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プレステート両国

★★★☆☆3.8 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,150万 〜 1,280万円
3階、1R、約18㎡の場合

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住所
東京都墨田区石原2丁目8-3
交通
  • 都営大江戸線(環状部)「両国駅」徒歩7分
  • JR総武線各停「両国駅」徒歩14分
  • 都営大江戸線(環状部)「蔵前駅」徒歩14分
築年月
1995年9月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

プレステート両国の販売中の中古物件

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アプレシティ両国

アプレシティ両国

都営大江戸線(環状部)
両国駅」徒歩2分

東京都墨田区亀沢1丁目17-7

売出し中

エステムプラザ両国北斎通り

エステムプラザ両国北斎通り

都営大江戸線(環状部)
両国駅」徒歩4分

東京都墨田区亀沢1丁目11-5

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両国サンハイツ

両国サンハイツ

都営大江戸線(環状部)
両国駅」徒歩2分

東京都墨田区両国4丁目38-12

2件 売出し中

エルフラット両国

エルフラット両国

都営大江戸線(環状部)
両国駅」徒歩3分

東京都墨田区亀沢1丁目16-2

2件 売出し中

タカシマ三共フラット

タカシマ三共フラット

都営大江戸線(環状部)
両国駅」徒歩3分

東京都墨田区両国4丁目35-1

売出し中

アイル両国参番館

アイル両国参番館

都営大江戸線(環状部)
両国駅」徒歩3分

東京都墨田区両国4丁目34-13

2件 売出し中

メインステージ両国駅前

メインステージ両国駅前

都営大江戸線(環状部)
両国駅」徒歩1分

東京都墨田区緑1丁目18-3

2件 売出し中

両国グリーンハイツ(墨田区亀沢)

両国グリーンハイツ(墨田区亀沢)

都営大江戸線(環状部)
両国駅」徒歩5分

東京都墨田区亀沢1丁目3-11

2件 売出し中

プレステート両国の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年4月の価格相場
㎡単価
69万円
坪単価
230万円
前月との比較2018年3月の相場より1万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2017年4月の相場より5万円/㎡上がっています︎
平均との比較墨田区の平均より14.5% 高い↑
東京都の平均より14.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、1R、約18㎡のお部屋の場合
1,150万 〜 1,280万円

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坪単価によるランキング
東京都
34431棟中 11334位
墨田区
1082棟中 341位
石原
65棟中 25位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • プレステート両国の相場

    ㎡単価
    69.6万円
    坪単価
    230.3万円
  • 墨田区の相場

    ㎡単価
    60.8万円
    坪単価
    201.1万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.9万円
    坪単価
    201.5万円

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プレステート両国の売買参考価格と将来の予想価格

3階、1R、18㎡の物件の場合
2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格
1,120万〜1,240万円対前年同月比1,150万〜1,280万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

プレステート両国の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で18件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(18件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年10月1,200万円1〜51R約18㎡ (約5坪)約66万円 (約220万円)西-
2016年9月1,200万円1〜51R約18㎡ (約5坪)約66万円 (約220万円)西-
2016年8月1,200万円1〜51R約18㎡ (約5坪)約66万円 (約220万円)西-
2016年8月1,080万円1〜51K約18㎡ (約5坪)約60万円 (約198万円)西-
2016年7月1,080万円1〜51K約18㎡ (約5坪)約60万円 (約198万円)西-

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プレステート両国の賃貸情報

最新賃料相場

2018年4月の賃料相場

㎡単価
3,000 〜 3,700円
坪単価
1万 〜 1万2,300円

例えば…3階、1R、約18㎡のお部屋の場合
5.4万 〜 6.7万円
(表面利回り:5.3% 〜 6.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 9 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年3月5.5万円1K18.49㎡5.5万円5.5万円1〜5
2017年5月6.5万円1K18.42㎡--1〜5西
2017年4月6.5万円1K18.42㎡--1〜5西
2016年10月6.0万円1K18.42㎡6.0万円6.0万円1〜5西
2016年2月5.7万円1K18.42㎡5.7万円5.7万円1〜5南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

プレステート両国の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均7.1万〜7.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
1階5.8万〜6.4万円
18.49㎡ / 南
2階5.6万〜6.2万円
18.42㎡ / 西
3階12.6万〜13.9万円
40.71㎡ / 東
4階5.7万〜6.3万円
18.42㎡ / 西
5階5.8万〜6.4万円
18.73㎡ / 西

資産評価

★★★☆☆3.8(東京都)

プレステート両国の基本情報

東京都墨田区石原2丁目に位置するマンションで、総戸数18戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営大江戸線(環状部)の両国駅で徒歩7分、アクセス良好です。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称プレステートリョウゴク管理会社コンセルジュ
住所東京都 墨田区 石原2丁目8-3管理形態委託
郵便番号〒130-0011管理員巡回
築年月1995年9月管理費-
総戸数18戸修繕積立金-
階建5階建間取り1R、1K、1LDK
交通
  • 都営大江戸線(環状部)「両国駅」徒歩7分
  • JR総武線各停「両国駅」徒歩14分
  • 都営大江戸線(環状部)「蔵前駅」徒歩14分
設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場あり
分譲会社プレステートバイク置き場-
施工会社村本建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマート墨田亀沢二丁目 共同出張所(イーネットATM) (189 m)
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    • サンクス両国亀沢店出張所(ATM) (313 m)
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    • 第一勧業信用組合 墨田支店 (451 m)
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    • 東信用組合 本所支店 (576 m)
    • 東京東信用金庫両国支店 (586 m)
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    • セブンイレブン 墨田石原1丁目店 (294 m)
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    • サンクス 両国亀沢店 (313 m)
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    • マルエツ 両国亀沢店 (509 m)
    • miniピアゴ亀沢4丁目店 (524 m)
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    • マルエツ プチ 本所四丁目店 (705 m)
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  • 病院/医療10件
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    • 本所白百合幼稚園 (479 m)
    • マミーズエンジェル墨田みなみ保育園 (491 m)
    • 墨田区立緑幼稚園 (636 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
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免許証番号
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