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アクサス駒場東大前

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

3,360万 〜 3,520万円
3階、1K、約25㎡の場合

参考相場単価139万円/㎡ 〜 140万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格3,360万円 〜 3,520万円3階, 1K, 約25㎡の例
売買履歴382022年06月28日更新
家賃相場9.9万 〜 22.6万円
表面利回り3.4% 〜 4.13階, 1K, 約25㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.9

2316人このエリアに興味を持っています

住所
東京都目黒区駒場1丁目25-9
交通
  • 京王井の頭線「駒場東大前駅」徒歩4分
築年月
2015年2月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • アクサス駒場東大前
  • アクサス駒場東大前のエントランス
  • アクサス駒場東大前の看板
  • アクサス駒場東大前の外観

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アクサス駒場東大前の基本情報

アクサス駒場東大前は、アセットリードによって2015年02月に竣工された総戸数37戸の5階建マンションです。施工は日広建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約25㎡~約55㎡、間取りが2LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は3,490万~7,754万円、参考相場単価は139万円/㎡~140万円/㎡となっています。

建物・設備

名称アクサスコマバトウダイマエ管理会社アセットコミュニティ
住所東京都 目黒区 駒場1丁目25-9管理形態委託
郵便番号〒153-0041管理員巡回
築年月2015年2月管理費1㎡あたり223円
総戸数37戸修繕積立金1㎡あたり90円
階建5階建間取り1K、1LDK、2LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域、第二種中高層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社アセットリードバイク置き場-
施工会社日広建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都目黒区駒場1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数37戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は京王井の頭線の駒場東大前駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。神泉駅から徒歩13分、池尻大橋駅から徒歩13分と複数の駅も利用できます。また、築年数も10年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ファミリーマート日清青葉台 共同出張所(イーネットATM) (154 m)
    • ミニストップ青葉台2丁目 共同出張所(イーネットATM) (269 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 東京大学駒場校舎内出張所(ATM) (337 m)
    • スリーエフ目黒青葉台 共同出張所(イーネットATM) (401 m)
    • 昭和信用金庫大橋支店 (493 m)
    • スリーエフ渋谷神泉 共同出張所(イーネットATM) (549 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート池尻大橋駅北店内出張所(ATM) (572 m)
    • ミニストップ東山2丁目 共同出張所(イーネットATM) (585 m)
    • セブン銀行 住友不動産 青葉台タワー 共同出張所 (599 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート目黒青葉台四丁目店内出張所(ATM) (626 m)
  • 公園10件
    • 駒場野公園 (493 m)
    • 大坂緑地 (528 m)
    • 渋谷区立鍋島松涛公園 (627 m)
    • 鍋島松濤公園 (630 m)
    • 大橋ジャンクション(公園) (630 m)
    • 神泉児童遊園地 (666 m)
    • 目黒川緑道 (699 m)
    • 東山貝塚公園 (764 m)
    • 富ヶ谷公園 (781 m)
    • 北沢川緑道 (801 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 駒場大橋店 (179 m)
    • ローソン 駒場一丁目店 (297 m)
    • セブンイレブン 目黒駒場1丁目店 (297 m)
    • ローソンH目黒大橋二丁目店 (494 m)
    • セブンイレブン 目黒大橋2丁目店 (497 m)
    • セブンイレブン KOYO東邦大学大橋病院店 (498 m)
    • ファミリーマート 池尻大橋駅北店 (580 m)
    • リーベンハウス青葉台タワー店 (604 m)
    • ファミリーマート 目黒青葉台四丁目店 (635 m)
    • ファミリーマート 世田谷淡島通り店 (640 m)
  • スーパー9件
    • まいばすけっと 駒場1丁目店 (181 m)
    • まいばすけっと 駒場東大前駅前店 (307 m)
    • 成城石井 池尻大橋店 (520 m)
    • ライフ 目黒大橋店 (606 m)
    • 業務スーパー 目黒大橋店 (691 m)
    • マルエツ プチ 渋谷神泉店 (756 m)
    • まいばすけっと 神泉駅前店 (766 m)
    • オオゼキ 池尻店 (896 m)
    • まいばすけっと 池尻3丁目店 (899 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 私立日本工業大学駒場中学校 (148 m)
    • 私立日本工業大学駒場高校 (151 m)
    • 東京都立駒場高校 (169 m)
    • 目黒区立第一中学校 (215 m)
    • 愛隣会学童保育クラブ (316 m)
    • 私立駒場東邦中学校 (389 m)
    • 私立駒場東邦高校 (393 m)
    • 専門学校東都リハビリテーション学院 (413 m)
    • 東都学院専門職大学 (415 m)
    • 東都学院大学 (415 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 目黒区 駒場行政サービス窓口 (91 m)
    • 目黒区 駒場住区センター (91 m)
    • 目黒警察署 駒場一丁目駐在所 (100 m)
    • 目黒区 大橋えのき園 (347 m)
    • 東京大学駒場図書館 (358 m)
    • 第三方面本部 (380 m)
    • 警視庁第三方面本部 (411 m)
    • 目黒警察署 大橋交番 (487 m)
    • 目黒区立大橋図書館 (591 m)
    • 目黒区北部包括支援センター (618 m)
  • 病院/医療10件
    • 新駒場ビレッジ (23 m)
    • 目黒区 駒場老人いこいの家 (85 m)
    • カワイ歯科医院 (86 m)
    • 倉林接骨院 (136 m)
    • 田中舘医院 (149 m)
    • 論デンタルオフィス (161 m)
    • オリーブ訪問看護ステーション駒場 (187 m)
    • グリーンデイ駒場店 (228 m)
    • 桐田歯科クリニック (250 m)
    • 駒場東大前歯科 (255 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 駒場保育園 (92 m)
    • 学校法人駒場けやき学園駒場幼稚園 (133 m)
    • のぞみ保育園 (294 m)
    • 学校法人枝光会駒場幼稚園 (390 m)
    • 東大駒場地区保育所 (397 m)
    • エルデ保育園 (400 m)
    • 野のゆり保育園 (421 m)
    • 双葉の園保育園 (443 m)
    • キッズハウス池尻大橋 (446 m)
    • カナリヤ保育室 (695 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

アクサス駒場東大前の簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

アクサス駒場東大前の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格3,490万~7,754万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
139万円 〜 140万円
坪単価
461万円 〜 466万円
前月との比較2024年1月の相場単価より4万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2023年2月の相場単価より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より17万円/㎡上がっています︎
平均との比較目黒区の平均より40.6% 高い↑
東京都の平均より83.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、1K、約25㎡のお部屋の場合
3,360万 〜 3,520万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 1734位
目黒区
1180棟中 112位
駒場
28棟中 3位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • アクサス駒場東大前の相場

    ㎡単価
    139.5万円
    坪単価
    461.4万円
  • 目黒区の相場

    ㎡単価
    99.2万円
    坪単価
    328.1万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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アクサス駒場東大前の売買参考価格と将来の予想価格

3階、1K、25㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
3,450万〜3,620万円対前年同月比3,360万〜3,520万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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アクサス駒場東大前の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,850万〜7,780万円です。専有面積は約25㎡〜約55㎡です。全部で38件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(38件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年6月7,780万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約138万円 (約459万円)西-
2021年11月3,590万円1〜51K約26㎡ (約8坪)約138万円 (約456万円)西-
2021年10月3,590万円1〜51K約26㎡ (約8坪)約138万円 (約456万円)西-
2021年9月3,590万円1〜51K約26㎡ (約8坪)約138万円 (約456万円)西-
2020年12月3,630万円1〜51K約26㎡ (約8坪)約139万円 (約461万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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アクサス駒場東大前の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価3,800 〜 4,600円坪単価1万2,500 〜 1万5,300円
物件の参考家賃3階、1K、約25㎡のお部屋の場合 9.5万 〜 11.6万円 (表面利回り:3.4% 〜 4.1%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 10.2万〜10.7万円
  • 2K〜2LDK平均 22.8万〜23.9万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で59件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年3月11.0万円1K25.35㎡11.0万円11.0万円1〜5-
2024年2月11.0万円1K25.35㎡11.0万円11.0万円1〜5-
2024年2月10.1万円1K23.35㎡10.1万円-1〜5-
2024年2月10.1万円1K25.35㎡10.1万円-1〜5-
2023年12月10.4万円1K25.35㎡--1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

アクサス駒場東大前の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK
1階9.8万〜10.3万円
25.35㎡ / 西
2階10.4万〜10.9万円
25.35㎡ / -
3階10.4万〜10.9万円
25.35㎡ / -
4階10.2万〜10.7万円
25.35㎡ / 東
23.2万〜24.4万円
55.85㎡ / 南東
5階22.3万〜23.4万円
55.02㎡ / 東

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