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日神パレステージ御茶ノ水

★★★☆☆3.82 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,760万円 〜 3,050万円
5階、1K、約41㎡の場合

賃貸賃料

7.7万円

住所
東京都文京区湯島2丁目14-8
交通
築年数
1995年8月
階建
10階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

日神パレステージ御茶ノ水の販売中の中古物件

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条件が近いマンションの販売情報

OLIO(オリオ)湯島

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  • 東京メトロ千代田線「湯島駅」
  • 東京都文京区湯島3丁目27-14
  • 売出し中

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ライオンズタワー上野黒門町

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  • 東京メトロ千代田線「湯島駅」
  • 東京都台東区上野1丁目7-5
  • 1件 売出し中

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ハイシティ湯島恩田ビル

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  • 東京メトロ千代田線「湯島駅」
  • 東京都文京区湯島3丁目32-2
  • 売出し中

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ヴェルト湯島

ヴェルト湯島

  • 東京メトロ千代田線「湯島駅」
  • 東京都文京区湯島3丁目32-10
  • 4件 売出し中

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スカイコート文京湯島

スカイコート文京湯島

  • 東京メトロ銀座線「上野広小路駅」
  • 東京都文京区湯島3丁目37-1
  • 2件 売出し中

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菱和パレス御茶ノ水湯島天神町

菱和パレス御茶ノ水湯島天神町

  • 東京メトロ千代田線「湯島駅」
  • 東京都文京区湯島3丁目17-7
  • 売出し中

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藤和湯島コープ

藤和湯島コープ

  • 東京メトロ千代田線「湯島駅」
  • 東京都文京区湯島3丁目18-10
  • 1件 売出し中

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朝日クレスパリオ湯島

朝日クレスパリオ湯島

  • 東京メトロ千代田線「湯島駅」
  • 東京都文京区湯島2丁目32-12
  • 3件 売出し中

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プレールドゥーク神田

プレールドゥーク神田

  • 東京メトロ千代田線「湯島駅」
  • 東京都千代田区外神田6丁目8-2
  • 売出し中

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デュオスカーラ上野

デュオスカーラ上野

  • 東京メトロ千代田線「湯島駅」
  • 東京都台東区上野1丁目2-12
  • 売出し中

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メインステージ御茶ノ水

メインステージ御茶ノ水

  • 東京メトロ千代田線「湯島駅」
  • 東京都文京区湯島2丁目32-8
  • 5件 売出し中

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パークウェル湯島

  • 東京メトロ千代田線「湯島駅」
  • 東京都文京区湯島3丁目13-7
  • 売出し中

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日神パレステージ御茶ノ水の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
71万円
坪単価
235万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より20万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より12万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より18.4% 高い↑
文京区の平均より5.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、1K、約41㎡のお部屋の場合
2,760万円 〜 3,050万円

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坪単価によるランキング
東京都
34012棟中 10235位
文京区
1240棟中 711位
湯島
68棟中 44位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • 日神パレステージ御茶ノ水の相場

    ㎡単価
    71.1万円
    坪単価
    235.1万円
  • 文京区の相場

    ㎡単価
    75.1万円
    坪単価
    248.3万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.1万円
    坪単価
    198.6万円

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日神パレステージ御茶ノ水の売買参考価格と将来の予想価格

5階、1K、41㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
2,760万円〜3,050万円対前年同月比2,760万円〜3,050万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

日神パレステージ御茶ノ水の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で30件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(30件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月1,640万円6〜101K約20㎡ (約6坪)約82万円 (約271万円)-
2017年8月1,640万円6〜101K約20㎡ (約6坪)約82万円 (約271万円)-
2017年7月1,640万円6〜101K約20㎡ (約6坪)約82万円 (約271万円)-
2017年6月1,640万円6〜101K約20㎡ (約6坪)約82万円 (約271万円)-
2017年5月3,950万円6〜101K約42㎡ (約13坪)約94万円 (約310万円)--

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日神パレステージ御茶ノ水の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料7.7万円管理費8,000円

間取

  • 敷金:7.7万円
  • 礼金:7.7万円
  • 階数:6階
  • 間取り:1R
  • 専有面積:21.06㎡

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最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
3,700円 〜 4,600円
坪単価
12,400円 〜 15,200円

例えば…5階、1K、約41㎡のお部屋の場合
15.4万円 〜 18.8万円
(表面利回り:6.3% 〜 7.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 32 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月8.6万円1K20.6㎡-8.6万円1〜5
2017年5月8.6万円1R20.6㎡-8.6万円1〜5-
2017年4月8.6万円1R20.6㎡-8.6万円1〜5-
2017年3月9.5万円1K20.62㎡-9.5万円1〜5
2017年3月8.6万円1R20.6㎡-8.6万円1〜5-
2017年2月8.0万円1K21.06㎡8.0万円8.0万円6〜10-
2017年2月8.6万円1R20.6㎡-8.6万円1〜5-
2017年1月8.6万円1R20.6㎡-8.6万円1〜5-
2016年12月8.6万円1R20.6㎡-8.6万円1〜5-
2016年12月7.8万円1K21.06㎡--6〜10
2016年12月7.7万円1R21.06㎡7.7万円7.7万円6〜10
2016年11月9.5万円1R20.62㎡-9.5万円1〜5
2016年11月8.6万円1R20.6㎡--1〜5-
2016年11月7.7万円1R21.06㎡7.7万円7.7万円6〜10
2016年11月7.8万円1K21.06㎡--6〜10
2016年11月6.9万円1R20.54㎡6.9万円6.9万円1〜5
2016年10月8.6万円1R20.6㎡--1〜5-
2016年10月8.5万円1R20.6㎡--1〜5-
2016年10月7.9万円1K21.06㎡7.9万円-6〜10
2016年10月7.7万円1K21.06㎡7.7万円7.7万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

日神パレステージ御茶ノ水の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均9.5万円〜10.5万円
  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均24.8万円〜27.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階
3階
4階8.0万円〜8.8万円
20.6㎡ / -
5階8.2万円〜9.1万円
20.62㎡ / 南
6階8.5万円〜9.3万円
21.06㎡ / 南
24.8万円〜27.4万円
61.51㎡ / 南
7階8.5万円〜9.4万円
21.06㎡ / 南
8階8.3万円〜9.2万円
20.54㎡ / 南
9階8.4万円〜9.3万円
21.06㎡ / -
10階16.6万円〜18.4万円
41.47㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.82(東京都)

日神パレステージ御茶ノ水の基本情報

東京都文京区湯島2丁目に位置するマンションで、総戸数47戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ千代田線の湯島駅で徒歩6分、アクセス良好です。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ニッシンパレステージオチャノミズ管理会社日神管理
住所東京都 文京区 湯島2丁目14-8管理形態自主管理
郵便番号〒113-0034管理員なし
築年数1995年8月管理費1㎡あたり359円
総戸数47戸修繕積立金1㎡あたり131円
階建10階建間取り1K、1DK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
事業主日神不動産バイク置き場-
施工会社日神建設立地・環境2沿線以上利用
ブランドパレステージ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 朝日信用金庫湯島支店 (153 m)
    • サンクス湯島1丁目店出張所(ATM) (284 m)
    • ファミリーマートお茶の水 共同出張所(イーネットATM) (314 m)
    • ファミリーマート文京本郷 共同出張所(イーネットATM) (341 m)
    • 第一勧業信用組合 秋葉原支店 (350 m)
    • ファミリーマート湯島三丁目 共同出張所(イーネットATM) (351 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 本郷三丁目 (413 m)
    • 三井住友銀行 秋葉原出張所【ATM】 (414 m)
    • ファミリーマートファーマライズ薬局末広町 共同出張所(イーネットATM) (452 m)
    • サンクス神田末広 共同出張所(イーネットATM) (455 m)
  • 公園9件
    • お茶の水公園 (385 m)
    • 黒門児童遊園 (553 m)
    • 本郷給水所公苑 (652 m)
    • 本郷給水所公苑 (652 m)
    • ヒロコレッジ (675 m)
    • 昌平橋東橋詰広場 (718 m)
    • 淡路公園 (804 m)
    • 秋葉原駅東口広場 (971 m)
    • 御徒町公園 (989 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 文京湯島2丁目店 (75 m)
    • ファミリーマート 清水坂下店 (164 m)
    • ローソン 文京本郷三丁目店 (210 m)
    • セブンイレブン 本郷店 (237 m)
    • ローソン 御茶ノ水MKビル店 (284 m)
    • サンクス 湯島1丁目店 (284 m)
    • セブンイレブン 文京湯島3丁目店 (298 m)
    • ファミリーマート お茶の水店 (315 m)
    • セブン-イレブン外神田2丁目妻恋坂店 (316 m)
    • セブンイレブン 文京神田明神下店 (331 m)
  • スーパー10件
    • 肉のハナマサ湯島店 (308 m)
    • コープみらい プラザ秋葉原 (323 m)
    • ピーコックストア 神田妻恋坂店 (327 m)
    • miniピアゴ 上野1丁目店 (466 m)
    • マルエツプチ 本郷三丁目店 (498 m)
    • マルエツ プチ 本郷二丁目店 (575 m)
    • まいばすけっと 本郷2丁目店 (579 m)
    • 業務スーパー 上野広小路店 (633 m)
    • 成城石井 御茶ノ水ソラシティ店 (635 m)
    • 肉のハナマサ 秋葉原店 (682 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 私立日本薬科大学お茶の水キャンパス (182 m)
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    • 文京区立湯島小学校 (230 m)
    • 日本美術会 (237 m)
    • 勤労者通信大学 (237 m)
    • 東京医療秘書福祉専門学校 (251 m)
    • 三幸学園 (255 m)
    • 文京区 湯島児童館 (273 m)
    • お茶の水はりきゅう専門学校 (324 m)
    • お茶の水外語学院 (328 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 文京区役所 区民施設 アカデミー湯島 (243 m)
    • アジア歴史資料センター (245 m)
    • 文京区立湯島図書館 (267 m)
    • 湯島第二会館 (272 m)
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    • 勉強カフェ 秋葉原ラーニングスタジオ (441 m)
    • 万世橋警察署 末広町地域安全センター (452 m)
    • 本富士警察署 (464 m)
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    • 本郷消防署 (492 m)
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    • 湯島清水坂クリニック (3 m)
    • 東都文京病院 (113 m)
    • 湯島佐藤歯科 (113 m)
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    • たんぽぽ保育園しんはな分園 (284 m)
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    • 日生湯島保育園ひびき (393 m)
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    • 神田寺幼稚園 (477 m)
    • 千代田区立 昌平幼稚園 (477 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
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