セボン駒沢
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
5,060万 〜 5,310万円
1階、3LDK、約93㎡の場合
| 参考相場単価 | 56万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 5,060万円 〜 5,310万円 | 1階, 3LDK, 約93㎡の例 |
| 売買履歴 | 28件 | 2018年03月02日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.49
4563人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都世田谷区駒沢2丁目22-12
- 交通
- 東急田園都市線「駒沢大学駅」徒歩8分
- 築年月
- 1998年11月
- 階建
- 2階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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セボン駒沢の基本情報
建物・設備
| 名称 | セボンコマザワ | 管理会社 | 国土管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 世田谷区 駒沢2丁目22-12 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒154-0012 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1998年11月 | 管理費 | 1㎡あたり128円 |
| 総戸数 | 8戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり103円 |
| 階建 | 2階建 | 間取り | 3LDK |
| 交通 | 設備 | ||
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 大伸フード | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 田中建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都世田谷区駒沢2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数8戸で2階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急田園都市線の駒沢大学駅で徒歩8分、アクセス良好です。桜新町駅から徒歩14分、松陰神社前駅から徒歩16分と複数の駅も利用できます。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- 三菱UFJ銀行駒沢大学駅前支店 (470 m)
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- 駒澤大学 コミュニティ・ケアセンター (478 m)
- 弦巻児童館 (498 m)
- 国際動物専門学校 本館・1号館 (534 m)
- 国際動物専門学校 (534 m)
- 国際動物専門学校 2号館 (551 m)
- 公共施設/機関10件
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- 上馬地区会館 (588 m)
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- 深沢まちづくりセンター (763 m)
- ヒーリングセンター世田谷 (771 m)
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- 病院/医療10件
- PersonalBodyStyleEXE整骨院 (66 m)
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- アット・ホームクリニック (246 m)
- 尾崎内科 (252 m)
- かおり子どもクリニック (266 m)
- つむら歯科医院 (298 m)
- 沼部歯科医院 (314 m)
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- 松本歯科医院 (334 m)
- 駒沢歯科医院 (335 m)
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- カシュカシュ こまざわ (313 m)
- 東弦巻保育園 (455 m)
- 玉川インターナショナルプリスクール (536 m)
- コドモの園幼稚園 (601 m)
- 日生上馬保育園ひびき (614 m)
- クラッシーコンシェルジェTOKYOおうちde保育ステラプリスクール桜新 (618 m)
- オリービア保育園 (627 m)
- キッズスマイル世田谷上馬 (634 m)
- 駒沢プチ・クレイシュ (641 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
セボン駒沢の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
セボン駒沢の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 5,240万～5,297万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 世田谷区の平均より28.7% 低い↓ 東京都の平均より25.3% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、1階、3LDK、約93㎡のお部屋の場合 5,060万 〜 5,310万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
セボン駒沢の相場
- ㎡単価
- 56.9万円
- 坪単価
- 188.2万円
世田谷区の相場
- ㎡単価
- 79.8万円
- 坪単価
- 264.1万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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セボン駒沢の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 5,050万〜5,300万円対前年同月比↓ | 5,060万〜5,310万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
セボン駒沢の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、5,580万〜6,900万円です。専有面積は約92㎡〜約93㎡です。全部で28件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年2月 | 5,580万円 | 1〜5 | 3LDK | 約94㎡ (約28坪) | 約59万円 (約196万円) | 南 | - |
| 2018年1月 | 5,580万円 | 1〜5 | 3LDK | 約94㎡ (約28坪) | 約59万円 (約196万円) | 南 | - |
| 2017年12月 | 5,580万円 | 1〜5 | 3LDK | 約94㎡ (約28坪) | 約59万円 (約196万円) | 南 | - |
| 2017年11月 | 5,580万円 | 1〜5 | 3LDK | 約94㎡ (約28坪) | 約59万円 (約196万円) | 南 | - |
| 2017年10月 | 5,580万円 | 1〜5 | 3LDK | 約94㎡ (約28坪) | 約59万円 (約196万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で28件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は221.1万円となっております。
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は173.7万円となっております。以前の期間と比較して-21.44％下落しています。
2016年〜2020年では、29件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は217.5万円となっております。以前の期間と比較して＋25.2％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
セボン駒沢の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 6,040.4万円 | 64.6万円 |
| 2階 | 6,900万円 | 73.8万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 6,123.5万円 | 65.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 6,026.7万円 | 64.5万円 |
| 東 | 4,850万円 | 52.6万円 |
セボン駒沢の売却のご相談
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セボン駒沢の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
セボン駒沢には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| パークホームズ駒沢二丁目 | 2023年7月 | 26.0万円 | 2LDK | 52.0万円 | 26.0万円 |
| 駒沢ハウス | 2020年8月 | 12.0万円 | 2DK | 24.0万円 | 12.0万円 |
| パロス駒沢公園通り | 2019年6月 | 19.0万円 | 2LDK | 19.0万円 | 19.0万円 |
| 上馬マンション(世田谷区弦巻) | 2019年6月 | 16.5万円 | 3LDK | 16.5万円 | - |
| ジェイパーク駒沢大学ルミナヴェール | 2016年7月 | 22.0万円 | 3LDK | 22.0万円 | 22.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
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