ステラレジデンス中目黒
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
9,010万 〜 9,460万円
4階、2LDK、約59㎡の場合
| 参考相場単価 | 154万円/㎡ 〜 158万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 9,010万円 〜 9,460万円 | 4階, 2LDK, 約59㎡の例 |
| 売買履歴 | 67件 | 2023年08月03日更新 |
| 家賃相場 | 15.4万 〜 23.3万円 | |
| 表面利回り | 2.7％ 〜 3.3％ | 4階, 2LDK, 約59㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.93
2143人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都目黒区青葉台2丁目20-5
- 交通
- 東京メトロ日比谷線「中目黒駅」徒歩9分
- 築年月
- 1997年3月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ステラレジデンス中目黒の基本情報
建物・設備
| 名称 | ステラレジデンスナカメグロ | 管理会社 | スター･マイカ･レジデンス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 目黒区 青葉台2丁目20-5 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒153-0042 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1997年3月 | 管理費 | 1㎡あたり416円 |
| 総戸数 | 21戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり215円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 1DK、1LDK、2LDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準住居地域、商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | スター･マイカ | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 青木工務店 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都目黒区青葉台2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数21戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ日比谷線の中目黒駅で徒歩9分、東京メトロ日比谷線も利用可能でアクセス良好です。代官山駅から徒歩13分、池尻大橋駅から徒歩13分と複数の駅も利用できます。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- グーツ中目黒 共同出張所(イーネットATM) (184 m)
- 西武信用金庫中目黒支店 (370 m)
- 日本銀行目黒分館 (414 m)
- ファミリーマート代官山南 共同出張所(イーネットATM) (529 m)
- さわやか信用金庫中目黒駅前支店 (554 m)
- りそな銀行 中目黒支店 (555 m)
- セブン銀行 住友不動産 青葉台タワー 共同出張所 (580 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート目黒青葉台四丁目店内出張所(ATM) (625 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート中目黒駅西口店内出張所(ATM) (643 m)
- 三菱UFJ銀行中目黒支店 (681 m)
- 公園10件
- 西郷山公園 (238 m)
- 大橋ジャンクション(公園) (620 m)
- 鉢山公園 (673 m)
- 大坂緑地 (673 m)
- 東山公園 (680 m)
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- 神泉児童遊園地 (783 m)
- 東山貝塚公園 (789 m)
- 猿楽古代住居跡公園 (813 m)
- 代官山公園 (853 m)
- コンビニ10件
- ミニストップ 青葉台2丁目店 (37 m)
- ファミリーマート 目黒東山一丁目店 (95 m)
- ローソン 目黒東山店 (218 m)
- セブンイレブン 朝日橋店 (259 m)
- ファミリーマート 小浦目黒青葉台店 (391 m)
- ファミリーマート 目黒青葉台三丁目店 (398 m)
- ローソン 上目黒山手通り店 (425 m)
- ファミリーマート 代官山店 (462 m)
- セブンイレブン 目黒青葉台3丁目店 (572 m)
- リーベンハウス青葉台タワー店 (576 m)
- スーパー10件
- まいばすけっと 目黒青葉台1丁目店 (260 m)
- 業務スーパー 目黒大橋店 (513 m)
- ライフ 中目黒店 (579 m)
- ライフ 目黒大橋店 (610 m)
- 中目黒本店 東急ストア (618 m)
- プレッセ 中目黒店 (706 m)
- Bio c' Bon(ビオセボン) 中目黒店 (759 m)
- ピーコックストア 代官山店 (792 m)
- 成城石井 池尻大橋店 (810 m)
- スーパーヤオカク (814 m)
- 学校/教育施設10件
- BunBu学院 (77 m)
- 菅刈学童保育クラブ (216 m)
- 産業能率大学代官山キャンパス (331 m)
- 学校法人産業能率大学 産能大学大学院 (336 m)
- 目黒区立東山中学校 (400 m)
- 目黒区立菅刈小学校 (407 m)
- 東京都立第一商業高校 (454 m)
- 目黒区立烏森小学校 (466 m)
- 目黒区学童保育クラブ 烏森 (517 m)
- 目黒区 烏森住区センター児童館 (550 m)
- 公共施設/機関10件
- 目黒区 菅刈住区センター (215 m)
- セネガル共和国大使館 (274 m)
- エジプト・アラブ共和国大使館 (412 m)
- ギニア共和国大使館 (442 m)
- マレーシア大使館 (453 m)
- デンマーク王国大使館 (518 m)
- 目黒区 烏森住区センター (551 m)
- 目黒年金事務所 (569 m)
- ウガンダ共和国大使館 (573 m)
- 目黒警察署 宿山交番 (586 m)
- 病院/医療10件
- 有馬歯科医院 (50 m)
- 中目黒医院 (110 m)
- 久保デンタルオフィス (127 m)
- 中目黒消化器クリニック (129 m)
- 東山訪問看護ステーション (139 m)
- 松尾歯科医院 目黒診療所 (144 m)
- 松尾歯科医院 (146 m)
- あおば医院 (146 m)
- こばやし歯科クリニック (146 m)
- モロオ歯科医院 (152 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 菅刈保育園 (203 m)
- AOBA-Japan International School(アオバ インターナショナルスクール)目黒キャンパス (221 m)
- BunBu学院Jr.中目黒園 (232 m)
- 東山保育園 (347 m)
- 学栄ナーサリー 目黒青葉台保育園 (448 m)
- エデュケアセンター・めぐろ (486 m)
- 桑の実中目黒保育園 (521 m)
- 枝光学園幼稚園 (556 m)
- コビープリスクールかみめぐろ保育園 (604 m)
- 上目黒保育園 (609 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ステラレジデンス中目黒の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ステラレジデンス中目黒の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 5,734万～1億5,334万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より22万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より54万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 目黒区の平均より56.1% 高い↑ 東京都の平均より103.1% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、2LDK、約59㎡のお部屋の場合 9,010万 〜 9,460万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ステラレジデンス中目黒の相場
- ㎡単価
- 154.9万円
- 坪単価
- 512.3万円
目黒区の相場
- ㎡単価
- 99.2万円
- 坪単価
- 328.1万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ステラレジデンス中目黒の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 8,970万〜9,410万円対前年同月比↑ | 9,010万〜9,460万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ステラレジデンス中目黒の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,580万〜1億6,990万円です。専有面積は約37㎡〜約97㎡です。全部で67件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年8月 | 1億6,990万円 | 1〜5 | 2LDK | 約98㎡ (約30坪) | 約173万円 (約573万円) | 南西 | 済 |
| 2023年7月 | 1億6,990万円 | 1〜5 | 2LDK | 約98㎡ (約30坪) | 約173万円 (約573万円) | 南東 | - |
| 2023年6月 | 1億6,990万円 | 1〜5 | 2LDK | 約98㎡ (約30坪) | 約173万円 (約573万円) | 南東 | - |
| 2023年1月 | 1億4,500万円 | 1〜5 | 3LDK | 約98㎡ (約30坪) | 約147万円 (約489万円) | 南東 | - |
| 2022年12月 | 7,180万円 | 1〜5 | 1LDK | 約50㎡ (約15坪) | 約143万円 (約474万円) | - | - |
会員登録すると、全部で67件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、49件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は358.1万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、21件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は487.6万円となっております。以前の期間と比較して＋36.17％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ステラレジデンス中目黒の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 31〜40㎡ | 25件 | 4,714万円（122.7万円） |
| 41〜50㎡ | 5件 | 4,980万円（103.4万円） |
| 51〜60㎡ | 35件 | 6,567.1万円（113.6万円） |
| 91〜100㎡ | 5件 | 1億6,094万円（165.1万円） |
ステラレジデンス中目黒の中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は6,567.1万円（㎡単価113.6万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは91〜100㎡となっております。
ステラレジデンス中目黒の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 6,148.3万円 | 107.8万円 |
| 3階〜4階 | 5,396.1万円 | 132万円 |
| 5階 | 1億1,063.3万円 | 154.9万円 |
| 6階 | 6,680万円 | 113.1万円 |
| 7階 | 4,980万円 | 103.4万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 5,144.3万円 | 123.9万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 7,379.4万円 | 118万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1億4,750万円 | 151.3万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 7,590.6万円 | 124.8万円 |
| 北/北東/北西 | 4,581.5万円 | 118.8万円 |
ステラレジデンス中目黒の売却のご相談
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ステラレジデンス中目黒の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価3,500 〜 4,200円坪単価1万1,500 〜 1万4,100円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、2LDK、約59㎡のお部屋の場合 20.6万 〜 25.2万円 (表面利回り：2.7％ 〜 3.3％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で10件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年6月 | 15.4万円 | 1LDK | 39.25㎡ | 15.4万円 | 15.4万円 | 1〜5 | 南 |
| 2020年5月 | 15.4万円 | 1LDK | 39.25㎡ | 15.4万円 | 15.4万円 | 1〜5 | 南 |
| 2020年1月 | 15.8万円 | 1LDK | 39.25㎡ | 15.8万円 | 15.8万円 | 1〜5 | 東 |
| 2019年12月 | 15.8万円 | 1LDK | 39.25㎡ | 15.8万円 | 15.8万円 | 1〜5 | 東 |
| 2019年11月 | 15.8万円 | 1LDK | 39.25㎡ | 15.8万円 | 15.8万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ステラレジデンス中目黒の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | 14.7万〜15.5万円 39.12㎡ / - | 22.4万〜23.5万円 59.05㎡ / 南東 | |
| 3階 | 14.5万〜15.2万円 39.25㎡ / 東 | ||
| 4階 | 14.1万〜14.8万円 39.12㎡ / 北東 | ||
| 5階 | 14.8万〜15.6万円 38.84㎡ / - | 40.1万〜42.2万円 97.46㎡ / 南東 | 37.5万〜39.4万円 97.46㎡ / 南東 |
| 6階 | 22.8万〜24万円 59.05㎡ / 南東 | ||
| 7階 | 18.7万〜19.6万円 48.16㎡ / 南西 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
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- 東急東横線
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- 東急世田谷線
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