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ブランズシティ品川勝島

★★★☆☆3.77 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古販売価格

5,780万円

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住所
東京都品川区勝島1丁目4-20
交通
築年月
2015年7月
階建
18階建
構造
鉄筋コンクリート造

ブランズシティ品川勝島の販売中の中古物件

現在販売している物件です。現在4件の取扱があります。

販売価格5,780万円

ブランズシティ品川勝島の間取り

  • 階数:2階
  • 間取り:4LDK
  • 専有面積:85.8㎡
  • 方位:南東

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ブランズシティ品川勝島では4件のお部屋がご紹介可能です

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ブランズシティ品川勝島の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年5月の価格相場
㎡単価
60万円
坪単価
201万円
前月との比較2018年4月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年5月の相場より3万円/㎡下がっています︎
平均との比較品川区の平均より15.0% 低い↓
東京都の平均より2.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、9階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合
4,510万 〜 4,990万円

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坪単価によるランキング
東京都
34493棟中 14888位
品川区
1461棟中 981位
勝島
6棟中 4位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • ブランズシティ品川勝島の相場

    ㎡単価
    60.9万円
    坪単価
    201.3万円
  • 品川区の相場

    ㎡単価
    71.6万円
    坪単価
    236.7万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.7万円
    坪単価
    197.5万円

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ブランズシティ品川勝島の売買参考価格と将来の予想価格

9階、3LDK、75㎡の物件の場合
2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格
4,510万〜4,990万円対前年同月比4,510万〜4,990万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ブランズシティ品川勝島の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で121件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(121件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年4月6,250万円11〜154LDK約80㎡ (約24坪)約78万円 (約258万円)-
2018年4月7,180万円6〜103LDK約90㎡ (約27坪)約79万円 (約263万円)南東-
2018年4月4,930万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約68万円 (約226万円)-
2018年4月5,280万円6〜103LDK約78㎡ (約24坪)約67万円 (約223万円)-
2018年4月5,780万円1〜54LDK約86㎡ (約26坪)約67万円 (約222万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階3LDK71.01㎡詳細はこちら
**階3LDK74.2㎡詳細はこちら
**階4LDK85.8㎡詳細はこちら
**階4LDK80.86㎡詳細はこちら

既に募集が終了したお部屋の情報になります

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ブランズシティ品川勝島の賃貸情報

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
2,100 〜 2,600円
坪単価
7,200 〜 8,800円

例えば…9階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合
16.4万 〜 20万円
(表面利回り:4.1% 〜 5.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 55 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月19.4万円3LDK71.01㎡38.8万円19.4万円1〜5
2017年6月22.0万円4LDK85.8㎡22.0万円22.0万円11〜15
2017年6月18.9万円3LDK71.01㎡37.8万円-16〜20
2017年5月18.0万円3LDK71.01㎡36.0万円18.0万円11〜15-
2017年5月22.5万円4LDK85.8㎡22.5万円22.5万円11〜15-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ブランズシティ品川勝島の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円
  • 3K〜3LDK平均17.2万〜19.1万円
  • 4K〜4LDK平均19.7万〜21.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階15.9万〜17.6万円
71.01㎡ / 南
17.6万〜19.5万円
80.86㎡ / -
2階16.5万〜18.3万円
72.03㎡ / 南
19.7万〜21.8万円
85.8㎡ / 南
3階
4階
5階
6階16.9万〜18.7万円
72.03㎡ / 南
19.9万〜22万円
85.05㎡ / 南
7階19.1万〜21.1万円
80.86㎡ / 南
8階
9階
10階17.7万〜19.5万円
75.74㎡ / -
11階17.4万〜19.2万円
74.2㎡ / -
19.4万〜21.5万円
80.86㎡ / 南
12階21.8万〜24.1万円
90.23㎡ / 南
13階16.8万〜18.6万円
71.01㎡ / -
14階20.5万〜22.7万円
85.8㎡ / 南東
15階17万〜18.8万円
71.01㎡ / -
16階18.6万〜20.6万円
75.74㎡ / 南
17階17.1万〜18.9万円
71.01㎡ / -
18階18.4万〜20.4万円
74.2㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.77(東京都)

スタッフコメント

品川区内の中でも運河に囲まれたシーサイドエリアに位置する高級マンション「ブランズシティ品川勝島」。近隣には大井競馬場や広大な緑が広がる品川区民公園が点在しています。最寄り駅は立会川駅となり、その他に鮫洲駅も利用できる立地となります。地上18階建て総戸数356戸、白く格子模様が印象的なシンプルな外観。東急不動産分譲のブランドマンションシリーズで、安心感の高い物件ですね。エントランスやロビーは天井の高いガラスウォール設計となっており、明るい光が差し込み開放感のある空間となっています。コンシェルジュによるフロントサービスが設置されている他、子育てに嬉しいキッズルームやライブラリーラウンジまで完備された充実の物件となっています。

高橋智和(たかはしともかず)/マンションマーケット スタッフ

ブランズシティ品川勝島の基本情報

東京都品川区勝島1丁目に位置するマンションで、総戸数356戸で18階建ての大規模マンションです。最寄駅は東京モノレールの大井競馬場前駅で徒歩10分、アクセス良好です。また、築年数も3年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称ブランズシティシナガワカツシマ管理会社東急コミュニティー
住所東京都 品川区 勝島1丁目4-20管理形態委託
郵便番号〒140-0012管理員日勤
築年月2015年7月管理費1㎡あたり224円
総戸数356戸修繕積立金1㎡あたり119円
階建18階建間取り3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・コンシェルジュあり・キッズルーム・敷地内公園・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・2重オートロック・有人管理・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域準工業地域駐輪場あり
分譲会社東急不動産バイク置き場あり
施工会社大豊建設立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・公園まで3分
ブランドブランズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマート伊勢彦鮫洲旧東海道 共同出張所(イーネットATM) (555 m)
    • ゆうちょ銀行本店京浜急行鮫洲駅出張所 (620 m)
    • ファミリーマート東大井三丁目 共同出張所(イーネットATM) (707 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 立会川駅前 (708 m)
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    • ゆうちょ銀行本店京浜急行立会川駅出張所 (749 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
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免許証番号
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