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プレスタイル両国弐番館

★★★☆☆3.88 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,110万 〜 3,430万円
5階、1LDK、約40㎡の場合

住所
東京都墨田区千歳3丁目11-6
交通
  • 都営大江戸線(環状部)「森下駅」徒歩3分
  • 都営大江戸線(環状部)「両国駅」徒歩7分
  • 都営大江戸線(環状部)「清澄白河駅」徒歩11分
築年月
2014年3月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造

プレスタイル両国弐番館の販売中の中古物件

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条件が近いマンションの販売情報

シャンボール森下

シャンボール森下

  • 都営新宿線「森下駅」
  • 東京都江東区森下1丁目10-5
  • 売出し中

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クレヴィア森下駅前

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  • 都営新宿線「森下駅」
  • 東京都江東区森下1丁目13-2
  • 売出し中

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ハーモニーレジデンス森下ステーションフロント

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  • 都営大江戸線(環状部)「森下駅」
  • 東京都江東区新大橋3丁目8-9
  • 4件 売出し中

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森下アムフラット

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  • 都営新宿線「森下駅」
  • 東京都江東区新大橋2丁目7-3
  • 2件 売出し中

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クロスベル森下

クロスベル森下

  • 都営新宿線「森下駅」
  • 東京都江東区新大橋3丁目15-9
  • 売出し中

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グローベルザスイート森下

グローベルザスイート森下

  • 都営新宿線「森下駅」
  • 東京都江東区新大橋3丁目18-12
  • 4件 売出し中

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ストークウェステリア

ストークウェステリア

  • 都営新宿線「森下駅」
  • 東京都江東区森下2丁目3-6
  • 売出し中

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フォルム森下

フォルム森下

  • 都営新宿線「森下駅」
  • 東京都江東区森下2丁目17-8
  • 1件 売出し中

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レクセルステージ東京

レクセルステージ東京

  • 都営新宿線「森下駅」
  • 東京都江東区新大橋2丁目6-8
  • 2件 売出し中

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クリオ新大橋

クリオ新大橋

  • 都営新宿線「森下駅」
  • 東京都江東区新大橋2丁目11-17
  • 売出し中

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グリーンプラザ深川常盤

グリーンプラザ深川常盤

  • 都営新宿線「森下駅」
  • 東京都江東区常盤2丁目9-7
  • 1件 売出し中

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シティハウス森下ステーションコート

  • 都営大江戸線(環状部)「森下駅」
  • 東京都江東区新大橋2丁目
  • 2件 売出し中

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プレスタイル両国弐番館の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
83万円
坪単価
277万円
前月との比較2017年10月の相場より6万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
平均との比較東京都の平均より39.4% 高い↑
墨田区の平均より39.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、1LDK、約40㎡のお部屋の場合
3,110万 〜 3,430万円

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坪単価によるランキング
東京都
34012棟中 5456位
墨田区
1064棟中 104位
千歳
28棟中 3位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • プレスタイル両国弐番館の相場

    ㎡単価
    83.7万円
    坪単価
    277.0万円
  • 墨田区の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.2万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.1万円
    坪単価
    198.6万円

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プレスタイル両国弐番館の売買参考価格と将来の予想価格

5階、1LDK、40㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
3,320万〜3,670万円対前年同月比3,110万〜3,430万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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プレスタイル両国弐番館の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で34件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(34件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月2,300万円6〜101K約26㎡ (約8坪)約88万円 (約292万円)-
2017年10月2,300万円6〜101K約26㎡ (約8坪)約88万円 (約292万円)-
2017年10月3,490万円1〜51LDK約40㎡ (約12坪)約87万円 (約288万円)-
2017年9月3,490万円1〜51LDK約40㎡ (約12坪)約87万円 (約288万円)-
2017年8月3,490万円1〜51LDK約40㎡ (約12坪)約87万円 (約288万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階1K25.55㎡詳細はこちら

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プレスタイル両国弐番館の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
3,000 〜 3,700円
坪単価
1万100 〜 1万2,300円

例えば…5階、1LDK、約40㎡のお部屋の場合
12.2万 〜 14.9万円
(表面利回り:4.4% 〜 5.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 26 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年10月13.6万円1LDK40.75㎡13.6万円13.6万円6〜10
2017年8月8.4万円1K25.55㎡8.4万円8.4万円1〜5西
2017年6月8.8万円1K25.55㎡8.8万円8.8万円6〜10
2017年6月13.4万円1LDK40.71㎡13.4万円13.4万円6〜10
2017年5月8.3万円1K25.55㎡8.3万円8.3万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

プレスタイル両国弐番館の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均11万〜12.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
2階7.7万〜8.6万円
25.55㎡ / 西
3階12.4万〜13.8万円
40.71㎡ / 東
4階8万〜8.9万円
25.55㎡ / -
5階12.6万〜13.9万円
40.75㎡ / 東
6階7.9万〜8.7万円
25.55㎡ / 東
7階12.7万〜14万円
40.71㎡ / 東
8階13.1万〜14.5万円
40.71㎡ / -
9階
10階13.2万〜14.6万円
40.71㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.88(東京都)

プレスタイル両国弐番館の基本情報

東京都墨田区千歳3丁目に位置するマンションで、総戸数42戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営大江戸線(環状部)の森下駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、都営大江戸線(環状部)も利用可能でアクセスは抜群です。また、築年数も4年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称プレスタイルリョウゴクニバンカン管理会社プレストサービス
住所東京都 墨田区 千歳3丁目11-6管理形態委託
郵便番号〒130-0025管理員巡回
築年月2014年3月管理費1㎡あたり313円
総戸数42戸修繕積立金1㎡あたり67円
階建10階建間取り1K、1LDK
交通
  • 都営大江戸線(環状部)「森下駅」徒歩3分
  • 都営大江戸線(環状部)「両国駅」徒歩7分
  • 都営大江戸線(環状部)「清澄白河駅」徒歩11分
設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場なし
用途地域商業地域駐輪場-
事業主-バイク置き場-
施工会社中野建設立地・環境2沿線以上利用・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 朝日信用金庫立川支店 (123 m)
    • 江東信用組合 森下支店 (208 m)
    • スリーエフ江東森下二丁目 共同出張所(イーネットATM) (209 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 森下駅前 (316 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 本所中央支店 (392 m)
    • 三菱東京UFJ銀行本所支店 (394 m)
    • りそな銀行 本所支店 (397 m)
    • ファミリーマート両国四丁目 共同出張所(イーネットATM) (455 m)
    • みずほ銀行 本所支店 (464 m)
    • 東京東信用金庫森下駅前支店 (469 m)
  • 公園10件
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    • ローソン 江東森下一丁目店 (284 m)
    • ローソンストア100両国店 (301 m)
    • ファミリーマート 森下二丁目店 (315 m)
    • セブンイレブン 江東新大橋3丁目店 (350 m)
    • セブンイレブン 墨田菊川1丁目店 (355 m)
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    • ローソン 新大橋一丁目店 (435 m)
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    • 株式会社富士マート 森下店 (289 m)
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    • マルエツ プチ 両国緑一丁目店 (424 m)
    • 有限会社八百賢 (487 m)
    • まいばすけっと 新大橋1丁目店 (502 m)
    • まいばすけっと 墨田緑2丁目店 (510 m)
    • まいばすけっと 両国横綱横丁店 (552 m)
    • エンゼルファミリー両国店 (563 m)
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    • 江東区 げんきっず八名川 (480 m)
    • 墨田区立緑小学校 (493 m)
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    • 雲柱社神愛保育園 (565 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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