グランレーブ都立大
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,680万 〜 1,760万円
5階、1K、約18㎡の場合
| 参考相場単価 | 91万円/㎡ | 2024年10月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,680万円 〜 1,760万円 | 5階, 1K, 約18㎡の例 |
| 売買履歴 | 27件 | 2023年09月07日更新 |
| 家賃相場 | 5.7万 〜 7.9万円 | |
| 表面利回り | 4.1％ 〜 5.1％ | 5階, 1K, 約18㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.78
5220人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都目黒区碑文谷5丁目17-11
- 交通
- 東急東横線「都立大学駅」徒歩10分
- 築年月
- 1997年6月
- 階建
- 9階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造一部鉄筋コンクリート造
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グランレーブ都立大の販売中の中古物件
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グランレーブ都立大の部屋別情報（参考価格）
過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。
グランレーブ都立大の基本情報
建物・設備
| 名称 | グランレーブトリツダイ | 管理会社 | 日本ハウズイング |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 目黒区 碑文谷5丁目17-11 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒152-0003 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1997年6月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 42戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 9階建 | 間取り | 1R、1K、3SLDK |
| 交通 | 設備 | 宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造一部鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 20,000円 |
| 用途地域 | 第二種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | ハウジングメディア | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 日本鉄管工事 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都目黒区碑文谷5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数42戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急東横線の都立大学駅で徒歩10分、アクセス良好です。学芸大学駅から徒歩12分、大岡山駅から徒歩24分と複数の駅も利用できます。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- まいばすけっと 目黒八雲店 (707 m)
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- 学校/教育施設10件
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- 目黒区 平町児童館 (662 m)
- 目黒区学童保育クラブ 平町児童館 (662 m)
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- 公共施設/機関10件
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- 碑文谷警察署 碑文谷地域安全センター (385 m)
- 目黒区西部地区サービス事務所 (491 m)
- 目黒区西部包括支援センター (491 m)
- 目黒消防署 碑文谷出張所 (554 m)
- 目黒区立八雲中央図書館 (638 m)
- 目黒区 鷹番住区センター (673 m)
- 碑文谷警察署 都立大学駅前交番 (689 m)
- 目黒区 大岡山東住区センター (693 m)
- 病院/医療10件
- フェニックス矯正歯科 (274 m)
- いきいき・がくだい (305 m)
- 芦苅歯科医院 (323 m)
- メディカルクリニック柿の木坂 (339 m)
- 芳賀歯科クリニック (352 m)
- ひもんや外科内科クリニック (364 m)
- 木暮医院 (370 m)
- あいおいクリニック碑文谷 (401 m)
- あいおいクリニック皮フ科歯科イオンスタイル碑文谷・医科 (404 m)
- あいおいクリニック皮フ科歯科 イオンスタイル碑文谷 (405 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 第三ひもんや保育園 (192 m)
- こども園WOM(ワム) (267 m)
- アソシエ柿の木坂保育園 (334 m)
- スクルドエンジェル保育園柿の木坂園 (529 m)
- ベテル幼稚園 (548 m)
- アソシエ柿の木坂ママン保育園 (583 m)
- キッズステーション ママン (585 m)
- キッズガーデン・マミー (588 m)
- アソシエ学芸大学南保育園 (617 m)
- さくらさくみらい学芸大 (722 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
グランレーブ都立大の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
グランレーブ都立大の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,646万～1億794万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年9月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年10月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年10月の相場単価より16万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 目黒区の平均より14.9% 低い↓ 東京都の平均より11.8% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、1K、約18㎡のお部屋の場合 1,680万 〜 1,760万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
グランレーブ都立大の相場
- ㎡単価
- 91.4万円
- 坪単価
- 302.3万円
目黒区の相場
- ㎡単価
- 107.5万円
- 坪単価
- 355.4万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 81.8万円
- 坪単価
- 270.5万円
売買価格相場の未来予想
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グランレーブ都立大の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年9月の参考価格 | 2024年10月の参考価格 | 2024年11月の参考価格 | 2024年12月の参考価格 | 2025年1月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,680万〜1,760万円対前年同月比↑ | 1,680万〜1,760万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
グランレーブ都立大の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,280万〜8,480万円です。専有面積は約18㎡〜約118㎡です。全部で27件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年9月 | 1,960万円 | 6〜10 | 1K | 約20㎡ (約6坪) | 約98万円 (約323万円) | 北東 | - |
| 2023年8月 | 1,960万円 | 6〜10 | 1K | 約20㎡ (約6坪) | 約98万円 (約323万円) | 北東 | - |
| 2023年7月 | 1,960万円 | 6〜10 | 1K | 約20㎡ (約6坪) | 約98万円 (約323万円) | 北東 | - |
| 2023年4月 | 1,880万円 | 1〜5 | 1K | 約20㎡ (約6坪) | 約94万円 (約310万円) | 南 | - |
| 2023年3月 | 1,880万円 | 1〜5 | 1K | 約20㎡ (約6坪) | 約94万円 (約310万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で27件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は193.5万円となっております。
2011年〜2015年では、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は222万円となっております。以前の期間と比較して＋14.74％上昇しています。
2016年〜2020年では、18件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は246.4万円となっております。以前の期間と比較して＋10.99％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は321.1万円となっております。以前の期間と比較して＋30.28％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
グランレーブ都立大の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 〜20㎡ | 24件 | 1,404.7万円（74.9万円） |
| 21〜30㎡ | 4件 | 1,857.5万円（92.5万円） |
| 101㎡〜 | 1件 | 8,480万円（71.7万円） |
グランレーブ都立大の中で最も多く販売実績のあるのは〜20㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,404.7万円（㎡単価74.9万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは21〜30㎡となっております。
グランレーブ都立大の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,733.7万円 | 72.5万円 |
| 3階〜4階 | 1,620万円 | 84.4万円 |
| 5階〜6階 | 1,000万円 | 53.3万円 |
| 7階〜8階 | 1,365.3万円 | 72.9万円 |
| 9階 | 1,857.5万円 | 92.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 1,432万円 | 75.9万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 1,435.7万円 | 75.9万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 8,480万円 | 71.7万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 4,080万円 | 77.9万円 |
| 東 | 1,220.3万円 | 64.4万円 |
| 北/北東/北西 | 1,487.3万円 | 78万円 |
グランレーブ都立大の売却のご相談
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グランレーブ都立大の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年10月の家賃相場㎡単価3,200 〜 3,900円坪単価1万700 〜 1万3,100円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 5階、1K、約18㎡のお部屋の場合 5.8万 〜 7.1万円 (表面利回り：4.1％ 〜 5.1％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で130件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 6.5万円 | 1K | 18.76㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2024年10月 | 6.5万円 | 1K | 18.76㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2024年9月 | 6.1万円 | 1K | 18.15㎡ | 6.1万円 | 6.1万円 | 1〜5 | - |
| 2024年9月 | 6.5万円 | 1K | 18.76㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2024年9月 | 6.1万円 | ワンルーム | 16.87㎡ | 6.1万円 | 6.1万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
グランレーブ都立大の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 6.4万〜6.7万円 18.76㎡ / - | 41.6万〜43.7万円 118.24㎡ / 南 | |
| 2階 | 6.5万〜6.9万円 18.67㎡ / - | ||
| 3階 | 6.6万〜6.9万円 18.76㎡ / - | ||
| 4階 | 6.1万〜6.4万円 18.67㎡ / 北 | ||
| 5階 | 6.7万〜7万円 18.76㎡ / - | ||
| 6階 | 6.6万〜7万円 18.15㎡ / 南 | ||
| 7階 | 6.4万〜6.7万円 18.67㎡ / 北東 | ||
| 8階 | 6.7万〜7.1万円 18.67㎡ / - | ||
| 9階 | 6.6万〜6.9万円 18.15㎡ / - |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
グランレーブ都立大へのお問い合わせ先・運営者情報
| 会社名 | 株式会社マンションマーケット |
|---|---|
| 所在地 | 東京都中央区築地2-15-15 |
| アクセス | 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分 |
| 免許証番号 | 東京都知事（1）第106776号 |
| 営業時間 | 10:00〜18:00（定休日：土日祝） |
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グランレーブ都立大の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した27件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2024年10月の価格相場は㎡単価91万円です。
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