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プレミアムキューブ菊川

★★★☆☆3.89 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,030万 〜 2,240万円
4階、1R、約25㎡の場合

住所
東京都墨田区菊川3丁目21-15
交通
築年月
2009年3月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

プレミアムキューブ菊川の販売中の中古物件

プレミアムキューブ菊川では3件のお部屋がご紹介可能です

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条件が近いマンションの販売情報

ジェイパーク菊川

ジェイパーク菊川

  • 都営新宿線「菊川駅」
  • 東京都墨田区菊川2丁目6-12
  • 売出し中

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藤和菊川ホームズ

藤和菊川ホームズ

  • 都営新宿線「菊川駅」
  • 東京都墨田区菊川3丁目6-6
  • 売出し中

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クレール菊川

クレール菊川

  • 都営新宿線「菊川駅」
  • 東京都墨田区菊川2丁目5-4
  • 1件 売出し中

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菊川ガーデンハウス

菊川ガーデンハウス

  • 都営新宿線「菊川駅」
  • 東京都墨田区菊川3丁目9-1
  • 売出し中

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シャンボール菊川

シャンボール菊川

  • 都営新宿線「菊川駅」
  • 東京都墨田区菊川3丁目9-6
  • 2件 売出し中

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プレスタイル菊川

プレスタイル菊川

  • 都営新宿線「菊川駅」
  • 東京都江東区森下4丁目25-5
  • 売出し中

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ステージグランデ錦糸町

ステージグランデ錦糸町

  • 都営新宿線「菊川駅」
  • 東京都墨田区菊川2丁目21-2
  • 4件 売出し中

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菊川パークホームズ

菊川パークホームズ

  • 都営新宿線「菊川駅」
  • 東京都墨田区菊川3丁目21-3
  • 2件 売出し中

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クレイシア菊川

クレイシア菊川

  • 都営新宿線「菊川駅」
  • 東京都墨田区菊川2丁目11-12
  • 売出し中

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ルーブル森下

  • 都営新宿線「菊川駅」
  • 東京都江東区森下4丁目19-13
  • 売出し中

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菊川ロイヤルマンション

菊川ロイヤルマンション

  • 都営新宿線「菊川駅」
  • 東京都墨田区菊川3丁目14-6
  • 売出し中

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パティーナ菊川

  • 都営新宿線「菊川駅」
  • 東京都墨田区立川4丁目3-12
  • 1件 売出し中

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プレミアムキューブ菊川の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
86万円
坪単価
285万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より5万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より43.4% 高い↑
墨田区の平均より44.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、1R、約25㎡のお部屋の場合
2,030万 〜 2,240万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 4708位
墨田区
1074棟中 68位
菊川
48棟中 5位
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の売買価格相場

  • プレミアムキューブ菊川の相場

    ㎡単価
    86.4万円
    坪単価
    285.7万円
  • 墨田区の相場

    ㎡単価
    59.7万円
    坪単価
    197.5万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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プレミアムキューブ菊川の売買参考価格と将来の予想価格

4階、1R、25㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
2,030万〜2,240万円対前年同月比2,030万〜2,240万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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プレミアムキューブ菊川の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で45件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(45件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月2,250万円1〜51R約26㎡ (約8坪)約86万円 (約286万円)西-
2017年8月2,250万円1〜51R約26㎡ (約8坪)約86万円 (約286万円)西-
2017年7月2,100万円1〜51R約26㎡ (約8坪)約80万円 (約267万円)西-
2017年7月2,250万円1〜51R約26㎡ (約8坪)約86万円 (約286万円)西-
2017年7月2,780万円1〜51R約32㎡ (約10坪)約86万円 (約287万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階1LDK44.83㎡西詳細はこちら
**階1R32.67㎡-詳細はこちら
**階1R25.24㎡西詳細はこちら
**階1LDK44.83㎡西詳細はこちら

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プレミアムキューブ菊川の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
2,700 〜 3,300円
坪単価
8,900 〜 1万900円

例えば…4階、1R、約25㎡のお部屋の場合
6.7万 〜 8.2万円
(表面利回り:3.8% 〜 4.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 61 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年10月13.0万円1LDK43.63㎡13.0万円13.0万円1〜5
2017年9月13.0万円1LDK45.29㎡13.0万円13.0万円1〜5
2017年9月12.4万円1LDK43.63㎡12.4万円12.4万円6〜10-
2017年8月8.5万円1R25.9㎡8.5万円8.5万円1〜5
2017年8月8.2万円1R25.31㎡8.2万円8.2万円1〜5西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

プレミアムキューブ菊川の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均9.5万〜10.5万円
  • 2K〜2LDK平均12.4万〜13.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
2階6.8万〜7.5万円
25.31㎡ / 西
3階7万〜7.7万円
25.9㎡ / 西
4階6.8万〜7.6万円
25.24㎡ / 西
5階11.5万〜12.7万円
41.04㎡ / -
6階12.3万〜13.6万円
43.63㎡ / -
7階12.4万〜13.7万円
44.83㎡ / 西
12.4万〜13.7万円
44.83㎡ / 西

資産評価

★★★☆☆3.89(東京都)

プレミアムキューブ菊川の基本情報

東京都墨田区菊川3丁目に位置するマンションで、総戸数63戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅は都営新宿線の菊川駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、築年数も9年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称プレミアムキューブキクカワ管理会社ヴェリタス・インベストメント
住所東京都 墨田区 菊川3丁目21-15管理形態委託
郵便番号〒130-0024管理員巡回
築年月2009年3月管理費1㎡あたり219円
総戸数63戸修繕積立金1㎡あたり76円
階建7階建間取り1R、1K、1LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・ディンプルキー・巡回警備
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場あり
事業主ヴェリタス・インベストメントバイク置き場あり
施工会社大旺建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート立川四丁目 共同出張所(イーネットATM) (101 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 菊川駅前 (212 m)
    • ファミリーマート菊川駅前 共同出張所(イーネットATM) (213 m)
    • サンクス菊川駅前店出張所(ATM) (259 m)
    • ファミリーマート本所立川三丁目 共同出張所(イーネットATM) (317 m)
    • サンクス墨田立川三丁目店出張所(ATM) (363 m)
    • 東京シティ信用金庫菊川支店 (399 m)
    • 東京東信用金庫森下駅前支店三ツ目通り出張所 (400 m)
    • 朝日信用金庫猿江支店 (438 m)
    • ファミリーマート江東森下四丁目 共同出張所(イーネットATM) (461 m)
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    • 立川第二児童遊園 (460 m)
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    • セブンイレブン 墨田菊川店 (152 m)
    • ローソンストア100墨田菊川三丁目店 (162 m)
    • ファミリーマート 菊川駅前店 (213 m)
    • サンクス 菊川駅前店 (259 m)
    • ファミリーマート 本所立川三丁目店 (304 m)
    • ローソン 江東住吉大門通店 (343 m)
    • サンクス 墨田立川三丁目店 (363 m)
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    • まいばすけっと 墨田緑2丁目店 (570 m)
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    • まいばすけっと 錦糸町駅西店 (695 m)
    • 株式会社富士マート 森下店 (731 m)
    • まいばすけっと 錦糸町駅前店 (760 m)
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    • 東京都立両国高校 (548 m)
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    • わらべみどり保育園 (627 m)
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所在地
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アクセス
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