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ドレッセ武蔵小山プレヴィ

★★★☆☆3.94 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

5,220万円 〜 5,770万円
7階、1LDK、約57㎡の場合

住所
東京都品川区小山3丁目5-2
交通
築年数
2015年3月
階建
14階建
構造
鉄筋コンクリート造

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  • 東京都品川区小山3丁目21-19
  • 3件 売出し中

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  • 東急目黒線「武蔵小山駅」
  • 東京都品川区小山3丁目5-6
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  • 東急目黒線「武蔵小山駅」
  • 東京都品川区小山3丁目25-9
  • 売出し中

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  • 東京都品川区小山4丁目3-2
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  • 東急目黒線「武蔵小山駅」
  • 東京都品川区小山3丁目6-15
  • 売出し中

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  • 東急目黒線「武蔵小山駅」
  • 東京都品川区小山3丁目12-19
  • 1件 売出し中

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グランヴァン武蔵小山

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  • 東急目黒線「武蔵小山駅」
  • 東京都品川区小山3丁目12
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  • 東急目黒線「武蔵小山駅」
  • 東京都品川区小山4丁目1-1
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  • 東急目黒線「武蔵小山駅」
  • 東京都品川区小山4丁目9-2
  • 2件 売出し中

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  • 東急目黒線「武蔵小山駅」
  • 東京都品川区小山3丁目11-7
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  • 東急目黒線「武蔵小山駅」
  • 東京都目黒区目黒本町5丁目3-2
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  • 東急目黒線「武蔵小山駅」
  • 東京都品川区荏原3丁目8-19
  • 2件 売出し中

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ドレッセ武蔵小山プレヴィの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
96万円
坪単価
318万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より60.4% 高い↑
品川区の平均より33.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、1LDK、約57㎡のお部屋の場合
5,220万円 〜 5,770万円

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坪単価によるランキング
東京都
34012棟中 2633位
品川区
1441棟中 167位
小山
66棟中 9位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • ドレッセ武蔵小山プレヴィの相場

    ㎡単価
    96.4万円
    坪単価
    318.7万円
  • 品川区の相場

    ㎡単価
    72.2万円
    坪単価
    238.6万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.1万円
    坪単価
    198.6万円

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ドレッセ武蔵小山プレヴィの売買参考価格と将来の予想価格

7階、1LDK、57㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
5,230万円〜5,780万円対前年同月比5,220万円〜5,770万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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ドレッセ武蔵小山プレヴィの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で10件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(10件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年1月5,780万円11〜151LDK約58㎡ (約18坪)約99万円 (約329万円)--
2016年12月5,980万円11〜151LDK約58㎡ (約18坪)約103万円 (約340万円)--
2016年12月5,950万円11〜151LDK約58㎡ (約18坪)約102万円 (約339万円)--
2016年11月5,980万円11〜151LDK約58㎡ (約18坪)約103万円 (約340万円)--
2016年11月6,250万円11〜151LDK約58㎡ (約18坪)約107万円 (約356万円)--

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ドレッセ武蔵小山プレヴィの賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
3,700円 〜 4,600円
坪単価
12,500円 〜 15,300円

例えば…7階、1LDK、約57㎡のお部屋の場合
21.6万円 〜 26.4万円
(表面利回り:4.7% 〜 5.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 15 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年10月23.8万円2LDK54.86㎡47.6万円23.8万円1〜5
2017年10月14.8万円1LDK35.09㎡14.8万円29.6万円1〜5-
2017年9月14.8万円1LDK35.09㎡14.8万円29.6万円1〜5
2017年9月23.8万円2LDK54.86㎡47.6万円23.8万円1〜5
2017年8月23.8万円2LDK54.86㎡47.6万円23.8万円1〜5
2017年6月23.8万円2LDK54.86㎡47.6万円23.8万円11〜15
2017年6月22.0万円2LDK54.86㎡22.0万円22.0万円6〜10南西
2017年5月22.0万円2LDK54.86㎡22.0万円22.0万円6〜10-
2017年4月22.0万円1LDK57.33㎡22.0万円22.0万円11〜15-
2017年4月23.0万円2LDK54.86㎡23.0万円23.0万円6〜10-
2017年3月14.5万円1LDK35.15㎡14.5万円14.5万円6〜10-
2017年2月15.0万円1LDK35.15㎡15.0万円15.0万円11〜15-
2016年6月22.0万円2LDK54.86㎡44.0万円22.0万円11〜15南西
2015年4月15.0万円1LDK35.09㎡15.0万円15.0万円11〜15西
2015年4月14.8万円1LDK35.15㎡14.8万円14.8万円11〜15西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ドレッセ武蔵小山プレヴィの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均17.4万円〜19.2万円
  • 2K〜2LDK平均21.3万円〜23.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
1階20.8万円〜23.0万円
54.86㎡ / 南
2階13.6万円〜15.1万円
35.09㎡ / 南
3階21.0万円〜23.2万円
54.86㎡ / 南西
4階
5階
6階
7階21.3万円〜23.6万円
54.86㎡ / -
8階
9階13.8万円〜15.2万円
35.15㎡ / -
10階
11階22.7万円〜25.1万円
57.33㎡ / -
12階14.0万円〜15.5万円
35.15㎡ / -
22.4万円〜24.8万円
54.86㎡ / 南
13階23.0万円〜25.4万円
57.33㎡ / -
14階

資産評価

★★★☆☆3.94(東京都)

ドレッセ武蔵小山プレヴィの基本情報

東京都品川区小山3丁目に位置するマンションで、総戸数54戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅は東急目黒線の武蔵小山駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、築年数も3年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称ドレッセムサシコヤマプレヴィ管理会社東急ファシリティサービス
住所東京都 品川区 小山3丁目5-2管理形態委託
郵便番号〒142-0062管理員日勤
築年数2015年3月管理費-
総戸数54戸修繕積立金-
階建14階建間取り1LDK、2LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域近隣商業地域駐輪場-
事業主東京急行電鉄バイク置き場-
施工会社東急建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドドレッセ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • スリーエフ品川小山台 共同出張所(イーネットATM) (118 m)
    • ファミリーマートサンズ武蔵小山駅前 共同出張所(イーネットATM) (168 m)
    • りそな銀行 小山出張所 店舗外ATM (202 m)
    • さわやか信用金庫小山出張所 (217 m)
    • ファミリーマート小山三丁目 共同出張所(イーネットATM) (225 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 小山支店 (233 m)
    • 芝信用金庫小山支店 (257 m)
    • 目黒信用金庫不動前支店 (327 m)
    • サークルK武蔵小山店出張所(ATM) (345 m)
    • 東京都民銀行武蔵小山支店 (392 m)
  • 公園10件
    • 小山台東公園 (153 m)
    • 後地クマさん広場 (301 m)
    • 武蔵小山児童遊園 (307 m)
    • 小山台一丁目防災広場 (312 m)
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    • 後地公園 (407 m)
    • 林試の森公園 (426 m)
    • あさひ公園 (427 m)
    • 荏三公園 (460 m)
    • 都立林試の森公園東門 (516 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 品川小山台店 (71 m)
    • スリーエフ 品川小山台店 (107 m)
    • LAWSON+toks武蔵小山店 (158 m)
    • ファミリーマートサンズ武蔵小山駅前店 (166 m)
    • ファミリーマート小山三丁目店 (226 m)
    • セブンイレブン 武蔵小山西口店 (238 m)
    • サークルK武蔵小山店 (345 m)
    • セブンイレブン品川小山4丁目店 (401 m)
    • ファミリーマート武蔵小山パルム店 (426 m)
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    • Ozeki(オオゼキ)武蔵小山店 (290 m)
    • ライフ武蔵小山店 (290 m)
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    • パルム武蔵小山 東急ストア (601 m)
    • まいばすけっと 目黒本町6丁目店 (803 m)
    • まいばすけっと 西小山駅前店 (833 m)
    • Ozeki(オオゼキ)目黒不動前店 (855 m)
    • サミットストア荏原4丁目店 (866 m)
    • サミットストア西小山店 (876 m)
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    • 品川区立小山台小学校 (195 m)
    • 品川区立後地小学校 (329 m)
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    • 品川区立小山小学校 (646 m)
    • 向原住区センター児童館学童保育クラブ (655 m)
    • 目黒区 向原住区センター児童館 (656 m)
    • 品川区児童センター 中原 (696 m)
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    • 星薬科大学図書館 (639 m)
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    • 向原住区センター児童館学童保育クラブ (655 m)
    • 目黒区 向原住区センター児童館 (656 m)
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