DEUXTOURS(ドゥトゥール)
★★★☆☆3.97 / 東京都 [資産価値とは]
最終更新：
- 販売中の物件6件
2018年06月20日更新詳しく見る - 売買履歴件数1064件
2018年06月15日 更新詳しく見る - 相場価格109万円/㎡
2018年6月更新詳しく見る - 参考査定価格7,990万円
26階, 2LDK, 約70㎡の例詳しく見る
売却をご検討中ですか？売却価格を詳しく知りたい方はこちら - 賃料相場18万〜
80万円
詳しく見る - 想定利回り4.4％〜
5.4％
26階, 2LDK, 約70㎡の例
DEUXTOURS(ドゥトゥール)の販売中の中古物件
現在販売している物件です。現在6件の取扱があります。
DEUXTOURS(ドゥトゥール)では6件のお部屋がご紹介可能です
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条件が近いマンションの販売情報
8,800万円
2LDK/65.49㎡
中央区勝どき1丁目
2,990万円
2LDK/44.44㎡
中央区勝どき3丁目
2,080万円
1R/19.5㎡
中央区勝どき2丁目
1,680万円
1K/28.0㎡
中央区月島4丁目
2,480万円
1LDK/42.52㎡
中央区勝どき3丁目
3,680万円
1SK/44.66㎡
中央区勝どき4丁目
3,980万円
1DK/40.25㎡
中央区勝どき4丁目
5,099万円
3LDK/53.75㎡
中央区月島4丁目
DEUXTOURS(ドゥトゥール)の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2018年6月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2018年5月の相場より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2017年6月の相場より5万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 中央区の平均より33.5% 高い↑ 東京都の平均より78.5% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、26階、2LDK、約70㎡のお部屋の場合 7,990万 〜 8,830万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
DEUXTOURS(ドゥトゥール)の相場
- ㎡単価
- 109.1万円
- 坪単価
- 360.8万円
中央区の相場
- ㎡単価
- 81.7万円
- 坪単価
- 270.2万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 61.1万円
- 坪単価
- 202.1万円
売買価格相場の未来予想
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DEUXTOURS(ドゥトゥール)の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2018年5月の参考価格 | 2018年6月の参考価格 | 2018年7月の参考価格 | 2018年8月の参考価格 | 2018年9月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 7,990万〜8,830万円対前年同月比↑ | 7,990万〜8,830万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
DEUXTOURS(ドゥトゥール)の売買履歴
過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で1064件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年5月 | 8,180万円 | 16〜20 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約113万円 (約375万円) | 東 | - |
| 2018年5月 | 7,480万円 | 21〜25 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約106万円 (約353万円) | 東 | - |
| 2018年5月 | 9,000万円 | 41〜45 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約160万円 (約531万円) | 南 | - |
| 2018年5月 | 9,500万円 | 41〜45 | 2LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約148万円 (約490万円) | 南西 | - |
| 2018年5月 | 5,690万円 | 41〜45 | 2LDK | 約40㎡ (約12坪) | 約142万円 (約470万円) | 北 | - |
会員登録すると、気になる情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
過去に売り出されたお部屋
| 所在階 | 間取り | 専有面積 | 方位 | |
|---|---|---|---|---|
| ＊＊階 | 2LDK | 72.95㎡ | 南 | 詳細はこちら |
| ＊＊階 | 3LDK | 70.98㎡ | 西 | 詳細はこちら |
| ＊＊階 | 1LDK | 44.85㎡ | 北 | 詳細はこちら |
| ＊＊階 | 2LDK | 64.59㎡ | 東 | 詳細はこちら |
| ＊＊階 | 1LDK | 44.85㎡ | 北 | 詳細はこちら |
| ＊＊階 | 1LDK | 44.67㎡ | 東 | 詳細はこちら |
| ＊＊階 | 2LDK | 58.06㎡ | 北 | 詳細はこちら |
| ＊＊階 | 2LDK | 64.59㎡ | 西 | 詳細はこちら |
| ＊＊階 | 2LDK | 55.77㎡ | 北 | 詳細はこちら |
| ＊＊階 | 2LDK | 64.59㎡ | 西 | 詳細はこちら |
既に募集が終了したお部屋の情報になります
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DEUXTOURS(ドゥトゥール)の賃貸情報
最新賃料相場
2018年6月の賃料相場
- ㎡単価
- 4,400 〜 5,400円
- 坪単価
- 1万4,600 〜 1万7,900円
例えば…26階、2LDK、約70㎡のお部屋の場合
31万 〜 37.9万円
(表面利回り：4.4％ 〜 5.4％)
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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 735 件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年5月 | 33.0万円 | 2LDK | 70.7㎡ | 66.0万円 | 33.0万円 | 1〜5 | 西 |
| 2018年5月 | 31.0万円 | 2LDK | 69.63㎡ | 62.0万円 | 31.0万円 | 1〜5 | 西 |
| 2018年5月 | 31.0万円 | 2LDK | 70.07㎡ | 62.0万円 | 31.0万円 | 1〜5 | 西 |
| 2018年5月 | 27.5万円 | 2LDK | 58.06㎡ | 27.5万円 | 27.5万円 | 1〜5 | 北 |
| 2018年4月 | 33.0万円 | 2LDK | 70.7㎡ | 66.0万円 | 33.0万円 | 1〜5 | 西 |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
DEUXTOURS(ドゥトゥール)の賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 1K〜1LDK平均23.5万〜26万円
- 2K〜2LDK平均34.1万〜37.7万円
- 3K〜3LDK平均39万〜43.1万円
- 4K〜4LDK平均52万〜57.5万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|---|
| 1階 | 28.1万〜31.1万円 63.23㎡ / 南 | 28万〜30.9万円 70.07㎡ / 北 | ||
| 2階 | 19.3万〜21.4万円 44.67㎡ / 東 | 30.8万〜34万円 70.98㎡ / 東 | 37.2万〜41.1万円 81.53㎡ / 南 | |
| 3階 | 19.4万〜21.5万円 44.67㎡ / 東 | 29.6万〜32.7万円 64.59㎡ / 南 | 30.9万〜34.2万円 70.98㎡ / 東 | |
| 4階 | 18.6万〜20.6万円 44.85㎡ / 北 | 28.3万〜31.3万円 64.59㎡ / 東 | 31.1万〜34.4万円 70.98㎡ / 西 | |
| 5階 | 18.9万〜20.8万円 42.88㎡ / 東 | 31.2万〜34.5万円 70.98㎡ / 東 | ||
| 6階 | 28.9万〜31.9万円 65.25㎡ / 東 | |||
| 7階 | 29.9万〜33.1万円 70.98㎡ / 北 | |||
| 8階 | 28.1万〜31.1万円 64.59㎡ / 北東 | 30万〜33.2万円 70.7㎡ / 北 | ||
| 9階 | 30.2万〜33.4万円 65.25㎡ / 南東 | 42.7万〜47.2万円 100.01㎡ / 北 | ||
| 10階 | 30.3万〜33.5万円 70.7㎡ / 北 | |||
| 11階 | 27.8万〜30.8万円 64.59㎡ / 北 | |||
| 12階 | ||||
| 13階 | ||||
| 14階 | 30.7万〜33.9万円 70.07㎡ / 北 | |||
| 15階 | 27.3万〜30.2万円 57.49㎡ / - | |||
| 16階 | 33万〜36.5万円 70.98㎡ / 西 | 34万〜37.5万円 72.95㎡ / 東 | ||
| 17階 | 31.5万〜34.8万円 70.7㎡ / 北 | |||
| 18階 | 31.3万〜34.6万円 66.57㎡ / 西 | |||
| 19階 | 27.6万〜30.5万円 55.77㎡ / 南 | 35.3万〜39万円 72.95㎡ / - | ||
| 20階 | 31.6万〜34.9万円 66.57㎡ / 西 | |||
| 21階 | 35.3万〜39.1万円 70.7㎡ / 南 | |||
| 22階 | 31万〜34.2万円 64.59㎡ / 東 | |||
| 23階 | 31.1万〜34.4万円 64.59㎡ / 東 | 34.2万〜37.8万円 70.98㎡ / 東 | ||
| 24階 | 34.2万〜37.8万円 70.7㎡ / 東 | |||
| 25階 | 30.7万〜33.9万円 64.59㎡ / 北西 | 50.1万〜55.4万円 100.72㎡ / - | 47.8万〜52.9万円 100.72㎡ / 北西 | |
| 26階 | 21.8万〜24.1万円 44.67㎡ / 東 | 34.7万〜38.3万円 70.98㎡ / 西 | ||
| 27階 | 35.8万〜39.6万円 72.95㎡ / 東 | 37.1万〜41万円 72.25㎡ / 南 | ||
| 28階 | 36.5万〜40.3万円 70.7㎡ / 南 | |||
| 29階 | 22.1万〜24.4万円 44.67㎡ / 東 | 35.8万〜39.6万円 70.7㎡ / - | 35.2万〜38.9万円 70.98㎡ / 東 | |
| 30階 | 36.8万〜40.7万円 70.7㎡ / 南 | 36.1万〜39.9万円 70.98㎡ / - | ||
| 31階 | 25.5万〜28.2万円 49.94㎡ / - | 37.1万〜41万円 70.98㎡ / 南 | 51.6万〜57.1万円 100.9㎡ / - | |
| 32階 | 25.6万〜28.3万円 49.94㎡ / - | 53万〜58.6万円 100.9㎡ / 南 | 35万〜38.7万円 72.95㎡ / 北 | |
| 33階 | 37.7万〜41.7万円 74.75㎡ / 西 | 31.1万〜34.4万円 64.59㎡ / 北 | 35.8万〜39.6万円 70.98㎡ / 東 | |
| 34階 | 36.8万〜40.7万円 70.98㎡ / - | |||
| 35階 | 34.4万〜38万円 70.7㎡ / 北 | 38.1万〜42.1万円 74.75㎡ / 西 | 53.7万〜59.4万円 100.9㎡ / 南 | |
| 36階 | 21.9万〜24.2万円 44.85㎡ / 北 | 37.3万〜41.2万円 72.95㎡ / 東 | 39.9万〜44.2万円 74.75㎡ / 南 | |
| 37階 | 22.9万〜25.3万円 44.67㎡ / 東 | 38.1万〜42.1万円 70.98㎡ / 南 | 38.1万〜42.1万円 70.98㎡ / 南 | |
| 38階 | 30万〜33.2万円 55.77㎡ / 南 | 37.4万〜41.4万円 70.98㎡ / - | ||
| 39階 | 23.6万〜26.1万円 44.67㎡ / - | 38.3万〜42.3万円 70.7㎡ / 南 | 52.3万〜57.8万円 100.9㎡ / 西 | 50万〜55.3万円 100.9㎡ / 北 |
| 40階 | 23.8万〜26.3万円 44.67㎡ / - | 36.8万〜40.7万円 70.7㎡ / 東 | ||
| 41階 | 22.4万〜24.8万円 44.85㎡ / 北 | |||
| 42階 | 23.4万〜25.9万円 44.67㎡ / 東 | 37.3万〜41.2万円 70.98㎡ / 東 | 53万〜58.6万円 100.9㎡ / 西 | |
| 43階 | 24.2万〜26.7万円 44.85㎡ / - | 35万〜38.6万円 64.59㎡ / 南西 | ||
| 44階 | 22.5万〜24.9万円 42.52㎡ / 西 | 39.1万〜43.2万円 70.7㎡ / 南 | 51.2万〜56.6万円 100.9㎡ / 北 | |
| 45階 | 25.1万〜27.8万円 45.3㎡ / 南 | 29.6万〜32.7万円 58.06㎡ / 北 | 53.7万〜59.4万円 100.9㎡ / 西 | |
| 46階 | 22.9万〜25.3万円 44.85㎡ / 北 | 36.2万〜40万円 70.7㎡ / 北 | 38.6万〜42.7万円 70.7㎡ / - | |
| 47階 | 24.6万〜27.2万円 44.85㎡ / - | 38.1万〜42.1万円 70.98㎡ / 西 | ||
| 48階 | 24.7万〜27.3万円 44.85㎡ / - | 38.3万〜42.3万円 70.98㎡ / 西 | ||
| 49階 | 24.8万〜27.4万円 44.85㎡ / - | 39.2万〜43.4万円 70.98㎡ / - | ||
| 50階 | 24.9万〜27.5万円 44.85㎡ / - | 31.3万〜34.6万円 56.48㎡ / - | 40.5万〜44.8万円 72.95㎡ / - | |
| 51階 | 23.4万〜25.9万円 44.85㎡ / 北 | 37万〜40.9万円 70.7㎡ / 北 | 53.9万〜59.6万円 100.9㎡ / 北西 | 53.9万〜59.6万円 100.9㎡ / 北西 |
| 52階 | 19.2万〜21.3万円 33.72㎡ / 南 | 57.3万〜63.3万円 100.2㎡ / 南 |
資産評価
★★★☆☆3.97(東京都)
資産評価とは、当社独自の評価方法による各エリア内におけるマンション毎の評価点です。
DEUXTOURS(ドゥトゥール)の基本情報
東京都中央区晴海3丁目に位置するマンションで、総戸数1450戸で52階建ての大規模マンションです。最寄駅は都営大江戸線（環状部）の勝どき駅で徒歩9分、アクセス良好です。また、築年数も3年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
建物・設備
| 名称 | ドゥトゥール | 管理会社 | 住友不動産建物サービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 中央区 晴海3丁目13-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒104-0053 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2015年9月 | 管理費 | 1㎡あたり283円 |
| 総戸数 | 1450戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり90円 |
| 階建 | 52階建 | 間取り | 1LDK、2SDK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK、4SLDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・コンシェルジュあり・ゲストルーム・キッズルーム・シアタールーム・パーティルーム・フィットネス・敷地内公園・エレベーター・温泉 | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・2重オートロック・有人管理・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり（自走式/平面） |
| 用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 住友不動産 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 三井住友建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・公園まで3分・駅徒歩5分以内 |
| 特徴 | タワーマンション | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
地図・周辺施設
- 銀行9件
- 日本トラスティ・サービス信託銀行株式会社 (337 m)
- 資産管理サービス信託銀行株式会社 (388 m)
- 東日本銀行月島支店 (427 m)
- 三菱東京UFJ銀行 月島支店 (482 m)
- デリド勝どき駅前 共同出張所(イーネットATM) (542 m)
- ファミリーマート月島三丁目 共同出張所(イーネットATM) (696 m)
- ファミリーマート豊海町 共同出張所(イーネットATM) (787 m)
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- サンクス晴海二丁目店出張所(ATM) (939 m)
- 公園10件
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- 勝どき四丁目児童遊園 (290 m)
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- 勝どき二丁目児童遊園 (480 m)
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- ローソン 勝どき二丁目店 (350 m)
- ローソン 勝どき四丁目店 (376 m)
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- ファミリーマート 晴海センタービル店 (413 m)
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- マルエツ 勝どき六丁目店 (445 m)
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- 勝どき児童館 (529 m)
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※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
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- 所在地
- 東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
- アクセス
- 新橋駅 徒歩7分／東銀座駅 徒歩5分／銀座駅 徒歩7分／汐留駅 徒歩5分
- 免許証番号
- 東京都知事（1）第97824号
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