ジェイパーク山王
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,180万 〜 1,240万円
3階、1R、約18㎡の場合
| 参考相場単価 | 69万円/㎡ 〜 77万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,180万円 〜 1,240万円 | 3階, 1R, 約18㎡の例 |
| 売買履歴 | 72件 | 2024年02月11日更新 |
| 家賃相場 | 5.9万 〜 7.9万円 | |
| 表面利回り | 5.1％ 〜 6.2％ | 3階, 1R, 約18㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.72
3634人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都大田区山王4丁目12-7
- 交通
- ＪＲ京浜東北線「大森駅」徒歩14分
- 築年月
- 1998年6月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ジェイパーク山王の基本情報
建物・設備
| 名称 | ジェイパークサンノウ | 管理会社 | Proqressmanagement |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 大田区 山王4丁目12-7 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒143-0023 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1998年6月 | 管理費 | 1㎡あたり530円 |
| 総戸数 | 25戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり200円 |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 1R、1K |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ・巡回警備 |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | ジョイント･コーポレーション | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 勝村建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・小学校まで5分・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | ジェイパーク | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都大田区山王4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数25戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ京浜東北線の大森駅で徒歩14分、近隣の生活環境も良好です。馬込駅から徒歩14分、西馬込駅から徒歩18分と複数の駅も利用できます。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ファミリーマート大田山王三丁目 共同出張所(イーネットATM) (236 m)
- みずほ銀行 馬込支店 (267 m)
- ファミリーマート山王三丁目 共同出張所(イーネットATM) (339 m)
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- ミニストップ平和島 共同出張所(イーネットATM) (737 m)
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- セブンイレブン 南馬込店 (428 m)
- ファミリーマート田中屋西大井店 (590 m)
- セブンイレブン 大田区南馬込2丁目店 (594 m)
- セブンイレブン 大田区山王1丁目店 (674 m)
- セブンイレブン 大森駅西口店 (704 m)
- ファミリーマート 大森駅西口前店 (722 m)
- ローソン 大森駅西口店 (741 m)
- スーパー10件
- まいばすけっと 南馬込店 (121 m)
- q’smart大森山王店 (283 m)
- まいばすけっと 山王銀座店 (306 m)
- ライフ東馬込店 (448 m)
- オオゼキ 大森駅前店 (714 m)
- まいばすけっと 大森山王3丁目店 (748 m)
- まいばすけっと 大森山王口店 (771 m)
- 肉のハナマサ 大森店 (794 m)
- 大森とうきゅう (809 m)
- まいばすけっと 大森北4丁目店 (847 m)
- 学校/教育施設10件
- 大田区立馬込東中学校 (197 m)
- 南馬込三丁目児童館 (270 m)
- 大田区立馬込第二小学校 (308 m)
- このこのリーフ大森山王教室 (556 m)
- 大田区立山王小学校 (618 m)
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- 日本芸術専門学校 (667 m)
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- 公共施設/機関10件
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- 大森警察署 山王交番 (632 m)
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- さわやかサポート入新井 (819 m)
- ゆうゆうくらぶ新井宿 (824 m)
- 病院/医療10件
- 北村歯科医院 (81 m)
- デイサービスセンターなごやか馬込 (182 m)
- じゅんせいクリニック (235 m)
- 千田産婦人科 (241 m)
- カトウ歯科医院 (258 m)
- 伊藤医院 (273 m)
- すずきクリニック (280 m)
- プライマリー山王 (283 m)
- 大橋歯科クリニック (301 m)
- 岩澤歯科診療所 (322 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 馬込幼稚園 (292 m)
- 青い保育園 (407 m)
- サムエル幼稚園 (421 m)
- 大森ルーテル幼稚園 (447 m)
- みどりの丘保育園 (473 m)
- 山王保育園 (541 m)
- 南馬込第二保育園 (571 m)
- 瑞穂幼稚園 (620 m)
- 大森山王こども園 (704 m)
- にじいろ保育園南馬込 (720 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ジェイパーク山王の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ジェイパーク山王の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,246万～1,947万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より5万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 大田区の平均より0.7% 低い↓ 東京都の平均より9.3% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、1R、約18㎡のお部屋の場合 1,180万 〜 1,240万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ジェイパーク山王の相場
- ㎡単価
- 69.2万円
- 坪単価
- 228.8万円
大田区の相場
- ㎡単価
- 69.6万円
- 坪単価
- 230.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ジェイパーク山王の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,200万〜1,260万円対前年同月比↓ | 1,180万〜1,240万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ジェイパーク山王の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,125万〜1,730万円です。専有面積は約18㎡〜約25㎡です。全部で72件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 1,350万円 | 1〜5 | 1K | 約18㎡ (約5坪) | 約75万円 (約247万円) | 南東 | - |
| 2024年1月 | 1,390万円 | 1〜5 | 1R | 約22㎡ (約7坪) | 約63万円 (約208万円) | 東 | - |
| 2024年1月 | 1,350万円 | 1〜5 | 1K | 約18㎡ (約5坪) | 約75万円 (約247万円) | 南東 | - |
| 2024年1月 | 1,399万円 | 1〜5 | 1R | 約22㎡ (約7坪) | 約63万円 (約210万円) | 東 | - |
| 2023年12月 | 1,399万円 | 1〜5 | 1R | 約22㎡ (約7坪) | 約63万円 (約210万円) | 東 | - |
会員登録すると、全部で72件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は149.6万円となっております。
2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は194.1万円となっております。以前の期間と比較して＋29.73％上昇しています。
2016年〜2020年では、53件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は230.3万円となっております。以前の期間と比較して＋18.68％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、17件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は237.9万円となっております。以前の期間と比較して＋3.29％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ジェイパーク山王の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,152.5万円 | 53.9万円 |
| 3階 | 1,286.7万円 | 63.2万円 |
| 4階 | 1,530万円 | 72万円 |
| 5階 | 1,451.9万円 | 68.7万円 |
| 6階 | 1,275.9万円 | 70.2万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 1,354.4万円 | 69.3万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 1,352万円 | 69.1万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,397.1万円 | 72.5万円 |
| 東 | 1,352.3万円 | 67.9万円 |
ジェイパーク山王の売却のご相談
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ジェイパーク山王の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,700 〜 3,400円坪単価9,200 〜 1万1,300円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、1R、約18㎡のお部屋の場合 5万 〜 6.1万円 (表面利回り：5.1％ 〜 6.2％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で93件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 7.0万円 | ワンルーム | 21.4㎡ | 7.0万円 | 7.0万円 | 1〜5 | - |
| 2024年3月 | 7.0万円 | ワンルーム | 21.4㎡ | 7.0万円 | 7.0万円 | 1〜5 | - |
| 2023年12月 | 6.3万円 | ワンルーム | 21.4㎡ | 6.3万円 | 6.3万円 | 1〜5 | - |
| 2023年10月 | 6.4万円 | ワンルーム | 21.4㎡ | 6.4万円 | 6.4万円 | 1〜5 | - |
| 2023年9月 | 6.4万円 | ワンルーム | 21.4㎡ | 6.4万円 | 6.4万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ジェイパーク山王の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | |
|---|---|
| 2階 | 6万〜6.3万円 20.65㎡ / 東 |
| 3階 | 6.1万〜6.4万円 20.92㎡ / 東 |
| 4階 | 6.5万〜6.8万円 21.4㎡ / - |
| 5階 | 6.3万〜6.7万円 21.4㎡ / 東 |
| 6階 | 5.4万〜5.6万円 18.04㎡ / 東 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 西武多摩湖線
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