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オープンレジデンシア高輪台

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

7,340万 〜 7,700万円
3階、2LDK、約56㎡の場合

参考相場単価143万円/㎡ 〜 157万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格7,340万円 〜 7,700万円3階, 2LDK, 約56㎡の例
売買履歴1402024年02月08日更新
家賃相場14万 〜 39万円
表面利回り3.9% 〜 4.83階, 2LDK, 約56㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.9

2547人このエリアに興味を持っています

住所
東京都品川区東五反田4丁目6-10
交通
  • 都営浅草線「高輪台駅」徒歩5分
築年月
2015年9月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • オープンレジデンシア高輪台
  • オープンレジデンシア高輪台
  • オープンレジデンシア高輪台のエントランス
  • オープンレジデンシア高輪台のエントランス

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オープンレジデンシア高輪台の基本情報

オープンレジデンシア高輪台は、オープンハウス・ディベロップメントによって2015年09月に竣工された総戸数34戸の6階建マンションです。施工は風越建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約46㎡~約99㎡、間取りが1LDK+S、2LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は6,603万~1億5,605万円、参考相場単価は143万円/㎡~157万円/㎡となっています。

建物・設備

名称オープンレジデンシアタカナワダイ管理会社日本ハウズイング
住所東京都 品川区 東五反田4丁目6-10管理形態委託
郵便番号〒141-0022管理員巡回
築年月2015年9月管理費1㎡あたり195円
総戸数34戸修繕積立金1㎡あたり65円
階建6階建間取り1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・2重オートロック・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種中高層住居専用地域、商業地域駐輪場あり
分譲会社オープンハウス・ディベロップメントバイク置き場-
施工会社風越建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドオープンレジデンシア

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都品川区東五反田4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数34戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営浅草線の高輪台駅で徒歩5分、アクセス良好です。五反田駅から徒歩7分、白金台駅から徒歩14分と複数の駅も利用できます。また、築年数も9年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ゆうちょ銀行 本店 NTT東日本関東病院内出張所(ATM) (218 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマートNTT関東病院前店内出張所(ATM) (249 m)
    • みずほ銀行高輪台支店 (346 m)
    • 横浜銀行五反田駅前支店 (455 m)
    • セブン銀行 グランドプリンスホテル新高輪 共同出張所 (469 m)
    • セブン銀行 ブラジル銀行 五反田出張所 共同出張所 (487 m)
    • 中央労働金庫 五反田支店 (528 m)
    • 西武信用金庫五反田支店 (563 m)
    • SMBC信託銀行 五反田支店 (582 m)
    • 三井住友銀行五反田支店 (587 m)
  • 公園10件
    • 相生広場 (231 m)
    • 白金児童遊園 (244 m)
    • 池田山公園 (446 m)
    • 五反田公園 (539 m)
    • 白金台三丁目遊び場 (624 m)
    • 高輪森の公園 (630 m)
    • 上大崎公園 (688 m)
    • 高輪公園 (712 m)
    • 五反田児童遊園 (716 m)
    • 五反田ふれあい水辺広場 (747 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 東五反田四丁目店 (50 m)
    • ナチュラルローソン 高輪台駅前店 (190 m)
    • セブンイレブン 高輪台駅前店 (217 m)
    • コア白金台店 (226 m)
    • ファミリーマート NTT関東病院前店 (251 m)
    • ミニストップNTT関東病院店 (255 m)
    • ミニストップ 高輪3丁目店 (377 m)
    • ローソン 高輪三丁目店 (465 m)
    • セブンイレブン グランドプリンスホテル新高輪店 (476 m)
    • ローソンH東五反田店 (486 m)
  • スーパー10件
    • キョウダイ マーケット (527 m)
    • マルエツ プチ 五反田店 (563 m)
    • ライフ 東五反田店 (642 m)
    • 五反田 東急ストア (675 m)
    • リンコス 高輪店 (678 m)
    • foodium東五反田店 (725 m)
    • いなげや白金台店 (754 m)
    • まいばすけっと 西五反田2丁目店 (804 m)
    • マルエツ プチ 白金台店 (813 m)
    • まいばすけっと 西五反田3丁目店 (878 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 東京医療保健大学 五反田キャンパス (192 m)
    • 私立頌栄女子学院中学校 (192 m)
    • 私立頌栄女子学院高校 (196 m)
    • 東京モンテッソーリスクール (235 m)
    • 清泉女子大学 (400 m)
    • 品川区立第三日野小学校 (442 m)
    • 品川区児童センター 東五反田 (536 m)
    • ローラスインターナショナルスクールオブサイエンス (545 m)
    • ASHIYAアカデミー (606 m)
    • 私立明治学院高校 (661 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 東京医療保健大学附属五反田図書館 (194 m)
    • 高輪警察署 高輪台交番 (246 m)
    • 自衛隊東京地方協力本部 城南地区隊本部 五反田募集案内所 (293 m)
    • イラン文化センター (355 m)
    • 清泉女子大学附属図書館 (376 m)
    • 大崎警察署 池田山地域安全センター (465 m)
    • タジキスタン共和国大使館 (485 m)
    • ベラルーシ共和国大使館 (492 m)
    • 有料自習室プラスルーム 五反田 (546 m)
    • マラウイ共和国大使館 (551 m)
  • 病院/医療10件
    • 祥泉針灸整骨院 (103 m)
    • 天谷内科 (123 m)
    • 品川ブレストクリニック (223 m)
    • 博芳堂訪問看護ステーション (227 m)
    • 五反田泌尿器内科すどうクリニック (229 m)
    • 五反田泌尿器科内科 すどうクリニック (229 m)
    • 森歯科医院 (233 m)
    • HarukaDentalClinic (235 m)
    • 医療法人 あおばの恵 Haruka Dental Clinic (238 m)
    • アーバンクリニック池田山 (239 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 大空と大地のなーさりぃ東五反田園 (52 m)
    • ニチイキッズ白金台保育園 (187 m)
    • ほっぺるランド東五反田 (333 m)
    • 太陽の子 東五反田保育園 (450 m)
    • TOEアカデミー高輪校 (518 m)
    • 東五反田保育園 (540 m)
    • 港区立白金台幼稚園 (554 m)
    • コンビプラザ白金台保育園 (700 m)
    • 高輪保育園 (723 m)
    • ポピンズナーサリースクール東五反田 (724 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

オープンレジデンシア高輪台の取引実績

過去にこのマンションを取り引きした実績のあるエージェントを調べることができます。相談したいエージェントが見つかったら、お気軽にご相談ください。

  1. 購入6,900万(2017年04月)1〜5階/2LDK

    髙橋 智和(退会済みエージェント)

オープンレジデンシア高輪台の簡易査定

お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

オープンレジデンシア高輪台の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格6,603万~1億5,605万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
143万円 〜 157万円
坪単価
474万円 〜 521万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より19万円/㎡上がっています︎
平均との比較品川区の平均より55.9% 高い↑
東京都の平均より88.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、2LDK、約56㎡のお部屋の場合
7,340万 〜 7,700万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 1523位
品川区
1547棟中 84位
東五反田
125棟中 19位
価格相場の正確さ
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正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • オープンレジデンシア高輪台の相場

    ㎡単価
    143.5万円
    坪単価
    474.5万円
  • 品川区の相場

    ㎡単価
    92万円
    坪単価
    304.3万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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オープンレジデンシア高輪台の売買参考価格と将来の予想価格

3階、2LDK、56㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
7,330万〜7,700万円対前年同月比7,340万〜7,700万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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オープンレジデンシア高輪台の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、5,350万〜1億5,300万円です。専有面積は約46㎡〜約99㎡です。全部で140件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(140件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年2月7,280万円1〜51LDK+S約50㎡ (約15坪)約145万円 (約481万円)北東-
2024年1月7,480万円1〜52LDK約50㎡ (約15坪)約149万円 (約494万円)北東-
2024年1月7,480万円1〜51LDK+S約50㎡ (約15坪)約149万円 (約494万円)北東-
2023年12月7,480万円1〜52LDK約50㎡ (約15坪)約149万円 (約494万円)北東-
2023年12月7,480万円1〜51LDK+S約50㎡ (約15坪)約149万円 (約494万円)北東-

会員登録すると、全部で140件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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オープンレジデンシア高輪台の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価4,300 〜 5,200円坪単価1万4,300 〜 1万7,400円
物件の参考家賃3階、2LDK、約56㎡のお部屋の場合 24.2万 〜 29.6万円 (表面利回り:3.9% 〜 4.8%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 19.9万〜20.9万円
  • 2K〜2LDK平均 26.8万〜28.1万円
  • 3K〜3LDK平均 42.6万〜44.7万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で26件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年10月28.5万円2LDK61.46㎡28.5万円28.5万円1〜5-
2023年9月28.5万円2LDK61.46㎡28.5万円28.5万円1〜5-
2023年9月20.4万円1LDK42.6㎡20.4万円20.4万円1〜5-
2023年8月20.4万円1LDK42.6㎡20.4万円20.4万円1〜5-
2023年7月20.4万円1LDK42.6㎡20.4万円20.4万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

オープンレジデンシア高輪台の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階20.9万〜21.9万円
49.98㎡ / 北
24.4万〜25.7万円
56.82㎡ / 北東
2階21.5万〜22.6万円
49.98㎡ / 北
27.2万〜28.5万円
61.46㎡ / 北東
3階23.4万〜24.6万円
49.98㎡ / -
28.8万〜30.2万円
61.46㎡ / -
37万〜38.8万円
78.48㎡ / 南西
4階13.8万〜14.5万円
31.85㎡ / 北
42.5万〜44.6万円
90.68㎡ / 北西
5階
6階48.4万〜50.8万円
99.12㎡ / 南

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