ブランズシティ品川勝島
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
7,900万 〜 8,290万円
9階、3SLDK、約75㎡の場合
| 参考相場単価 | 103万円/㎡ 〜 135万円/㎡ | 更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 7,900万円 〜 8,290万円 | 9階, 3SLDK, 約75㎡の例 |
| 売買履歴 | 353件 | 更新 |
| 家賃相場 | 18万 〜 27万円 | |
| 表面利回り | 3.1％ 〜 3.8％ | 9階, 3SLDK, 約75㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.79
4925人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都品川区勝島1丁目4-20
- 交通
- 東京モノレール「大井競馬場前駅」徒歩10分
- 築年月
- 2015年7月
- 階建
- 地上18階 地下1階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ブランズシティ品川勝島の部屋別情報（参考価格）
過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。
ブランズシティ品川勝島の基本情報
建物・設備
| 名称 | ブランズシティシナガワカツシマ | 管理会社 | 東急コミュニティー |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 品川区 勝島1丁目4-20 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒140-0012 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2015年7月 | 管理費 | 1㎡あたり223円 |
| 総戸数 | 356戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり119円 |
| 階建 | 地上18階 地下1階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK、4SLDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・コンシェルジュあり・ゲストルーム・キッズルーム・パーティルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・2重オートロック・有人管理・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり（自走式/平面） 区画数 25台 月額 24,500円〜34,500円 |
| 用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | あり 区画数 729台 月額 200円〜500円 |
| 分譲会社 | 東急不動産 | バイク置き場 | あり 区画数 36台 月額 2,000円〜4,000円 |
| 施工会社 | 大豊建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・公園まで3分・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | ブランズ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都品川区勝島1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数356戸で18階建ての大規模マンションです。最寄駅は東京モノレールの大井競馬場前駅で徒歩10分、アクセス良好です。鮫洲駅から徒歩13分、立会川駅から徒歩15分と複数の駅も利用できます。また、2015年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行9件
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- 【無人ATM】りそな銀行 八潮パークタウン出張所 無人ATM (368 m)
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- ゆうちょ銀行 本店 京浜急行立会川駅前出張所(ATM) (768 m)
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- 城南信用金庫立会川支店 (942 m)
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- ローソン 勝島一丁目店 (156 m)
- セブンイレブン 品川SRCビル店 (166 m)
- ローソン 八潮五丁目店 (399 m)
- セブンイレブン 品川勝島1丁目店 (443 m)
- ローソン H鮫洲店 (513 m)
- ローソン 大井競馬場前店 (525 m)
- ファミリーマート 伊勢彦鮫洲旧東海道店 (559 m)
- セブンイレブン 品川東大井2丁目店 (625 m)
- ファミリーマート東大井三丁目店 (704 m)
- リーベンハウス品川ビル店 (723 m)
- スーパー7件
- SuperValue(スーパーバリュー)品川八潮店 (308 m)
- スーパーマーケット文化堂 ウィラ大井店 (433 m)
- まいばすけっと 鮫洲駅前店 (663 m)
- まいばすけっと 立会川駅北店 (707 m)
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- ちの歯科医院 (452 m)
- パトリア品川整骨院 (486 m)
- 園田クリニック (509 m)
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- スリープ・サポートクリニック (510 m)
- 幼稚園/保育園10件
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- 八潮西保育園 (447 m)
- 八潮中央保育園 (451 m)
- 鮫洲かがやき保育園 (529 m)
- 品川区立 八潮南保育園 (543 m)
- 品川区立八潮わかば幼稚園 (549 m)
- 東大井保育園 (549 m)
- えがおの森保育園・かつしま (551 m)
- さくらさくみらい東大井 (596 m)
- たんぽぽ保育所東大井園 (610 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ブランズシティ品川勝島の取引実績
過去にこのマンションを取り引きした実績のあるエージェントを調べることができます。相談したいエージェントが見つかったら、お気軽にご相談ください。
売却7,100万（2021年02月）16〜20階／4LDK
上埜 雄司（退会済みエージェント）
ブランズシティ品川勝島の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ブランズシティ品川勝島の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 7,372万～1億2,205万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2025年5月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2024年6月の相場単価より17万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2022年6月の相場単価より24万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 品川区の平均より1.4% 低い↓ 東京都の平均より20.7% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、9階、3SLDK、約75㎡のお部屋の場合 7,900万 〜 8,290万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ブランズシティ品川勝島の相場
- ㎡単価
- 103.8万円
- 坪単価
- 343.2万円
品川区の相場
- ㎡単価
- 105.2万円
- 坪単価
- 348万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 86万円
- 坪単価
- 284.4万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ブランズシティ品川勝島の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2025年5月の参考価格 | 2025年6月の参考価格 | 2025年7月の参考価格 | 2025年8月の参考価格 | 2025年9月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 7,900万〜8,300万円対前年同月比↑ | 7,900万〜8,290万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
参考相場価格について
掲載している参考相場価格は、マンションマーケットが独自に収集・集計した実際の売買成約データ（400万件以上）をもとに算出しています。国土交通省「土地総合情報システム」の取引価格情報も参照しています。直近の市場動向により実際の売却・購入価格と異なる場合があります。
最終更新：
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ブランズシティ品川勝島の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、4,280万〜8,730万円です。専有面積は約71㎡〜約90㎡です。全部で353件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 6,899万円 | 11〜15 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約93万円 (約308万円) | 南 | - |
| 2025年2月 | 6,800万円 | 11〜15 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約91万円 (約303万円) | 南 | - |
| 2025年2月 | 7,380万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約99万円 (約329万円) | 南 | - |
| 2025年2月 | 7,980万円 | 6〜10 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約107万円 (約356万円) | 南 | - |
| 2025年2月 | 8,080万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約109万円 (約360万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で353件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、248件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は238.7万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、108件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は300.2万円となっております。以前の期間と比較して＋25.76％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ブランズシティ品川勝島の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 71〜80㎡ | 222件 | 5,839.1万円（78.9万円） |
| 81〜90㎡ | 119件 | 6,432.3万円（76.7万円） |
| 91〜100㎡ | 16件 | 6,791.3万円（75.3万円） |
ブランズシティ品川勝島の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は5,839.1万円（㎡単価78.9万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
ブランズシティ品川勝島の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜4階 | 5,426.9万円 | 69.8万円 |
| 5階〜8階 | 5,735.8万円 | 73万円 |
| 9階〜12階 | 6,526.1万円 | 81.5万円 |
| 13階〜15階 | 6,147.1万円 | 76.7万円 |
| 16階〜18階 | 6,322.7万円 | 84.3万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 6,646.7万円 | 87.8万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 5,865.2万円 | 78.7万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 6,430.7万円 | 76.3万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 6,045.1万円 | 77.9万円 |
ブランズシティ品川勝島の売却のご相談
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ブランズシティ品川勝島の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2025年6月の家賃相場㎡単価2,700 〜 3,300円坪単価9,100 〜 1万1,100円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 9階、3SLDK、約75㎡のお部屋の場合 20.6万 〜 25.2万円 (表面利回り：3.1％ 〜 3.8％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で88件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年8月 | 22.5万円 | 3LDK | 74.2㎡ | 22.5万円 | 22.5万円 | 11〜15 | - |
| 2024年7月 | 22.5万円 | 3LDK | 74.2㎡ | 22.5万円 | 22.5万円 | 1〜5 | - |
| 2024年7月 | 22.5万円 | 3LDK | 74.2㎡ | 22.5万円 | 22.5万円 | 1〜5 | - |
| 2024年6月 | 23.0万円 | 3SLDK | 74.2㎡ | 23.0万円 | 23.0万円 | 1〜5 | - |
| 2024年6月 | 23.5万円 | 3LDK | 74.2㎡ | 23.5万円 | 23.5万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ブランズシティ品川勝島の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 22万〜23.1万円 74.2㎡ / 南 | 23.4万〜24.5万円 80.86㎡ / - | |
| 2階 | 23万〜24.2万円 75.74㎡ / 南 | 22.3万〜23.5万円 73.39㎡ / 南 | 26.1万〜27.4万円 85.8㎡ / 南 |
| 3階 | 22.1万〜23.2万円 74.2㎡ / - | ||
| 4階 | 23.3万〜24.4万円 75.74㎡ / 南 | ||
| 5階 | 22.7万〜23.8万円 73.39㎡ / 南 | 25万〜26.2万円 80.86㎡ / 南 | |
| 6階 | 23.9万〜25.1万円 77.13㎡ / 南 | 26.4万〜27.7万円 85.05㎡ / 南 | |
| 7階 | 24.6万〜25.8万円 80.86㎡ / - | ||
| 8階 | 22万〜23.1万円 72.03㎡ / - | ||
| 9階 | 21.8万〜22.9万円 71.01㎡ / - | 26.4万〜27.7万円 85.8㎡ / - | |
| 10階 | 24万〜25.2万円 75.74㎡ / 南 | 25.6万〜26.9万円 80.86㎡ / 南 | |
| 11階 | 23.6万〜24.8万円 74.2㎡ / 南 | 25.7万〜27万円 80.86㎡ / 南 | |
| 12階 | 24.2万〜25.4万円 75.74㎡ / 南 | 27.4万〜28.8万円 85.8㎡ / 南 | |
| 13階 | 23.3万〜24.4万円 74.2㎡ / - | 26.9万〜28.3万円 85.8㎡ / - | |
| 14階 | 23.9万〜25.1万円 74.2㎡ / 南 | 26.1万〜27.4万円 80.86㎡ / 南 | |
| 15階 | 24万〜25.2万円 75.74㎡ / - | ||
| 16階 | 24.2万〜25.4万円 74.2㎡ / 南 | ||
| 17階 | 23.7万〜24.9万円 74.2㎡ / - | ||
| 18階 | 24.9万〜26.2万円 75.74㎡ / 南 | 24.4万〜25.6万円 74.2㎡ / 南 | 27.6万〜28.9万円 85.8㎡ / - |
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ブランズシティ品川勝島へのお問い合わせ先・運営者情報
| 会社名 | 株式会社マンションマーケット |
|---|---|
| 所在地 | 東京都中央区築地2-15-15 |
| アクセス | 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分 |
| 免許証番号 | 東京都知事（1）第106776号 |
| 営業時間 | 10:00〜18:00（定休日：土日祝） |
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ブランズシティ品川勝島の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている2件の中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した353件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2025年06月の価格相場は㎡単価103万円 〜 135万円です。
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- 東京メトロ東西線
- 東京メトロ千代田線
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- 都営大江戸線（放射部）
- 東京メトロ副都心線
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- ＪＲ常磐線
- 東武伊勢崎線
- 京成本線
- 京成押上線
- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
- 東武亀戸線
- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
- 東急多摩川線
- 京急空港線
- 東急田園都市線
- 東急世田谷線
- 東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）
- 西武池袋線
- 東武東上線
- 埼玉高速鉄道線
- 都営日暮里・舎人ライナー
- 西武豊島線
- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
- 東武大師線
- 京成金町線
- 京成成田空港線・北総鉄道線
- ＪＲ八高線（八王子-高麗川）
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- 京王高尾線
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本ページの価格相場・売買履歴データは株式会社マンションマーケット（宅地建物取引業者免許：東京都知事（1）第106776号）が提供しています。
ブランズシティ品川勝島は、東急不動産によって2015年07月に竣工された総戸数356戸の18階建マンションです。施工は大豊建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約71㎡～約90㎡、間取りが3LDK、3LDK＋WIC＋SIC（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2025年06月現在の参考相場価格は7,372万～1億2,205万円、参考相場単価は103万円/㎡～135万円/㎡となっています。