FORTIS(フォルティス)#004
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
1,500万 〜 1,570万円
5階、1K、約21㎡の場合
参考相場単価 | 75万円/㎡ 〜 77万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 1,500万円 〜 1,570万円 | 5階, 1K, 約21㎡の例 |
売買履歴 | 55件 | 2020年03月24日更新 |
家賃相場 | 4.9万 〜 7.6万円 | |
表面利回り | 4.7% 〜 5.7% | 5階, 1K, 約21㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.76
2883人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都板橋区高島平1丁目74-9
- 交通
- 都営三田線「西台駅」徒歩6分
- 築年月
- 2007年3月
- 階建
- 9階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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FORTIS(フォルティス)#004の基本情報
建物・設備
名称 | フォルティスシャープゼロゼロフォー | 管理会社 | コミュニティワン |
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住所 | 東京都 板橋区 高島平1丁目74-9 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒175-0082 | 管理員 | 巡回 |
築年月 | 2007年3月 | 管理費 | 1㎡あたり191円 |
総戸数 | 58戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり46円 |
階建 | 9階建 | 間取り | 1K、1LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 日商ハーモニー | バイク置き場 | あり |
施工会社 | 住協建設 | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都板橋区高島平1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数58戸で9階建ての中規模マンションです。最寄駅は都営三田線の西台駅で徒歩6分、アクセス良好です。高島平駅から徒歩9分、蓮根駅から徒歩15分と複数の駅も利用できます。また、2007年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 三井住友銀行高島平支店 (251 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート西台駅前店内出張所(ATM) (487 m)
- 巣鴨信用金庫高島平支店 (508 m)
- ファミリーマート蓮根駅前 共同出張所(イーネットATM) (522 m)
- 東京スター銀行ATM ダイエー西台店 (551 m)
- ミニストップ蓮根2丁目 共同出張所(イーネットATM) (573 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ダイエー西台店内出張所(ATM) (575 m)
- ゆうちょ銀行 本店 都営三田線高島平駅出張所(ATM) (683 m)
- 東京スター銀行 高島平支店ファイナンシャル・ラウンジ (688 m)
- ポプラ板橋西台3丁目 共同出張所(イーネットATM) (709 m)
- 公園3件
- 舟渡公園 (710 m)
- 徳丸ケ原公園 (868 m)
- 高島平緑地 (887 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 板橋高島平団地前店 (145 m)
- ノワ (324 m)
- セブンイレブン 板橋高島平9丁目店 (368 m)
- セブンイレブン 板橋高島平1丁目西店 (399 m)
- セブンイレブン 板橋西台駅前店 (424 m)
- ローソン 板橋高島平一丁目店 (453 m)
- ファミリーマート 板橋市場通り店 (477 m)
- ファミリーマート 西台駅前店 (483 m)
- ローソン 高島平八丁目店 (541 m)
- ローソン 板橋高島平九丁目店 (564 m)
- スーパー10件
- アコレ 高島平1丁目店 (261 m)
- まいばすけっと 西台駅西口店 (330 m)
- 高島平とうきゅう (383 m)
- ビッグエー高島平店 (481 m)
- アコレ高島平八丁目店 (558 m)
- まいばすけっと 西台駅前店 (561 m)
- まいばすけっと 高島平駅前店 (590 m)
- ダイエー 西台店 (619 m)
- ピーコックストア 高島平店 (636 m)
- 東武ストア高島平店 (673 m)
- 学校/教育施設10件
- 板橋区立高島第六小学校 (313 m)
- 児童デイてんとう虫 (378 m)
- 板橋区立児童館 はすのみ (412 m)
- 板橋区立あいキッズ 高島第六小学校 (412 m)
- 学校法人大東文化学園 コミュニティ・カフェグリーン (443 m)
- 大東文化大学第一高等学校 事務室 (473 m)
- 東京都立板橋特別支援学校 (519 m)
- 私立大東文化大学第一高校 (530 m)
- 大東文化大学 板橋キャンパス (551 m)
- 私立大東文化大学 板橋キャンパス (572 m)
- 公共施設/機関10件
- 高島平警察署 西台駅前交番 (507 m)
- 蓮根集会所 (735 m)
- 板橋区役所 いこいの家 蓮根 (744 m)
- 板橋区立蓮根図書館 (761 m)
- 高島平警察署 高島平駅前交番 (768 m)
- 高島平健康福祉センター (835 m)
- 板橋区立高島平図書館 (848 m)
- 高島平区民事務所 (860 m)
- 高島平地域センター (861 m)
- 高島平警察署 (874 m)
- 病院/医療10件
- 高島平ロイヤル訪問看護ステーション (15 m)
- 高島平中央総合病院 (69 m)
- 宮歯科クリニック (88 m)
- 土屋歯科クリニック (216 m)
- 山口眼科クリニック (253 m)
- 西台クリニック (256 m)
- 野口医院 (285 m)
- 高島平歯科医院 (294 m)
- 高橋医院 (303 m)
- おまた歯科医院 (307 m)
- 幼稚園/保育園10件
- かえで保育園 (178 m)
- 高島平すみれ保育園 (334 m)
- こじか保育園 (345 m)
- 板橋雲母保育園高島平 (353 m)
- 高島平さつき保育園 (442 m)
- ひまわり保育所 (458 m)
- 高島平つくし保育園 (460 m)
- つつじ保育園 (500 m)
- 高島平けやき保育園 (543 m)
- こうま幼稚園 (568 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
FORTIS(フォルティス)#004の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
FORTIS(フォルティス)#004の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 1,577万~2,629万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より8万円/㎡下がっています︎ |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円/㎡上がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 板橋区の平均より30.4% 高い↑ 東京都の平均より1.6% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、5階、1K、約21㎡のお部屋の場合 1,500万 〜 1,570万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
FORTIS(フォルティス)#004の相場
- ㎡単価
- 75万円
- 坪単価
- 248.1万円
板橋区の相場
- ㎡単価
- 57.5万円
- 坪単価
- 190.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
FORTIS(フォルティス)#004の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
1,650万〜1,730万円対前年同月比↑ | 1,500万〜1,570万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
FORTIS(フォルティス)#004の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,395万〜2,020万円です。専有面積は約21㎡〜約34㎡です。全部で55件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020年2月 | 1,700万円 | 6〜10 | 1K | 約22㎡ (約7坪) | 約77万円 (約255万円) | - | - |
2020年1月 | 1,700万円 | 6〜10 | 1K | 約22㎡ (約7坪) | 約77万円 (約255万円) | - | - |
2019年12月 | 1,590万円 | 6〜10 | 1K | 約22㎡ (約7坪) | 約72万円 (約238万円) | 北 | - |
2019年11月 | 1,590万円 | 6〜10 | 1K | 約22㎡ (約7坪) | 約72万円 (約238万円) | 北 | - |
2019年10月 | 1,700万円 | 6〜10 | 1K | 約22㎡ (約7坪) | 約77万円 (約255万円) | - | - |
会員登録すると、全部で55件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は268.9万円となっております。
2016年〜2020年では、55件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は246.2万円となっております。以前の期間と比較して-8.44%下落しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
FORTIS(フォルティス)#004の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜2階 | 1,500万円 | 68.3万円 |
3階〜6階 | 1,741.3万円 | 77.5万円 |
7階〜8階 | 1,608.5万円 | 73.2万円 |
9階 | 1,578.5万円 | 71.8万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1R/1K/STUDIO等 | 1,647.9万円 | 75万円 |
1LDK/1SLDK等 | 1,654.6万円 | 74.6万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
北/北東/北西 | 1,645万円 | 74.9万円 |
FORTIS(フォルティス)#004の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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FORTIS(フォルティス)#004の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,800 〜 3,400円坪単価9,300 〜 1万1,300円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 5階、1K、約21㎡のお部屋の場合 5.9万 〜 7.2万円 (表面利回り:4.7% 〜 5.7%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で94件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年4月 | 6.1万円 | 1K | 21.97㎡ | - | 6.1万円 | 6〜10 | - |
2024年4月 | 5.9万円 | 1K | 21.97㎡ | - | 5.9万円 | 6〜10 | - |
2024年3月 | 5.9万円 | 1K | 21.97㎡ | - | 5.9万円 | 6〜10 | - |
2024年3月 | 7.0万円 | 1K | 21.97㎡ | - | 7.0万円 | 1〜5 | - |
2024年2月 | 7.0万円 | 1K | 21.97㎡ | - | 7.0万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
FORTIS(フォルティス)#004の家賃モデルケース
1K〜1LDK | |
---|---|
2階 | 6.6万〜6.9万円 21.97㎡ / - |
3階 | 6.1万〜6.4万円 21.97㎡ / 北 |
4階 | 6.7万〜7万円 21.97㎡ / - |
5階 | 6.2万〜6.5万円 21.97㎡ / 北 |
6階 | 6.2万〜6.6万円 21.97㎡ / 北 |
7階 | 6.3万〜6.6万円 21.97㎡ / 北 |
8階 | 6.3万〜6.6万円 21.97㎡ / 北 |
9階 | 6.3万〜6.7万円 21.97㎡ / 北 |
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- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
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- 京急空港線
- 東急田園都市線
- 東急世田谷線
- 東京メトロ丸ノ内線(中野坂上-方南町)
- 西武池袋線
- 東武東上線
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- 都営日暮里・舎人ライナー
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- 東武大師線
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