シャトーエスペール
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,230万 〜 2,340万円
2階、2LDK、約53㎡の場合
| 参考相場単価 | 42万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,230万円 〜 2,340万円 | 2階, 2LDK, 約53㎡の例 |
| 売買履歴 | 29件 | 2022年04月14日更新 |
| 家賃相場 | 9.5万 〜 12万円 | |
| 表面利回り | 7.4％ 〜 9.1％ | 2階, 2LDK, 約53㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.23
1357人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都豊島区巣鴨4丁目7-6
- 交通
- 都電荒川線「巣鴨新田駅」徒歩4分
- 築年月
- 1979年6月
- 階建
- 4階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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シャトーエスペールの基本情報
建物・設備
| 名称 | シャトーエスペール | 管理会社 | 自主管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 豊島区 巣鴨4丁目7-6 | 管理形態 | 自主管理 |
| 郵便番号 | 〒170-0002 | 管理員 | なし |
| 築年月 | 1979年6月 | 管理費 | 1㎡あたり154円 |
| 総戸数 | 9戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり130円 |
| 階建 | 4階建 | 間取り | 1LDK、2LDK、2SLDK、3LDK、5LDK |
| 交通 | 設備 | 24時間ゴミ | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域、近隣商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 鈴圭工務店 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都豊島区巣鴨4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数9戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は都電荒川線の巣鴨新田駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。庚申塚駅から徒歩6分、大塚駅から徒歩7分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
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- 斉藤歯科医院 (240 m)
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- 白鳩幼稚園 (197 m)
- おはよう保育園西巣鴨 (316 m)
- 巣鴨第一保育園 (327 m)
- 豊島区立西巣鴨第三保育園 (341 m)
- 豊島区立西巣鴨幼稚園 (377 m)
- 東進ポップキッズ大塚キャンパス (443 m)
- アップルナースリー (445 m)
- つくしんぼ保育所 (454 m)
- 大塚りとるぱんぷきんず (543 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
シャトーエスペールの簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
シャトーエスペールの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,873万～5,262万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より14万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 豊島区の平均より47.4% 低い↓ 東京都の平均より44.2% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、2LDK、約53㎡のお部屋の場合 2,230万 〜 2,340万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
シャトーエスペールの相場
- ㎡単価
- 42.5万円
- 坪単価
- 140.7万円
豊島区の相場
- ㎡単価
- 80.9万円
- 坪単価
- 267.4万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
シャトーエスペールの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,250万〜2,360万円対前年同月比↓ | 2,230万〜2,340万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
シャトーエスペールの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,980万〜4,680万円です。専有面積は約44㎡〜約123㎡です。全部で29件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年8月 | 1,980万円 | 1〜5 | 1LDK | 約48㎡ (約15坪) | 約41万円 (約136万円) | - | - |
| 2018年6月 | 2,350万円 | 1〜5 | 2LDK | 約44㎡ (約13坪) | 約53万円 (約176万円) | 西 | - |
| 2018年5月 | 2,350万円 | 1〜5 | 1LDK | 約44㎡ (約13坪) | 約53万円 (約176万円) | 東 | 済 |
| 2018年4月 | 2,350万円 | 1〜5 | 1LDK | 約44㎡ (約13坪) | 約53万円 (約176万円) | 西 | - |
| 2018年3月 | 2,350万円 | 1〜5 | 1LDK | 約44㎡ (約13坪) | 約53万円 (約176万円) | 西 | - |
会員登録すると、全部で29件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は125.5万円となっております。
2016年〜2020年では、27件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は170.3万円となっております。以前の期間と比較して＋35.73％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は138.6万円となっております。以前の期間と比較して-18.63％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
シャトーエスペールの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 3,060.4万円 | 49.9万円 |
| 4階 | 1,980万円 | 42万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 2,316万円 | 51.2万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 2,972.4万円 | 48.4万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,480万円 | 56.5万円 |
| 5LDK/5SLDK等 | 4,680万円 | 38万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,230万円 | 60万円 |
| 東 | 2,854万円 | 54.8万円 |
| 西 | 2,616万円 | 52.7万円 |
シャトーエスペールの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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シャトーエスペールの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,600 〜 3,100円坪単価8,600 〜 1万500円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 2階、2LDK、約53㎡のお部屋の場合 13.8万 〜 16.9万円 (表面利回り：7.4％ 〜 9.1％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で12件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年11月 | 12.0万円 | 1LDK | 39.0㎡ | 12.0万円 | - | 1〜5 | - |
| 2023年10月 | 12.0万円 | 1LDK | 39.0㎡ | 12.0万円 | - | 1〜5 | - |
| 2021年1月 | 9.5万円 | 1LDK | 39.0㎡ | 9.5万円 | - | 1〜5 | 西 |
| 2020年12月 | 9.5万円 | 1LDK | 39.0㎡ | 9.5万円 | - | 1〜5 | 西 |
| 2020年11月 | 9.5万円 | 1LDK | 39.0㎡ | 9.5万円 | - | 1〜5 | 西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
シャトーエスペールの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | |||
| 3階 | 12.6万〜13.3万円 44.78㎡ / - | 19.5万〜20.5万円 69.22㎡ / - | 19.5万〜20.5万円 69.22㎡ / - |
| 4階 | 11万〜11.6万円 39.0㎡ / - |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 小田急小田原線
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- 都営大江戸線（放射部）
- 東京メトロ副都心線
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- 京成押上線
- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
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- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
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- 東急田園都市線
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- 東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）
- 西武池袋線
- 東武東上線
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- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
- 東武大師線
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- 京成成田空港線・北総鉄道線
- ＪＲ八高線（八王子-高麗川）
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- 西武国分寺線
- 西武多摩湖線
- 京王動物園線
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- 小田急多摩線
