シティハウス目黒学芸大学
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
8,240万 〜 8,650万円
5階、2LDK、約54㎡の場合
| 参考相場単価 | 153万円/㎡ 〜 177万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 8,240万円 〜 8,650万円 | 5階, 2LDK, 約54㎡の例 |
| 売買履歴 | 226件 | 2024年01月17日更新 |
| 家賃相場 | 15万 〜 28万円 | |
| 表面利回り | 2.9％ 〜 3.5％ | 5階, 2LDK, 約54㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.93
2060人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都目黒区目黒本町2丁目17-17
- 交通
- 東急東横線「学芸大学駅」徒歩11分
- 築年月
- 2015年4月
- 階建
- 10階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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シティハウス目黒学芸大学の基本情報
建物・設備
| 名称 | シティハウスメグロガクゲイダイガク | 管理会社 | 住友不動産建物サービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 目黒区 目黒本町2丁目17-17 | 管理形態 | 自主管理 |
| 郵便番号 | 〒152-0002 | 管理員 | なし |
| 築年月 | 2015年4月 | 管理費 | 1㎡あたり199円 |
| 総戸数 | 84戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり207円 |
| 階建 | 10階建 | 間取り | 1LDK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 住友不動産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 村本建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | シティハウス | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都目黒区目黒本町2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数84戸で10階建ての中規模マンションです。最寄駅は東急東横線の学芸大学駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。都立大学駅から徒歩21分、祐天寺駅から徒歩21分と複数の駅も利用できます。また、築年数も10年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
地図・周辺施設
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- ビオセボン碑文谷店 (634 m)
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- まいばすけっと 中央町2丁目店 (699 m)
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- 目黒区防災センター (398 m)
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- ひもんや保育園 (415 m)
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- 目黒本町保育園 (457 m)
- さくらさくみらい学芸大 (503 m)
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- 若水幼稚園 (540 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
シティハウス目黒学芸大学の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
シティハウス目黒学芸大学の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 5,830万～1億2,605万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より35万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 目黒区の平均より54.6% 高い↑ 東京都の平均より101.1% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、2LDK、約54㎡のお部屋の場合 8,240万 〜 8,650万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
シティハウス目黒学芸大学の相場
- ㎡単価
- 153.4万円
- 坪単価
- 507.1万円
目黒区の相場
- ㎡単価
- 99.2万円
- 坪単価
- 328.1万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
シティハウス目黒学芸大学の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 8,250万〜8,660万円対前年同月比↓ | 8,240万〜8,650万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
シティハウス目黒学芸大学の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、4,800万〜9,980万円です。専有面積は約38㎡〜約71㎡です。全部で226件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 8,580万円 | 1〜5 | 2LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約158万円 (約525万円) | 南西 | - |
| 2024年1月 | 5,980万円 | 1〜5 | 1LDK | 約38㎡ (約11坪) | 約157万円 (約520万円) | 北西 | - |
| 2023年12月 | 8,580万円 | 1〜5 | 2LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約158万円 (約525万円) | 南西 | - |
| 2023年12月 | 5,980万円 | 1〜5 | 1LDK | 約38㎡ (約11坪) | 約157万円 (約520万円) | 北西 | - |
| 2023年11月 | 8,980万円 | 1〜5 | 2LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約166万円 (約549万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で226件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は426.6万円となっております。
2016年〜2020年では、184件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は419.2万円となっております。以前の期間と比較して-1.73％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、57件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は507.9万円となっております。以前の期間と比較して＋21.14％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
シティハウス目黒学芸大学の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 7,916.7万円 | 145.8万円 |
| 3階〜4階 | 7,624.8万円 | 123.8万円 |
| 5階〜6階 | 7,425.5万円 | 133.2万円 |
| 7階〜8階 | 6,701.9万円 | 125.4万円 |
| 9階〜10階 | 8,428.2万円 | 155.1万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 5,648.4万円 | 146.6万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 7,211.4万円 | 132.8万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 8,908.3万円 | 126.3万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 7,618万円 | 130.8万円 |
| 西 | 6,485万円 | 169.1万円 |
| 北/北東/北西 | 5,345.7万円 | 138.8万円 |
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シティハウス目黒学芸大学の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価3,600 〜 4,500円坪単価1万2,200 〜 1万4,900円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 5階、2LDK、約54㎡のお部屋の場合 19.9万 〜 24.3万円 (表面利回り：2.9％ 〜 3.5％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で24件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年9月 | 26.7万円 | 3LDK | 70.24㎡ | 53.4万円 | 26.7万円 | 1〜5 | - |
| 2023年8月 | 26.7万円 | 3LDK | 70.24㎡ | 53.4万円 | 26.7万円 | 1〜5 | - |
| 2023年5月 | 24.0万円 | 2LDK | 54.3㎡ | 24.0万円 | 24.0万円 | 6〜10 | 南西 |
| 2023年4月 | 24.0万円 | 2LDK | 54.3㎡ | 24.0万円 | 24.0万円 | 6〜10 | - |
| 2023年4月 | 28.0万円 | 3LDK | 70.24㎡ | 56.0万円 | 28.0万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
シティハウス目黒学芸大学の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | 21.7万〜22.8万円 54.3㎡ / 南西 | ||
| 3階 | 15.3万〜16.1万円 38.36㎡ / - | 21.8万〜22.9万円 54.3㎡ / 南西 | 28.2万〜29.6万円 70.24㎡ / 南東 |
| 4階 | 14.3万〜15万円 38.52㎡ / 北 | 28.2万〜29.6万円 70.24㎡ / - | |
| 5階 | 15.1万〜15.8万円 38.36㎡ / 西 | 29.1万〜30.5万円 71.65㎡ / 南東 | |
| 6階 | 15.5万〜16.3万円 38.36㎡ / - | 22.1万〜23.2万円 54.3㎡ / 南西 | 28.5万〜29.9万円 70.24㎡ / - |
| 7階 | 19万〜19.9万円 46.33㎡ / 南西 | 22.3万〜23.4万円 54.3㎡ / 南西 | |
| 8階 | 15万〜15.7万円 38.52㎡ / 北東 | 22.4万〜23.5万円 54.3㎡ / 南西 | |
| 9階 | 22.5万〜23.7万円 54.42㎡ / 南西 | ||
| 10階 | 22.5万〜23.6万円 54.3㎡ / - |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 西武国分寺線
- 西武多摩湖線
- 京王動物園線
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- 西武山口線
- 小田急多摩線
シティハウス目黒学芸大学は、住友不動産によって2015年04月に竣工された総戸数84戸の10階建マンションです。施工は村本建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約38㎡～約71㎡、間取りが1LDK、2LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は5,830万～1億2,605万円、参考相場単価は153万円/㎡～177万円/㎡となっています。