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ザパークハウス東銀座

★★★★☆4.04 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

7,950万円 〜 8,790万円
7階、2LDK、約70㎡の場合

住所
東京都中央区新富2丁目7-7
交通
築年数
2015年12月
階建
13階建
構造
鉄筋コンクリート造

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秀和築地レジデンス

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  • 東京メトロ有楽町線「新富町駅」
  • 東京都中央区築地2丁目1-2
  • 2件 売出し中

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ガーラステーション新富町

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  • 東京メトロ有楽町線「新富町駅」
  • 東京都中央区築地2丁目2-2
  • 2件 売出し中

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リヴシティ中央区築地

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  • 東京メトロ有楽町線「新富町駅」
  • 東京都中央区築地2丁目3-10
  • 2件 売出し中

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グリーンパーク新富町

グリーンパーク新富町

  • 東京メトロ有楽町線「新富町駅」
  • 東京都中央区新富2丁目12-8
  • 1件 売出し中

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アルティザ東銀座

  • 東京メトロ有楽町線「新富町駅」
  • 東京都中央区築地1丁目3-4
  • 2件 売出し中

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築地永谷タウンプラザ

築地永谷タウンプラザ

  • 東京メトロ日比谷線「築地駅」
  • 東京都中央区築地2丁目8-1
  • 2件 売出し中

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オープンレジデンシア銀座est

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  • 東京メトロ有楽町線「新富町駅」
  • 東京都中央区築地1丁目5-8
  • 売出し中

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クオス銀座エストプルミエ

クオス銀座エストプルミエ

  • 東京メトロ日比谷線「築地駅」
  • 東京都中央区築地3丁目3-10
  • 売出し中

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パロス新富町

パロス新富町

  • 東京メトロ有楽町線「新富町駅」
  • 東京都中央区新富1丁目10-2
  • 1件 売出し中

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中銀京橋マンシオン

中銀京橋マンシオン

  • 東京メトロ有楽町線「新富町駅」
  • 東京都中央区入船3丁目1-10
  • 2件 売出し中

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ブレシア銀座イースト

ブレシア銀座イースト

  • 東京メトロ有楽町線「新富町駅」
  • 東京都中央区新富1丁目5-13
  • 1件 売出し中

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築地ハイツ

築地ハイツ

  • 東京メトロ有楽町線「新富町駅」
  • 東京都中央区入船3丁目2-9
  • 売出し中

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ザパークハウス東銀座の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
118万円
坪単価
392万円
前月との比較2017年10月の相場より4万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年11月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より97.7% 高い↑
中央区の平均より48.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、2LDK、約70㎡のお部屋の場合
7,950万円 〜 8,790万円

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坪単価によるランキング
東京都
34012棟中 748位
中央区
880棟中 23位
新富
24棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

会員限定
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の売買価格相場

  • ザパークハウス東銀座の相場

    ㎡単価
    118.8万円
    坪単価
    392.8万円
  • 中央区の相場

    ㎡単価
    80.1万円
    坪単価
    264.9万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.1万円
    坪単価
    198.6万円

売買価格相場の未来予想

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ザパークハウス東銀座の売買参考価格と将来の予想価格

7階、2LDK、70㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
7,640万円〜8,440万円対前年同月比7,950万円〜8,790万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ザパークハウス東銀座の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で23件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(23件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月1億2,800万円11〜153LDK約76㎡ (約23坪)約168万円 (約556万円)南西-
2017年9月8,780万円6〜101SLDK約70㎡ (約21坪)約125万円 (約414万円)-
2017年8月8,780万円6〜101LD約70㎡ (約21坪)約125万円 (約414万円)-
2017年1月9,380万円11〜152LDK約70㎡ (約21坪)約134万円 (約442万円)南西-
2016年12月9,380万円11〜152LDK約70㎡ (約21坪)約134万円 (約442万円)南西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階2LDK70.82㎡詳細はこちら

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ザパークハウス東銀座の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
3,900円 〜 4,800円
坪単価
13,000円 〜 15,900円

例えば…7階、2LDK、約70㎡のお部屋の場合
27.6万円 〜 33.7万円
(表面利回り:3.9% 〜 4.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 19 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月35.0万円3LDK76.7㎡35.0万円35.0万円1〜5-
2017年4月35.0万円3LDK76.7㎡35.0万円35.0万円1〜5-
2017年4月31.8万円3LDK81.77㎡31.8万円31.8万円6〜10
2017年3月35.0万円3LDK76.7㎡35.0万円35.0万円1〜5-
2017年2月35.0万円3LDK76.7㎡35.0万円35.0万円1〜5-
2016年10月35.0万円3LDK76.7㎡35.0万円35.0万円11〜15-
2016年10月32.0万円3LDK76.7㎡32.0万円32.0万円11〜15-
2016年9月35.0万円3LDK76.7㎡35.0万円35.0万円1〜5-
2016年9月35.0万円3LDK76.7㎡35.0万円35.0万円11〜15
2016年9月32.0万円3LDK76.7㎡32.0万円32.0万円11〜15-
2016年8月35.0万円3LDK76.7㎡35.0万円35.0万円11〜15
2016年8月29.8万円2LDK76.7㎡44.7万円29.8万円6〜10南西
2016年8月32.0万円3LDK76.7㎡32.0万円32.0万円11〜15南西
2016年7月29.8万円2LDK76.7㎡44.7万円29.8万円6〜10南西
2016年7月25.5万円3LDK70.82㎡25.5万円25.5万円1〜5-
2016年6月25.5万円3LDK70.82㎡25.5万円25.5万円1〜5-
2016年5月25.5万円3LDK70.82㎡25.5万円25.5万円1〜5-
2016年3月31.0万円3LDK81.77㎡31.0万円31.0万円6〜10-
2016年2月25.5万円3LDK70.82㎡25.5万円25.5万円1〜5南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ザパークハウス東銀座の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均30.3万円〜33.5万円
  • 2K〜2LDK平均30.3万円〜33.5万円
  • 3K〜3LDK平均33.3万円〜36.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階
3階31.1万円〜34.4万円
76.7㎡ / -
4階28.7万円〜31.7万円
68.65㎡ / 南
34.2万円〜37.8万円
81.77㎡ / 南
5階
6階33.7万円〜37.2万円
81.77㎡ / -
7階
8階32.1万円〜35.4万円
76.7㎡ / 南西
9階30.3万円〜33.5万円
70.82㎡ / 南
30.3万円〜33.5万円
70.82㎡ / 南
10階35.2万円〜38.9万円
81.77㎡ / 南
11階32.4万円〜35.8万円
76.7㎡ / -
12階30.2万円〜33.4万円
70.82㎡ / 南西
13階

資産評価

★★★★☆4.04(東京都)

ザパークハウス東銀座の基本情報

東京都中央区新富2丁目に位置するマンションで、総戸数36戸で13階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ有楽町線の新富町駅で徒歩1分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、築年数も2年と新しく、新築のマンションと比較しても見劣りしない状態です。

建物・設備

名称ザパークハウスヒガシギンザ管理会社三菱地所コミュニティ
住所東京都 中央区 新富2丁目7-7管理形態委託
郵便番号〒104-0041管理員日勤
築年数2015年12月管理費1㎡あたり329円
総戸数36戸修繕積立金1㎡あたり120円
階建13階建間取り1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場-
事業主三菱地所レジデンスバイク置き場-
施工会社南海辰村建設立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内
ブランドパークハウス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 昭和信用金庫 京橋支店 (105 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 新富町駅前 (136 m)
    • サンクス新富町駅前店出張所(ATM) (137 m)
    • ファミリーマート泰志築地 共同出張所(イーネットATM) (203 m)
    • 三菱東京UFJ銀行新富町支店 (278 m)
    • 三井住友銀行 築地支店 (282 m)
    • みずほ銀行 築地支店 (312 m)
    • りそな銀行 築地出張所 店舗外ATM (341 m)
    • 三菱東京UFJ銀行築地支店 (342 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 佃 (346 m)
  • 公園10件
    • 楓川新富橋公園 (195 m)
    • 新金橋児童遊園 (198 m)
    • 築地川亀井橋公園 (225 m)
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    • 築地川祝橋公園 (358 m)
    • 弾正橋北西児童遊園 (430 m)
    • 楓川弾正橋公園 (433 m)
    • 弾正橋北東児童遊園 (433 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 中央区役所前店 (97 m)
    • ローソン 新富町メトロピア店 (101 m)
    • サンクス 新富町駅前店 (137 m)
    • セブンイレブン 中央区築地2丁目店 (145 m)
    • ローソンH築地三丁目店 (203 m)
    • ファミリーマート 泰志築地店 (209 m)
    • セブンイレブン 中央区入船3丁目店 (212 m)
    • ローソン 新富一丁目店 (230 m)
    • セブン-イレブン銀座2丁目店 (242 m)
    • ナチュラルローソン銀座2丁目店 (291 m)
  • スーパー10件
    • まいばすけっと 新富町駅前店 (215 m)
    • miniピアゴ入船3丁目店 (255 m)
    • miniピアゴ 入船1丁目店 (360 m)
    • 株式会社バザール (555 m)
    • ニューみ乃り屋 (595 m)
    • 浜田商店 (667 m)
    • 株式会社北島商店 (682 m)
    • マルエツプチ 八丁堀店 (723 m)
    • miniピアゴ八丁堀1丁目店 (799 m)
    • 肉のハナマサ日本橋宝町店 (812 m)
  • 学校/教育施設10件
    • ドッグ・ワン・ギンザ (272 m)
    • 明石小学校 (363 m)
    • 株式会社グレースインターナショナル (382 m)
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    • 中央小学校 (500 m)
    • 深層筋アプローチアカデミー (512 m)
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    • 築地警察署 (207 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
JR/銀座線 新橋駅 徒歩7分、日比谷線/都営浅草線 東銀座駅 徒歩5分、銀座線/日比谷線 銀座駅 徒歩7分、都営大江戸線 汐留駅 徒歩5分

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