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ザパークハウス東銀座

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1億550万 〜 1億1,080万円
7階、3LDK、約70㎡の場合

参考相場単価149万円/㎡ 〜 159万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1億550万円 〜 1億1,080万円7階, 3LDK, 約70㎡の例
売買履歴462022年04月14日更新
家賃相場25.5万 〜 35万円
表面利回り2.9% 〜 3.67階, 3LDK, 約70㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.92

1906人このエリアに興味を持っています

住所
東京都中央区新富2丁目7-7
交通
  • 東京メトロ有楽町線「新富町駅」徒歩1分
築年月
2015年11月
階建
地上13階 地下1階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • ザパークハウス東銀座
  • ザパークハウス東銀座のエントランス
  • ザパークハウス東銀座の看板
  • ザパークハウス東銀座の外観

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ザパークハウス東銀座の基本情報

ザパークハウス東銀座は、三菱地所レジデンスによって2015年11月に竣工された総戸数36戸の13階建マンションです。施工は南海辰村建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約68㎡~約81㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1億185万~1億2,950万円、参考相場単価は149万円/㎡~159万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ザパークハウスヒガシギンザ管理会社三菱地所コミュニティ
住所東京都 中央区 新富2丁目7-7管理形態委託
郵便番号〒104-0041管理員日勤
築年月2015年11月管理費1㎡あたり329円
総戸数36戸修繕積立金1㎡あたり180円
階建地上13階 地下1階建間取り1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社三菱地所レジデンスバイク置き場-
施工会社南海辰村建設立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内
ブランドパークハウス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都中央区新富2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数36戸で13階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ有楽町線の新富町駅で徒歩1分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。築地駅から徒歩5分、八丁堀駅から徒歩8分と複数の駅も利用できます。また、築年数も9年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 昭和信用金庫京橋支店 (100 m)
    • 三菱UFJ銀行新富町支店 (278 m)
    • きらぼし銀行 八丁堀支店 (300 m)
    • みずほ銀行 築地支店 (315 m)
    • 【無人ATM】りそな銀行 新富一丁目出張所 無人ATM (319 m)
    • 三菱UFJ銀行築地支店 (341 m)
    • 【無人ATM】りそな銀行 築地出張所 無人ATM (346 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート築地一丁目店内出張所(ATM) (352 m)
    • 大東京信用組合 銀座支店 (371 m)
    • 城南信用金庫銀座支店 (373 m)
  • 公園10件
    • 楓川新富橋公園 (194 m)
    • 新金橋児童遊園 (197 m)
    • 築地川亀井橋公園 (224 m)
    • 京橋公園 (266 m)
    • 桜橋南西児童遊園 (287 m)
    • 桜橋南東児童遊園 (294 m)
    • 築地川祝橋公園 (357 m)
    • 弾正橋北西児童遊園 (429 m)
    • 楓川弾正橋公園 (433 m)
    • 弾正橋北東児童遊園 (433 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 中央区役所前店 (98 m)
    • ローソン 新富町メトロピア店 (102 m)
    • ファミリーマート 新富町駅前店 (141 m)
    • セブンイレブン 中央区築地2丁目店 (145 m)
    • ローソンH築地三丁目店 (204 m)
    • ファミリーマート 泰志築地店 (210 m)
    • セブンイレブン 中央区入船3丁目店 (211 m)
    • ローソン 新富一丁目店 (230 m)
    • セブンイレブン 銀座2丁目店 (241 m)
    • ナチュラルローソン銀座2丁目店 (290 m)
  • スーパー10件
    • まいばすけっと 新富町駅前店 (216 m)
    • miniピアゴ入船3丁目店 (256 m)
    • まいばすけっと 築地2丁目店 (287 m)
    • miniピアゴ 入船1丁目店 (361 m)
    • マルエツプチ 八丁堀四丁目店 (484 m)
    • ニューみ乃り屋 (596 m)
    • デリド湊店 (634 m)
    • まる一 浜田商店 (667 m)
    • 株式会社北島商店 (682 m)
    • マルエツ プチ 八丁堀店 (727 m)
  • 学校/教育施設10件
    • ドッグ・ワン・ギンザ (271 m)
    • 中央区立明石小学校 (373 m)
    • フーレセラピーアカデミー事務局 (383 m)
    • 中央区立京橋築地小学校 (386 m)
    • 聖路加国際大学 (403 m)
    • 東京ファッション専門学校 (411 m)
    • 早稲田大学エクステンションセンター八丁堀校 (473 m)
    • 中央区立中央小学校 (497 m)
    • 深層筋アプローチアカデミー (511 m)
    • リカレント銀座 (515 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 京橋図書館 (134 m)
    • 中央区役所 (139 m)
    • 築地警察署 新富町交番 (145 m)
    • 築地警察署 (206 m)
    • 新富町会集会所 (291 m)
    • 京橋プラザ区民館 (296 m)
    • 中央区区民館 新富 (312 m)
    • 中央区役所 新富分庁舎 (312 m)
    • 京橋消防署築地出張所 (323 m)
    • 京橋消防署 (389 m)
  • 病院/医療10件
    • 遠藤歯科医院 (45 m)
    • 東京介護ステーション (70 m)
    • 榎本歯科医院 (74 m)
    • みやかわビル歯科 (77 m)
    • 葉田野眼科医院 (134 m)
    • ひがし歯科クリニック (135 m)
    • ケンクリニック (138 m)
    • 新富げんかクリニック (142 m)
    • 新富歯科 (145 m)
    • 前田医院 (149 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • ブライト保育園東京入船 (256 m)
    • ポピンズナーサリースクール京橋 (286 m)
    • あんふぁにぃ保育園 (336 m)
    • 中央区立 明石幼稚園 (373 m)
    • 中央区立京橋朝海幼稚園 (386 m)
    • 八丁堀保育園 (401 m)
    • 桜川保育園 (526 m)
    • キッズルームひかり (565 m)
    • 中央区立京橋こども園 (576 m)
    • 明石町保育園 (576 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ザパークハウス東銀座の簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ザパークハウス東銀座の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1億185万~1億2,950万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
149万円 〜 159万円
坪単価
495万円 〜 528万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より14万円/㎡上がっています︎
平均との比較中央区の平均より41.3% 高い↑
東京都の平均より96.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
1億550万 〜 1億1,080万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 1277位
中央区
983棟中 60位
新富
27棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • ザパークハウス東銀座の相場

    ㎡単価
    149.7万円
    坪単価
    495.1万円
  • 中央区の相場

    ㎡単価
    105.9万円
    坪単価
    350.3万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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ザパークハウス東銀座の売買参考価格と将来の予想価格

7階、3LDK、70㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1億560万〜1億1,080万円対前年同月比1億550万〜1億1,080万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ザパークハウス東銀座の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、5,180万〜1億3,800万円です。専有面積は約68㎡〜約81㎡です。全部で46件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(46件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2021年12月1億1,280万円11〜153LDK約70㎡ (約21坪)約161万円 (約532万円)-
2021年11月1億1,280万円11〜153LDK約70㎡ (約21坪)約161万円 (約532万円)-
2021年10月1億1,380万円11〜153LDK約70㎡ (約21坪)約162万円 (約537万円)-
2021年10月1億2,980万円6〜102LDK約82㎡ (約25坪)約158万円 (約523万円)--
2021年9月1億1,380万円11〜153LDK約70㎡ (約21坪)約162万円 (約537万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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ザパークハウス東銀座の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2023年5月の家賃相場㎡単価3,700 〜 4,500円坪単価1万2,400 〜 1万5,100円
物件の参考家賃7階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合 26.2万 〜 32.1万円 (表面利回り:2.9% 〜 3.6%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 30.4万〜31.9万円
  • 2K〜2LDK平均 31.1万〜32.6万円
  • 3K〜3LDK平均 32.5万〜34.1万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で21件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年3月34.0万円3LDK70.82㎡34.0万円34.0万円6〜10-
2024年2月34.0万円3LDK70.82㎡34.0万円34.0万円6〜10-
2017年5月35.0万円3LDK76.7㎡35.0万円35.0万円1〜5-
2017年4月35.0万円3LDK76.7㎡35.0万円35.0万円1〜5-
2017年4月31.8万円3LDK81.77㎡31.8万円31.8万円6〜10

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ザパークハウス東銀座の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階
3階31.2万〜32.7万円
76.7㎡ / -
4階28.7万〜30.2万円
68.65㎡ / 南
34.3万〜36万円
81.77㎡ / 南
5階
6階33.7万〜35.4万円
81.77㎡ / -
7階33.9万〜35.6万円
81.77㎡ / -
32.6万〜34.2万円
76.7㎡ / 南
8階32.1万〜33.7万円
76.7㎡ / 南西
9階30.4万〜31.9万円
70.82㎡ / 南
30.4万〜31.9万円
70.82㎡ / 南
10階29.8万〜31.3万円
70.82㎡ / -
11階30.7万〜32.2万円
70.82㎡ / 南
12階30.2万〜31.8万円
70.82㎡ / 南西
34.9万〜36.7万円
81.77㎡ / 南西
13階32.9万〜34.6万円
76.7㎡ / 南西

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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