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DEUXTOURS(ドゥトゥール)

★★★☆☆3.96 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古販売価格

6,850万 〜 1億1,000万円

このマンションを売却したい方はこちら売却相談・査定依頼

住所
東京都中央区晴海3丁目13-1
交通
築年月
2015年9月
階建
52階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • DEUXTOURS(ドゥトゥール)
  • DEUXTOURS(ドゥトゥール)のエントランス
  • DEUXTOURS(ドゥトゥール)の看板
  • DEUXTOURS(ドゥトゥール)の外観

DEUXTOURS(ドゥトゥール)の販売中の中古物件

現在販売している物件です。現在4件の取扱があります。

販売価格6,850万円

DEUXTOURS(ドゥトゥール)イースト棟の間取り

  • 階数:8階
  • 間取り:2LDK
  • 専有面積:64.59㎡
  • 方位:西

詳細を見る

販売価格1億1,000万円

DEUXTOURS(ドゥトゥール)イースト棟の間取り

  • 階数:33階
  • 間取り:1LDK
  • 専有面積:74.75㎡
  • 方位:西

詳細を見る

販売価格9,500万円

DEUXTOURS(ドゥトゥール)の間取り

  • 階数:37階
  • 間取り:3LDK
  • 専有面積:70.98㎡
  • 方位:

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販売価格9,250万円

DEUXTOURSCANAL&SPAEAST(ドゥトゥール)の間取り

  • 階数:33階
  • 間取り:2LDK
  • 専有面積:72.95㎡
  • 方位:

詳細を見る

DEUXTOURS(ドゥトゥール)では4件のお部屋がご紹介可能です

購入相談 (売出し中物件4件)

DEUXTOURS(ドゥトゥール)では4件のお部屋がご紹介可能です

購入相談 (売出し中物件4件)

条件が近いマンションの販売情報

マンション勝どき

マンション勝どき

都営大江戸線(環状部)
勝どき駅」徒歩1分

東京都中央区勝どき2丁目10-16

2件 売出し中

勝どきビュータワー

勝どきビュータワー

都営大江戸線(環状部)
勝どき駅」徒歩1分

東京都中央区勝どき1丁目8-1

9件 売出し中

グランシティ勝どきアーバンオアシス

グランシティ勝どきアーバンオアシス

都営大江戸線(環状部)
勝どき駅」徒歩2分

東京都中央区勝どき2丁目13-5

売出し中

シャンボール勝どき

シャンボール勝どき

都営大江戸線(環状部)
勝どき駅」徒歩2分

東京都中央区勝どき4丁目1-2

2件 売出し中

ヴィーダ勝どき

ヴィーダ勝どき

都営大江戸線(環状部)
勝どき駅」徒歩2分

東京都中央区勝どき2丁目13

2件 売出し中

勝どき黎明マンション

勝どき黎明マンション

都営大江戸線(環状部)
勝どき駅」徒歩2分

東京都中央区勝どき4丁目1-12

売出し中

シャンボール築地

シャンボール築地

都営大江戸線(環状部)
勝どき駅」徒歩3分

東京都中央区勝どき3丁目5-6

売出し中

グレーシア勝どき

グレーシア勝どき

都営大江戸線(環状部)
勝どき駅」徒歩3分

東京都中央区勝どき4丁目1-11

2件 売出し中

DEUXTOURS(ドゥトゥール)の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年1月の価格相場
㎡単価
102万円
坪単価
337万円
前月との比較2017年12月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年1月の相場より7万円/㎡下がっています︎
平均との比較中央区の平均より26.5% 高い↑
東京都の平均より68.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、26階、2LDK、約70㎡のお部屋の場合
7,650万 〜 8,450万円

より正確な価格を確認する

坪単価によるランキング
東京都
34172棟中 1928位
中央区
891棟中 94位
晴海
9棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • DEUXTOURS(ドゥトゥール)の相場

    ㎡単価
    102.1万円
    坪単価
    337.7万円
  • 中央区の相場

    ㎡単価
    80.7万円
    坪単価
    267万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.4万円
    坪単価
    199.9万円

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DEUXTOURS(ドゥトゥール)の売買参考価格と将来の予想価格

26階、2LDK、70㎡の物件の場合
2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格
7,650万〜8,460万円対前年同月比7,650万〜8,450万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

DEUXTOURS(ドゥトゥール)の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で848件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(848件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年1月5,690万円41〜451LDK約44㎡ (約13坪)約129万円 (約427万円)--
2018年1月7,180万円36〜402LDK約56㎡ (約17坪)約128万円 (約423万円)-
2018年1月1億5,000万円36〜404LDK約100㎡ (約30坪)約150万円 (約495万円)-
2018年1月7,880万円26〜302LDK約70㎡ (約21坪)約112万円 (約372万円)-
2018年1月7,000万円11〜152LD約58㎡ (約18坪)約120万円 (約398万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階3LDK70.98㎡西詳細はこちら
**階1LDK44.85㎡詳細はこちら
**階2LDK64.59㎡詳細はこちら
**階1LDK44.85㎡詳細はこちら
**階1LDK44.67㎡詳細はこちら
**階2LDK58.06㎡詳細はこちら
**階2LDK64.59㎡西詳細はこちら
**階2LDK55.77㎡詳細はこちら
**階2SLDK70.7㎡詳細はこちら
**階3LDK70.7㎡詳細はこちら

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DEUXTOURS(ドゥトゥール)の賃貸情報

最新賃料相場

2018年1月の賃料相場

㎡単価
3,700 〜 4,500円
坪単価
1万2,200 〜 1万4,900円

例えば…26階、2LDK、約70㎡のお部屋の場合
25.9万 〜 31.6万円
(表面利回り:3.8% 〜 4.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 722 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年1月31.0万円2LDK70.7㎡31.0万円31.0万円1〜5-
2018年1月29.5万円2SLDK70.98㎡29.5万円29.5万円1〜5-
2018年1月29.0万円2LDK70.7㎡58.0万円29.0万円1〜5
2018年1月26.0万円2SLDK70.98㎡26.0万円26.0万円1〜5
2017年12月29.8万円2LDK70.98㎡29.8万円29.8万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

DEUXTOURS(ドゥトゥール)の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均20.1万〜22.2万円
  • 2K〜2LDK平均28.5万〜31.5万円
  • 3K〜3LDK平均33.5万〜37万円
  • 4K〜4LDK平均44.4万〜49.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階23.9万〜26.4万円
63.23㎡ / 南
23.9万〜26.4万円
66.57㎡ / 西
2階16.4万〜18.2万円
44.67㎡ / 東
26.2万〜28.9万円
70.98㎡ / 東
31.6万〜35万円
81.53㎡ / 南
3階20.4万〜22.5万円
58.06㎡ / 北
26.3万〜29.1万円
70.98㎡ / 東
4階15.8万〜17.5万円
44.85㎡ / 北
24万〜26.6万円
64.59㎡ / 東
26.4万〜29.2万円
70.98㎡ / 西
5階16万〜17.7万円
42.88㎡ / 東
26.6万〜29.4万円
70.98㎡ / 東
6階24.5万〜27.1万円
65.25㎡ / 東
7階25.5万〜28.1万円
70.98㎡ / 北
8階23.9万〜26.4万円
64.59㎡ / 北東
25.5万〜28.2万円
70.7㎡ / 北
9階25.7万〜28.4万円
65.25㎡ / 南東
10階25.8万〜28.5万円
70.7㎡ / 北
11階21.3万〜23.5万円
58.06㎡ / 北
12階
13階
14階26.1万〜28.8万円
70.07㎡ / 北
15階23.2万〜25.6万円
57.49㎡ / -
16階28.1万〜31.1万円
70.98㎡ / 西
28.9万〜31.9万円
72.95㎡ / 東
17階26.7万〜29.6万円
70.7㎡ / 北
18階26.6万〜29.4万円
66.57㎡ / 西
19階23.5万〜26万円
55.77㎡ / 南
30万〜33.2万円
72.95㎡ / -
20階26.9万〜29.7万円
66.57㎡ / 西
21階30.1万〜33.2万円
70.7㎡ / 南
22階26.3万〜29.1万円
64.59㎡ / 東
23階26.4万〜29.2万円
64.59㎡ / 東
29.1万〜32.1万円
70.98㎡ / 東
24階29.1万〜32.2万円
70.7㎡ / 東
25階26.1万〜28.8万円
64.59㎡ / 北西
42.6万〜47.1万円
100.72㎡ / -
40.7万〜45万円
100.72㎡ / 北西
26階18.5万〜20.5万円
44.67㎡ / 東
35.5万〜39.2万円
81.53㎡ / 南
27階30.4万〜33.7万円
72.95㎡ / 東
31.6万〜34.9万円
72.25㎡ / 南
28階31万〜34.3万円
70.7㎡ / 南
29階18.8万〜20.8万円
44.67㎡ / 東
30.5万〜33.7万円
70.7㎡ / -
29.9万〜33万円
70.98㎡ / 東
30階31.3万〜34.6万円
70.7㎡ / 南
30.7万〜34万円
70.98㎡ / -
31階21.7万〜24万円
49.94㎡ / -
30.1万〜33.2万円
70.7㎡ / 東
43.9万〜48.5万円
100.9㎡ / -
32階21.8万〜24.1万円
49.94㎡ / -
45.1万〜49.8万円
100.9㎡ / 南
29.7万〜32.9万円
72.95㎡ / 北
33階32.1万〜35.5万円
74.75㎡ / 西
26.4万〜29.2万円
64.59㎡ / 北
30.5万〜33.7万円
70.98㎡ / 東
34階31.3万〜34.6万円
70.98㎡ / -
35階29.2万〜32.3万円
70.7㎡ / 北
44.9万〜49.6万円
100.9㎡ / 南東
45.7万〜50.5万円
100.9㎡ / 南
36階18.6万〜20.6万円
44.85㎡ / 北
31.7万〜35.1万円
72.95㎡ / 東
34万〜37.5万円
74.75㎡ / 南
37階19.5万〜21.6万円
44.67㎡ / 東
31.7万〜35万円
70.98㎡ / -
29.6万〜32.7万円
70.98㎡ / 北
38階25.5万〜28.2万円
55.77㎡ / 南
31.8万〜35.2万円
70.98㎡ / -
39階20.1万〜22.2万円
44.67㎡ / -
32.5万〜36万円
70.7㎡ / 南
44.5万〜49.2万円
100.9㎡ / 西
43.5万〜48.1万円
100.9㎡ / 北西
40階20.2万〜22.3万円
44.67㎡ / -
31.3万〜34.6万円
70.7㎡ / 東
41階19万〜21.1万円
44.85㎡ / 北
42階19.9万〜22万円
44.67㎡ / 東
33万〜36.4万円
70.7㎡ / 南
46.3万〜51.1万円
100.9㎡ / 南東
43階20.5万〜22.7万円
44.85㎡ / -
29.7万〜32.9万円
64.59㎡ / 南西
44階19.1万〜21.2万円
42.52㎡ / 西
33.2万〜36.7万円
70.7㎡ / 南
44.5万〜49.2万円
100.9㎡ / 北西
45階19.6万〜21.7万円
45.3㎡ / 北
25.1万〜27.8万円
58.06㎡ / 北
46階20.8万〜23万円
44.85㎡ / -
30.7万〜34万円
70.7㎡ / 北
32.8万〜36.3万円
70.7㎡ / -
47階20.9万〜23.1万円
44.85㎡ / -
33.1万〜36.6万円
70.98㎡ / -
48階19.7万〜21.7万円
44.85㎡ / 北
32.5万〜36万円
70.98㎡ / 西
49階21.1万〜23.3万円
44.85㎡ / -
33.4万〜36.9万円
70.98㎡ / -
50階21.1万〜23.4万円
44.85㎡ / -
26.6万〜29.5万円
56.48㎡ / -
34.4万〜38.1万円
72.95㎡ / -
51階21.2万〜23.5万円
44.85㎡ / -
31.4万〜34.7万円
70.7㎡ / 北
45.9万〜50.7万円
100.9㎡ / 北西
45.9万〜50.7万円
100.9㎡ / 北西
52階16.3万〜18.1万円
33.72㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.96(東京都)

DEUXTOURS(ドゥトゥール)の基本情報

東京都中央区晴海3丁目に位置するマンションで、総戸数1450戸で52階建ての大規模マンションです。最寄駅は都営大江戸線(環状部)の勝どき駅で徒歩9分、アクセス良好です。また、築年数も3年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称ドゥトゥール管理会社住友不動産建物サービス
住所東京都 中央区 晴海3丁目13-1管理形態委託
郵便番号〒104-0053管理員日勤
築年月2015年9月管理費1㎡あたり281円
総戸数1450戸修繕積立金1㎡あたり90円
階建52階建間取り1LDK、2SDK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK、4SLDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・コンシェルジュあり・ゲストルーム・キッズルーム・シアタールーム・パーティルーム・フィットネス・敷地内公園・エレベーター・温泉
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・2重オートロック・有人管理・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域準工業地域駐輪場あり
分譲会社住友不動産バイク置き場あり
施工会社三井住友建設立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・公園まで3分
特徴タワーマンション

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行9件
    • 日本トラスティ・サービス信託銀行株式会社 (337 m)
    • 資産管理サービス信託銀行株式会社 (388 m)
    • 東日本銀行月島支店 (427 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 月島支店 (482 m)
    • デリド勝どき駅前 共同出張所(イーネットATM) (542 m)
    • ファミリーマート月島三丁目 共同出張所(イーネットATM) (696 m)
    • ファミリーマート豊海町 共同出張所(イーネットATM) (787 m)
    • サンクス月島3丁目店出張所(ATM) (843 m)
    • サンクス晴海二丁目店出張所(ATM) (939 m)
  • 公園10件
    • 朝潮運河親水公園 (61 m)
    • 黎明橋公園 (214 m)
    • 勝どき四丁目児童遊園 (290 m)
    • 晴海第三公園 (348 m)
    • 豊海児童公園 (452 m)
    • 勝どき二丁目児童遊園 (480 m)
    • 月島第二児童公園 (495 m)
    • 晴海臨海公園 (522 m)
    • 豊海運動公園 (593 m)
    • 晴海第二公園 (650 m)
  • コンビニ10件
    • セブン-イレブン晴海3丁目店 (45 m)
    • ローソン 晴海三丁目店 (45 m)
    • セブン-イレブンベイシティ晴海店 (73 m)
    • ローソン 中央晴海三丁目店 (199 m)
    • ローソン 勝どき二丁目店 (350 m)
    • ローソン 勝どき四丁目店 (376 m)
    • ファミリーマート 勝どき駅前店 (402 m)
    • ファミリーマート 晴海センタービル店 (413 m)
    • ローソン 晴海トリトンスクエア店 (428 m)
    • セブンイレブン 晴海トリトンスクエア店 (441 m)
  • スーパー7件
    • マルエツ 晴海3丁目店 (16 m)
    • マルエツ 勝どき六丁目店 (445 m)
    • マルエツプチ 晴海店 (467 m)
    • スーパーマーケットフジデリド勝どき駅前店 (529 m)
    • 文化堂勝どき店 (556 m)
    • 株式会社富士マート月島店 (970 m)
    • ダイエー月島店 (991 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 晴海児童館 (526 m)
    • 勝どき児童館 (529 m)
    • 豊海小学校 (539 m)
    • 月島第二小学校 (617 m)
    • 月島第一小学校 (683 m)
    • 晴海中学校 (809 m)
    • 月島第三小学校 (821 m)
    • 月島児童館 (865 m)
    • 晴海総合高等学校 (940 m)
    • 首都大学東京晴海キャンパス (959 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 月島警察署 (158 m)
    • 消防署 臨港消防署 月島出張所 (252 m)
    • 月島警察署 晴海三丁目交番 (331 m)
    • 中央清掃工場 (358 m)
    • ほっとプラザはるみ (455 m)
    • 晴海区民館 (510 m)
    • 勝どきサンスクェア (518 m)
    • 臨港消防署 (547 m)
    • 豊海区民館 (566 m)
    • 中央区区民館 豊海 (606 m)
  • 病院/医療10件
    • ドゥトゥール津田デンタルクリニック (16 m)
    • ドゥ・トゥールデンタルクリニック (23 m)
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    • アールケーデンタルオフィス晴海 (137 m)
    • 勝どきすばるクリニック (300 m)
    • かちどき皮膚科クリニック (381 m)
    • 勝どき耳鼻咽喉科・内科クリニック (385 m)
    • たけぶちファミリークリニック (396 m)
    • 歯科寺山 (421 m)
    • 勝どき駅前クリニック (421 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 小学館アカデミー ベイシティ晴海保育園 (126 m)
    • アスク晴海3丁目保育園 (138 m)
    • さわやか保育園勝どき6丁目分園 (308 m)
    • アスク勝どき保育園 (321 m)
    • さわやか保育園勝どき6丁目 (348 m)
    • ナナ勝どき駅前保育園 (413 m)
    • アスク晴海保育園 (477 m)
    • 中央区立 豊海幼稚園 (496 m)
    • 中央区立晴海こども園 (518 m)
    • ポピンズナーサリースクール晴海 (530 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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