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日神パレステージ御茶ノ水

★★★☆☆3.84 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,940万 〜 3,250万円
5階、1K、約41㎡の場合

賃貸賃料

7.7万円

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住所
東京都文京区湯島2丁目14-8
交通
築年月
1995年8月
階建
10階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

日神パレステージ御茶ノ水の販売中の中古物件

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パレステュディオ御茶ノ水湯島駅前

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東京都文京区湯島3丁目25-1

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OLIO(オリオ)湯島

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スカイコート文京湯島

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ルミネ湯島

ルミネ湯島

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東京都台東区上野1丁目5-4

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菱和パレス御茶ノ水湯島天神町

菱和パレス御茶ノ水湯島天神町

東京メトロ千代田線
湯島駅」徒歩2分

東京都文京区湯島3丁目17-7

売出し中

イニシアイオ文京仲坂

イニシアイオ文京仲坂

東京メトロ千代田線
湯島駅」徒歩3分

東京都文京区湯島3丁目21-8

売出し中

日神パレステージ御茶ノ水の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
75万円
坪単価
250万円
前月との比較2017年11月の相場より4万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年12月の相場より15万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より11万円/㎡上がっています︎
平均との比較文京区の平均より1.1% 高い↑
東京都の平均より25.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、1K、約41㎡のお部屋の場合
2,940万 〜 3,250万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 8247位
文京区
1243棟中 591位
湯島
68棟中 38位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • 日神パレステージ御茶ノ水の相場

    ㎡単価
    75.8万円
    坪単価
    250.8万円
  • 文京区の相場

    ㎡単価
    75万円
    坪単価
    248.2万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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日神パレステージ御茶ノ水の売買参考価格と将来の予想価格

5階、1K、41㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
2,760万〜3,050万円対前年同月比2,940万〜3,250万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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日神パレステージ御茶ノ水の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で32件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(32件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年12月2,100万円6〜101R約20㎡ (約6坪)約105万円 (約347万円)-
2017年11月2,100万円6〜101R約20㎡ (約6坪)約105万円 (約347万円)-
2017年9月1,640万円6〜101K約20㎡ (約6坪)約82万円 (約271万円)-
2017年8月1,640万円6〜101K約20㎡ (約6坪)約82万円 (約271万円)-
2017年7月1,640万円6〜101K約20㎡ (約6坪)約82万円 (約271万円)-

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日神パレステージ御茶ノ水の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料7.7万円管理費8,000円

間取

  • 敷金:1.0ヶ月
  • 礼金:1.0ヶ月
  • 階数:6階
  • 間取り:1R
  • 専有面積:21.06㎡

詳細を見る

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
3,700 〜 4,500円
坪単価
1万2,400 〜 1万5,100円

例えば…5階、1K、約41㎡のお部屋の場合
15.4万 〜 18.8万円
(表面利回り:5.9% 〜 7.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 33 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年12月7.7万円1K21.06㎡7.7万円7.7万円6〜10
2017年6月8.6万円1K20.6㎡-8.6万円1〜5
2017年5月8.6万円1R20.6㎡-8.6万円1〜5-
2017年4月8.6万円1R20.6㎡-8.6万円1〜5-
2017年3月9.5万円1K20.62㎡-9.5万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

日神パレステージ御茶ノ水の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均9.5万〜10.5万円
  • 2K〜2LDK平均-万円
  • 3K〜3LDK平均24.7万〜27.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階
3階
4階8万〜8.8万円
20.6㎡ / -
5階8.2万〜9.1万円
20.62㎡ / 南
6階8.4万〜9.3万円
21.06㎡ / 南
24.7万〜27.3万円
61.51㎡ / 南
7階8.5万〜9.4万円
21.06㎡ / 南
8階8.3万〜9.2万円
20.54㎡ / 南
9階8.4万〜9.2万円
21.06㎡ / -
10階16.6万〜18.3万円
41.47㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.84(東京都)

日神パレステージ御茶ノ水の基本情報

東京都文京区湯島2丁目に位置するマンションで、総戸数47戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ千代田線の湯島駅で徒歩6分、アクセス良好です。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ニッシンパレステージオチャノミズ管理会社日神管理
住所東京都 文京区 湯島2丁目14-8管理形態自主管理
郵便番号〒113-0034管理員なし
築年月1995年8月管理費1㎡あたり356円
総戸数47戸修繕積立金1㎡あたり131円
階建10階建間取り1R、1K、1DK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
分譲会社日神不動産バイク置き場-
施工会社日神建設立地・環境2沿線以上利用
ブランドパレステージ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 朝日信用金庫湯島支店 (153 m)
    • サンクス湯島1丁目店出張所(ATM) (284 m)
    • ファミリーマートお茶の水 共同出張所(イーネットATM) (314 m)
    • ファミリーマート文京本郷 共同出張所(イーネットATM) (341 m)
    • 第一勧業信用組合 秋葉原支店 (350 m)
    • ファミリーマート湯島三丁目 共同出張所(イーネットATM) (351 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 本郷三丁目 (413 m)
    • 三井住友銀行 秋葉原出張所【ATM】 (414 m)
    • ファミリーマートファーマライズ薬局末広町 共同出張所(イーネットATM) (452 m)
    • サンクス神田末広 共同出張所(イーネットATM) (455 m)
  • 公園9件
    • お茶の水公園 (385 m)
    • 黒門児童遊園 (553 m)
    • 本郷給水所公苑 (652 m)
    • 本郷給水所公苑 (652 m)
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    • 昌平橋東橋詰広場 (718 m)
    • 淡路公園 (804 m)
    • 秋葉原駅東口広場 (971 m)
    • 御徒町公園 (989 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 文京湯島2丁目店 (75 m)
    • ファミリーマート 清水坂下店 (164 m)
    • ローソン 文京本郷三丁目店 (210 m)
    • セブンイレブン 本郷店 (237 m)
    • ローソン 御茶ノ水MKビル店 (284 m)
    • サンクス 湯島1丁目店 (284 m)
    • セブンイレブン 文京湯島3丁目店 (298 m)
    • ファミリーマート お茶の水店 (315 m)
    • セブン-イレブン外神田2丁目妻恋坂店 (316 m)
    • セブンイレブン 文京神田明神下店 (331 m)
  • スーパー10件
    • 肉のハナマサ湯島店 (308 m)
    • コープみらい プラザ秋葉原 (323 m)
    • ピーコックストア 神田妻恋坂店 (327 m)
    • miniピアゴ 上野1丁目店 (466 m)
    • マルエツプチ 本郷三丁目店 (498 m)
    • マルエツ プチ 本郷二丁目店 (575 m)
    • まいばすけっと 本郷2丁目店 (579 m)
    • 業務スーパー 上野広小路店 (633 m)
    • 成城石井 御茶ノ水ソラシティ店 (635 m)
    • 肉のハナマサ 秋葉原店 (682 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 私立日本薬科大学お茶の水キャンパス (182 m)
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    • 文京区立湯島小学校 (230 m)
    • 日本美術会 (237 m)
    • 勤労者通信大学 (237 m)
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    • お茶の水はりきゅう専門学校 (324 m)
    • お茶の水外語学院 (328 m)
  • 公共施設/機関10件
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    • 本富士警察署 (464 m)
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  • 幼稚園/保育園10件
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    • たんぽぽ保育園分園 (282 m)
    • たんぽぽ保育園しんはな分園 (284 m)
    • ぽけっとランド本郷 (354 m)
    • 保育室「愛の園」 (387 m)
    • 日生湯島保育園ひびき (393 m)
    • ミルキーホーム湯島園 (437 m)
    • 神田寺幼稚園 (477 m)
    • 千代田区立 昌平幼稚園 (477 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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