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ザパークハウス千代田淡路町

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

8,900万 〜 9,350万円
7階、2LDK、約55㎡の場合

参考相場単価165万円/㎡ 〜 168万円/㎡2025年3月更新
参考相場価格8,900万円 〜 9,350万円7階, 2LDK, 約55㎡の例
売買履歴24件2022年12月22日更新
家賃相場24.8万 〜 36万円
表面利回り3.4％ 〜 4.2％7階, 2LDK, 約55㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.89

1560人がこのエリアに興味を持っています

住所
東京都千代田区神田須田町1丁目10-1
交通
  • 東京メトロ丸ノ内線「淡路町駅」徒歩1分
築年月
2015年3月
階建
13階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • ザパークハウス千代田淡路町
  • ザパークハウス千代田淡路町のエントランス
  • ザパークハウス千代田淡路町の看板
  • ザパークハウス千代田淡路町の外観

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ザパークハウス千代田淡路町の販売中の中古物件

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購入相談

ザパークハウス千代田淡路町の部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

ザパークハウス千代田淡路町の基本情報

ザパークハウス千代田淡路町は、三菱地所レジデンスによって2015年03月に竣工された総戸数34戸の13階建マンションです。施工は日本国土開発が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約55㎡～約70㎡、間取りが2LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2025年03月現在の参考相場価格は9,116万～1億1,829万円、参考相場単価は165万円/㎡～168万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ザパークハウスチヨダアワジチョウ管理会社三菱地所コミュニティ
住所東京都 千代田区 神田須田町1丁目10-1管理形態委託
郵便番号〒101-0041管理員日勤
築年月2015年3月管理費1㎡あたり355円
総戸数34戸修繕積立金1㎡あたり100円
階建13階建間取り2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社三菱地所レジデンスバイク置き場あり
施工会社日本国土開発立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドパークハウス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都千代田区神田須田町1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数34戸で13階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ丸ノ内線の淡路町駅で徒歩1分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。小川町駅から徒歩1分、神田駅から徒歩3分と複数の駅も利用できます。また、2015年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート日本橋本町三丁目 共同出張所(イーネットATM) (22 m)
    • 西武信用金庫神田支店 (35 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート神田須田町一丁目店内出張所(ATM) (37 m)
    • りそな銀行 神田支店 (86 m)
    • 生活彩家日本橋本町 共同出張所(イーネットATM) (97 m)
    • セブン銀行 東京メトロ 丸ノ内線 淡路町駅 共同出張所 (107 m)
    • 三井住友銀行 東京メトロ淡路町駅出張所 (113 m)
    • デイリーヤマザキ日本橋本町 共同出張所(イーネットATM) (136 m)
    • 芝信用金庫神田支店 (145 m)
    • みずほ銀行 神田支店 (151 m)
  • 公園10件
    • 淡路公園 (279 m)
    • 昌平橋東橋詰広場 (328 m)
    • 昌平橋西橋詰広場 (361 m)
    • 柳森神社児童遊園 (437 m)
    • 秋葉原駅東口広場 (493 m)
    • 小川広場 (572 m)
    • 和泉橋南西児童遊園 (589 m)
    • 佐久間橋児童遊園 (609 m)
    • 岩本町馬の水飲広場 (622 m)
    • お玉が池児童遊園 (663 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 神田須田町一丁目店 (29 m)
    • セブンイレブン 神田須田町1丁目店 (103 m)
    • セブンイレブン 神田万世橋南店 (135 m)
    • セブンイレブン 神田須田町中央通り店 (167 m)
    • ファミリーマート 薬ヒグチ淡路町店 (171 m)
    • ファミリーマート ワテラスタワー前店 (177 m)
    • ファミリーマート ホテルニュー神田店 (201 m)
    • ファミリーマート 神田万世橋店 (209 m)
    • ファミリーマート 神田多町店 (209 m)
    • ファミリーマート 神田鍛冶町三丁目店 (226 m)
  • スーパー10件
    • 業務スーパー 神田店 (211 m)
    • マルエツプチ 神田司町店 (225 m)
    • Olympic(オリンピック)淡路町店 (244 m)
    • まいばすけっと 神田駅北口店 (251 m)
    • 成城石井 御茶ノ水ソラシティ店 (440 m)
    • 成城石井 アトレ秋葉原1店 (446 m)
    • まいばすけっと 岩本町駅南店 (455 m)
    • まいばすけっと 神田駅西店 (465 m)
    • イオンリテール株式会社 北関東カンパニー (516 m)
    • 肉のハナマサ 神田店 (634 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 東京都歯科医師会附属歯科衛生士専門学校 (77 m)
    • メディックスボディバランスアカデミー (165 m)
    • 産経新聞奨学会 (197 m)
    • 埼玉大学東京ステーションカレッジ (213 m)
    • アフタースクールさくら (227 m)
    • 千代田区立千代田小学校 (245 m)
    • デジタルハリウッド大学 駿河台メインキャンパス (396 m)
    • デジタルハリウッド大学 駿河台キャンパス (410 m)
    • 神田外語学院入学案内 (414 m)
    • 神田外語キャリアカレッジ (452 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 日本教育大学院大学図書館 (102 m)
    • 神田警察署 司町交番 (245 m)
    • 神田さくら館 (246 m)
    • 千代田区立神田まちかど図書館 (246 m)
    • 万世橋区民会館 (296 m)
    • 万世橋出張所 (297 m)
    • 神田公園区民館 (301 m)
    • 神田公園出張所 (303 m)
    • 千代田万世会館 (304 m)
    • エッサム神田ホール (305 m)
  • 病院/医療10件
    • 相川歯科医院 (20 m)
    • 関ビル歯科クリニック (70 m)
    • 神田須田町アイクリニック (74 m)
    • 山本歯科医院 (86 m)
    • 淡路町眼科 (99 m)
    • 藤関歯科医院 神田 (108 m)
    • 神田淡路町メンタルクリニック (118 m)
    • 藤関歯科医院 (120 m)
    • 山田歯科医院 (122 m)
    • 船曳歯科医院 (123 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • ココファン・ナーサリー神田万世橋 (192 m)
    • マミーズエンジェル千代田保育園 (227 m)
    • 神田保育園 (238 m)
    • 神田淡路町保育園大きなおうち (238 m)
    • 千代田区立千代田幼稚園 (245 m)
    • 千代田せいが保育園 (562 m)
    • グローバルキッズ神田駅前保育園 (567 m)
    • マミーエンジェル神田駅前保育園 (603 m)
    • 千代田区立昌平幼稚園 (641 m)
    • 保育室「愛の園」 (643 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ザパークハウス千代田淡路町の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ザパークハウス千代田淡路町の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格9,116万～1億1,829万円
参考相場単価
2025年3月の相場単価
㎡単価
165万円 〜 168万円
坪単価
547万円 〜 558万円
前月との比較2025年2月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2024年3月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎
3年前との比較2022年3月の相場単価より31万円／㎡上がっています︎
平均との比較千代田区の平均より15.1% 高い↑
東京都の平均より102.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、2LDK、約55㎡のお部屋の場合
8,900万 〜 9,350万円
坪単価によるランキング
東京都
37287棟中 1303位
千代田区
547棟中 122位
神田須田町
20棟中 3位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • ザパークハウス千代田淡路町の相場

    ㎡単価
    165.7万円
    坪単価
    547.9万円

  • 千代田区の相場

    ㎡単価
    143.9万円
    坪単価
    475.8万円

  • 東京都の相場

    ㎡単価
    81.8万円
    坪単価
    270.5万円

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ザパークハウス千代田淡路町の売買参考価格と将来の予想価格※

7階、2LDK、55㎡の物件の場合
2025年2月の参考価格2025年3月の参考価格2025年4月の参考価格2025年5月の参考価格2025年6月の参考価格
8,880万〜9,330万円対前年同月比↑8,900万〜9,350万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ザパークハウス千代田淡路町の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、6,990万〜1億3,500万円です。専有面積は約55㎡〜約70㎡です。全部で24件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(24件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年12月9,180万円6〜102LDK約56㎡ (約17坪)約163万円 (約541万円)西-
2022年11月1億2,800万円6〜103LDK約70㎡ (約21坪)約182万円 (約604万円)西済
2022年11月9,180万円6〜102LDK約56㎡ (約17坪)約163万円 (約541万円)西-
2022年10月9,180万円6〜102LDK約56㎡ (約17坪)約163万円 (約541万円)西-
2022年10月1億3,500万円6〜103LDK約70㎡ (約21坪)約192万円 (約637万円)西済

会員登録すると、全部で24件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は433.6万円となっております。
2016年〜2020年では、18件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は441.3万円となっております。以前の期間と比較して＋1.75％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は571.9万円となっております。以前の期間と比較して＋29.61％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

ザパークハウス千代田淡路町の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
51〜60㎡15件7,720万円（139.4万円）
61〜70㎡1件1億980万円（157.9万円）
71〜80㎡11件1億678.2万円（152.4万円）

ザパークハウス千代田淡路町の中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は7,720万円（㎡単価139.4万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。

ザパークハウス千代田淡路町の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜6階9,520.8万円146.1万円
7階〜9階9,076万円151.8万円
10階〜11階1億980万円157.9万円
12階〜13階7,062.5万円127.5万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等7,720万円139.4万円
3LDK/3SLDK等1億703.3万円152.9万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西9,707.5万円138.6万円
西8,644.4万円149.4万円

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ザパークハウス千代田淡路町の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2025年3月の家賃相場㎡単価4,700 〜 5,700円坪単価1万5,500 〜 1万9,000円
物件の参考家賃7階、2LDK、約55㎡のお部屋の場合 25.8万 〜 31.6万円 (表面利回り：3.4％ 〜 4.2％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 28.5万〜29.9万円
  • 3K〜3LDK平均 36.5万〜38.3万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で13件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年10月29.5万円2LDK55.4㎡14.7万円29.5万円6〜10-
2024年10月29.5万円2LDK55.4㎡14.7万円29.5万円6〜10-
2024年5月29.8万円2LDK55.4㎡29.8万円29.8万円6〜10-
2023年5月26.5万円2LDK55.4㎡13.2万円26.5万円6〜10-
2023年4月34.0万円3LDK65.38㎡-34.0万円6〜10西

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ザパークハウス千代田淡路町の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階
3階
4階
5階37万〜38.8万円
70.06㎡ / 南
6階28.7万〜30.1万円
55.4㎡ / -
7階28.1万〜29.5万円
55.4㎡ / 西		37.3万〜39.2万円
70.06㎡ / 南
8階35.7万〜37.5万円
70.06㎡ / 西
9階35.9万〜37.7万円
70.06㎡ / 西
10階36.7万〜38.5万円
69.55㎡ / -
11階
12階28.8万〜30.2万円
55.4㎡ / 西
13階

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ザパークハウス千代田淡路町の購入希望者情報

ザパークハウス千代田淡路町の購入希望者が1人います。マンションマーケットで会員の方が登録した購入希望条件を表示しています。

  • 予算: 4,500万以上〜上限なし

    面積: 50㎡以上〜上限なし

    間取り:1K/DK/LDK,2K/DK/LDK

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ザパークハウス千代田淡路町へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

ザパークハウス千代田淡路町周辺の中古マンション

プラウド千代田淡路町

プラウド千代田淡路町

都営新宿線「小川町駅」徒歩2分
千代田区神田須田町1丁目

4,880万〜1億9,800万円

40㎡〜108㎡
ガラステージ神田

ガラステージ神田

都営新宿線「小川町駅」徒歩2分
千代田区神田須田町1丁目

1,890万〜3,260万円

20㎡〜32㎡
NO IMAGE

パークリュクス神田多町

都営新宿線「小川町駅」徒歩2分
千代田区神田多町2丁目

7,180万〜7,480万円
NO IMAGE

ブライズ神田

都営新宿線「小川町駅」徒歩3分
千代田区神田多町2丁目

1,650万〜4,280万円

22㎡〜35㎡
NO IMAGE

グリーンパーク淡路町

都営新宿線「小川町駅」徒歩2分
千代田区神田須田町1丁目

1億2,000万円

70㎡
グランスイート東京マークス

グランスイート東京マークス

都営新宿線「小川町駅」徒歩3分
千代田区神田多町2丁目

1,410万〜7,680万円

21㎡〜55㎡

ザパークハウス千代田淡路町周辺の相場が近い中古マンション

プラウド本郷壱岐坂

プラウド本郷壱岐坂

都営三田線「水道橋駅」徒歩5分
文京区本郷1丁目

7,480万〜1億5,480万円

73㎡〜112㎡
パークタワー上野池之端

パークタワー上野池之端

東京メトロ千代田線「湯島駅」徒歩7分
台東区池之端2丁目

3,540万〜2億7,500万円

41㎡〜112㎡
ラグジュアリーアパートメント中目黒

ラグジュアリーアパートメント中目黒

東急東横線「中目黒駅」徒歩3分
目黒区上目黒1丁目

1,950万〜4,180万円

20㎡〜21㎡
NO IMAGE

ジオ四谷三栄町

都営新宿線「曙橋駅」徒歩6分
新宿区三栄町

5,780万〜9,980万円

43㎡〜58㎡
NO IMAGE

プラウド日本橋久松町

都営新宿線「馬喰横山駅」徒歩3分
中央区日本橋久松町

6,490万〜1億4,980万円

44㎡〜78㎡
NO IMAGE

ザパークワンズ芝公園

都営三田線「芝公園駅」徒歩3分
港区芝2丁目

3,490万〜8,680万円

22㎡〜50㎡

ザパークハウス千代田淡路町の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した24件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2025年03月の価格相場は㎡単価165万円 〜 168万円です。

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