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品川コーポ

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1,090万 〜 1,140万円
3階、1R、約22㎡の場合

参考相場単価49万円/㎡ 〜 50万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,090万円 〜 1,140万円3階, 1R, 約22㎡の例
売買履歴292024年01月29日更新
家賃相場3.3万 〜 12.7万円
表面利回り5.6% 〜 6.93階, 1R, 約22㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.36

4222人このエリアに興味を持っています

住所
東京都品川区北品川1丁目29-15
交通
  • 京急本線「北品川駅」徒歩5分
築年月
1964年11月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • 品川コーポ
  • 品川コーポのエントランス
  • 品川コーポの看板
  • 品川コーポの外観

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品川コーポの基本情報

品川コーポは、日本建設協会によって1964年11月に竣工された総戸数38戸の6階建マンションです。施工は西川建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約20㎡~約68㎡、間取りがワンルーム(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は994万~3,431万円、参考相場単価は49万円/㎡~50万円/㎡となっています。

建物・設備

名称シナガワコーポ管理会社自主管理
住所東京都 品川区 北品川1丁目29-15管理形態委託
郵便番号〒140-0001管理員巡回
築年月1964年11月管理費1㎡あたり372円
総戸数38戸修繕積立金-
階建6階建間取り1R、1K、1DK、1LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域第一種住居地域、近隣商業地域駐輪場あり
分譲会社日本建設協会バイク置き場-
施工会社西川建設立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都品川区北品川1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数38戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は京急本線の北品川駅で徒歩5分、アクセス良好です。新馬場駅から徒歩6分、品川駅から徒歩13分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • さわやか信用金庫品川支店 (151 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート北品川三丁目店内出張所(ATM) (180 m)
    • コミュニティ・ストア東品川 ツインクル 共同出張所(イーネットATM) (184 m)
    • スリーエフ東品川 共同出張所(イーネットATM) (247 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート御殿山トラストタワー店内出張所(ATM) (456 m)
    • 城南信用金庫品川支店 (524 m)
    • ミニストップ品川シーサイド 共同出張所(イーネットATM) (638 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート天王洲ファーストタワー店内出張所(ATM) (731 m)
    • 千葉銀行品川支店 (734 m)
    • 三菱UFJ銀行品川駅前支店 (736 m)
  • 公園10件
    • 品海公園 (81 m)
    • 台場浦公園 (190 m)
    • 北品川公園 (207 m)
    • 希望ヶ丘公園 (324 m)
    • 北品川三丁目児童遊園 (331 m)
    • 杜の公園 (444 m)
    • 八ッ山公園 (468 m)
    • 東八ツ山公園 (489 m)
    • 東八ツ山公園 (499 m)
    • 洲崎公園 (513 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 北品川八ッ山通り店 (64 m)
    • ファミリーマート 北品川三丁目店 (177 m)
    • ファミリーマート 北品川店 (183 m)
    • ファミリーマート新馬場サクセス通り店 (277 m)
    • セブンイレブン北品川3丁目店 (369 m)
    • セブンイレブン 新馬場駅前店 (391 m)
    • ファミリーマート 東品川店 (418 m)
    • ファミリーマート 御殿山トラストタワー店 (421 m)
    • ローソン 北品川一丁目店 (436 m)
    • セブンイレブン 東品川1丁目店 (436 m)
  • スーパー10件
    • まいばすけっと 北品川1丁目店 (56 m)
    • まいばすけっと 北品川駅東店 (243 m)
    • マルエツ プチ 北品川一丁目店 (269 m)
    • まいばすけっと 東品川1丁目店 (310 m)
    • まいばすけっと 北品川2丁目店 (346 m)
    • マルエツプチ 品川橋店 (475 m)
    • まいばすけっと 南品川1丁目店 (580 m)
    • まいばすけっと 天王洲アイル店 (781 m)
    • LIFE DRUG+(ライフドラッグプラス) 品川御殿山店 (889 m)
    • 京急ストア ウィング高輪店 (903 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 品川区立台場小学校 (200 m)
    • 私立品川女子学院高等部 (205 m)
    • 私立品川女子学院中等部 (218 m)
    • 品川区児童センター 北品川 (296 m)
    • 品川区立品川学園 (419 m)
    • 品川区立 品川学園小学校 (419 m)
    • 品川区児童センター 東品川 (440 m)
    • 明蓬館高等学校 品川・御殿山SNEC (669 m)
    • 品川区立城南第二小学校 (695 m)
    • アットマーク明蓬館高等学校 (713 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 品川区役所 シルバーセンター 北品川 (19 m)
    • 品川警察署 台場交番 (62 m)
    • 北品川つばさの家(知的障害者生活ホーム) (324 m)
    • かもめ第1工房 (342 m)
    • 品川児童相談所 (346 m)
    • 品川消防署 (424 m)
    • 品川区立品川図書館 (426 m)
    • 放射能プレミアムドックセンター (455 m)
    • 御殿山トラストタワー (457 m)
    • 品川健康センター (458 m)
  • 病院/医療10件
    • 北品川眼科 (39 m)
    • 大石歯科クリニック (39 m)
    • 小野歯科医院 (42 m)
    • 北品川藤クリニック (44 m)
    • 城南整骨院 (45 m)
    • さいとう歯科医院 (48 m)
    • 品川志匠会病院 (58 m)
    • ほほえみサロン品川宿 (59 m)
    • 河野臨牀医学研究所附属北品川クリニック (91 m)
    • 南医院 (151 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • さくらさくみらい北品川 (47 m)
    • 台場保育園 (169 m)
    • のびっこ園台場 (174 m)
    • 北品川保育園 (305 m)
    • 八ッ山保育園 (335 m)
    • 品川区立認定こども園北品川第二保育園 (348 m)
    • 北品川すこやか園 (357 m)
    • 品川教会附属幼稚園 (419 m)
    • ひがしやつやま保育園 (432 m)
    • 品川コンディショニングスタジオ (440 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

品川コーポの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格994万~3,431万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
49万円 〜 50万円
坪単価
164万円 〜 166万円
前月との比較2024年1月の相場単価より2万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2023年2月の相場単価より13万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より12万円/㎡上がっています︎
平均との比較品川区の平均より46.0% 低い↓
東京都の平均より34.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、1R、約22㎡のお部屋の場合
1,090万 〜 1,140万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 28679位
品川区
1547棟中 1484位
北品川
104棟中 103位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • 品川コーポの相場

    ㎡単価
    49.7万円
    坪単価
    164.3万円
  • 品川区の相場

    ㎡単価
    92万円
    坪単価
    304.3万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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品川コーポの売買参考価格と将来の予想価格

3階、1R、22㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,130万〜1,180万円対前年同月比1,090万〜1,140万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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品川コーポの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、650万〜8,800万円です。専有面積は約20㎡〜約68㎡です。全部で29件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(29件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月1,080万円1〜5ワンルーム約24㎡ (約7坪)約45万円 (約148万円)南東-
2024年1月1,180万円1〜5ワンルーム約22㎡ (約7坪)約53万円 (約177万円)南西-
2023年12月1,180万円1〜5ワンルーム約22㎡ (約7坪)約53万円 (約177万円)南西-
2023年11月1,180万円1〜5ワンルーム約22㎡ (約7坪)約53万円 (約177万円)南西-
2023年10月1,180万円1〜5ワンルーム約22㎡ (約7坪)約53万円 (約177万円)南西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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品川コーポの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価2,300 〜 2,800円坪単価7,700 〜 9,400円
物件の参考家賃3階、1R、約22㎡のお部屋の場合 5.1万 〜 6.3万円 (表面利回り:5.6% 〜 6.9%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 6.1万〜6.4万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で32件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年1月10.8万円1LDK30.99㎡10.8万円10.8万円1〜5-
2023年12月10.8万円1LDK30.99㎡10.8万円10.8万円1〜5-
2023年4月3.3万円1DK22.0㎡--6〜10南東
2023年3月3.3万円1DK22.0㎡--6〜10南東
2023年3月3.8万円1DK22.0㎡--6〜10南東

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

品川コーポの家賃モデルケース

 1K〜1LDK
1階9万〜9.4万円
45.02㎡ / -
2階9.5万〜9.9万円
45.02㎡ / 南
3階4.7万〜4.9万円
23.0㎡ / -
4階4.4万〜4.6万円
20.9㎡ / 南
5階4.3万〜4.6万円
20.9㎡ / 南東
6階4.6万〜4.8万円
22.0㎡ / 南東

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