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プレスタイル両国弐番館

★★★☆☆3.87 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,140万 〜 3,470万円
5階、1LDK、約40㎡の場合

賃貸賃料

8.7万円

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住所
東京都墨田区千歳3丁目11-6
交通
  • 都営大江戸線(環状部)「森下駅」徒歩3分
  • 都営大江戸線(環状部)「両国駅」徒歩7分
  • 都営大江戸線(環状部)「清澄白河駅」徒歩11分
築年月
2014年3月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造

プレスタイル両国弐番館の販売中の中古物件

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プレスタイル両国弐番館の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年4月の価格相場
㎡単価
84万円
坪単価
279万円
前月との比較2018年3月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年4月の相場より4万円/㎡下がっています︎
平均との比較墨田区の平均より39.1% 高い↑
東京都の平均より38.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、1LDK、約40㎡のお部屋の場合
3,140万 〜 3,470万円

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坪単価によるランキング
東京都
34431棟中 5550位
墨田区
1082棟中 98位
千歳
29棟中 4位
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の売買価格相場

  • プレスタイル両国弐番館の相場

    ㎡単価
    84.6万円
    坪単価
    279.7万円
  • 墨田区の相場

    ㎡単価
    60.8万円
    坪単価
    201.1万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.9万円
    坪単価
    201.5万円

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プレスタイル両国弐番館の売買参考価格と将来の予想価格

5階、1LDK、40㎡の物件の場合
2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格
3,130万〜3,460万円対前年同月比3,140万〜3,470万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

プレスタイル両国弐番館の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で42件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(42件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年3月3,400万円6〜101LDK約40㎡ (約12坪)約85万円 (約280万円)-
2018年3月2,350万円1〜51K約26㎡ (約8坪)約90万円 (約298万円)-
2018年2月3,400万円6〜101LDK約40㎡ (約12坪)約85万円 (約280万円)-
2018年2月2,350万円1〜51K約26㎡ (約8坪)約90万円 (約298万円)-
2018年2月2,250万円6〜101K約26㎡ (約8坪)約86万円 (約286万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階1K25.55㎡詳細はこちら

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プレスタイル両国弐番館の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料8.7万円管理費9,000円

間取

  • 敷金:8.7万円
  • 礼金:8.7万円
  • 階数:5階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:25.55㎡

最新賃料相場

2018年4月の賃料相場

㎡単価
3,000 〜 3,700円
坪単価
1万100 〜 1万2,300円

例えば…5階、1LDK、約40㎡のお部屋の場合
12.2万 〜 14.9万円
(表面利回り:4.4% 〜 5.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 29 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年2月8.5万円1K25.55㎡8.5万円8.5万円1〜5
2017年12月13.6万円1LDK40.75㎡13.6万円13.6万円6〜10
2017年12月8.5万円1K25.55㎡8.5万円8.5万円1〜5
2017年10月13.6万円1LDK40.75㎡13.6万円13.6万円6〜10
2017年8月8.4万円1K25.55㎡8.4万円8.4万円1〜5西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

プレスタイル両国弐番館の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均11万〜12.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
2階7.8万〜8.6万円
25.55㎡ / 西
3階12.5万〜13.8万円
40.71㎡ / 東
4階8.1万〜8.9万円
25.55㎡ / -
5階12.6万〜13.9万円
40.75㎡ / 東
6階7.9万〜8.8万円
25.55㎡ / 東
7階12.7万〜14.1万円
40.71㎡ / 東
8階13.1万〜14.5万円
40.71㎡ / -
9階
10階13.3万〜14.7万円
40.71㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.87(東京都)

プレスタイル両国弐番館の基本情報

東京都墨田区千歳3丁目に位置するマンションで、総戸数42戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営大江戸線(環状部)の森下駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、都営大江戸線(環状部)も利用可能でアクセスは抜群です。また、築年数も5年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称プレスタイルリョウゴクニバンカン管理会社プレストサービス
住所東京都 墨田区 千歳3丁目11-6管理形態委託
郵便番号〒130-0025管理員巡回
築年月2014年3月管理費1㎡あたり314円
総戸数42戸修繕積立金1㎡あたり68円
階建10階建間取り1K、1LDK
交通
  • 都営大江戸線(環状部)「森下駅」徒歩3分
  • 都営大江戸線(環状部)「両国駅」徒歩7分
  • 都営大江戸線(環状部)「清澄白河駅」徒歩11分
設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場-
分譲会社-バイク置き場-
施工会社中野建設立地・環境2沿線以上利用・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 朝日信用金庫立川支店 (123 m)
    • 江東信用組合 森下支店 (208 m)
    • スリーエフ江東森下二丁目 共同出張所(イーネットATM) (209 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 森下駅前 (316 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 本所中央支店 (392 m)
    • 三菱東京UFJ銀行本所支店 (394 m)
    • りそな銀行 本所支店 (397 m)
    • ファミリーマート両国四丁目 共同出張所(イーネットATM) (455 m)
    • みずほ銀行 本所支店 (464 m)
    • 東京東信用金庫森下駅前支店 (469 m)
  • 公園10件
    • 五間堀公園 (148 m)
    • 六間堀児童遊園 (236 m)
    • 千歳公園 (239 m)
    • 緑児童遊園 (305 m)
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    • とちのき児童遊園 (432 m)
    • 中和公園 (466 m)
    • 両国第一児童遊園 (533 m)
    • 立川第二児童遊園 (562 m)
  • コンビニ10件
    • スリーエフ 江東森下二丁目店 (212 m)
    • セブンイレブン 墨田千歳店 (247 m)
    • ローソン 江東森下一丁目店 (284 m)
    • ローソンストア100両国店 (301 m)
    • ファミリーマート 森下二丁目店 (315 m)
    • セブンイレブン 江東新大橋3丁目店 (350 m)
    • セブンイレブン 墨田菊川1丁目店 (355 m)
    • ローソン 墨田緑一丁目店 (424 m)
    • ローソン 新大橋一丁目店 (435 m)
    • ファミリーマート 森下一丁目店 (446 m)
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    • 株式会社富士マート 森下店 (289 m)
    • ライフ 菊川店 (400 m)
    • マルエツ プチ 両国緑一丁目店 (424 m)
    • 有限会社八百賢 (487 m)
    • まいばすけっと 新大橋1丁目店 (502 m)
    • まいばすけっと 墨田緑2丁目店 (510 m)
    • まいばすけっと 両国横綱横丁店 (552 m)
    • エンゼルファミリー両国店 (563 m)
    • アコレ 江東常盤店 (613 m)
    • 生鮮マルシェ (646 m)
  • 学校/教育施設10件
    • スマイル江東 (412 m)
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    • 江東区立深川小学校 (558 m)
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    • 神明幼稚園 (467 m)
    • 雲柱社神愛保育園 (565 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

プレスタイル両国弐番館のお問い合わせ店舗

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
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免許証番号
東京都知事(1)第97824号
  • マンションマーケット01
  • マンションマーケット02

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