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アクアエクスクルーシブ武蔵小山

★★★★☆4.02 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,270万 〜 2,510万円
3階、1R、約21㎡の場合

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住所
東京都品川区小山台1丁目10-1
交通
築年月
2008年7月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

アクアエクスクルーシブ武蔵小山の販売中の中古物件

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アクアエクスクルーシブ武蔵小山の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
113万円
坪単価
375万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より23万円/㎡上がっています︎
平均との比較品川区の平均より57.3% 高い↑
東京都の平均より88.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、1R、約21㎡のお部屋の場合
2,270万 〜 2,510万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 1026位
品川区
1443棟中 48位
小山台
16棟中 1位
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の売買価格相場

  • アクアエクスクルーシブ武蔵小山の相場

    ㎡単価
    113.5万円
    坪単価
    375.4万円
  • 品川区の相場

    ㎡単価
    72.2万円
    坪単価
    238.7万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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アクアエクスクルーシブ武蔵小山の売買参考価格と将来の予想価格

3階、1R、21㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
2,270万〜2,510万円対前年同月比2,270万〜2,510万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

アクアエクスクルーシブ武蔵小山の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で27件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(27件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年12月2,290万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約114万円 (約378万円)西-
2017年11月2,290万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約114万円 (約378万円)西-
2017年10月2,290万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約114万円 (約378万円)西-
2017年9月2,290万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約114万円 (約378万円)西-
2017年8月2,290万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約114万円 (約378万円)西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階1R23.15㎡西詳細はこちら

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アクアエクスクルーシブ武蔵小山の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
3,400 〜 4,100円
坪単価
1万1,300 〜 1万3,800円

例えば…3階、1R、約21㎡のお部屋の場合
7.2万 〜 8.8万円
(表面利回り:3.6% 〜 4.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 39 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年10月6.9万円1K19.99㎡6.9万円6.9万円6〜10西
2017年5月6.9万円1R21.66㎡6.9万円6.9万円1〜5-
2017年4月8.3万円1R21.66㎡-8.3万円1〜5西
2017年4月8.8万円1K20.35㎡8.8万円8.8万円1〜5-
2017年3月8.8万円1K21.75㎡8.8万円8.8万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

アクアエクスクルーシブ武蔵小山の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均8.3万〜9.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
2階7.6万〜8.4万円
21.66㎡ / -
3階7.2万〜7.9万円
20.35㎡ / 南西
4階7.6万〜8.4万円
21.66㎡ / -
5階11.8万〜13万円
34.0㎡ / 西
6階7.2万〜8万円
20.31㎡ / -

資産評価

★★★★☆4.02(東京都)

アクアエクスクルーシブ武蔵小山の基本情報

東京都品川区小山台1丁目に位置するマンションで、総戸数20戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急目黒線の武蔵小山駅で徒歩9分、アクセス良好です。また、築年数も10年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称アクアエクスクルーシブムサシコヤマ管理会社レーベンコミュニティ
住所東京都 品川区 小山台1丁目10-1管理形態委託
郵便番号〒142-0061管理員巡回
築年月2008年7月管理費1㎡あたり398円
総戸数20戸修繕積立金1㎡あたり270円
階建6階建間取り1R、1K、1DK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ巡回警備
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場-
分譲会社バンズ・インベスト・マネジメントバイク置き場-
施工会社中野建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマート小山三丁目 共同出張所(イーネットATM) (512 m)
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    • ファミリーマート不動前 共同出張所(イーネットATM) (555 m)
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