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エクセルシオール押上

4660人このエリアに興味を持っています

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中古参考価格

参考査定価格

1,420万 〜 1,570万円
4階、1K、約21㎡の場合

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住所
東京都墨田区向島3丁目18-8
交通
築年月
2009年4月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.83

  • エクセルシオール押上
  • エクセルシオール押上のエントランス
  • エクセルシオール押上の看板
  • エクセルシオール押上の外観

エクセルシオール押上の販売中の中古物件

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エクセルシオール押上の基本情報

東京都墨田区向島3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数36戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は京成押上線の押上駅で徒歩8分、都営浅草線、京成押上線、東武伊勢崎線(押上-曳舟)も利用可能でアクセス良好です。とうきょうスカイツリー駅から徒歩8分、曳舟駅から徒歩11分と複数の駅も利用できます。また、築年数も10年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称エクセルシオールオシアゲ管理会社リード・プロセットファーム
住所東京都 墨田区 向島3丁目18-8管理形態委託
郵便番号〒131-0033管理員日勤
築年月2009年4月管理費-
総戸数36戸修繕積立金-
階建7階建間取り1K
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域準工業地域駐輪場あり
分譲会社リード・リアルエステートバイク置き場-
施工会社合田工務店立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 第一勧業信用組合 向島支店 (173 m)
    • 東京東信用金庫本店向島出張所 (261 m)
    • 朝日信用金庫向島支店 (314 m)
    • ファミリーマート向島四丁目 共同出張所(イーネットATM) (332 m)
    • みずほ銀行ATM東京スカイツリータウン・ソラマチ店 (519 m)
    • 東京東信用金庫ATM (東京スカイツリータウン・ソラマチ) (529 m)
    • りそな銀行ATM (東京スカイツリータウン・ソラマチ) (529 m)
    • ファミリーマート東京ソラマチB3F共同出張所(イーネットATM) (542 m)
    • 外貨両替ワールドカレンシーショップ(三菱UFJフィナンシャル・グループ)東京スカイツリータウン・ソラマチ店 (543 m)
    • ファミリーマート東京ソラマチ1F共同出張所(イーネットATM) (547 m)
  • 公園10件
    • 請地児童遊園 (389 m)
    • さくらんぼ児童遊園 (422 m)
    • 小梅児童遊園 (499 m)
    • ふじのき公園 (537 m)
    • スカイアリーナ (547 m)
    • 隅田公園 (641 m)
    • 区立隅田公園 (653 m)
    • 曳舟児童遊園 (729 m)
    • 銅像堀公園 (741 m)
    • あすなろ児童遊園 (753 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 向島店 (111 m)
    • セブンイレブン 墨田押上2丁目店 (264 m)
    • ファミリーマート 向島四丁目店 (331 m)
    • ミニストップ 業平橋店 (408 m)
    • ファミリーマート 東武鉄道本社店 (424 m)
    • セブンイレブン 墨田押上2丁目西店 (427 m)
    • ローソンストア100言問橋店 (460 m)
    • ローソン 向島一丁目店 (467 m)
    • セブンイレブン 墨田押上2丁目東店 (515 m)
    • ファミリーマート 押上駅店 (523 m)
  • スーパー10件
    • エネルギースーパーたじま押上店 (276 m)
    • エネルギースーパーたじま向島店 (478 m)
    • 北野エース 東京スカイツリータウン・ソラマチ店 (523 m)
    • まいばすけっと 東武曳舟駅前店 (563 m)
    • コモディイイダ 東向島店 (569 m)
    • まいばすけっと 押上駅前店 (571 m)
    • ライフ セントラルスクエア押上駅前店 (604 m)
    • まいばすけっと 東武曳舟駅西店 (662 m)
    • 業平ストアー (705 m)
    • イトーヨーカドー 曳舟店 (731 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 東京都立本所高校 (63 m)
    • 墨田区立墨田中学校 (101 m)
    • 墨田区立小梅小学校 (408 m)
    • 墨田区立言問小学校 (451 m)
    • Afterschool Wise(アフタースクールワイズ)東京スカイツリータウン教室 (525 m)
    • 台東区立桜橋中学校 (738 m)
    • 今戸児童館 (738 m)
    • 墨田区立第一寺島小学校 (844 m)
    • 墨田区立押上小学校 (858 m)
    • 東京都立浅草高校 (860 m)
  • 公共施設/機関10件
    • こうめ高齢者みまもり相談室 (160 m)
    • 本所警察署 向島交番 (163 m)
    • こうめ高齢者支援総合センター (170 m)
    • 本所消防署小梅出張所 (192 m)
    • すみだ女性センター (270 m)
    • すみだ消費者センター (280 m)
    • さくら橋コミュニティセンター (433 m)
    • 本所警察署 言門交番 (444 m)
    • 向島税務署 (531 m)
    • 本所警察署 押上駅前交番 (603 m)
  • 病院/医療10件
    • 有限会社なのはな福祉サービス こうめ店 居宅介護支援事業所 (92 m)
    • 向島鈴木接骨院 (144 m)
    • すみだ福祉保健センター (160 m)
    • 墨田区休日応急診療所 (164 m)
    • はせがわクリニック (195 m)
    • 寺岡歯科医院 (209 m)
    • 訪問看護ステーションみけ (221 m)
    • 佐々木接骨院 (228 m)
    • 芳賀クリニック (250 m)
    • 大岩医院 (251 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • わらべみどり保育園向島分園 (175 m)
    • 小梅保育園 (279 m)
    • グローバルキッズ押上園 (290 m)
    • 言問幼稚園 (338 m)
    • 押上保育園 (393 m)
    • ひまわり保育園 (522 m)
    • 杉の子学園保育所 (595 m)
    • 寺島保育園 (633 m)
    • 興望館保育園 (634 m)
    • 小学館アカデミーひきふね駅前保育園 (639 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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エクセルシオール押上の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年11月の価格相場
㎡単価
78万円 〜 80万円
坪単価
261万円 〜 266万円
前月との比較2018年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
平均との比較墨田区の平均より28.4% 高い↑
東京都の平均より27.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、1K、約21㎡のお部屋の場合
1,420万 〜 1,570万円

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坪単価によるランキング
東京都
34891棟中 8223位
墨田区
1101棟中 211位
向島
91棟中 20位
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の売買価格相場

  • エクセルシオール押上の相場

    ㎡単価
    78.9万円
    坪単価
    261万円
  • 墨田区の相場

    ㎡単価
    61.4万円
    坪単価
    203.2万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    62.1万円
    坪単価
    205.5万円

売買価格相場の未来予想

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エクセルシオール押上の売買参考価格と将来の予想価格

4階、1K、21㎡の物件の場合
2018年10月の参考価格2018年11月の参考価格2018年12月の参考価格2019年1月の参考価格2019年2月の参考価格
1,410万〜1,560万円対前年同月比1,420万〜1,570万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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エクセルシオール押上の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で7件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(7件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年4月1,750万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約79万円 (約262万円)南東-
2017年3月1,750万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約79万円 (約262万円)南東-
2017年2月1,750万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約79万円 (約262万円)南東-
2016年4月1,690万円6〜101K約22㎡ (約7坪)約76万円 (約253万円)-
2016年2月1,920万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約96万円 (約317万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

エクセルシオール押上の売却のご相談

マンションマーケット売却エージェントの集合写真

不動産仲介歴30年/仲介件数が1,000件以上のベテランスタッフを中心に、大手不動産会社やハウスメーカー出身者などが在籍しております。

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エクセルシオール押上の賃貸情報

最新賃料相場

2018年11月の賃料相場

㎡単価
2,800 〜 3,500円
坪単価
9,500 〜 1万1,600円

例えば…4階、1K、約21㎡のお部屋の場合
6万 〜 7.4万円
(表面利回り:4.8% 〜 5.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 33 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年9月8.4万円1K25.73㎡-8.4万円1〜5
2018年9月8.4万円1K25.73㎡-8.4万円6〜10
2018年8月8.4万円1K25.73㎡-8.4万円1〜5
2018年8月8.4万円1K25.73㎡-8.4万円6〜10
2018年8月8.0万円1K20.69㎡8.0万円8.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

エクセルシオール押上の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均6.5万〜7.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
2階6.1万〜6.7万円
20.69㎡ / 南東
3階6.6万〜7.3万円
22.14㎡ / 南東
4階6.2万〜6.9万円
20.8㎡ / 南東
5階6.3万〜7万円
20.69㎡ / 南
6階5.8万〜6.4万円
21.02㎡ / 北
7階7.9万〜8.8万円
25.73㎡ / 南

エクセルシオール押上のお問い合わせ店舗

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第097824号
  • マンションマーケット01
  • マンションマーケット02

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