湊アパートメント
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,210万 〜 1,270万円
3階、1R、約17㎡の場合
| 参考相場単価 | 67万円/㎡ 〜 68万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,210万円 〜 1,270万円 | 3階, 1R, 約17㎡の例 |
| 売買履歴 | 17件 | 2018年01月12日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.69
1652人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都中央区湊3丁目12-7
- 交通
- 東京メトロ有楽町線「新富町駅」徒歩6分
- 築年月
- 1972年8月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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湊アパートメントの基本情報
建物・設備
| 名称 | ミナトアパートメント | 管理会社 | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 中央区 湊3丁目12-7 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒104-0043 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1972年8月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 4戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 1R |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | - | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都中央区湊3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数4戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ有楽町線の新富町駅で徒歩6分、アクセス良好です。月島駅から徒歩9分、八丁堀駅から徒歩9分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- 公園10件
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- ファミリーマート聖路加ガーデン店 (247 m)
- セブンイレブン 聖路加タワー店 (258 m)
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- セブンイレブン KOYO聖路加国際病院店 (305 m)
- セブンイレブン 中央区湊1丁目店 (352 m)
- スーパー10件
- デリド湊店 (243 m)
- miniピアゴ入船3丁目店 (366 m)
- まいばすけっと 新富町駅前店 (391 m)
- リンコス リバーシティ店 (448 m)
- miniピアゴ 入船1丁目店 (453 m)
- マルエツ 佃店 (516 m)
- miniピアゴ 新川2丁目店 (522 m)
- マルエツプチ 八丁堀四丁目店 (581 m)
- ダイエー月島店 (630 m)
- まいばすけっと 築地2丁目店 (644 m)
- 学校/教育施設10件
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- 中央区立明石小学校 (301 m)
- フーレセラピーアカデミー事務局 (303 m)
- 中央区立中央小学校 (353 m)
- 中央区立佃島小学校 (414 m)
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- TKチルドレンズファーム アソシエイト (437 m)
- 佃児童館 (451 m)
- 築地児童館 (479 m)
- 中央区立佃中学校 (499 m)
- 公共施設/機関10件
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- サモア独立国大使館 (349 m)
- 中央区保健所 (377 m)
- 築地警察署 湊交番 (395 m)
- リサイクルハウスかざぐるま明石町 (397 m)
- 中央区区民館 明石 (400 m)
- 京橋消防署築地出張所 (401 m)
- タイムドーム明石 (402 m)
- 聖路加国際大学学術情報センター図書館 (428 m)
- 築地警察署 新富町交番 (462 m)
- 病院/医療10件
- あいさわ歯科医院 (74 m)
- 厚生診療所 (86 m)
- 中央ファーストデンタルクリニック (224 m)
- 中央リセルクリニック (224 m)
- マフ(MAF)クリニック (227 m)
- 中央みなとクリニック (255 m)
- 馬見塚デンタルクリニック (255 m)
- 聖路加国際病院 (260 m)
- 中央区立介護老人保健施設 リハポート明石 (277 m)
- レインボーハウス明石 (279 m)
- 幼稚園/保育園10件
- キッズルームひかり (41 m)
- ぽけっとランド明石町保育園 (188 m)
- 中央区立 明石幼稚園 (303 m)
- ほっぺるランド佃 (356 m)
- ブライト保育園東京入船 (367 m)
- 明石町保育園 (389 m)
- マミーズエンジェル月島保育園 (496 m)
- 日生新川保育園ひびき (502 m)
- マミーズエンジェル月島保育園 (525 m)
- 桜川保育園 (531 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
湊アパートメントの簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
湊アパートメントの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,155万～1,441万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より7万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より13万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 中央区の平均より35.9% 低い↓ 東京都の平均より10.9% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、1R、約17㎡のお部屋の場合 1,210万 〜 1,270万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
湊アパートメントの相場
- ㎡単価
- 67.9万円
- 坪単価
- 224.5万円
中央区の相場
- ㎡単価
- 105.9万円
- 坪単価
- 350.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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湊アパートメントの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,330万〜1,390万円対前年同月比↓ | 1,210万〜1,270万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
湊アパートメントの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,200万〜2,300万円です。専有面積は約17㎡〜約21㎡です。全部で17件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年11月 | 1,200万円 | 1〜5 | 1R | 約18㎡ (約5坪) | 約66万円 (約220万円) | - | - |
| 2017年10月 | 1,200万円 | 1〜5 | 1R | 約18㎡ (約5坪) | 約66万円 (約220万円) | - | - |
| 2017年1月 | 1,480万円 | 1〜5 | 1R | 約18㎡ (約5坪) | 約82万円 (約271万円) | 南 | - |
| 2016年12月 | 1,480万円 | 1〜5 | 1R | 約18㎡ (約5坪) | 約82万円 (約271万円) | 南 | - |
| 2016年11月 | 1,480万円 | 1〜5 | 1R | 約18㎡ (約5坪) | 約82万円 (約271万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で17件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は273.9万円となっております。
2016年〜2020年では、16件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は272.3万円となっております。以前の期間と比較して-0.6％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
湊アパートメントの売却のご相談
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湊アパートメントの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
湊アパートメントには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ハインズ湊 | 2024年3月 | 24.0万円 | 2LDK | 24.0万円 | 24.0万円 |
| プレールドゥーク銀座イースト | 2024年3月 | 8.5万円 | 1K | 8.5万円 | 8.5万円 |
| マンション築地 | 2024年2月 | 7.9万円 | 1DK | 7.9万円 | 7.9万円 |
| パークホームズセントラルシティ中央区湊 | 2023年4月 | 13.9万円 | 1DK | 13.9万円 | 20.8万円 |
| プレサンスロジェ東京湊 | 2019年9月 | 24.7万円 | 2LDK | 24.7万円 | 24.7万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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