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ザパークハウス東銀座

★★★★☆4.05 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

8,500万 〜 9,390万円
7階、2LDK、約70㎡の場合

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住所
東京都中央区新富2丁目7-7
交通
築年月
2015年12月
階建
13階建
構造
鉄筋コンクリート造

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ザパークハウス東銀座の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年4月の価格相場
㎡単価
126万円
坪単価
417万円
前月との比較2018年3月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年4月の相場より9万円/㎡上がっています︎
平均との比較中央区の平均より54.8% 高い↑
東京都の平均より107.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、2LDK、約70㎡のお部屋の場合
8,500万 〜 9,390万円

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坪単価によるランキング
東京都
34431棟中 592位
中央区
900棟中 20位
新富
24棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • ザパークハウス東銀座の相場

    ㎡単価
    126.4万円
    坪単価
    417.8万円
  • 中央区の相場

    ㎡単価
    81.6万円
    坪単価
    269.8万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.9万円
    坪単価
    201.5万円

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ザパークハウス東銀座の売買参考価格と将来の予想価格

7階、2LDK、70㎡の物件の場合
2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格
8,510万〜9,400万円対前年同月比8,500万〜9,390万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ザパークハウス東銀座の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で25件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(25件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年12月1億3,800万円11〜153LDK約76㎡ (約23坪)約181万円 (約600万円)南西-
2017年11月1億3,800万円11〜153LDK約76㎡ (約23坪)約181万円 (約600万円)南西-
2017年10月1億2,800万円11〜153LDK約76㎡ (約23坪)約168万円 (約556万円)南西-
2017年9月8,780万円6〜101SLDK約70㎡ (約21坪)約125万円 (約414万円)-
2017年8月8,780万円6〜101LD約70㎡ (約21坪)約125万円 (約414万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階2LDK70.82㎡詳細はこちら

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ザパークハウス東銀座の賃貸情報

最新賃料相場

2018年4月の賃料相場

㎡単価
3,900 〜 4,700円
坪単価
1万2,900 〜 1万5,800円

例えば…7階、2LDK、約70㎡のお部屋の場合
27.4万 〜 33.5万円
(表面利回り:3.6% 〜 4.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 19 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月35.0万円3LDK76.7㎡35.0万円35.0万円1〜5-
2017年4月35.0万円3LDK76.7㎡35.0万円35.0万円1〜5-
2017年4月31.8万円3LDK81.77㎡31.8万円31.8万円6〜10
2017年3月35.0万円3LDK76.7㎡35.0万円35.0万円1〜5-
2017年2月35.0万円3LDK76.7㎡35.0万円35.0万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ザパークハウス東銀座の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均30.2万〜33.4万円
  • 2K〜2LDK平均30.2万〜33.4万円
  • 3K〜3LDK平均33.1万〜36.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階
3階31万〜34.2万円
76.7㎡ / -
4階28.6万〜31.6万円
68.65㎡ / 南
34万〜37.6万円
81.77㎡ / 南
5階
6階33.5万〜37.1万円
81.77㎡ / -
7階
8階31.9万〜35.3万円
76.7㎡ / 南西
9階30.2万〜33.4万円
70.82㎡ / 南
30.2万〜33.4万円
70.82㎡ / 南
10階35.1万〜38.8万円
81.77㎡ / 南
11階32.2万〜35.6万円
76.7㎡ / -
12階30.1万〜33.2万円
70.82㎡ / 南西
13階32.7万〜36.2万円
76.7㎡ / 南西

資産評価

★★★★☆4.05(東京都)

ザパークハウス東銀座の基本情報

東京都中央区新富2丁目に位置するマンションで、総戸数36戸で13階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ有楽町線の新富町駅で徒歩1分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、築年数も3年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称ザパークハウスヒガシギンザ管理会社三菱地所コミュニティ
住所東京都 中央区 新富2丁目7-7管理形態委託
郵便番号〒104-0041管理員日勤
築年月2015年12月管理費1㎡あたり329円
総戸数36戸修繕積立金1㎡あたり120円
階建13階建間取り1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場-
分譲会社三菱地所レジデンスバイク置き場-
施工会社南海辰村建設立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内
ブランドパークハウス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 昭和信用金庫 京橋支店 (105 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 新富町駅前 (136 m)
    • サンクス新富町駅前店出張所(ATM) (137 m)
    • ファミリーマート泰志築地 共同出張所(イーネットATM) (203 m)
    • 三菱東京UFJ銀行新富町支店 (278 m)
    • 三井住友銀行 築地支店 (282 m)
    • みずほ銀行 築地支店 (312 m)
    • りそな銀行 築地出張所 店舗外ATM (341 m)
    • 三菱東京UFJ銀行築地支店 (342 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 佃 (346 m)
  • 公園10件
    • 楓川新富橋公園 (195 m)
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    • 築地川祝橋公園 (358 m)
    • 弾正橋北西児童遊園 (430 m)
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    • 弾正橋北東児童遊園 (433 m)
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    • ファミリーマート 泰志築地店 (209 m)
    • セブンイレブン 中央区入船3丁目店 (212 m)
    • ローソン 新富一丁目店 (230 m)
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    • miniピアゴ 入船1丁目店 (360 m)
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    • miniピアゴ八丁堀1丁目店 (799 m)
    • 肉のハナマサ日本橋宝町店 (812 m)
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    • 中央区立 中央幼稚園 (479 m)
    • 桜川保育園 (525 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第97824号
  • マンションマーケット01
  • マンションマーケット02

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