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同栄ビル

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

2,020万 〜 2,130万円
5階、2DK、約50㎡の場合

参考相場単価40万円/㎡ 〜 42万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,020万円 〜 2,130万円5階, 2DK, 約50㎡の例
売買履歴992022年08月30日更新
家賃相場10.9万 〜 12.8万円
表面利回り6.2% 〜 7.65階, 2DK, 約50㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.19

3473人このエリアに興味を持っています

住所
東京都大田区中央6丁目29-4
交通
  • 東急池上線「池上駅」徒歩14分
築年月
1967年12月
階建
10階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
  • 同栄ビル
  • 同栄ビルのエントランス
  • 同栄ビルの看板
  • 同栄ビルの外観

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同栄ビルの基本情報

同栄ビルは、1967年12月に竣工された総戸数31戸の10階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約30㎡~約57㎡、間取りが2LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,220万~2,398万円、参考相場単価は40万円/㎡~42万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ドウエイビル管理会社自主管理
住所東京都 大田区 中央6丁目29-4管理形態自主管理
郵便番号〒143-0024管理員なし
築年月1967年12月管理費1㎡あたり157円
総戸数31戸修繕積立金1㎡あたり291円
階建10階建間取り1DK、1LDK、2DK、2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場なし
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都大田区中央6丁目に位置する分譲マンションで、総戸数31戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急池上線の池上駅で徒歩14分、近隣の生活環境も良好です。西馬込駅から徒歩18分、蓮沼駅から徒歩21分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • さわやか信用金庫大森中央支店 (7 m)
    • ミニストップ西蒲田4丁目 共同出張所(イーネットATM) (299 m)
    • ファミリーマート太田屋梅屋敷 共同出張所(イーネットATM) (309 m)
    • 全東栄信用組合 大森支店 (369 m)
    • スリーエフ大森町 共同出張所(イーネットATM) (613 m)
    • 城南信用金庫蓮沼支店西蒲田出張所 (647 m)
    • 共立信用組合 西蒲田支店 (666 m)
    • 城南信用金庫大田文化の森支店 (673 m)
    • ミニストップ大森西 共同出張所(イーネットATM) (696 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート大田池上四丁目店内出張所(ATM) (699 m)
  • 公園10件
    • 女塚なかよし公園 (424 m)
    • 本門寺公園 (597 m)
    • 中央五丁目公園 (600 m)
    • さくら通り三丁目公園 (720 m)
    • 龍子公園 (776 m)
    • 春日公園 (806 m)
    • 池上五丁目公園 (822 m)
    • 桐里自然公園 (878 m)
    • 大森西七丁目公園 (936 m)
    • 桜並木公園 (941 m)
  • コンビニ10件
    • デイリーヤマザキ 大森中央店 (110 m)
    • ローソン 大田中央七丁目店 (162 m)
    • ファミリーマート 大田池上一丁目店 (189 m)
    • セブンイレブン 大田区中央6丁目店 (232 m)
    • ファミリーマート 大田中央三丁目店 (434 m)
    • ファミリーマート 大田池上五丁目店 (459 m)
    • ローソンサテライト 大森赤十字病院店 (504 m)
    • ミニストップ 大田中央店 (567 m)
    • セブンイレブン 大田区中央8丁目店 (570 m)
    • ファミリーマート 大田中央四丁目店 (652 m)
  • スーパー10件
    • 業務スーパー 池上通り店 (81 m)
    • サミットストア 大田中央店 (463 m)
    • まいばすけっと 西蒲田1丁目店 (492 m)
    • まいばすけっと 大森中央店 (569 m)
    • まいばすけっと 西蒲田店 (673 m)
    • まいばすけっと 西蒲田4丁目店 (724 m)
    • マート飯島 (832 m)
    • スーパーキタムラ (867 m)
    • ベニースーパー西蒲田 (922 m)
    • マックスバリュエクスプレス池上店 (929 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 大田区立池上第二小学校 (254 m)
    • 池上第二放課後ひろば (287 m)
    • 大田区役所 児童館 新井宿 入四分室 (392 m)
    • 大田区立入新井第四小学校 (394 m)
    • 大田区立大森第四中学校 (411 m)
    • 大田区立大森第三中学校 (545 m)
    • 東京都立大森高校 (572 m)
    • 大田区教育センター (575 m)
    • 池上児童館 (581 m)
    • おなづか放課後ひろば (602 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 大森税務署 (56 m)
    • 大森消防署市野倉出張所 (182 m)
    • 池上特別出張所 (258 m)
    • 池上警察署 市野倉交番 (346 m)
    • ゆうゆうくらぶ池上 (581 m)
    • さわやかサポート大森医師会 (612 m)
    • 新井宿特別出張所 (655 m)
    • 新井宿集会室 (655 m)
    • 大田文化の森情報館 (761 m)
    • 蒲田警察署 西蒲田交番 (805 m)
  • 病院/医療10件
    • 谷歯科クリニック (54 m)
    • ふじの接骨院 (101 m)
    • よぎ医院 (120 m)
    • 新井整形外科 (127 m)
    • あきた歯科 (148 m)
    • 新谷歯科医院 (160 m)
    • 水沼歯科医院 (174 m)
    • でいほーむ中央 (218 m)
    • 清木クリニック (220 m)
    • 五十嵐歯科医院 (227 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 藤美幼稚園 (372 m)
    • 池上どろんこ保育園 (387 m)
    • ナーサリー新井宿保育園 (396 m)
    • めぐみ幼稚園 (438 m)
    • おれんじ保育園 (508 m)
    • さくら中央保育園 (513 m)
    • 桐里保育園 (527 m)
    • 中央八丁目保育園 (543 m)
    • 子供の部屋保育園 (593 m)
    • 子供の部屋保育室 (675 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

同栄ビルの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,220万~2,398万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
40万円 〜 42万円
坪単価
134万円 〜 139万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より3万円/㎡下がっています︎
平均との比較大田区の平均より41.7% 低い↓
東京都の平均より46.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、2DK、約50㎡のお部屋の場合
2,020万 〜 2,130万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 32357位
大田区
2256棟中 2167位
中央
51棟中 45位
価格相場の正確さ
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正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • 同栄ビルの相場

    ㎡単価
    40.6万円
    坪単価
    134.3万円
  • 大田区の相場

    ㎡単価
    69.6万円
    坪単価
    230.3万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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同栄ビルの売買参考価格と将来の予想価格

5階、2DK、50㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,030万〜2,130万円対前年同月比2,020万〜2,130万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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同栄ビルの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、980万〜2,580万円です。専有面積は約30㎡〜約57㎡です。全部で99件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(99件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年7月2,380万円1〜52LDK約58㎡ (約18坪)約41万円 (約135万円)--
2022年7月2,380万円6〜102LDK約58㎡ (約18坪)約41万円 (約135万円)--
2022年6月2,380万円6〜102LDK約58㎡ (約18坪)約41万円 (約135万円)
2022年6月2,480万円6〜102LDK約58㎡ (約18坪)約42万円 (約141万円)--
2022年5月2,480万円6〜102LDK約58㎡ (約18坪)約42万円 (約141万円)

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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同栄ビルの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価2,000 〜 2,500円坪単価6,900 〜 8,400円
物件の参考家賃5階、2DK、約50㎡のお部屋の場合 10.4万 〜 12.8万円 (表面利回り:6.2% 〜 7.6%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 7万〜7.4万円
  • 2K〜2LDK平均 11.6万〜12.2万円
  • 3K〜3LDK平均 12.3万〜12.9万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で3件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2020年11月10.9万円2DK50.41㎡10.9万円10.9万円1〜5
2020年5月12.8万円2DK50.41㎡12.8万円12.8万円1〜5-
2020年4月12.8万円2DK50.41㎡12.8万円12.8万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

同栄ビルの家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階12.7万〜13.4万円
57.97㎡ / -
2階
3階10.3万〜10.9万円
44.57㎡ / 南
4階10.7万〜11.3万円
46.88㎡ / 南西
5階
6階12.6万〜13.2万円
57.66㎡ / 北西
12.3万〜12.9万円
57.66㎡ / 北
7階7万〜7.4万円
30.28㎡ / 南西
10.8万〜11.4万円
46.88㎡ / -
8階12.5万〜13.1万円
57.97㎡ / 北
9階
10階

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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