋谷区の相場

    ㎡単価
    89.2万円
    坪単価
    294.9万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.1万円
    坪単価
    198.6万円

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ズーム新宿南ファーストの売買参考価格と将来の予想価格

7階、1DK、34㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
3,760万〜4,150万円対前年同月比3,750万〜4,150万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ズーム新宿南ファーストの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で14件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(14件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年10月4,380万円1〜51DK約34㎡ (約10坪)約128万円 (約425万円)南東-
2016年8月4,380万円1〜51DK約34㎡ (約10坪)約128万円 (約425万円)南東-
2016年7月4,380万円1〜51DK約34㎡ (約10坪)約128万円 (約425万円)南東-
2016年6月4,380万円1〜51DK約34㎡ (約10坪)約128万円 (約425万円)南東-
2016年5月4,400万円1〜51DK約34㎡ (約10坪)約129万円 (約427万円)南東-

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ズーム新宿南ファーストの賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
4,300 〜 5,300円
坪単価
1万4,400 〜 1万7,600円

例えば…7階、1DK、約34㎡のお部屋の場合
14.8万 〜 18.1万円
(表面利回り:4.5% 〜 5.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 35 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年10月11.1万円1K22.06㎡11.1万円11.1万円1〜5西
2017年9月11.1万円1K22.06㎡11.1万円11.1万円1〜5西
2017年5月16.3万円1DK34.59㎡16.3万円16.3万円6〜10
2017年4月14.6万円1K33.71㎡14.6万円14.6万円6〜10西
2017年3月14.6万円1K33.71㎡14.6万円14.6万円6〜10西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ズーム新宿南ファーストの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均14.3万〜15.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
2階11.4万〜12.7万円
25.1㎡ / 南
3階15.9万〜17.5万円
34.59㎡ / 南
4階15.9万〜17.6万円
34.59㎡ / 南
5階9.7万〜10.7万円
22.06㎡ / 西
6階14.9万〜16.5万円
33.71㎡ / 西
7階15万〜16.6万円
33.71㎡ / 西
8階15.9万〜17.5万円
34.59㎡ / -
9階16.3万〜18.1万円
34.59㎡ / 南
10階16.4万〜18.2万円
34.59㎡ / 南
11階15.3万〜16.9万円
33.71㎡ / 西
12階10.1万〜11.1万円
22.06㎡ / 西
13階

資産評価

★★★★☆4.02(東京都)

ズーム新宿南ファーストの基本情報

東京都渋谷区千駄ヶ谷5丁目に位置するマンションで、総戸数37戸で13階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ副都心線の新宿三丁目駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、東京メトロ副都心線、都営新宿線も利用可能でアクセスは抜群です。また、築年数も4年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称ズームシンジュクミナミファースト管理会社トーシンコミュニティー
住所東京都 渋谷区 千駄ヶ谷5丁目31管理形態-
郵便番号〒151-0051管理員-
築年月2014年12月管理費-
総戸数37戸修繕積立金-
階建13階建間取り1K、1DK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利-駐車場-
用途地域商業地域駐輪場-
事業主トーシンパートナーズバイク置き場-
施工会社藤木工務店立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ハナ信用組合 本部 (76 m)
    • ゆうちょ銀行本店新宿高島屋店内出張所 (237 m)
    • ファミリーマート代々木一丁目 共同出張所(イーネットATM) (259 m)
    • りそな銀行 新宿駅新南口出張所 【ATMコーナー】 (292 m)
    • サンクス代々木東口 共同出張所(イーネットATM) (310 m)
    • 西京信用金庫本店 (351 m)
    • ATM(ビューアルッテ) (381 m)
    • ファミリーマート新宿四丁目交差点前 共同出張所(イーネットATM) (388 m)
    • りそな銀行 代々木駅前出張所 店舗外ATM (418 m)
    • 西武信用金庫千駄ヶ谷支店 (421 m)
  • 公園10件
    • うまや道公園 (166 m)
    • 代々木みどり公園 (447 m)
    • 新宿御苑(千駄ヶ谷門) (597 m)
    • 裏参道児童遊園地 (614 m)
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    • 千駄ヶ谷四丁目児童遊園地 (771 m)
    • 千駄ヶ谷児童遊園地 (893 m)
    • 新宿御苑(大木戸門) (902 m)
    • 玉川上水旧水路 代々木緑道 (995 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 千駄ヶ谷五丁目店 (63 m)
    • ローソン 千駄ケ谷五丁目店 (133 m)
    • セブンイレブン 新宿4丁目明治通り店 (254 m)
    • ファミリーマート 代々木一丁目店 (265 m)
    • セブンイレブン 代々木イースト店 (277 m)
    • ファミリーマート 新宿四丁目店 (282 m)
    • ナチュラルローソンミライナタワー店 (314 m)
    • セブンイレブン 代々木駅北口店 (326 m)
    • サンクス 代々木東口店 (328 m)
    • キオスク 新宿51号 (334 m)
  • スーパー10件
    • KINOKUNIYA新宿高島屋店 (271 m)
    • miniピアゴ代々木駅東口店 (314 m)
    • まいばすけっと 代々木2丁目店 (429 m)
    • クック-Y新宿店 (490 m)
    • マルマンストア 南新宿店 (526 m)
    • リマ新宿店 (543 m)
    • 藤ストアー株式会社 (546 m)
    • 小田急商事株式会社 事業本部 ショップ新宿店 (719 m)
    • まるえい新宿店 (734 m)
    • miniピアゴ 代々木1丁目店 (762 m)
  • 学校/教育施設10件
    • タカラ・インターナショナルエステティックカレッジ (268 m)
    • 専門学校東京スクール・オブ・ビジネス (285 m)
    • 東京スクール・オブ・ビジネス (290 m)
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    • 東京医療専門学校代々木校舎 (342 m)
    • タカラ・インターナショナルネイルカレッジ (351 m)
    • 東京都立新宿高等学校 (372 m)
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    • 山野医療専門学校 (421 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 原宿警察署 千駄ヶ谷五丁目交番 (150 m)
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    • 四谷警察署 新宿四丁目交番 (313 m)
    • JR東日本 本社ビル (399 m)
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    • 原宿警察署 代々木駅前交番 (454 m)
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    • 勉強できるカフェgakuto (ガクト) (474 m)
    • 四谷警察署 追分交番 (545 m)
  • 病院/医療10件
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    • 新宿高島屋眼科診療所 (139 m)
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    • キッズハーモニー・新宿 (438 m)
    • ピュア・テンプ代々木 (462 m)
    • 鳩の森保育園 (569 m)
    • キッズハーモニーよよぎの杜 (584 m)
    • キッズパラダイス新宿 (643 m)
    • 代々木保育園 (862 m)
    • 新宿区立花園幼稚園 (945 m)
    • たいよう保育園 (966 m)
    • 渋谷区立千駄谷なかよし園千駄ヶ谷保育園舎 (979 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
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