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オープンレジデンシア高輪台

★★★★☆4.05 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

5,290万 〜 5,840万円
3階、1LD、約49㎡の場合

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住所
東京都品川区東五反田4丁目6-10
交通
築年月
2015年9月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

オープンレジデンシア高輪台の販売中の中古物件

オープンレジデンシア高輪台では2件のお部屋がご紹介可能です

購入相談 (売出し中物件2件)

条件が近いマンションの販売情報

ディアナコート高輪

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  • 都営浅草線「高輪台駅」
  • 東京都港区高輪3丁目12-4
  • 売出し中

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ルフォン白金台ザタワーレジデンス

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  • 都営浅草線「高輪台駅」
  • 東京都港区白金台2丁目26-12
  • 2件 売出し中

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ザヒルトップタワー高輪台

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  • 都営浅草線「高輪台駅」
  • 東京都港区高輪3丁目11-6
  • 2件 売出し中

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セントラル高輪

セントラル高輪

  • 都営浅草線「高輪台駅」
  • 東京都港区高輪3丁目12-9
  • 売出し中

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オープンレジデンス高輪台

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  • 都営浅草線「高輪台駅」
  • 東京都港区高輪3丁目10-30
  • 4件 売出し中

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グランドメゾン白金台

グランドメゾン白金台

  • 都営浅草線「高輪台駅」
  • 東京都港区白金台2丁目27-9
  • 2件 売出し中

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藤和高輪台コープ

藤和高輪台コープ

  • 都営浅草線「高輪台駅」
  • 東京都品川区東五反田4丁目6-7
  • 2件 売出し中

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プラウド高輪三丁目

プラウド高輪三丁目

  • 都営浅草線「高輪台駅」
  • 東京都港区高輪3丁目12
  • 売出し中

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クレアホームズ高輪台

クレアホームズ高輪台

  • 都営浅草線「高輪台駅」
  • 東京都品川区東五反田4丁目3-30
  • 売出し中

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コンチネンタルハイツ白金台

コンチネンタルハイツ白金台

  • 都営浅草線「高輪台駅」
  • 東京都港区白金台2丁目12-30
  • 売出し中

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ブランズ島津山

ブランズ島津山

  • 都営浅草線「高輪台駅」
  • 東京都品川区東五反田1丁目2-45
  • 売出し中

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アクサス白金台

アクサス白金台

  • 都営浅草線「高輪台駅」
  • 東京都港区白金台2丁目10-4
  • 5件 売出し中

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オープンレジデンシア高輪台の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
120万円
坪単価
398万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より9万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より99.8% 高い↑
品川区の平均より66.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、1LD、約49㎡のお部屋の場合
5,290万 〜 5,840万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 710位
品川区
1443棟中 29位
東五反田
118棟中 9位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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公開中

の売買価格相場

  • オープンレジデンシア高輪台の相場

    ㎡単価
    120.4万円
    坪単価
    398.1万円
  • 品川区の相場

    ㎡単価
    72.2万円
    坪単価
    238.7万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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オープンレジデンシア高輪台の売買参考価格と将来の予想価格

3階、1LD、49㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
5,300万〜5,860万円対前年同月比5,290万〜5,840万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

オープンレジデンシア高輪台の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で36件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(36件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月7,380万円1〜52LDK約62㎡ (約19坪)約119万円 (約393万円)北東-
2017年11月6,980万円1〜51LDK約56㎡ (約17坪)約124万円 (約412万円)北東-
2017年10月7,380万円1〜52LDK約62㎡ (約19坪)約119万円 (約393万円)北東-
2017年10月6,980万円1〜51LDK約56㎡ (約17坪)約124万円 (約412万円)北東-
2017年9月6,980万円1〜51LDK約56㎡ (約17坪)約124万円 (約412万円)北東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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オープンレジデンシア高輪台の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
3,700 〜 4,600円
坪単価
1万2,400 〜 1万5,200円

例えば…3階、1LD、約49㎡のお部屋の場合
18.4万 〜 22.5万円
(表面利回り:3.9% 〜 4.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 5 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月28.0万円2LDK75.06㎡28.0万円28.0万円1〜5西
2017年4月28.0万円2LDK75.06㎡28.0万円28.0万円1〜5西
2016年10月22.0万円1SLDK49.98㎡44.0万円22.0万円1〜5北東
2016年9月22.0万円1SLDK49.98㎡44.0万円22.0万円1〜5-
2016年8月22.0万円1SLDK49.98㎡44.0万円22.0万円1〜5北東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

オープンレジデンシア高輪台の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均17.8万〜19.7万円
  • 2K〜2LDK平均28.9万〜31.9万円
  • 3K〜3LDK平均40万〜44.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階28.2万〜31.1万円
75.06㎡ / 西
3階17.8万〜19.7万円
49.98㎡ / 北
29.6万〜32.7万円
74.49㎡ / 南
4階
5階
6階40万〜44.2万円
99.12㎡ / 南

資産評価

★★★★☆4.05(東京都)

オープンレジデンシア高輪台の基本情報

東京都品川区東五反田4丁目に位置するマンションで、総戸数34戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営浅草線の高輪台駅で徒歩5分、アクセス良好です。また、築年数も3年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称オープンレジデンシアタカナワダイ管理会社日本ハウズイング
住所東京都 品川区 東五反田4丁目6-10管理形態委託
郵便番号〒141-0022管理員巡回
築年月2015年9月管理費1㎡あたり197円
総戸数34戸修繕積立金1㎡あたり65円
階建6階建間取り1LDK、1SLDK、2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種中高層住居専用地域、商業地域駐輪場-
分譲会社オープンハウス・ディベロップメントバイク置き場-
施工会社風越建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドオープンレジデンシア

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • デイリーヤマザキ白金台2丁目 共同出張所(イーネットATM) (260 m)
    • みずほ銀行高輪台支店 (345 m)
    • 横浜銀行五反田駅前支店 (455 m)
    • ファミリーマート東五反田郵便局東 共同出張所(イーネットATM) (489 m)
    • ファミリーマート東五反田桜田通り 共同出張所(イーネットATM) (496 m)
    • 中央労働金庫 五反田支店 (528 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 五反田駅東口 (532 m)
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    • コア白金台店 (217 m)
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