DEUXTOURS(ドゥトゥール)
- 東京都中央区晴海3丁目13
- 都営大江戸線（環状部）「勝どき駅」徒歩9分都営大江戸線（環状部）「月島駅」徒歩16分ゆりかもめ「新豊洲駅」徒歩20分
最終更新：
DEUXTOURS(ドゥトゥール)の販売中の中古物件
現在販売している物件です。現在26件の取扱があります。
DEUXTOURS(ドゥトゥール)では26件のお部屋がご紹介可能です
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条件が近いマンションの販売情報
DEUXTOURS(ドゥトゥール)の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2017年8月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2017年7月の相場より1万円／㎡上がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2016年8月の相場より9万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 東京都の平均より77.4% 高い↑ 中央区の平均より32.8% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、26階、2LDK、約70㎡のお部屋の場合 7,920万円 〜 8,760万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
の売買価格相場
DEUXTOURS(ドゥトゥール)の相場
- ㎡単価
- 105.8万円
- 坪単価
- 349.9万円
中央区の相場
- ㎡単価
- 79.7万円
- 坪単価
- 263.5万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 59.6万円
- 坪単価
- 197.2万円
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
DEUXTOURS(ドゥトゥール)の売買履歴
過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で573件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年7月 | 7,780万円 | 1〜5 | 2LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約111万円 (約367万円) | 東 | - |
| 2017年7月 | 7,780万円 | 36〜40 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約111万円 (約367万円) | 北 | - |
| 2017年7月 | 5,980万円 | 46〜50 | 1LDK | 約50㎡ (約15坪) | 約119万円 (約395万円) | 西 | - |
| 2017年7月 | 1億800万円 | 36〜40 | 2LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約154万円 (約510万円) | 南 | - |
| 2017年7月 | 6,980万円 | 6〜10 | 2LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約105万円 (約349万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で573件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
過去に売り出されたお部屋
| 所在階 | 間取り | 専有面積 | 方位 | |
|---|---|---|---|---|
| ＊＊階 | 2LDK | 58.06㎡ | 北 | 詳細はこちら |
| ＊＊階 | 2SLDK | 70.7㎡ | 南 | 詳細はこちら |
| ＊＊階 | 2LDK | 44.67㎡ | - | 詳細はこちら |
| ＊＊階 | 2LDK | 70.98㎡ | 西 | 詳細はこちら |
| ＊＊階 | 1LDK | 44.67㎡ | 東 | 詳細はこちら |
| ＊＊階 | 1LDK | 44.85㎡ | 北 | 詳細はこちら |
| ＊＊階 | 1LDK | 49.94㎡ | 西 | 詳細はこちら |
既に募集が終了したお部屋の情報になります
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DEUXTOURS(ドゥトゥール)の賃貸情報
最新賃料相場
2017年8月の賃料相場
- ㎡単価
- 3,600円 〜 4,500円
- 坪単価
- 12,100円 〜 14,900円
例えば…26階、2LDK、約70㎡のお部屋の場合
25.8万円 〜 31.5万円
(表面利回り：3.7％ 〜 4.5％)
このマンションを知り尽くしたプロが
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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 690 件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年6月 | 35.0万円 | 2LDK | 70.7㎡ | 35.0万円 | 35.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2017年6月 | 23.0万円 | 2LDK | 55.77㎡ | 23.0万円 | 23.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2017年6月 | 26.0万円 | 3LDK | 70.98㎡ | 26.0万円 | 26.0万円 | 21〜25 | 東 |
| 2017年6月 | 27.8万円 | 2LDK | 58.06㎡ | 27.8万円 | 27.8万円 | 31〜35 | 北 |
| 2017年6月 | 27.0万円 | 2LDK | 72.95㎡ | 54.0万円 | 27.0万円 | 6〜10 | 北 |
| 2017年6月 | 19.5万円 | 1R | 32.34㎡ | 58.6万円 | - | 41〜45 | 北 |
| 2017年6月 | 28.0万円 | 2LDK | 66.57㎡ | 28.0万円 | 28.0万円 | 16〜20 | 西 |
| 2017年6月 | 21.9万円 | 1LDK | 44.67㎡ | 43.8万円 | 21.9万円 | 26〜30 | 東 |
| 2017年6月 | 31.0万円 | 2LDK | 58.06㎡ | 31.0万円 | 31.0万円 | 31〜35 | 東 |
| 2017年6月 | 29.8万円 | 2LDK | 70.07㎡ | 29.8万円 | 29.8万円 | 11〜15 | 北 |
| 2017年6月 | 30.8万円 | 2LDK | 70.07㎡ | 30.8万円 | 30.8万円 | 11〜15 | 北 |
| 2017年6月 | 27.0万円 | 3LDK | 70.98㎡ | 27.0万円 | 27.0万円 | 31〜35 | 東 |
| 2017年6月 | 36.0万円 | 2LDK | 70.7㎡ | 36.0万円 | 36.0万円 | 41〜45 | 南 |
| 2017年6月 | 29.5万円 | 3LDK | 72.95㎡ | 59.0万円 | 29.5万円 | 1〜5 | 南 |
| 2017年6月 | 26.0万円 | 2LDK | 65.25㎡ | 52.0万円 | 26.0万円 | 16〜20 | - |
| 2017年6月 | 23.0万円 | 2LDK | 55.77㎡ | 23.0万円 | 23.0万円 | 16〜20 | 南 |
| 2017年6月 | 24.0万円 | 2LDK | 55.77㎡ | 48.0万円 | 24.0万円 | 16〜20 | 南 |
| 2017年6月 | 24.0万円 | 2LDK | 58.06㎡ | 48.0万円 | 24.0万円 | 16〜20 | 北 |
| 2017年6月 | 28.4万円 | 3LDK | 70.98㎡ | 56.8万円 | 28.4万円 | 21〜25 | 東 |
| 2017年6月 | 29.0万円 | 2LDK | 70.98㎡ | 58.0万円 | 29.0万円 | 31〜35 | 南 |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
DEUXTOURS(ドゥトゥール)の賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 1K〜1LDK平均20.2万円〜22.3万円
- 2K〜2LDK平均28.7万円〜31.7万円
- 3K〜3LDK平均33.7万円〜37.3万円
- 4K〜4LDK平均44.5万円〜49.1万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|---|
| 1階 | 23.9万円〜26.4万円 63.23㎡ / 南 | 21.0万円〜23.3万円 55.77㎡ / 南 | ||
| 2階 | 16.4万円〜18.1万円 44.67㎡ / 東 | 31.6万円〜34.9万円 81.53㎡ / 南 | ||
| 3階 | 21.2万円〜23.5万円 57.49㎡ / 東 | 26.2万円〜29.0万円 70.98㎡ / 東 | ||
| 4階 | 15.7万円〜17.4万円 44.67㎡ / 北 | 24.0万円〜26.5万円 64.59㎡ / 東 | 26.4万円〜29.1万円 70.98㎡ / 西 | |
| 5階 | 26.5万円〜29.3万円 70.98㎡ / 西 | |||
| 6階 | 24.5万円〜27.1万円 65.25㎡ / 東 | |||
| 7階 | ||||
| 8階 | 24.5万円〜27.1万円 64.59㎡ / 東 | 26.8万円〜29.6万円 70.7㎡ / 東 | ||
| 9階 | 25.6万円〜28.3万円 65.25㎡ / 南東 | |||
| 10階 | 25.7万円〜28.4万円 70.7㎡ / 北 | |||
| 11階 | 21.2万円〜23.5万円 58.06㎡ / 北 | |||
| 12階 | ||||
| 13階 | ||||
| 14階 | 26.0万円〜28.8万円 70.07㎡ / 北 | |||
| 15階 | 23.1万円〜25.6万円 57.49㎡ / - | |||
| 16階 | 28.7万円〜31.7万円 70.98㎡ / - | 28.8万円〜31.8万円 72.95㎡ / 東 | ||
| 17階 | 26.7万円〜29.5万円 70.7㎡ / 北 | |||
| 18階 | 26.5万円〜29.3万円 66.57㎡ / 西 | |||
| 19階 | 23.4万円〜25.9万円 55.77㎡ / 南 | 29.9万円〜33.1万円 72.95㎡ / - | ||
| 20階 | 26.8万円〜29.6万円 66.57㎡ / 西 | |||
| 21階 | 30.0万円〜33.1万円 70.7㎡ / 南 | |||
| 22階 | 25.0万円〜27.6万円 64.59㎡ / 北 | |||
| 23階 | 26.4万円〜29.2万円 64.59㎡ / 東 | 29.0万円〜32.1万円 70.98㎡ / 東 | ||
| 24階 | 29.0万円〜32.1万円 70.7㎡ / 東 | |||
| 25階 | 26.0万円〜28.7万円 64.59㎡ / 北西 | 42.5万円〜47.0万円 100.72㎡ / - | 40.6万円〜44.8万円 100.72㎡ / 北西 | |
| 26階 | 18.5万円〜20.4万円 44.67㎡ / 東 | 35.4万円〜39.1万円 81.53㎡ / 南 | ||
| 27階 | 29.4万円〜32.5万円 70.7㎡ / 東 | |||
| 28階 | 30.9万円〜34.2万円 70.7㎡ / 南 | |||
| 29階 | 18.8万円〜20.7万円 44.67㎡ / 東 | 27.8万円〜30.7万円 64.59㎡ / - | 45.9万円〜50.8万円 100.02㎡ / 南 | |
| 30階 | 31.2万円〜34.5万円 70.7㎡ / 南 | 30.7万円〜33.9万円 70.98㎡ / - | ||
| 31階 | 21.6万円〜23.9万円 49.94㎡ / - | 30.0万円〜33.1万円 70.7㎡ / 東 | 44.0万円〜48.6万円 100.9㎡ / 南東 | |
| 32階 | 21.7万円〜24.0万円 49.94㎡ / - | 45.0万円〜49.7万円 100.9㎡ / 南 | 29.7万円〜32.8万円 72.95㎡ / 北 | |
| 33階 | 32.0万円〜35.4万円 74.75㎡ / 西 | 26.4万円〜29.2万円 64.59㎡ / 北 | 30.4万円〜33.6万円 70.98㎡ / 東 | |
| 34階 | 31.2万円〜34.5万円 70.98㎡ / - | |||
| 35階 | 31.2万円〜34.5万円 70.7㎡ / - | 44.8万円〜49.5万円 100.9㎡ / 南東 | 45.6万円〜50.4万円 100.9㎡ / 南 | |
| 36階 | 18.6万円〜20.5万円 44.85㎡ / 北 | 31.6万円〜35.0万円 72.95㎡ / 東 | 33.9万円〜37.5万円 74.75㎡ / 南 | |
| 37階 | 19.4万円〜21.5万円 44.67㎡ / 東 | 31.6万円〜35.0万円 70.98㎡ / - | 31.6万円〜35.0万円 70.98㎡ / - | |
| 38階 | 24.9万円〜27.6万円 55.77㎡ / - | 31.8万円〜35.1万円 70.98㎡ / - | ||
| 39階 | 20.1万円〜22.2万円 44.67㎡ / - | 32.5万円〜35.9万円 70.7㎡ / 南 | ||
| 40階 | 20.1万円〜22.3万円 44.67㎡ / - | 31.2万円〜34.5万円 70.7㎡ / 東 | ||
| 41階 | 19.0万円〜21.0万円 44.85㎡ / 北 | |||
| 42階 | 19.9万円〜22.0万円 44.67㎡ / 東 | 32.9万円〜36.3万円 70.7㎡ / 南 | 46.0万円〜50.8万円 100.9㎡ / - | |
| 43階 | 20.5万円〜22.6万円 44.85㎡ / - | 29.7万円〜32.8万円 64.59㎡ / 南西 | ||
| 44階 | 19.1万円〜21.1万円 42.52㎡ / 西 | 33.1万円〜36.6万円 70.7㎡ / 南 | ||
| 45階 | 19.5万円〜21.6万円 45.3㎡ / 北 | 25.1万円〜27.7万円 58.06㎡ / 北 | ||
| 46階 | 20.7万円〜22.9万円 44.85㎡ / - | 45.8万円〜50.6万円 100.9㎡ / 西 | 32.7万円〜36.2万円 70.7㎡ / - | |
| 47階 | 20.8万円〜23.0万円 44.85㎡ / - | 32.3万円〜35.7万円 70.98㎡ / 西 | ||
| 48階 | 19.6万円〜21.7万円 44.85㎡ / 北 | 32.5万円〜35.9万円 70.98㎡ / 西 | ||
| 49階 | 21.0万円〜23.2万円 44.85㎡ / - | 33.3万円〜36.8万円 70.98㎡ / - | ||
| 50階 | 21.1万円〜23.3万円 44.85㎡ / - | 26.6万円〜29.4万円 56.48㎡ / - | 34.3万円〜38.0万円 72.95㎡ / - | |
| 51階 | 21.2万円〜23.4万円 44.85㎡ / - | 31.4万円〜34.7万円 70.7㎡ / 北 | 45.8万円〜50.6万円 100.9㎡ / 北西 | 45.8万円〜50.6万円 100.9㎡ / 北西 |
| 52階 | 16.3万円〜18.0万円 33.72㎡ / 南 |
資産評価
★★★☆☆3.97(東京都)
資産評価とは、当社独自の評価方法による各エリア内におけるマンション毎の評価点です。
DEUXTOURS(ドゥトゥール)の基本情報
東京都中央区晴海3丁目に位置するマンションで、総戸数1450戸で52階建ての大規模マンションです。最寄駅は都営大江戸線（環状部）の勝どき駅で徒歩9分、アクセス良好です。また、築年数も2年と新しく、新築のマンションと比較しても見劣りしない状態です。
建物・設備
| 名称 | DEUXTOURS(ドゥトゥール)(ドゥトゥール) |
|---|---|
| 住所 | 東京都 中央区 晴海3丁目13 |
| 郵便番号 | 〒104-0053 |
| 築年数 | 2015年9月 |
| 総戸数 | 1450戸 |
| 交通 | |
| 階建 | 52階建 |
| 間取り | 1LDK、2SDK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK、4SLDK |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造一部鉄骨造 /免震/制振/耐震構造 |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 事業主 | 三井住友不動産 |
| 施工会社 | 三井住友建設 |
| 管理会社 | 住友不動産建物サービス |
| 土地権利 | 所有権 |
| 管理形態 | 委託 |
| 管理員 | 日勤 |
| 管理費 | 1㎡あたり304円 |
| 修繕積立金 | 1㎡あたり91円 |
| 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・トランクルーム・ゲストルーム・キッズルーム・エレベーター |
| セキュリティ | 有人管理 |
| 駐車場 | あり |
| 駐輪場 | あり |
| バイク置き場 | あり |
| 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
DEUXTOURS(ドゥトゥール)のお問合わせはマンションマーケットまで
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