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ブランズシティ品川勝島

★★★☆☆3.78 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

4,630万 〜 5,110万円
9階、3LDK、約75㎡の場合

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住所
東京都品川区勝島1丁目4-20
交通
築年月
2015年7月
階建
18階建
構造
鉄筋コンクリート造

ブランズシティ品川勝島の販売中の中古物件

ブランズシティ品川勝島では3件のお部屋がご紹介可能です

購入相談 (売出し中物件3件)

条件が近いマンションの販売情報

潮路南第2ハイツ

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  • 東京モノレール「大井競馬場前駅」
  • 東京都品川区八潮5丁目6
  • 4件 売出し中

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ブランシエラ品川勝島フレシア

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  • 東京モノレール「大井競馬場前駅」
  • 東京都品川区勝島1丁目7-1
  • 2件 売出し中

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オーベルグランディオ品川勝島

オーベルグランディオ品川勝島

  • 東京モノレール「大井競馬場前駅」
  • 東京都品川区勝島1丁目
  • 6件 売出し中

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ラフィスタ品川ベイ

ラフィスタ品川ベイ

  • 東京モノレール「大井競馬場前駅」
  • 東京都品川区勝島1丁目3-3
  • 売出し中

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シティコープ八潮台(44〜46号棟)

シティコープ八潮台(44〜46号棟)

  • 東京モノレール「大井競馬場前駅」
  • 東京都品川区八潮5丁目8
  • 売出し中

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リーベックス東大井

  • 京急本線「立会川駅」
  • 東京都品川区東大井2丁目25-13
  • 1件 売出し中

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藤和東大井コープ

藤和東大井コープ

  • 京急本線「立会川駅」
  • 東京都品川区東大井2丁目16-4
  • 売出し中

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しながわ公園パークホームズ

しながわ公園パークホームズ

  • 京急本線「立会川駅」
  • 東京都品川区南大井1丁目17-7
  • 1件 売出し中

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ネオマイム東大井ステーションプラッツ

  • 京急本線「立会川駅」
  • 東京都品川区東大井2丁目24-9
  • 1件 売出し中

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ルーブル品川南大井

ルーブル品川南大井

  • 京急本線「立会川駅」
  • 東京都品川区南大井1丁目3-4
  • 1件 売出し中

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菱和パレス南大井

菱和パレス南大井

  • 京急本線「立会川駅」
  • 東京都品川区南大井1丁目2-6
  • 1件 売出し中

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スカイコート品川東大井

スカイコート品川東大井

  • 京急本線「立会川駅」
  • 東京都品川区東大井2丁目8-7
  • 1件 売出し中

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ブランズシティ品川勝島の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
62万円
坪単価
206万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より2万円/㎡下がっています︎
平均との比較東京都の平均より3.6% 高い↑
品川区の平均より13.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、9階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合
4,630万 〜 5,110万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 14266位
品川区
1443棟中 932位
勝島
6棟中 4位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

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公開中

の売買価格相場

  • ブランズシティ品川勝島の相場

    ㎡単価
    62.4万円
    坪単価
    206.5万円
  • 品川区の相場

    ㎡単価
    72.2万円
    坪単価
    238.7万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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ブランズシティ品川勝島の売買参考価格と将来の予想価格

9階、3LDK、75㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
4,630万〜5,120万円対前年同月比4,630万〜5,110万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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ブランズシティ品川勝島の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で95件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(95件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月6,350万円11〜154LDK約80㎡ (約24坪)約79万円 (約262万円)-
2017年11月5,880万円6〜104LDK約86㎡ (約26坪)約68万円 (約226万円)-
2017年11月5,980万円1〜54LDK約86㎡ (約26坪)約69万円 (約229万円)-
2017年10月5,980万円1〜54LDK約86㎡ (約26坪)約69万円 (約229万円)-
2017年10月5,880万円6〜104LDK約86㎡ (約26坪)約68万円 (約226万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階3LDK74.2㎡詳細はこちら
**階4LDK85.8㎡詳細はこちら
**階4LDK80.86㎡詳細はこちら

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ブランズシティ品川勝島の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
2,200 〜 2,600円
坪単価
7,200 〜 8,800円

例えば…9階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合
16.5万 〜 20.1万円
(表面利回り:4.0% 〜 4.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 55 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月19.4万円3LDK71.01㎡38.8万円19.4万円1〜5
2017年6月22.0万円4LDK85.8㎡22.0万円22.0万円11〜15
2017年6月18.9万円3LDK71.01㎡37.8万円-16〜20
2017年5月18.0万円3LDK71.01㎡36.0万円18.0万円11〜15-
2017年5月22.5万円4LDK85.8㎡22.5万円22.5万円11〜15-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ブランズシティ品川勝島の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円
  • 3K〜3LDK平均17.3万〜19.1万円
  • 4K〜4LDK平均19.9万〜22.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階16万〜17.7万円
71.01㎡ / 南
17.7万〜19.6万円
80.86㎡ / -
2階16.6万〜18.4万円
72.03㎡ / 南
20.8万〜23万円
90.23㎡ / 南
3階
4階
5階
6階17万〜18.7万円
72.03㎡ / 南
20万〜22.1万円
85.05㎡ / 南
7階19.1万〜21.2万円
80.86㎡ / 南
8階
9階
10階17.7万〜19.6万円
75.74㎡ / -
11階17.5万〜19.3万円
74.2㎡ / -
19.5万〜21.6万円
80.86㎡ / 南
12階21.9万〜24.2万円
90.23㎡ / 南
13階16.9万〜18.7万円
71.01㎡ / -
14階20.5万〜22.7万円
85.8㎡ / -
15階17万〜18.8万円
71.01㎡ / -
16階18.7万〜20.7万円
75.74㎡ / 南
17階17.2万〜19万円
71.01㎡ / -
18階18.5万〜20.5万円
74.2㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.78(東京都)

スタッフコメント

品川区内の中でも運河に囲まれたシーサイドエリアに位置する高級マンション「ブランズシティ品川勝島」。近隣には大井競馬場や広大な緑が広がる品川区民公園が点在しています。最寄り駅は立会川駅となり、その他に鮫洲駅も利用できる立地となります。地上18階建て総戸数356戸、白く格子模様が印象的なシンプルな外観。東急不動産分譲のブランドマンションシリーズで、安心感の高い物件ですね。エントランスやロビーは天井の高いガラスウォール設計となっており、明るい光が差し込み開放感のある空間となっています。コンシェルジュによるフロントサービスが設置されている他、子育てに嬉しいキッズルームやライブラリーラウンジまで完備された充実の物件となっています。

高橋智和(たかはしともかず)/マンションマーケット スタッフ

ブランズシティ品川勝島の基本情報

東京都品川区勝島1丁目に位置するマンションで、総戸数356戸で18階建ての大規模マンションです。最寄駅は東京モノレールの大井競馬場前駅で徒歩10分、アクセス良好です。また、築年数も3年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称ブランズシティシナガワカツシマ管理会社東急コミュニティー
住所東京都 品川区 勝島1丁目4-20管理形態委託
郵便番号〒140-0012管理員日勤
築年月2015年7月管理費1㎡あたり223円
総戸数356戸修繕積立金1㎡あたり119円
階建18階建間取り3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・コンシェルジュあり・キッズルーム・敷地内公園・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・有人管理・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域準工業地域駐輪場あり
分譲会社東急不動産バイク置き場あり
施工会社大豊建設立地・環境2沿線以上利用・公園まで3分
ブランドブランズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマート伊勢彦鮫洲旧東海道 共同出張所(イーネットATM) (555 m)
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    • ファミリーマート東大井三丁目 共同出張所(イーネットATM) (707 m)
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